秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3999 建築中さん
両方見てる人が居たら分かるでしょうね(笑)

同系列ではないですが、暇だったので他のメーカーも覗いてまして、建具ネタだったので、自分も悩んだな～って思って、書き込んじゃいました(・・;)
私も、みのさんがCMしてた時はイメージ悪かったですが、今のモモクロちゃんのCMは可愛くて、躍動感あって本当に幸せになりそうで好きですヽ(*≧ω≦)ﾉ

私だとわかっちゃうんだ…最近になって、今どこのメーカーに新しい書き込みがあるか簡単にわかる、やり方見つけて、喜んであちこち見てるんです(^_^)

迷惑かけないように、ここ意外では長文は自粛します(笑)

ぶらぶらぶらぶらタマ○ーム♪
いらない客を放り投げ♪
投下地点が秀光ビルド♪
ぶらぶらぶらぶらびよよよよーん。

>>4004 通りがかりさん

歌詞が端的で良いな
でも元歌はなによ（笑）

>>4005 名無しさん

元歌は特にない(笑)何となくかな。

おはようございます(^.^)、今朝サイディング屋さんとコーキング職人さんが作業されてました～北面、東面、西面はコーキング出来そうですね。南面も少し手を付けられてたので、今日全体の90％程度施工完了しそうですね(^.^)大工さんは少しの間現場離れるっておっしゃってましたので、盆明けから再開でしょうか(^.^)このスレに来られてる方で我が家と上棟日が近い方もおられたと思いますが、順調に進まれてますでしょうか？

>>4008 通りがかりさん

どう考えても酔っ払って書き込んだだろ（笑）
まぁでもおれは好きだよ

99％お前が書き込んでるしな（笑）

ちっ！ばれたか(。-`ω-)

>>4010 名無しさん
あざーっす(^-^)

お盆も工事してるんですか？？

おはようございます(^_^)
現場の土曜日までの状況を書いてます
お盆は工事はされないと思いますよ
工程表でも、休みになってました(^_^)

まだ建築業界にいた頃、地場の中堅ビルダーから工期が無いから、お盆も現場入ってくれと言われましたが、地方から出て来てる職人さんもおられますから、お盆位は帰郷させてあげてと断った事もありました(^_^)職人さん普段休み少ないですもんね、頭が下がります。ひたすら感謝です

これかな？

>>4024 通りがかりさん

それもう見ましたが、それがどうかしましたか？

>>4024 通りがかりさん

既出だし古いわ
同一スレぐらい確認しろ

>>4024 通りがかりさん
あぁ、クレーマー＊＊が、嘘臭い番組風の動画になっているやつですね。

軽量瓦と、トタン斜め屋根ってそれぞれどんな利点があるの？

>>4024 通りがかりさん

ひょっとしてタ○ホームの方ですか？

>>4024 通りがかりさん

これはひどいですね。
弁護士の対応はこわすぎます。

>>4028 通りがかりさん

ルーガは普通の瓦より軽い
ガルバは更に軽いくて勾配の緩い屋根もできるけど雨音がしやすいのと熱容量がない
うちはガルバだけどそこまで雨音は気にならないし暑さも特には感じない

あと、屋根の重さで計算が変わるけど
うちは普通の瓦屋根として計算されていたから屋根を軽くするアドバンテージはあると思う

4031さん説明、お上手です(^_^)
過去の事よりも、これからの検討中の方にためになるスレにしたいですね、引き渡しを終えて実際に生活してみて、検討中、契約時、着工前、建築中と具体的にアドバイス出来たらと思ってます。

ちょっと見てきたのですがタマホームの人は他のスレでも誹謗中傷が酷いですね。自分の建てた家が最高で他のメーカーで建てた人を貶しまくってますね。ちょっと人格疑う

>>4024 通りがかりさん

なぜ外壁ないんですか？

タマホームの方が他社の悪評ばかり書き込みされてるとは限りませんよ(^_^;)ストレス解消になってるだけです、普段はお仕事頑張っておられるんじゃないですか？辛い事があったのかもしれません(/_;)ストレスたまりますよね、でも本気で検討するため(あくまで参考ね…)スレに来られてる方もおられます、ストレス解消も程々にお願いしますね(　・ω・)

>>4031 名無しさん

なるほど、ありがとうございます。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/18510/res/1-2000/おすすめかな。

秀光ビルドでリホームしました。工期は予定していたより2か月遅れ、引き渡しも約束した日より4日遅れました。それでも完全な施工であればよかったのですが、ちょっと酷いです。トイレについて少し記しますが、扉の鍵はついていなく、照明の傘が施工前のほこりが付いたまま取り付いていました。秀光ビルドに引き渡し時のチェックシートがあるのなら見せて欲しいとクレームしましたがないとのことでした。7/31に連絡があり、8/3に必ず引き渡ししますということで、残金を支払って下さいとのお願いがあり入金したのに‥。嘘つきでいい加減な仕打ちです。泣き寝入りです。頭に来ています。皆さんも気を付けて下さい。

リフォーム？？？
秀光ってリフォームしてないでしょ？
他社と間違えてない？？？？

秀光ビルドは現在リフォームを行っておりませんよー

タマだな

ルーガなんて屋根材いつまでもつんだか？
爪で小突くと塗装が剥がれる。

ルーガはセメント瓦なんでメンテナンスフリーじゃないです
秀光ビルドの施工力に一般的な瓦を依頼するのは心許ないので、我が家はルーガにしましたよ
今のラインナップだと、ワンランク上のグレードのみ標準採用ですね

すいません、ルーガのメンテナンスはどのようにするのでしょうか？
てっきり30年メンテナンスフリーだと思ってました

>>4045 e戸建てファンさん

俺も知りたい。

メンテナンスフリーの屋根材が存在していると思っているのかよ(笑)

秀光ビルドの130万回再生大人気動画
コメント欄参照

ハウスメーカー欠陥住宅の実例｜ローコストの実態

>>4048 匿名さん
みんな知ってます(笑)
もういいんじゃないですか？
秀光オーナー、検討中の方には
全く関係ない話です(^_^)

>>4048 匿名さん

タマのもあるよ！

>>4051 名無しさん
お互いにやりあったら、批判合戦になっちゃいます(ToT)もういいじゃないですか(^_^)

>>4048 匿名さん

130万回も再生されてるんですね
批判凄いね

でもこれって施主が壁剥がさせて無茶言って止めさせてるんでしょ。

30年メンテナンスフリーだと秀光の営業は説明するのか？

30年ノーメンテじゃなければ、ルーガにした意味ないじゃん

私は受けなかった
むしろカタログをなぞった説明しか受けていない
営業に知識がない感じがするから
お任せにして標準的なものから選んだら建売りみたいな物ができると思う
施工は外注業者さんがやるから良いとして、営業の人は提案力を磨いたほうがいいよマジで

