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こんにちは。
築18年のアパートに約4年住んでます。
今月末か来月引越しを考えてます。
理由は2年更新であり、今月満期を迎えます。
2/1に不動産屋から大家さんが今回更新はしない旨で
ある事を伝えてきたため、これから色々準備をするところです。
質問は２点です。
①敷金の全額を返還請求する事は可能かどうか。
②退去料の請求は可能かどうか。
敷金：2ヶ月 礼金：2ヶ月 で入居しました。
今回、更新が普通に行われるものと思っていたため
急な出費と理不尽な対応にちょっと怒ってます。
出来るだけ次に移る為の費用に当てたいと考えています。
交渉方法としては、
契約書には敷金は家賃全額返還の旨が記載されており
「原状回復義務」に対しては差し引く事が記述されてます。
タバコ、料理などしないため部屋は綺麗に使用してます。
また、過去ログとかみてたら、６ヶ月以前の退去連絡の場合には
退去料の請求出来るみたいですので不動産屋にその旨を伝えたいと思ってます。引越し代が少しでも欲しいです。
１点不利な点としては、
大家からの更新しない理由としては、
騒音による隣からの苦情があるとの事です。
退去しない方法の検討ではなく、
これから引越しを前提に交渉したいと思っています。
何かご質問があれば行って下さい。
[スレ作成日時]2008-02-06 03:10:00
