埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その9

>>835
１階の１２畳リビングに４畳分、２階の８畳洋室に２畳分あり、１日平均使用時間が約１０時間
で電力請求書を見て差額部分を書いたのだが？　何で違うのだろう？？

>>836
詳しくわからないけど、部屋に対して床暖が中途半端な広さだからうまく働いてないのでは？うちは二時間つけておけば下からあったまってきて、切っちゃう。それでも持続してしばらくぬくぬくできますよ。
うちは10時間も使ってないけど、高いねー。そんないくんだ、、

エコキュートの電気代はふくまれてる？
この時期は水温気温ともにさがってきてるから、そっちの電気代も嵩むよ？

みなさん、回答ありがとうございます。
非常に参考になりました！
予算の関係もありあまりオプションには費やせないのですが、無垢床は導入してみようと思います。
他にお手軽なものでおすすめのオプションとかはありますでしょうな？

電動シャッターにしときなはれ。

>>839
風呂ルーバー
県民オプションのエコカラット
玄関ドア色変更
ニッチ

0から10000円以内だとオススメというか採用してよかったかな。
まぁ、年明けの変更からは出来るのかわからないけど。

>>833さん
＞＞835さん
床暖も　ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟ式と電気式で　かなり違ってきちゃいますよ。
電気式だと電気代が2～3倍かかると聞いたことがあります。

あとは837さんがおっしゃっているように　部屋の広さと設置面積の割合が合ってないと思います。
12畳の広さに4畳分は少なすぎだと思います。

部屋の大きさと床暖房面積が合ってないのか？
設計士にアドバイスされた通り施工したんだけどな～。
いまさらしょうがないです。良い意見をありがとう。石油ストーブにしよう。

部屋面積の8割は最低必要だ・・・床暖

>>843
うちは16畳くらいの広さに6畳を二箇所の計12畳分入ってます。
当たり前のように設計士が組み込んだ大きさでした。
これ以上小さくすると効率悪いと言われました。
設計士によって意図があるんですかね。
こまめに切って使えばもう少し安くなるのかもしれませんよ！！
うちは長くても朝2時間夜3時間の使用で床暖だけだと1万は超えていないです。キッチン分も含めて14畳分です。太陽光など無し電気式です。

床暖の光熱費と面積の関係、興味深いですね。
単純に広ければ高いというわけでもなさそう。
使い方のコツというものもありそうですね。
845さんのような使い方は上手なのかもしれない。
あとは家の間取りとか構造によって冷えやすいとか
暖まりやすいとか、温度が保たれるとか
いろいろと違いがあるのだろうね。
床暖は暖かいし健康にも優しいと聞いているので
効率のいい使い方ができると良いですね。

みなさんの監督さんっていくつ現場かけもちしてましたか？

我家の監督さんは何件受け持っていたかわかりませんが、実に良くやってくれました。
４０歳前でフットワークも軽く、僕がやっちゃいますと言って、現場に来ついでにやってくれたりもありました。
設計士さんは面倒くさそうな対応が何度もみられ、だんまりもありました。
一方監督さんは何でも言い易く、不安と不満を残しつつの着工でしたが、有難かったです。
着工してからの指揮官はやはり監督さんで、大工さんも真面目な方で良かったです。
設計、監督、大工と施主は選ぶことが出来ませんが、色々あるようですね。

先日、浄水器（水道水）のフイルター交換を業者さんにTELで依頼したところ、
１５０００円と言われ、県民で建てた家と言ったら１１０００円（税抜き）です。って。
やっぱり県民は良心的と思ったけど。

紹介されるガス会社、やすいですが使用している方いらっしゃいますか？
いかがですか？
トラブルなどありましたか？
他と比べても安いので、検討中のものです。

>>847
うちは17軒と聞きました。
かなり忙しそうです。

すれ違いですが浄水器はセントラル式がお薦めです。県民オプションでできなければ自分でやるしかないですが、お薦めです。

＞＞852さん
ｾﾝﾄﾗﾙにした場合　製氷はどうしていますか？
浄水器の水で氷を作ると　カビがはえるのでいけないと言われたのですが。

普通に使ってますよ。問題は今のところないです。

自働製氷機使っていて一週間に一度の洗浄はやってる人がどのくらいいますかね。やらないと浄水だろうが水道だろうがカビますよ

浄水器を使うとミネラルまで除去されてしまいますね。
加湿器なんかは殺菌効果の関係もあってメーカーは水道水を使うよう指示してます。
日本の水道水は十分綺麗ですし、上記のような用途もあるので
セントラルが良いとは言い難いですね。

ミネラルは除去しませんよ。ちゃんと調べてください。

水道水が綺麗と思うなら、そう思う人が水道水使えばいいんです。

熊谷と新都心で仕様がちがうこともあるんですか？

浄水と水道水、機能面でもコスト面でも両方使える方が良さそうですね。
そう考えると県民標準でいいかなぁ。

エコポイントが復活とのことですが、今年度中に契約された住宅が対象のようです。
今から県民共済に伺っても間に合わないですよね？

>>859
いまから初回の訪問して、3月末契約ということなら、無理かと。
決定とのことなら現在予約済みの施主が三月末契約目指して駆け込みになるだろうし、年末年始挟みますしね、すでに予約済みの方優先になると思いますよ。
無理やりに契約は済ませることはできたとしても、15万ポイントのために、打ち合わせ二回とかで契約になるかと。
木材のように財源余り延期もあるかもしれないですよ。