>>4048
初めて見ました。酷すぎる・・・
全然知らずに検討していたので助かりました。
ありがとうございます！

>>４０４８ なんだコレ！詐欺じゃん！
(◎-◎;)

>>4054 匿名さん
そう？動画見たけど事前の約束を守らないんだから施主が怒るのは当然。俺も今、他の業者で着工中だけど問題があれば必ず施主の俺まで連絡くるしミスした場合も隠さず正直に謝罪してきて対応策を一緒に考えたりしてる。この動画見て開いた口が塞がらなかった。

結局ローコストは施工のスケジュールがタイト過ぎて職人がまともに仕事できる環境になるから避けた方がいい。全員とは言わないがローコストの大工は他のまともな業者では使い物にならないのが多いからね。

>>4048
動画内で矛盾してること言ってるね
雰囲気も怪しいし乱暴な言葉遣いで不快になる
インタビュアーも誘導してて怪しい
タマにすら捨てられるなんてやばすぎる

仮に施主側に落ち度があったとしても、それを修正するのがハウスメーカーであって、プロ・売り主の役目かと思います

落ち度ねぇ
悪意じゃないの？
企業は奴隷でも慈善事業でもないよ

サンシャイン池崎の実家は500万で新築工事中だけど テレビ取材もあって流石にちゃんとやるだろうなぁ

Google検索でローコストと打ち込むと、S社とアシスト機能が働くよ
これって動画の影響だよね

YouTubeの急上昇ランキング1位になってたと製作者が言ってますよ

ああいう生産性の無い小銭稼ぎの姑息な商売してる奴が個人的には嫌いだ
結論がローコストはやめましょうと一括にしてるところも大雑把すぎる

この動画ネタは定期的にぶちこまれるね。(笑)

わざわざタマを挑発した奴がいるのと
小銭稼ぎしたい奴が定期的にはっている

動画の話はもういいと思ってましたが・・・まだご覧になってる方がいるんですね、いつ削除するんでしょうね？施主さんにとって都合の良い条件を引き出すまで続けるんでしょうか？私はあれから見てないんですが、見るとポラリスって会社か高田氏の収入になるんでしょうか？

ルーガって何年でメンテナンス必要なの？
知ってる人いる？

>>4071 通りがかりさん

メーカーの指導書によると10年ごとに点検と補修、30年で塗り替え推奨みたいだね
屋根と外壁は気になるね
ベストな屋根材は何なんだろう

定期検査は屋根も見てくれるの？

屋根材ですが、強い衝撃や重量による耐震性を考慮しなければ、陶器瓦が一番耐久性があると思います(^.^)秀光さんで外壁目地無しの塗り壁が出来るなら（私は目地が大嫌い(笑)）洋風陶器瓦や木調サッシの組み合わせで可愛らしいお家が出来そうですね。我が家は石調のサイディングとガルバ屋根のシンプルなイメージですが、素朴な塗り壁の家も大好きです、人と共に年を重ねていく家も素敵だと思います。多少のヘアクラックは気にならないでしょうね。長野県のワイナリー見てきましたが、まさにそんな感じの建物でした(^.^)

秀光ビルドにアフターとメンテナンス期待してる輩がいるんだなぁ
安いんだから諦めろ

>>4075 匿名さん

口は悪いけどその通りよね
ここに限らずアフターなんて期待したらだめ

結局、定期点検でメンテナンスやってもらえるの？
秀光ビルド社員サン？レスお願いします。
有料でいくらかかるかも知りたいな。

秀光の社員にここでレスするほど余裕のある人はいないような気もするし
うちの点検もまだ先なのでここはひとつ建築中さんに聞いてもらおう

よろしくお願いいたします。

こんばんわ(^_^)
今日ちょうど営業さんと会ってたのに、私がスレ見てなかった…今度聞いてみますね(^_^;)
私もメンテナンスや点検は正直、遠慮してた部分なんです、こんなに安くしてもらってるのに申し訳なくて(。>д<)

>>4080 秀光ビルドで建築中さん

シクヨロ、ザヤス！アザース！

>>4069 名無しさん

とりあえず、蹴り上げておけ！
奴らの大事なところをよ！！！(｀_´)

アイダ設計と秀光ビルドで建坪28で建てた場合、総額はやはり秀光ビルドのほうが安いのでしょうか？

>>4082 通りがかりさん

相変わらずの夜の変なテンションやめろw

4083戸建て検討中さん

アイダさんはグレードがたくさんあるみたいですね、構造、仕様、設備を予め同条件にしてみないと、金額だけでの比較は難しそうですね(-ω-)ご自分の中で要不要の整理をして両社の比較が出来る状態になりますね。納得出来る価格提示をしてくれる営業さんに出会えると良いですね(^.^)

アイダ設計と秀光ビルドで建坪28で建てた場合、総額はやはり秀光ビルドのほうが安いのでしょうか？

とりあえず、アイダと秀光、両方の展示会いってきなよ？
秀光の方が評判よいんじゃね？
値段はあんまり変わらんと思うけど。
頑張れ(^^)
天井裏と床下は覗いて確認。
仕上げいい方で決めるのもありだね。
見えない所だから腕や質がわかる。
LED懐中電灯わすれるなや。

秀光の屋上ガーデンはいくらでつけれるの？

動画見たら誰も選ばないよ
候補から完璧に外れました

動画ってどこで見れますか？？

池崎の空前絶後ハウスの動画見たい
施主向けにでも公開してくれないかな

>>4089 通りがかりさん

動画が業者選択の理由になっちゃいましたか～(。>д<)どこでも悪評はありますから、しっかり見極めて、ご自分の感覚を頼りに頑張って下さい、良い施工業者さんに出会えたら良いですね(^_^)

私は動画の施主さん側に問題有りだと思いますが、動画見て躊躇される方もおられるんですね、家内も一人で見てて、びっくりして連絡してきましたから(ToT)

