初めまして！来年都内の大学に進学予定の高３です。
決まったらひとり暮らしになるんですけど、
上京してる友達に学生マンションを勧められました。
正直、普通のマンションと何が違うのかよく分かりません(^^；
このサイトhttp://www.gakuman-tokyo.com/cont/campaign_top.html
学生マンション色々あるみたいなんですけど、
やっぱり色んな情報がないと不安なんで、
学生マンションに住んだことのある方、
または今実際に住んでる方
などなど、情報よろしくお願いしますm(_ _)m
[スレ作成日時]2006-07-18 19:00:00
お客様なんじゃなかったのどうしようもなく事情があったら仕方ない家出少女を量産したいわけマジメに勉強する環境も無いとはね学生寮なのに1人そういう人がいるからみんなそうと思われても困る女がカリカリするのはキライ、幼稚園児みたいに走り回る（未成年のなるべく若い？）ぶりっこがいいんだって
んなとこあるか
ホテル暮らし長くて目つけられてもね個人情報ダダ漏れぢゃ人から吸い取るのはやめなよまぢむり下品極めてるの知らんけど
甘い密の味だって
ドーミー湘南台、寮母さんや寮長さんもダメそうです。
配達員さんに対するあまりにも無愛想な態度、入寮の際に説明不足があまりにも多すぎます。
ゴミを捨てる場所も、食事の際にICチップを読み取る場所も、私は何も教えていただけませんでした。
「前に見学に来たから」と何度も言われ、念のための確認すらさせていただけませんでした。
「食事はバイキング形式」や「土曜日は食堂がお休み」など、まちがってはいないけれど齟齬のある説明が多かったです。前者は今のところ嘘だと思います。
入寮後規約に目を通せばわかることではありますが、入寮前にそんなもの確認できません。
人によって対応が変わるような粗雑な人にこれから高いお金を払いお世話になるとおもうと、とても不安です。
2週間睡眠をほとんど取らず、毎日2時間満たないぐらいの睡眠でホテルで実習をしていました。数日連続で徹夜する時もありました。学校の関係で周りも何人もそうしていましたが、帰ってくると援交やっては日常的に文句垂れ流し女と同扱いです。
洗濯室清掃に来る若いおばさんは
マダム系フェロモンムンムン
大体10時頃に来るので、その時に合わせて
乾燥機掛けに行く
しょーみドーミー御茶ノ水外泊ばれんくない？
セキュリティキーかざすのだって前友達がやった時に入ってもなんも言われんかったし
ドーミー台原は鉛筆の音と布団のパリパリと服の質感によってなる音と漫画のページめくる音とお菓子食う音とタイピングの音が聞こえます うん
>>727
住人ですが、うちの寮は寮母さんはいませんよ！
居たとしても一度も拝見した事がありません。
食事もスタッフのおばあちゃん達が作ってると
先輩達から聞きました。
寮母不在なので、体調崩した女子は困る時も
あるみたいです。
ナジックの学生マンションを検討しているのですが、ナジッククラブ24とやらは入らなくても契約できるんでしょうか。
初期費用を見たところ損害保険の項目がないのですが、ナジッククラブ24に含まれてるんでしょうか。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
コロナやっぱり出たよーー！！食事，共有施設禁止。当たり前だよな，食堂でくっちゃべっているヤツ多いし，ご飯や味噌汁は自分たちで盛るシステム。ウイルスバンバン飯に自分たちでとるサラダもラップなんてほぼかかっていない。飯なし，共有部なしじゃ，家賃高すぎだぞー。クラスタj?マンション要注意。せめて，食堂は黙食にしてほしい。
ドーミー湘南台、昨年はGWも食事を提供して
くれたのに今年はナシ。
ガッカリだよ。味なんて期待してない笑
なんで提供してくれないんだよー！
気分屋かよ!!
