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今度中古のマンションを何件か見に行くのですが、まだほとんどの物件に売主さんが住んでいます。
特に聞いておいた方がいいことはありますか?
また、これを聞いたり、やったりすると嫌われる、というようなことはありますか?例えば何故売るのかをしつこく聞いたり、水道の蛇口を毎回まわして見たり、フローロングや壁を強めにトントンやったりなど・・・。
初めて見にいくので、みなさんのご意見を参考にさせてください。
[スレ作成日時]2008-01-11 10:23:00
今度中古のマンションを何件か見に行くのですが、まだほとんどの物件に売主さんが住んでいます。
特に聞いておいた方がいいことはありますか?
また、これを聞いたり、やったりすると嫌われる、というようなことはありますか?例えば何故売るのかをしつこく聞いたり、水道の蛇口を毎回まわして見たり、フローロングや壁を強めにトントンやったりなど・・・。
初めて見にいくので、みなさんのご意見を参考にさせてください。
[スレ作成日時]2008-01-11 10:23:00
>>・管理組合役員は輪番制等で毎年入れ替わっているか、メンバーがほぼ固定されているか。
>これってどちらの方が望ましいんでしょうか?
それぞれ一長一短あり一概に言えません。
前者は皆が均等に役員をやるので平等。特定の人たちがマンションを牛耳ることもない。
しかし、いつか役員をやらなければならない。また、嫌々仕方なく役員になったという人も多く、役員は常に素人で知識経験がないため、管理意識が低くなんでも管理会社に丸投げ、管理会社の言いなり、ものごとに継続性がなく人材が育たないといったことになりやすい。
後者は特定の人たちに負担がかかり不平等だが、役員は絶対やりたくない、管理はずっと人任せにしたいというのであれば、こちらの方が都合がいいでしょう。しかし、管理の良し悪しは理事会メンバー次第で、優秀な人たちならば管理は良いが、なにごともこのグループの意向で決まることになりやすく牛耳られることもある。