私も池崎くんの家気になります(^_^)500万というのが面白いですね、あまり高額になるとお父さんお母さんが心配するでしょうし、おそらく番組とメーカーで協力して充分可能な金額でしょう(^_^)ご実家は衝撃的でしたから、もう見れないのは寂しいですが、高齢の御両親にはやはり安全な家で暮らして欲しいですね、優しい息子さんです(^_^)

webでの施工写真は、施工した日から何日後くらいから見れるんですか？
今サッシも取り付けが終わった所なんですが、何も見ることが出来ません。

グッドな家で30坪、プラス耐震2、長期優良つけて消費税コミコミ1400万でできますか？

動画の事について問い合わせしたけれど返事ないです

>>4095 通りがかりさん

いけるんじゃない？
でも長期優良はメリット的にどうなんかな…

>>4094 匿名さん

施工日というよりも検査を受けてから2週間後が目安だった気がする
実際にはうちも遅かったと思う
引き渡し後数ヶ月でファイルにしてくれるから良い思い出になる

>>4098 名無しさん
検査後2週間なんですね、最初の検査は何だろう

なんて検索すれば、その動画見えますか？

>>4100 通りがかりさん

このスレぐらいみたら

>>4100
ハウスメーカー欠陥住宅の実例｜ローコストの実態

鵜呑みにするのは情弱の極みだけどな

連休だからか各ＨＭのスレいつもより荒れてるね
暇だからかまってほしいんだな

例の動画ですが、私は違和感しか感じません。
出演者全員ニヤニヤしてて、切迫感を感じない。
欠陥住宅の動画は他にもたくさんありますが、
この施主は超悪質クレーマーにしか見えず、
振り回されてるのは秀光さんじゃないかと
思います。こんな施主に１年半も付き合った
タマホームさんも偉いと思います。秀光さんも
こんな案件よく請けたと、お人好し過ぎます。
拾ってもらった私が言うのもなんですが(^_^;)

>>4098 名無しさん

今はファイルにしません
2週間もかかるなら意味ないよね
前はトラブルがなければ数日
トラブルがあった時は引き渡し数日前
更新です

自分が施主ならって経営方針なんだよ
嘘付くなって思う

>>4105 秀光ビルドで建築中さん

薪ストーブ入れるとか、電柱自分で立てるとか、こんな面倒くさい客とるなよ。一番悪いのは営業だろ。玄人のメーカーがお金と時間かけてやるべき物件だよ。何で秀光でできると思ったのか、その判断すらできてなかったみたいね。

｢自分が施主なら｣どこの会社でも言ってそうです(^_^;)
建築に関わる人、ほとんどがそういう方だと思いますが、やはり人間ですから、ロボットじゃないんで、100％ではないです(^_^;)言い方悪いですが施主は自宅しか考えられませんが、会社は数万人が相手ですから、全ての方に満足してもらうのは現実問題として無理があります。私も自営業でモノ作りで雑誌にも取り上げられた事ありますが、全ての方に満足してもらってる訳ではないはずです、態度の悪い客には、心のシャッター閉じますから、そんな時は良い仕事は出来てないでしょうね(笑)

契約後の人なら逃げられないけれど、検討中で動画見てたら選ばないよな
立場で考え方は大きく異なりますんで
せいぜい欠陥住宅にならないよう注意して見たらいいんじゃないですか？
週間文春でマシになるのかと思って展示場行ってたけれど、やっぱり変わらないんだね
期待した俺が馬鹿でした
いやー本当に一生の買い物で後悔したくなかったんで良かったです

>>4108 通りがかりさん
秀光さんで充分対応出来るはずだと思いますが、人員配置に気を付けるべき案件でしょうね、ホウレンソウが苦手で経験の少ない方が担当されたのかもしれませんね、この経験を糧にして成長して頂けたらと思います(^_^)

すいません、私もそんな事言えるような人間じゃないですが、ちょっと上から過ぎました(笑)

>>4111 秀光ビルドで建築中さん

確かに文臭後と変わらないと思う。
けど、それなりのメーカーに建ててもらうと、それなりの金額になるよね？
ローコストで建てる人って・・・・

>>4111 秀光ビルドで建築中さん

すいません、絶対に対応出来ない物件だと思います。基本業者に丸投げなんで。反論して本当にすいません。でも、最初からこういう結果が解っていればできるとおもいます。

死にもの狂いで念入りに確認すると思うし。

>>4115 通りがかりさん

仰る通り、危機察知能力が必要ですね
私を受け入れてくれて感謝してますが
お人好しなんです秀光さん
反論だとは思いませんよ(^_^;)
気を遣って頂いて、すいません
おやすみなさい(^_^)

>>4088 通りがかりさん

すっごい高いですよ！広さのご予定は？

>>4117 e戸建てファンさん

小さくて6畳くらいでもいいと思ってるんですが、、、

>>4118 通りがかりさん
屋上ガーデン素敵ですね(^_^)周辺に高い建物がなければ、空は貴方のものですね、想像するだけでワクワクします。納得出来る金額である事をお祈りしてます(^_^)

パパまるハウスとどちらがいいでしょうか？
価格帯も同じ位なのかな

はじめまして、屋根について質問させてください。
三階建ての片流れ屋根勾配１寸ガルバリウムなのですが雨音や雨漏りについて不安です。
高さ制限の加減もありますが、何か出来る限りの対策はありませんか？

最初から重ね葺きにするとか

>>4122 通りがかりさん

最初から重ね葺きとか可能なんですかね？？

屋根について調べ始めた所でほぼ無知なもので…

4123: 建築予定！さん
建築前は色々不安になりますよね(+_+)我が家も片流れ1寸勾配ガルバです、遮音、漏水については特に心配しておりません。建築中なので、実際雨音を経験した事ないので感想コメント出来ないのですが、このスレにお邪魔しだした頃は断熱性に不安を感じてましたが、特に対策をした訳ではなく、監督さんに屋根断熱の部分にアクアフォームたっぷり吹いてね～って言った事だけですね、実際たっぷりかどうか他を知らないので判断しようがないですが(笑)三者面談前までは石粒付きのガルバや、断熱材付きガルバ等検討しましたが、他の決める事があまりにも多くて、いつのまにか、普通で良いじゃんみたいに思えて来て、一番ポピュラーなガルバでお願いしました(笑)建ててから後悔ってパターンになるかもしれませんが(+_+)内部石膏ボードも貼られた状態なんで腹もすわってきて最近はいかに見える所を綺麗にしてもらう事しか興味ないです(笑)ただ1点だけ、漏水対策で私も考えたのは、屋根の形状をシンプルにするって事だけですね。遮音については雨音は結構好きなので、テレビの音や会話が聞こえないような雨音でなければ、私はオッケーだと考えています(笑)良い家造りになる事、お祈り申し上げます。

>>4121 建築予定！さん

予算があるなら耐久性向上も兼ねて石粒付ガルバにしたら？
うちは建築当初は知識がなくて普通のガルバになってしまったけど。
音もマシになるらしいし
屋根と外壁にはお金を掛けてもメンテ費でペイ出来る