>>743
>ホームページでは異性入居禁止となっていますが、実際は全然入れます。寮長や寮母に>きちんと説明すれば入ってもよいと言われます。(私はいちいち確認していません)
それはそれは、寮生には有難いでしょうけど
他の親からすれば、管理がなっていないと苦情本社に届かないと良いですね
あなたが書いたことが仇となって、来年は居ないという事にならないように
祈ってあげてくださいね。
私もそこに入りたい笑
毎日彼を泊められそうだし、ホテル代わりに
出来そうですね！
ドーミーはどこも同じなんですか？
３年前コロナ前は
歓迎会があって近場の寮対抗ボウリング大会があり
他の寮の人とも仲良くなり（大学同じだった）
その後も、よく話題になる寮のことだが
寮長によって、かなりやり方が違う事が分かったよ
自分達の会社が作った寮則を守ってないのは
住人より、管理人の気分で見過ごしたりしている管理人次第
というか、うちの寮、管理人毎年変わっているのは
辞めてるのか、辞めさせられているのか・・・・謎
>>742 匿名さん
440です。
ナジッククラブ24は契約時に当たり前に加入させられるものです。
ウチが借りていたところは1年更新でしたので、
次年更新時にも！もれなく！請求されました。
「入らない」「払わない」選択肢はないと思います。
これが損害保険に相当するのかは不明ですが、
色んな困りごとや故障に対応しますよ～
しかも24時間ね～ みたいなものです。
実際ウチも電気が飛んだ時 23時に作業員派遣してもらいました。
玄関鍵のかけ忘れを見に行ってほしいとか、
ガス消したはずだけど心配だから見てきてほしい、
みたいな要望にも応えたことがあると契約時に説明ありました。
ナジックマンション女子専用マンションです。
音の小競り合いが本当に酷い。
2階で下に部屋がなく、真ん中部屋ですが、足音が本当に響きます。一度耐えきれず天井をコンコンしたらこちらが音を出すたびやり返してくる様になりました。しかも上だけでなく、両隣もドスドス歩く人です。もはやどこから音がしているのか分かりません。
防音対策をしようと遮音シートを貼っているとその音が気に食わなかったのかあっちこっちからドスドスドスドス。夜にパソコンをしているとクリック音やタイピング音が聞こえるのかドスドスドスドスしてきます。
鉄骨タイプのマンションなのですが、そんなに聞こえるのでしょうか。こちらからは周りの音は足音くらいの音しか聞こえないのに、そんな小さな音が聞こえるとは思えないのですが…。
とゆうか向こうは何か防音対策などする気がないのでしょうか。マットぐらい敷けると思うのですが。
引っ越して1ヶ月程度ですが、もう引っ越したいくらいです。
場所までは書かないけど、ドーミー○○○最悪。
住人が多いからある程度は我慢しようと思ってたけど、ネット環境悪すぎ。
大学や、就職関係のネット配信すら見れない。学生寮のくせに逆に足枷になってるわ。
しかも、ネット環境悪すぎるから自分で新しく買い揃えて、寮のネット使ってないのに費用を払い続けなきゃいけないらしいし、無駄金すぎる。本当にドーミーには入居しない方がいい。
>>752
交渉すれば良いじゃん。なんで交渉しないの
3800円だっけ？
予想より使えないネットだから解約して下さいと
これ、外せないなら退寮考えていますと言えば
簡単に頭下げてくるでしょう。
途中退寮防げないと、本部の人間の実績下がりますから
2017年頃にドーミー舞浜にいました。
今も同じ人かわかりませんが、当時の管理人夫婦が最悪でした。同じ階の外国人が夜騒ぐため注意してほしいとお願いするも全く応じず、結局私自身が本人達に何度も注意してやっと静かになりました。全館禁煙なのにタバコを吸っている人がいても知らん顔。
奥さんの方は私が出勤前で急いでいる時でも玄関先で声をかけてきて、パーティーの参加についてやら色々と会話を始めてくる。そういうことが何度もありましたが毎回急いでいたため断り続けていると、退去時に「あなたは話しかけてもさっさと行ってしまって酷かった。私は仲良くなろうと努力してたのに！」なんて言われてしまった。仕事帰りに話しかけられた時は普通に会話してたのに、、。自分のことしか考えられない方なんだなと呆れました。
また、退去する時はドーミーと繋がりのある？安い引越し業者を勧められ、そのチラシを見ると引越しの申込書は管理人から受け取り、申込書記入後は管理人が引越し業者宛にFAXするという面倒くさい段取りが書かれていました。しかし本当に安かったため、とりあえずその通りにしてみることに。けれども管理人の奥さんに申込書を受け取りに行くと、「申込書は引越し業者に連絡して受け取るんだよ！」と言われ、自室に戻り業者に電話すると「管理人夫婦から受け取ってください。」と言われ、その日はもう面倒だったので、次の日また管理人奥さんのところへ話しに行くと夫婦そろって長期休暇とっていて居ませんでした。長期休暇の事前連絡はありませんでした。後日休暇から戻ってきた奥さんにもう一度申込書を頼むと「あれ？休暇中に自由に持っていってもらえるようにたくさん印刷して玄関先に置いといたんだけどな、、中国人の子が間違って全部持っていっちゃったみたい！」とわかりやすい嘘をつかれて引きました。
退去当日は私への文句を色々言われたので、私もこれまでの鬱憤を吐き出すと「私はそんなことしてない！あなた頭おかしいんじゃないの！？」と叫び散らし、世の中にはこんな人間もいるのかと勉強になりました。
