現在マンション購入を考えています。
マンション選びには場所、間取りなどばかりをきにしていましたが、
色々見ていくうちに物件によって敷地面積に大きな違いがあることに気付きました。
敷地が広いと駐車場が広くなったり、たくさんの緑が植えられたりといいことがあるのは分かるのですが、
その他にメリットなどはあるのでしょうか？
例えば、同じ条件のマンションがあったとして、単純に敷地面積が違う物件があった場合、
面積の広い方、狭い方ではどちらの物件を買うべきでしょうか？
敷地面積は重要ですか？よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-02-11 14:49:00
スレ主です。たくさんのご意見ありがとうございました。
今まで知らないことばかりで本当に勉強になりました、自分でもネットで調べてみましたが、
色々な決まりがあるのですね。無知すぎました・・。
現在検討している物件があるのですが、規模的に同じなのに敷地面積がかなり違うと気になり、
こちらで質問させて頂きましたが、単純に敷地面積だけが重要ではないようですね。
素人判断で変な質問のしたかになってしまい失礼しました。
もう少し具体的に書かせていただきます。
Ａ物件 １１０戸 建ぺい率６０％ 容積率２００％ 敷地面積４，０００平米
Ｂ物件 ９０戸 建ぺい率８０％ 容積率４００％ 敷地面積２，０００平米
２物件とも駅に近いです。
Ｂは敷地が狭いため駐車場がタワーなので気になりますが、
その点、Ａは自走式で便利ですね。
公開空地は特に記載されていないので、ないと思います。
現在Ａが有力ですが、敷地が広い狭いでは将来的にどんなメリット、デメリットが
あるのかが、不安で質問させていただきましたが、単純ではないんですね・・。
更にアドバイスがありましたらよろしくお願いします。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