普通の雨の時の音は気になる事はないけど、昨今のゲリラ豪雨的な土砂降りの時は結構聞こえる
これは瓦でもうるさいと思うので程度の問題だけど年に数回と諦めてる

ガルバでも熱はあまり不利な感じはしないかな

ガルバの片流れのせいか太陽光発電の営業訪問が頻繁にきてうざい
うちは太陽光が載ってるのにもかかわらず地面から見えないから来る

>>4124 秀光ビルドで建築中さん

コメントありがとうございます！
同じ片流れ1寸勾配ガルバとの事ですが、やっぱりアクアフォームたっぷりと伝えるくらいですよねー…そんなに音に対して敏感ではないのですが調べてる内に変に気になってしまいました(；´・ω・)

>>4125 名無しさん
予算的にはあまり余裕がなくて…
外壁も親水パワーコートでいいやと思ってたんですが、メンテナンスや色保証などで光セラが気になり今差額を出してもらってる所です。
想像より安ければ石粒付ガルバも気になってるので1度営業に聞いてみます！

Goodな家は今標準みたいですが、それ以外で外壁光セラに変更された方居ますか？？

>>4125 名無しさん

太陽光の営業さんの話面白いですね(^_^)
我が家は載っけてないのですが、見えないので、載っけてますって嘘ついたら、すぐに帰ってくれるかな(笑)

>>4126 建築予定！さん

うちも光セラにしましたが一年前の仕様なので今とは価格が違うと思いますので参考にはならないとは思いますが
㎡掛ける数千円なので施工面積が広いと結構掛かるかも
当時のネットで調べた安いと言われていた差額と同程度でした

予算的に厳しいならガルバより光セラを優先した方が良いと思います
メンテ費もだけど見た目がすごく良い
嫁さんもショウルームで見た時よりも外壁にした時の方が良かったので喜んでます

>>4128 名無しさん

光セラは優先したいなと思ってますので営業さんの見積り次第ですね笑
地盤改良費がかからなければガルバのグレードアップもしたいですが、調査後になるので今は何ともですね…

我が家は地盤改良無しだったのですが、結果聞くまでドキドキだったな～過去の地盤改良状況を調べるサイトがあって、近隣では改良されたお宅が無かったので大丈夫だろうと思ってましたが…びびってました(笑)数十万変わってきますもんね(^_^;)改良必要無しの結果だったら良いですね(^_^)

ちな7月の電気代が6800円（ガルバオール電化太陽光設置）で前月より1000円増しで買取金額が1000円下がった
単純計算で差し引き2000円が冷房の計算だけどこれを屋根材を変えても大差出ないよね
しかも夏だけで冬は太陽熱が伝わった方が良い

>>4131 名無しさん

電気代安いです！？ガス代がいらないのと、割引や売電を考えると太陽光の初期投資分は10年位でペイ出来る感じですか？良い感じですね(^_^)

太陽光の営業さん、追い返さずに話聞いてみよかな(笑)
あ～先立つものが～(。>д<)

>>4132 秀光ビルドで建築中さん

冬場のエコキュートは不利になると思うのでこれよりも電気代が掛かりそうな気がしてます
一応7年で費用回収予定
秀光で頼んだけど価格コムの口コミにのってる最安に近い価格だったのでそのままお願いしました
訪問営業のは…やめた方が（笑）

>>4134 名無しさん
相談するなら秀光さんにします(^_^)
訪問販売は胡散臭いですよね(笑)
7年は凄いです、自分でエネルギーを生み出すのも地球に優しいですね(^_^)
しか～し、先立つものが…当分の間無理です(ToT)

ここ何気に社員らしき擁護の方がけっこういるね(笑)

>>4135 秀光ビルドで建築中さん

地球に優しいかは微妙
むしろ生産から廃棄まで考えるとCO2やゴミでマイナスもある
経済的には載せた人は得をして載せない人が割りを食うクソみたいなシステム（笑）

「らしき」の話でいいのなら、
何気に競合他社の社員らしき叩きの方も結構いるぞ。

ローコスト系の他社は、秀光ビルドは脅威のはず
完成保証も付いてるからね

うちは親水パワーコート標準でしたが、希望色のメーカー欠品のため同系色の光セラに急遽変更という
うれしいハプニング。差額なしでラッキー。

>>4137 名無しさん
そう考えると難しいもんですね～
生産から廃棄までか～
考えないようにします(^_^)

>>4140 匿名さん

おおっと！それは嬉しいです(^_^)

>>4139 通りがかりさん
完成してなくても完成だとゴリ押しする完成保証などあってないようなもの。

親水と光セラってどうちがうの？

>>4143 匿名さん
未完成保証書もらっとけ。やったじゃん！

>>4145 通りがかりさん

紫外線で分解して雨で落とすのが光セラ、雨で浮かして落とすのが親水かな？って理解してます(^_^)

>>4140 匿名さん

差額に数十万払った身からするとマジでうらやましい
ってかリクシル太っ腹だなぁ

現場を止めちゃダメっていう責任感でしょうね(^_^)
ケイミューさんですね、元はクボタさんと松下電工さんですから、お金持ちです(^_^)

>>4147 秀光ビルドで建築中さん

なるほど、ありがとうございます。差額に数十万か～。うらやましいな。

あ、ケイミューだったわ失礼

>>4145 通りがかりさん

光セラの実験動画とかみたら欲しくなるよ
あと塗装も単純に強いらしいし塗り替えのスパン考えるとね

その内良い事ありますよ＼(^-^)／
今、ここで書き込み出来てるだけで
充分幸せです(^_^)住宅ローン落ちた時は
ドン底でしたから(。>д<)

>>4151 名無しさん

スパン長いの良いですね(^-^)

>>4131 名無しさん

仕様状況を教えて下さい。

光セラの為に、Goodな家にするメリットあります？

太陽光といい、高耐久の外壁といい、目先の事より先を見られてる方が多いのにビックリです(^_^)堅実な方が多いのでしょうか？年齢層はどうなんでしょう？もし若い方が多いと脱帽します(^_^)私今まで目先オンリーでしたから(。>д<)

秀光の光セラは、ハフも光セラ標準なんだよね？

>>4154 通りがかりさん

仕様状況？何教えればいいの？

>>4155 匿名さん
細かい計算はわかりませんが、goodな家の標準仕様が光セラ、ダンパー、ルーガ、ダイライトになるのでは？UL-Rに全て追加した場合よりお買い得な仕様になるんじゃないかと思います(^_^)ダイライトの標準記載が無いのですが…おそらく標準だと思います。