もちろんその鬱憤を共立メンテナンスの担当者に伝えても逃げられました。最悪ですよ。
女子専用のナジック学生マンション利用してました。
隣人が騒音の他に男を毎晩泊めたりこちらの洗濯物に向かってタバコの煙を吐いてきたり駐車場で花火をしたり、散々だったので苦情をいったところ「あなたの部屋に行って本当に騒音があるか確認しますけど？」とか言われたり、何度か電話するうちに「えーと、〇〇さんですっけ？△△さん？(笑い声)」などとふざけた対応されたりしました。
まだ大家さんがマシだったのでどうにかなりましたが。ひどい会社でした。
来年福岡県のドーミーに入寮しようかと検討中です。県内に何ヶ所もありますが、入寮された方でお話を伺いたいです。
またドーミー以外にもおすすめがあれば伺いたいです。
>>756 マンション検討中さん
寮は当たり外れが大きいです。
外れなら隣室がうるさい、タバコ臭い、同じ学校の人がいない、寮長がうざい等。
ただ、うるさいというのは建物というより隣室ガチャなので、寮はあまり関係ないかもしれません。
食事があるのは楽ですが、アルバイトし始めると食べれる時間に帰れないので、ある程度考えて契約しないと無駄になるかもしれません。
あとドーミーは総じて高いです。
家賃だけ見ると安く見せてますが、実際には家賃以外の月額費用、毎年20万近くかかるお金、退寮時にかかる清掃代、保険料など、賃貸マンションと比較すると高めです。
金額について細かな説明はなく、契約書が送られてきてそれを勝手に確認して振り込んでくださいという感じで、あまり親切ではないと感じました。
これも寮によるのかもしれませんが、私のいた寮では食堂では誰も喋らず皆一人で食べていたので、寮内で基本的に会話はなく、友達とワイワイするイメージをお持ちなら、入寮後にギャップを感じるかもしれません。
オンラインで歓迎会とか
もう少し待ってからやれば良いのに
ただの自己紹介しただけだった
くだらねぇ
誰考えたんだよ
ガラ悪い某ドーミー のことで公に相談しようとしたら黙ってなさいと言われた
>>757 匿名さん
返信ありがとうございます。とってもお得かと頭から思っていました。確かにバイト始めたら22時に帰ってから食事とか無理だから無駄になる？と懸念していました。
エアコン、机、ベッド、冷蔵庫などあるので初期費用が抑えられるし食事もあるから良いかと考えていました。
福岡県で賃貸検索してみます。有難うございます！
人が使った別途マットレスHA有り難くなかった。
新しいカバーが掛かっていたが
裏地のような模様が見えるから
剥がして見たら、多分生理とかで付いた汚れ？
カバーで隠しただけで気持ち悪いし
人の汗まみれの使い古しのマットレスは要らないと言ったけど
据え付けの備品だから、壊れているわけでないからと
交換して貰えなかった。
ベットの下で自前の和布団に寝てる
ベットは物置にしています。
司興産は、ぼったくりです。
大阪市内の学生マンションに住んでいました。
部屋の賃料は安いかもしれませんが、更新料は1年ごとに5万円。
鍵を無くしたら、シリンダー交換に2万円。
トイレが詰まって、管理人が対応しただけで5千円。駐輪場代2千円。
退去する時も、自分がつけた覚えもない汚れの掃除に2千円とか取られました。
立地が良かっただけで、管理人もやたら厳しい人か、なんか馴れ馴れしい人。
司興産の人も電話対応も良くないので、オススメしません。
ナジック学生マンションに今年から住み始めましたがもう引っ越したいレベルです。左どなりの人の生活音は全くと言っていいほど聞こえないのになぜか右の人の生活音はすごく聞こえてきます。おまけに彼女を連れ込みベッドギシギシギシギシうるさいです。コールセンターに連絡しましたが、注意喚起しますと言ったっきりで隣の人のうるささも変わっておらず。ほんとにシンドいです。
右の壁だけ薄いんですかね。。。実家に帰りたい。。。。
まだシリンダーキーなんですか？
今はカードキーでしょうに。
>>767
見学に行った時の部屋は
壁紙も張り替えてて、電気スタンドもLEDだったし
ベットも新しいものだったが
（その部屋に入る訳でないと言われはいたが）
電気スタンドは見事にアナログ電球w
ベットも小傷だらけで
アパートみたいに実際に入る部屋が
契約まえに見れないのはなんだかな???
お勧めしません。契約窓口(不動産屋)と管理会社が別なので不便です。マンションとはいえ壁は薄いです。通常のアパートと変わりません。というかマンションだと期待しない方がいいです。管理会社も対応が手一杯のようで、即対応できないようです。どうしても選択するならば、見学時、入居時にちゃんと確認した方がいいです。契約窓口のスタッフは全員若手のスタッフで頼りになりません。家賃が通常マンションに比べて安価理由が直ぐに分かります。以上主観ですが、参考になれば幸いです。
お勧めしません。契約窓口(不動産屋)と管理会社が別なので不便です。マンションとはいえ壁は薄いです。通常のアパートと変わりません。というかマンションだと期待しない方がいいです。管理会社も対応が手一杯のようで、即対応できないようです。どうしても選択するならば、見学時、入居時にちゃんと確認した方がいいです。契約窓口のスタッフは全員若手のスタッフで頼りになりません。家賃が通常マンションに比べて安価理由が直ぐに分かります。以上主観ですが、参考になれば幸いです
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
