- 掲示板
駅近って猥雑で環境の悪いイメージが強いですね。そして、住戸は狭小の割に高いです。
通勤が楽、買い物が楽以外に何か良いところがあるのでしょうか？
[スレ作成日時]2014-02-19 13:04:26
駅近マンションってどうですか？
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182 匿名さん
私鉄はいらないね。
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183 匿名さん
だから駅近が良いんです
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184 匿名さん
横浜から２駅目。駅から徒歩１分、横浜駅へも徒歩１５分。南側は公園のため窓の外に遮蔽物なし、
最上階南東角部屋８０平米。文句なし。
価格も８０００万以下だった。もちろん売り出し時に即完売物件。全員居住オーナーで賃貸・投資用のオーナーゼロ。
これ以上は特定されそうなので書かないけど、歩いてデパートいけるし
大型量販店もスーパーもすぐ近く。しかも意外と静か。ほんと文句なし。 -
185 匿名
先は闇ですが、今が永遠に続けば良いですね。
深夜の寂しげなレスに気付き、ご返事してみました。 -
187 匿名さん
ダウと？
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188 匿名さん
不動産関係の統計って信用できるものが少ないんんだけど
例えばこれなんかも本当なら誰も駅近物件無理して買わなくなるよね。
本当なら。
2003年分譲MSの2013年中古流通時のリセールバリュー
（東京カンテイ）
平均92.1％
徒歩5分以内 94.7％
徒歩10分以内 92.7％
徒歩15分以内 90.7％
徒歩20分以内 89.5％
徒歩21分以上 86.9％
バス便 83.6％
リセールバリューと言いながら、実際は売主の言い値を集計してるだけじゃないの？
だとしたら虚偽の統計になるんだけど自覚あるのかな -
189 匿名さん
普段の肌感覚だとこんなもんだけど（駅前が汚いとか猥雑とかその駅だけの事情は抜きで。駅前のほうが環境いいところ一杯あるんで）
徒歩5分以内 95％
徒歩10分以内 75％
徒歩15分以内 65％
徒歩20分以内 50％
徒歩21分以上 40％
バス便 35％ -
190 匿名さん
統計は統計。実際に値上がりしている人気マンションが無難だね。
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191 匿名さん
住人や近隣の人のモラルとか気にならない人々は
それでいいと思いますよ -
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192 匿名さん
値上がりしてるほどじゃなくても
駅近でその物件で一番いい部屋なら間違いはないですね。
184の物件は100平米以上なら完璧でしたね。
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193 匿名さん
人の懐具合考えてからレス頼むね
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194 匿名さん
駅直結超高層以外は、クズですね。
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195 匿名さん
駅近だけでは売れない時代ですね。
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196 匿名さん
はぁ？当り前でしょ。
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197 匿名さん
環境の悪い駅近買う奴の気が知れませんね。
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198 匿名さん
所帯持ちはまず買わないでしょうね。
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199 匿名さん
坪単価の高いのは商業地価格であって、住宅地としてでないことをお忘れずに。
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200 匿名
所帯持ちだが、駅から５分以上歩きたくないとヨメが主張してる。
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201 匿名さん
悪い空気吸って足腰弱って早死ですね。
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