>>4157 匿名さん
ケイミューさんのHPには親水の仕様しかなさそうですし、我が家(UL-R)の破風は神島さんの材料なんで、光セラではないでしょうね。破風に拘っておられましたら秀光さんに
お問い合わせしてみて下さいね(^_^)

>>4159 秀光ビルドで建築中さん

最強じゃん！

>>4129 建築予定！さん
地盤改良の結果次第でグレードアップも検討されるとの事でしたが、監督さんにその旨伝えておられますでしょうか？(^_^)材料発注等もありますし、現場始まってしまえば、早いですよ～特に屋根は上棟して、すぐに施工されますから(^_^;)既に伝えられてたら、私のお節介だと思って下さいm(_ _)m

>>4162 秀光ビルドで建築中さん

空前絶後ハウスは楽しみなような、あの家が無くなるのも残念なような
宣伝としては上手いやり方だと思ってたけど宣伝出来てないなら微妙だなぁ
あと秀光が赤字だと贈与になって税金掛からないのかな
よくわからん

>>4163 秀光ビルドで建築中さん

アドバイスありがとうございます！
土地決済がもうすぐでまだ調査前ですが早めに伝えますね(^^)

屋根はあれから色々調べてみて、勉強不足かもですがジンカリウム屋根の施工は2.5寸勾配かららしいのでガルバをグレードアップというより、野地板とガルバの間にシージングボードorFP板を入れてもらうと雨音が少しマシになりそうとの事なのでそちらで検討しようかなと考えてます！

Goodにすると300万高くなるので断念しました

>>4162 秀光ビルド

いや、普通に番組中に何度も秀光ビルドって出てますから(^_^;)

>>4165 建築予定！さん

おおっ！遮音板と呼ばれるやつでしょうか？
なんかカッコいいです(^_^)
土地決済の時期ですか～大変だった記憶しかない(ToT)
頑張って下さいね(^_^)

>>4167 口コミ知りたいさん

秀光さん側からのアピールが出来ないって事みたいです、防水シートもバッチリ映ってて
秀光的には満足っておっしゃってました(^_^)

今後の番組でも秀光ビルドって連呼してくれたら嬉しいな～前の放送見てないんです(ToT)

>>4166 名無しさん
取捨選択も大切ですよね、新築は色々と物要りです。家具や電化製品も新装されます？
我が家は、だいぶくたびれてるので、ほとんど新しくします、資金繰り工夫が必要です！
まずは、荷物が少なくなるので引っ越し代金の値引き交渉頑張ります(^_^)

>>4164 名無しさん
ちょっとさみしいですね(^_^)
でも慣れておられたかもしれませんが、
凄い状態でしたね、見る度に屋根？軒？
下がってきてましたもん(ToT)
まじで心配してました
以前、布団プレゼントしたり
お風呂？だったかな？
ご両親照れながらも嬉しそうでした
新居に引っ越しされたら、さぞかし
お喜びになるでしょうね(^_^)
旧宅は解体されるんでしょうか？
思い出に保存されるかもしれませんね
雨仕舞いはしないといけませんが…
ウッドデッキという廊下？最高でした(笑)

久しぶりに現場行って来ました～建具も取り付け始まってました(^_^)大工さんもうすぐ終了ですね…秀光さんの仕事はこの先2軒、他の工務店1軒予約入ってるらしいです、3軒のお施主さん、どなたか存じ上げませんが、良い大工さんですよ(^_^)

>>4174さん

外壁面に接しているところだと、断熱材が入らないんじゃ？
断熱材はしっかり吹いた方がいいですよ
遮音、断熱が全然違います

>>4175 通りがかりさん
外周部には、窓を作りたいのが一般的ですし、外周部からクローゼットを作りたい場合は薄壁にする必要はないんです、室内側に奥行き好きなだけ配置出来ます。この案は外周部と関係無い内壁の間に使えるアイテムですね(^_^)分かりにくい説明でごめんなさい( ＞Д＜；)

>>4166 名無しさん

そんなに！？
安くもないんですね

>>4169 すいません

なるほど！なんだか申し訳ありませんでした_(._.)_

>>4178 戸建て検討中さん

おはようございます(^_^)
いやいや、謝ってもらうような事ではないと…恐縮ですm(_ _)m
台風また怖そうな感じですね…充分お気をつけください(^_^)

昔は安かったが週刊誌に欠陥住宅だとスクープされた会社だよ
変わったのは価格が上がっただけだよ

昨日、営業さん、監督さん、リクシルさんで最後まで残っていた外部建具の打ち合わせを現場でして頂いたみたいです、リクシルさんの仕様変更時期と重なって、ずっと延期になってた部分です。皆さん忙しいはずなのに、私がややこしい家にしたばかりに手間かかって申し訳ないです(;_;)/~~~収まりについては、先日外構業者さんも交えて打ち合わせ出来たので、色々と案が出ましたね、いっちょかみの私も三方図面書いて参加してます（余計にお邪魔かも？）みんなで作り上げていく、この感じ大好きです(^.^)

4180 匿名さん

そんな事は秀光オーナー、秀光建築中、秀光契約中の方には全員周知の事です。全く気にしません。気になる方は他社さんで建てれば良いだけの事です。興味のある方、検討中の方は是非、秀光さんの支店に行ってみて下さい。見積書は明朗会計、過度なアピールはせず、他社の悪口も言わず、契約後も建築中も態度が変わらない人達と話しが出来ます、飾りっ気のない支店での打ち合わせは居心地良かった(^.^)あっ？引渡し後だけは、まだ経験してないので不明ですが・・・おそらく大丈夫でしょう(笑)

皆様どうか教えてください。
請負契約後に着工から引き渡しまでが１ヶ月以上延びることがわかったのですが、こういうことはありましたか？
また、別紙の通り遅延金などが発生するのでしょうか…

施主側は間取り変更などを請負契約後に行おうとすると10万以上掛かるのに、請負契約の書類にも工期が記載されていながら変更して秀光ビルドは「すいません」だけで終わるとなると、契約の意味がない気がするのです(T_T)

我が家の場合は請負契約の時点では9月14日が完成予定日、引渡し日は14日以内となってました。三者面談の時点で工程表を頂きまして、9月28日が引渡し日として組んでありましたから、契約通りです。三者面談はお済みですか？

>>4184 秀光ビルドで建築中さん

三者面談はまだなんです、実はもう工程表での三者面談の日程も過ぎています。
まだ外壁、照明、壁紙のプレゼン？もありませんでしたし、水回りも決まっていなかったのですが、工程表にはすでに期日が記載されていました。

