プラウドシーズンふじみ野上福岡 Part２

駐車場はそんなに狭くはないですよ。できたらもう少し庭が広いとよかったかな。

カーポートを設置しているお宅ないですね。建蔽率は余裕あるのになんでだろう？

準防火だから、燃える屋根材で駐車場は作れない。作れば違法建築。

まじか。そしたら隣りの近藤の物件は違法だらけではないか。

そうなんですか？うちもカーポートを考えていたんですが…では燃えない屋根材ってどんな物になるのでしょう？

それと、確認申請が必要になるんじゃあないのかな。防火　準防火地域だと厳しいよね。ほんとうは、本体建てるとき、一緒に申請するのがベスト。申請して許可を得ないと違法建築?　しっかり確認して手続きしたほうがいいですよ。

隣の近藤さんはお幾らぐらいで販売されてたんですか？

壁のモルタルって絶対にヒビが入るらしいですね…知らなかった。
いつまで修繕してもらえるのでしょうか？？

アフターサービス基準に照らして早めに施主に申告してください。雨が室内に侵入する状態でもないと、２年でサヨナラとなります。買うときにひびが入るという認識ありませんでしたか。施工が早かったお宅では、出始めています。見映えは気になりますが、実質の問題はないと思いますよ。

まめに外壁のチェックをしないといけませんね…f^_^;
2年以降は自己負担ということですか？

ひびが見つかって直してもらっても、部分的に直すわけでしょうから、フランケンみたいになっちゃうかも。それだったら、そのまま放置して、外壁塗装のときに直した方が利口ですかね。

同じ時期に始めた工事中の五軒のうち、一軒だけ屋根も架からずの状態。連日の雨で、木材はずぶ濡れ。大工さんの仕事の進め具合なんでしょうが、イマイチ。あの一軒だけ売れてないのかも。。

もともと木材は雨に濡れて乾燥を繰り返して出荷されています。
日本の気候で雨がない季節はないんです。大雪もふれば台風も来ますが
建築中の天気は全く問題ありません。
それより上野台はほんとうに雰囲気が良くなって地元の人間としてはうれしいです。

そうでしょうか。木材は最終的に十分に乾燥させて出荷されます。現場に保管するときも、雨に濡れないようにシートを架けますよ。もし、雨に濡れてもいいならシートは掛けませんよ。

シート掛けるくらいじゃ防水できないんですよ。もちろんずぶ濡れの状態で次の工程にすすむのは問題ですが、天候に合わせて作業しますので実際は問題ないということです。ちなみに壁材で濡れると曲がってしまうものについては雨天では作業できません。まあどうでもいいことですが。

集成材が多いでしょうから、曲がりは出にくいでしょう。しかし、木材の含水はいいことないと思います。我が家のことではないし、Nさんがそういわれるなら。

あと1軒。大型の台風までに屋根が載って、固定までいくでしょうね。サッシは間に合うといいですが。間に合わないと相当吹き上げられちゃうかな。

庭も駐車場ももう少し広い方が…

完売してるのに今さらですか

庭が広いと手入れが大変ですよ…。このくらいで充分かな。