やっぱり到底間に合わないですよね。
これから契約予定の人達は勝ち組みですね〜。

>>861
年明け2月に国会で決定とか聞いたけど、、もう県民内部でも話固まってるの？

木材とエコ両方いける人はいいかもね。
エコだけじゃ金額たいしたことないし勝ち組ってほどでもないだろ、、。
これからオプション制限もあるらしいから、ポイントの類よりそっちのほうがよっぽど残念だと思うが、、。

オプション制限はなんとかならないんですか？今までにこんなに大きな変更がありましたか？あり得ないです。
こちらも高い買い物で慎重に事を進め、土地を購入し、さあ県民共済で家を建てようとしたら、変更って。
１月前までに契約出来ない人には事前に告知しとくとか対応が必要だと思うんですけど。
事前の対応が悪すぎませんか？

>>863
こんな場でどうにかならねーかなんて言ったって、誰も知りませんw
今までも変更は大小問わず繰り返されてきましたし。

申し込み予定の人にまでどう告知しろと？
予約済みの人たちには告知されています。
各自郵送されているし、対応されていると思いますけど。

旭化成のパワーボードにリクシルのサッシを取り付ける予定なのですが、雨仕舞いは大丈夫でしょうか？
YKKAPのサッシでないと駄目だという噂もありますが...教えて下さい。よろしくお願いします。

>>865
予定ということは設計士からok出てるんですか？
うちは有無を言わさずNGでしたけど。

>>866
OKでています。

>>863
事前に告知されましたよ。
対応も悪いとは思わないけど。

仕様変更の件は、設計士に聞きましたが聞いていないと言っていましたが、本当なのでしょうか。

オプション制限って、実際にはどんな制限なんですか？

床は県民の標準か、オプションで出ているもののみ。
建具は標準とその色違いのみ。
床暖房は電気式だけとか

後なんか言ってた気がするけれども忘れてしまいました。
9月に申し込んでこないだの初めての打ち合わせでいきなり言われました。紙なんて来てないですし、色々考えてたことが一挙にできなくなってイラっときました。申し込み時に確認して申し込んだのに。
こんな大事なこといきなり変えても良いものなんですか？
猶予期間がほとんどないですし。いきなり聞かされ、１月までに契約は不可と言われ、どうしろと。
県民なら自分の望む家が出来ると思い土地を買い、充分に確認してから申し込んだのに。安い買い物ならまだしも。

自分の言い分がおかしいですかね？熱くなって客観的に見れなくなってます。

床はメーカーのカタログを見て決めました。建具もそのように
出来ると思うけど、最近は違うのかな？
床暖房はその通りと思う。

心中お察しします。
実際、そこまでお怒りということで有れば、
指定オプション以外の構想がかなりお有りだったのですね。
私はすでに契約済ですが、たまたまかも知れませんが県民共済指定以外のオプションは全くなかったです。確かに完全自由に好きなメーカーの好きなものを選べるわけでは無かったのでそういう所を求めているならなんとも言えませんが、この価格でこの内容、この品質と云うことで非常に満足しています。

追伸
設計士の方もよく言われているようなこちらへの提案が全く無い等はなく、
逆に提案や経験談を教えてくれて大変助かりました。

>>871

まぁ、こんなところで熱くなってもなんにもならないよ。
9月の段階では何も決まってなかったんだし。
11月頃制限の話が出たらしいし、打ち合わせもしてなかった施主には通知されなかったのかもね。
床、建具はすでに禁止されることも出てましたよ。特に床は。トラブル多くて無垢選べなかったり。床暖も基本は電気でしたけど。
そんな熱くなるほどの制限でもないような。
そもそも全面的にオプションokですー！とはうたってないしね。
基本はあの仕様書の中から、なんだと思って予約しましたよ自分は。
納得できなければ、充分に確認したという証拠を揃えて法的に騒ぎ立ててみたらどうですかね。

床材のオプションは展示されているものだけってことでしょうか？
中村造林(確かこの名前)の無垢床もダメなら俺も発狂してる

by 入居済み　ならもうどうでも良いように思えるんだけど？

871です。色々ありがとうございます。皆さんの意見読んで少し落ち着きました。
初めはこんな事が商売であって良いのかとイライラとしたのですが、少し落ち着くと大したことでは無いのかもしれないと思えるようになってきました。

>>878

どんなこだわりオプションの予定だったんですか？
そこまで熱くなるほどとは気になってしまって。

私もどんなオプションご希望だったのか知りたいなー。

私も知りたいな～ｗｗ

871さん、俺も業者選択中なのでどんな希望の内容だったのか知りたいです。

>>871
他社に比べて安いのだから文句言ったらアカン

某ブログとか読んでても、県民の特質を知ってか知らずか契約してグダグダ文句言ってる人いるよね。
そーゆー人は施主様扱いしてもらえる大手メーカーなどで建てたらいいのに。
あの安さで求めすぎてもね、、。

↑そうそう、県民で建てるなら最低限建物に関する知識は必要だよ
毎日現場に通って疑問に思ったことはその都度指摘する位じゃないとね・・・・・