延期の理由は？

やっぱりサクラの社員じゃないの？

2ヶ月遅れで、遅れた日付の契約書にはんこ押してくれって頼まれましたよ。

延期の理由は、工程表に記載されている日程では三者も出来ないし何も決まっていない。
地盤調査も着工も金消契約が終わっていない日付であるため、記載されている日程には絶対に行うことができないからです。

>>4188 匿名さん

それは、請負契約後に変更されたということですか？

工程表に三者面談の日付あったっけ？？
うちの工程表にはありませんが…

>>4180 匿名さん

動画観ないけど、変わったのは値段が上がっただけではないですが。
知らないのに言わないでください。

>>4191 名無しさん

三者面談の日程が記載されているのは契約前進捗管理表でした。

請負契約書の工期と引き渡しの時期も、１ヶ月半遅れることになりそうです。

土地の金消契約、土地決済と秀光さんの連携が上手くいってなかったんですね。コーディネーターさんとの打ち合わせも三者面談の日程も土地決済後から始まりました、請負契約を交わす前から、銀行と不動産屋さんと秀光さんで連携とって進めてましたから。どこかでスムーズに行かなかったんでしょう(土地ですね…)

>>4194 秀光ビルドで建築中さん

そうなんですね…なんだか、急いで契約を取らされたみたいでなんだかなぁ…という思いです。
まだ間取りも相談したい部分があったので…

工期と引き渡しの話も、前々から担当に伝えられていた期日より１ヶ月以上延びるのは確実で…
すいませんでした、だけでは納得いかなくて

なんだか状況がよく分からないがうちは色々あって着工が遅れてズレたけど何にも不都合無かったから予定日の変更書類にハンコを押しておしまいだったよ
先方の都合によるもので、それで予定さんに損害が出るなら話し合いすればいいんじゃない？としか
ごめんだけどやっぱり状況がよく分からないからこれぐらいしか言えねーや

>>4195 秀光ビルドで建築予定さん
様々な業種の人が関わって、それぞれの持ち場で責任を果たして、やっと完成するのが家造りですね、我が家に関わって頂いた金融機関の方も不動産屋の方もプロの仕事をして頂きました、プロの要求に応えるために私もミスのないように必死でした(笑)秀光さんの言葉足らずには不信感を抱かれたかもしれませんが、スムーズにいかなくて、秀光さんも社内で大変だったと思います、請負契約交わした時点で監督さんと大工さんの名前書いてましたから、組み替えたりするのは、他の現場にも影響が出ます。今は軌道に乗られたんですよね？あとは良い意味で大変な外部、内装、照明決めですね、ご家族で相談される過程でケンカになりそうな時もあります(笑)そこは楽しい家造り、お互いの事を尊重しながらも上手くリーダーシップをとられて進んで下さい(^_^)長文になってすいません、ホンマに悪い癖や_(._.)_

>>4195 秀光ビルドで建築予定さん

間取りはまだ変えれるのかも？？
三者面談前だから…どうなんだろ？？

ご自身の気持ちをそのまま伝えてみたらどうでしょう。
なんとかしてくれる時もありますよ！

>>4196 名無しさん

ありがとうございます_(._.)_

>>4198 名無しさん

請負契約後の変更はお金が掛かるそうです…
ので、なんだか納得がいかなくて

>>4199 名無しさん

ありがとうございます、相談してみたいと思います

半年点検の案内が来たから書くよー
家守りホールディングスがアフターをやる
作業目安は1時間
家の外回りは目視による破損漏水等のチェック
基礎、外壁、屋根、雨樋、設備
家の内部も目視による漏水と動作チェック
サッシ廻り、室内建具、床、壁、設備機器

秀光の人はこない
メンテのアドバイスもしてくれる
床下収納も開けとくよう指示があるから床下も見るっぽい

と一通り見てくれる感じだね
家守りにアフターを委託したほうが専門性に関しても費用に関しても合理的なんだろうけど今まで良くしてもらってた現場監督にもう頼めないのかと思うと寂しい感じもするね
合理化の上では仕方ないけどね

契約後の引き渡し日変更なのだから、罰金請求すればいいよ
家賃やローンの実害も発生するよね

それをしたら担当者が実費で払う事になるかもよ？
トラブルになって、会社として払えないから担当者の実費になるといわれ諦めた事あるから
今思えば、負担させりゃよかったと思うわ

>>4202 秀光ビルドで建築予定さん

納得のいく返事がきますように！

>>4206 名無しさん

ありがとうございます！

>>4205 匿名さん

そんなことがあったんですね…
教えて頂きありがとうございます。
ちゃんとやってもらわないと、ずっと残りますもんね…

>>4204 匿名さん

そうなんです、家賃だけでもウン万円とかわるのですから、すいませんだけで終わらせることのできる問題ではないはずなんです…
ありがとうございます。

BtoCの商売をしたことないからわからないけど損害金って簡単に出せるものなの？
BtoBの感覚だと損害金を請求する、及びされるのはかなり最終的な決裂に近いんだけど住宅業界の感覚的にはどうなのかな？
引き渡し直前ならお金で解決というのはありだと思うけどこれから進めていく上で早々に決裂するのは得策ではないような気がします
予定さんの欲しい金額にもよると思うけど収納を付けてもらったり設備を上げてもらったりコンセント追加してもらったりするように交渉した方が双方にとっていいと思います
秀光とはいえ高い買い物なので折り合って納得のいくいい家づくりができるよう祈っております

>>4210 匿名さん

私としては遅れるのがわかっている工程で請負契約を結ぶからいなら、もっとしっかりと間取りや仕様を打ち合わせして欲しかったというのが希望で、損害金というより間取り等の変更を希望したいのです。

ご意見ありがとうございます。

>>4211 匿名さん

おはようございます(^_^)
請負契約後すぐに秀光さんが実施設計の作業をスタートされたのか確認してみて下さい、進行具合によっては、まだ費用等発生せずに変更可能かと思われます。我が家は請負契約後、2週間実施設計の作業はストップしてもらうように了解もらいました、基本的に家の形が変わる変更は金融機関も嫌がったりしますが(面積変わるの嫌らしい)、そこは大切な家造りです、交渉してみて下さい(^_^)
貴方が気まぐれで変更を望んでいる訳ではない事を秀光さんも理解されれば、無下にはされないと思います(^_^)請負契約後の変更手数料云々は半分注意を促す目的だと理解してます、施主側も注意しないと前に進みませんからね、相手も人間です、熱意があれば伝わると思います、良い交渉結果を望んでます＼(^-^)／

