- 掲示板
タワマン購入を考えてますが、タワマン素人の私は、高層階は眺望がすべてと思っています。すばり、眺望に恵まれないタワマンでもやっぱり高層階がいいの?住んでいる人真実を教えて!
[スレ作成日時]2007-10-13 21:54:00
タワマン購入を考えてますが、タワマン素人の私は、高層階は眺望がすべてと思っています。すばり、眺望に恵まれないタワマンでもやっぱり高層階がいいの?住んでいる人真実を教えて!
[スレ作成日時]2007-10-13 21:54:00
>>43
>タワーには他にもたくさん魅力がある。
はぁ?私は高層階のメリットというか魅力に思う部分を
書いたんですが・・・。
他にもあるなら挙げてみて。
それとタワーは大好きだと初めに言ってるんですがね。
トンチンカンなレスしないでください。
<高層階の良さは、私にとっては眺望と開放感のみ>と書いているだろ。
考えが浅い。
>>45
スレ主さんの
「眺望に恵まれないタワマンでもやっぱり高層階がいいの?」
に対して、
自分はこう思うという個人の価値観に対して
「考えが浅い」などと言われるとは
思ってもみませんでした。
変わった人(45=46ですね?)がここには居るんですね。
>>46
>他人から教えてもらうのではなく、自分の脳みそを使いなさい。
どうせくだらない理由でしかないから、
ここで披露できないのでしょう。
でもそれも個人の価値観だからいいですよ。
私はあなたのように、考えが浅いとは言わないことにします。
それを読んで、スレ主さんが「なるほど!」と思えば
眺望に恵まれないタワマンの高層階をお買いになるのに
参考になると思います。
タワマンに住んでいるとよく人から何階?って聞かれます。
うちは高層階なので階数を言うとすごいと言われるのですが・・・
実際我が家に遊びに来る人は少なからず眺望を期待していると思います。
今のところ眺望は開けていますがこの先はわかりません。
もし目の前に建物が建ったとしたらがっかりするだろうなとも思います。
低層階とそれほど価格差がないのでしたら購入も良いと思いますが
高いけど高層という優越感に浸りたい!と無理をされるならやめたほうが賢明かと思います。
周囲からは高層階でもあの景色じゃね・・と思われるのがオチだと思います。
私は前のレスで眺望=高層階の魅力のような書き込みをしましたが、
実際にはタワマンには住んでいないので(タワマンではないが眺望に期待して高層階を購入)、仕事の合間にヨタ話としてタワマンに住んでいる知人に魅力について聞いて見ました。以下、彼のコメント。
すべて物件によるところが大きいので、参考程度で捉えてくださいね、スレ主さん。
メリット
①眺望
眺望が悪ければ買わなかっただろう。
購入してから結構周りに他物件が建ってきているが、
高さ的にも眺望を阻害されていないのでおおむね満足。
②管理
管理費は高いが、共用部分の衛生管理、治安管理がしっかりしている。
人件費がかなりかかっていそうなので、管理が高いと思われる。
③ゴミ出し
ゴミ出しが楽(部屋の前に出すだけで片してくれる)。
④コンシェルジュ
美人。しかし長年住んでると、管理会社が質を下げたのか、
最近はいま一つな人が多い。でもよく働く。
⑤駅近
駅徒歩二分。陸橋直結。
デメリット
①値段
専有部分の出来は悪くないが、割高感はある。
②地震
大地震に見舞われたことがあるがかなり揺れた。
高層階の住民の40%はそれで出て行った。
③風
風がかなり強い。状況によっては困る。
④管理費
メリットにも書いたが高い。
>>53=43=45=46
やだなぁ(笑
私もタワーマンション高層フロアに部屋持ってますし、このスレでも何度かレスしたけど、敢えて高層部屋持ってることを明示してなかったし、誇るなんて恥ずかしくて(笑
どこらへんが笑えるのか?理解できませんが、「俺のようなタワマン住民」の部分で笑うべきだったのでしょうか?
最後の「まってやるよ。」あたりに同情すべきだったのでしょうか?
ちなみに、自分が一番良く使う部屋はタワマンの中層階です。
MS自体の内外装や雰囲気及び共有施設が一番落ち着く雰囲気だし、景色が中層とは言え、一番綺麗だからです。
正直、景色が好みでない高層部屋は賃貸に出してますので、それで察してほしいです。>スレ主
眺望は評価要素のひとつでしょうが。
知恵が浅いといういっているのは、不動産のような多面的な価値体系で評価されるべきものを、むりやりに眺望に集約している評価することが愚かしいということです。
あなた方が主張していることを数式にあらわすと、
タワーマンションの高層階の価値総体−眺望の価値=ゼロ
タワーマンション中層(眺望良し)>タワーマンション高層(眺望悪し)
ということですか?
かなり頭の悪い主張ですな。
もう少し理論武装が必要かな。
一日待ってあげるよ。
>>57
もう答えが出たんだから、このスレ終了
>タワーマンションの高層階の価値総体−眺望の価値=ゼロ
>タワーマンション中層(眺望良し)>タワーマンション高層(眺望悪し)
まっ、0とは言わないけど同じ間取りで眺望が悪ければ、わざわざ値段の高い高層を買うのは......終了です。
>>56
>不動産のような多面的な価値体系で評価されるべきものを、
>むりやりに眺望に集約している評価することが愚かしい
>ということです。
あなたが高層階をどんなに多面的に評価しようが、
それはただの自己満足であり、個人的な価値観に過ぎません。
売却できなければ実際にプラスの資産価値にもなりません。
そして私のような、
高層階については、眺望と開放感にしか価値を見出せない
人間は、その部分の欠如した高層階は買いません。
なぜなら高層階にはデメリットと感じる部分も多くあり、
それを補えるほどの魅力がなければ、と思うから。
ま、これも主観であり個人的な価値観ですが。
高層階至上主義**って居るものなんですね。
私はそんなことに脳ミソを使って丸一日考える気などありません。
眺望に恵まれず、諸々のデメリットも覆すほどの高層階の
魅力とやらを楽しみにしていますね。
それでスレ主さんが前向きに検討できれば
こんなに良いことはないですからね。
**(しんじゃ)という言葉はNGワードなのですか?
59で**表記されてしまいました。
>ま、これも主観であり個人的な価値観ですが。
自分から論理の欠如を認めたな。
不動産のような多面的な価値体系で評価されるから、君のような
カ タ ワ は別にして、正常な価値判断をできる人は、
眺望以外にも当然価値を認めるよ。
ま、売却にもこまらないな。
まだ考えが浅いようだから、もう少し勉強しな。