>>4211 匿名さん
状況の説明と要求ははっきりと、でも険悪にならないようにすればそれぐらいなら十分折り合いそうですね

あれ、匿名さんに名前変えられました？　
4213さんのおっしゃる通り、険悪にだけはなってほしくないですね(+_+)
家造りは絶対楽しくやりたいです。関わる方、全員が寛容な雰囲気で交渉が進む事をお祈りしてます。たまに(笑)を交えて和やかに(^.^)

4203: 名無しさん　
貴重な情報ありがとうございます(^.^)
確かに、営業→コーディネーター→監督→家守りと分業されてるのは合理的です
ちょっと寂しく思う時もありましたが、所々営業さん関わって頂いてるので感謝してます。
結構見られるんですね、秀光さんに一生懸命作って頂いた家ですから、散らかってたり、汚れてたりしてたら恥ずかしいので頑張って新築時の綺麗な状態を維持出来るように頑張ります！

営業や現場監督はすぐやめるから関係ないで

あらら？秀光さん離職率低そうな勝手なイメージ持ってました～でも建築業界渡り歩いてる方、凄い多いですよね(^_^)スキルを活かせるんでしょうね、即戦力になりますしね、やっぱり家造りが好きなんでしょうね(^_^)

>>4214 秀光ビルドで建築中さん

なぜか変わってしまいました

>>4212 秀光ビルドで建築中さん

ありがとうございます、ちゃんとこちらの話を聞いてもらえるようにしたいと思います。

>>4217 秀光ビルドで建築中さん

秀光ビルドは離職率すごく高いですよ。
異動とかじゃなくて秀光ビルド自体から居なくなった人、両手じゃ足りない…

>>4220 秀光ビルドで建てましたさん
よくご存知なんですね(^_^)
私は２月中旬からの、付き合いなんで
まだまだです(ToT)

名前がシリーズ化してきましたね(笑)
先輩これからも
よろしくお願いしますm(_ _)m

秀光ビルドで〇〇って流行ってるな（笑）

業界のブラックさがすごいから離職率高いだろうね
秀光で建ててそのまま秀光に入った営業が居るみたいだけどなぜそんないばらの道を自ら歩むのか疑問だ
某ブロガーみたいな人達とやり取りしなきゃならないと思うとおれにはとてもできん（笑）
ここではあまり見ないやばい施主が多そう

>>4222 名無しさん

確かにブログを書いている方々は、なぜか途中から「担当と戦ってやるぜ！」的な感じになる人が多いように見受けられますよね(^_^;)

>>4222 名無しさん
その営業さん、自宅を建てられたって説得力ありますね(^_^)営業成績良いかもです。
どこの業界でも顧客に占めるクレーマー率は似たようなもんだと思いますが、大手で高額になるほど深刻化しそうなイメージですね、安かったから、仕方ないかっていう施主側の｢許し｣みたいなのがあると思いますが、高額になると…そっちのほうが
恐いです( ＞Д＜；)

言うべきところで、言わなかったら、なめられるで
言う人優先で動くから、ほったらかしにされて、程度の悪い家になりやすいで

>>4225 匿名さん

わざと再現してるんだろうけど怖いわ（笑）

>>4226
わざと再現？どういう意味？

アドバイスありがとうございます(^_^)
今のところ、フットワーク良く動いて頂いてます

以前、吹き抜けの胴見切りの話をさせて頂きましたが、照明と並んでくるので、デザインがスッキリしないと大工さんと監督さんに言われまして、見切り無しでいく事に再変更しました。クラック入ったら、その時に見切りをつけて隠しちゃおうって作戦変更です(笑)もちろん、なるべくジョイントで動かないように、強固に施工させて頂きますとの事でした(^_^)

きちんと仕事しないから戦いになるのよ。
ちゃんとしてる社員はクレーム来ない。
どこのHMもね。

>>4229 通りがかりさん

確かにそうなんですが…色んな人が関わりますからね、もらい事故みたいなのもありますし…トラブルの程度の差はあれ、何にも起こらない現場は無いでしょうね(｡-ω-)大事なのは、その後の対応ですね(^_^)

何にでも絡むレス乞食
いいかげんにしろ

私の事でしょうか？

私だったら・・・そりゃ構って欲しいからです(笑)
友達少ないし(+_+)

アホみたいに騒いで、Instagramやブログで告発するぞと脅して、毎日現場行って監視するべき

他の施主も秀光に不信感持った状態で契約してるから、アホみたいに騒ぐんだよな
そいつらより騒がないと監督は一番に見ないで

引き渡し迄、鬼のような対応すべき
どうせ監督との付き合いは終わるからな

ここは甘いの多過ぎ

4233 匿名さん

きついっすね～（苦笑）

あんまり、客だからといって、理不尽に騒ぎ立てるのは・・・（いや実際今の所、良い対応してもらってるんですが）度が過ぎるのは気が引けますね、いずれ自分の身にも降りかかりそうで、なんの神様が見てるか知りませんが(+_+)それと怒るほうが、笑うより数倍体力消耗します・・・もう若くないので、血管キレそうで、しかもメタボ(笑)引渡しの時は天国から見てるなんて事になったらシャレになりません(/ω＼)

>>4234 秀光ビルドで建築中さん

あなたのほうが、キツいでしょ（笑）

このおっさんに言われるとは思わなかった
おっさんの方がえぐいことやってんだろ

>>4236 匿名さん

えっ？ばれてる？

おぬし何者？

>>4230 秀光ビルドで建築中さん
なんだかんだいっても、サンバルカンは最後満足してたみたいだしね。本当にその後の対応だね。。結局はローコストだと、トラブルやミスが多くなる。それは社員の資質の問題もある。きちんと認めないと。

私はカリカリして家づくりするのは嫌だな。
自分も仕事でミスをしないかと言われたら、ミスしますしね。
とはいえ大きな瑕疵はいただけませんが、自分だけではなく、相手の気持ちも考えたいです。
若い人には分からないかも知れませんが、相手にした事はいつか自分に返ってきますよ。
良いことも悪いことも。

ローコストだからダメなんじゃなく、大手HMだって欠陥住宅出してるから、職人さん次第では？

給水管は標準でサヤ管ヘッダーですか？
給湯管はどうでしょう？

外構打ち合わせしてきました(^.^)、秀光さんに紹介してもらった業者さんと秀光さんの支店で顔合わせ、2回目以降のやり取りは現場で行うみたいです。足場が外す時期や他の業種、工程とのタイミングもありますが、スムーズに行っても、引渡し日に外構工事を終わらせる事は無理の可能性が高いですね。外構は引渡し済んでから、のんびりやる事にします。順調そうに思えた工期なんですが、外部建具が遅れてて、他の工程に影響が出てきますから、引渡し日も数日、伸びる可能性が出てきました、まあのんびりやります(^.^)あと1か月です。ここで焦ってはダメですね、この時期に焦ると後々仕上がりに影響します。私は遅延金云々は請求しませんので秀光さんが良ければ、引渡し日遅れても良いと思ってます(^.^)最終工程で焦らせると、凄い酷い仕上がりになった現場は業界にいた時に嫌と言う程見てきましたから・・・これから新居との長い付き合いが始まります、たった数日～数週間なんて気にしません(^.^)

>>4240 匿名さん

我が家は青と赤の管が、ぐるぐる張り巡らされてました。

ヘッダー工法かどうか、写真が無くてわからないや…

途中で分岐になってる箇所が1箇所でもあれば、ヘッダー工法じゃないなら、我が家は青も赤も分岐工法ですね。
写真数枚撮ってました(^_^)

>>4241 秀光ビルドで建築中さん

ま、色んな事情の人が居るからな、引き渡しの予定日が遅れたらすごい困る人間もいるっちゅうこっちゃ

4245: 匿名さん

そうですね、事情は様々です。少し私見が過ぎました<(_ _)>

>>4244 秀光ビルドで建築中さん
どっちも分岐でしたか。
検索すると給水管は標準でヘッダーというのを見たのですが、過去の仕様ですね。

>>4239 名無しさん

職人さん次第の場合の対策を教えて下さい

>>4248 匿名さん

監視カメラを100台設置(笑)
上棟式の挨拶の時に先手をうって弁護士を連れて行く(笑)
なんて嫌な施主なんだ。。。。
頼むからやってみてくれ(^-^)

>>4247 匿名さん

標準仕様が変更になったのかどうか、判断難しいところですね、施主側が望めば可能な限り対応して頂けると思います(^_^)

10年位前にアーネストホームさんの現場にカメラありましたね、超デザイナーズ住宅の大豪邸でした、変に緊張しましたね(笑)

年寄りは宗教的な話するよな
平成生まれには分からん
努力しない人の戯言としか思えん

>>4251 秀光ビルドで建築中さん

カメラつけるところには、つけるんだね。

ゴホゴホ・・・すまないね～婆さん・・・こんな身体になっちまって・・・ゴホゴホ
若い人には、年金と保険でワシらをを支えてもらわんと・・・(笑)

老害と言われない程度に頑張ります！

失礼しました<(_ _)>

>>4253 通りがかりさん
アーネストホームさんしか知りませんが、他のメーカーさんで付けてるとこあるのかな？
職人さん変なところに力入りそう、慣れてるのかな？

大手HMも欠陥住宅出すからローコストも出します！

当然だろ。

出してもいいだろ？

もんくないよね？

>>4248 匿名さん

現場を見るしかないのでは？同市内なら同じ大工・業者が作るケースが多いですよ

次の現場決まってるのに、引渡日が遅れてもいい？
何言ってんだ・・・

>>4256 通りがかりさん

どこのメーカーでも欠陥だしたら良くないです(笑)
でも人間がつくるので仕方ないです
その後の対応ですよね(^_^)

いつか分かるかな？
でも一生分からない人もいる。

>>4258 匿名さん

数日～1週間程度なら、吸収可能だと思いますよ(^_^)我が家も着工は数日遅れて、上棟も雨続きで1週間遅れましたが、それでも基礎のバラシまで1週間確保出来ましたし、大工さんは1～2人体制で上手く入ってもらって逆に余裕が出来たんです。外部建具さえ早くきてたら、引き渡しは余裕があったんですけど…秀光さんは、その辺も考えて、余裕を持って工程組んで頂いてますよ～(^_^)
それと引き渡し日が遅れるかも知れないとは秀光さんに言われた事で、もちろん私が望んだ訳ではありません、それに対して仕方ない事なんで遅延金の請求もしないし、きっちり施工して頂けるなら、それでお願いしますと伝えただけです(^_^)色んな事が起こります、自然にも勝てませんし、寛容な気持ちで家造りしたいですね(^_^)

>>4255 秀光ビルドで建築中さん

あれだね、もう、職人さんをバリバリうたがってるね(^｡^;)アーネストさんは！
職人さんかわいそう！

億単位の家造りされてますから、お客さんを確保するための差別化でしょうね・・・関西では有数の超高級住宅地でした。結局現場打合せは数時間かかったのですが、他社の材料に変えられちゃったので、完成は見てません。ちょっとホッとしたのも本音です(笑)

>>4263 秀光ビルドで建築中さん

その値段はカメラつくね。真面目にやって、その姿を動画で施主に見せる。最大限の信用と誠意だね。

そんな凄い会社に依頼出来る程、お金持ちって本当にいるんだな～って思いました。溜息出ますわ・・・

>>4265 秀光ビルドで建築中さん

大企業の社長さんクラスだね。

我が家は延床面積30坪で充分です、あと数年で子供も独立すると思いますので(^.^)2階の2部屋空いたら何に使おうかな？

ネット環境なしでどうやって監視するのかな？？

>>4267 秀光ビルドで建築中さん

ジムと漫画喫茶部屋がいいな。

>>4248 匿名さん

信用出来ないなら違うハウスメーカーにしたら？
信用出来ない状態で契約してもいいことないよ

>>4270 匿名さん

ハゲ胴

4268匿名さん
現場カメラをどうやって映像確認されてるのか、わかりません…東京の会社ですし、施主さんに見せるのと、下請け工務店さんの仕事ぶりの確認もあるでしょうね(^_^)

>>4269 通りがかりさん
男の理想的な部屋の使い方です！(^o^)
家庭内別居のための部屋にならないように気を付けたいと思います( ＞Д＜；)

>>4273 秀光ビルドで建築中さん

(^^)(笑)

>>4263 秀光ビルドで建築中さん

芦屋かな〜？

>>4275 名無しさん

おはようございます(^_^)
関西では、それほど棟数建てられてないと思いますので、伏せさせて頂きます( ＞Д＜；)

豪邸に関わって、一番良かったのは、中古物件のリフォームでしたね、土地建物で2億！伝統木造建築の物件でした(^_^)工事は夏でしたが、建具全部開けて、風が通るとめっちゃ気持ち良い！ここだけの話ですが、昼食後に職人さん10人で一緒に畳の上でゴロンと昼寝したのは内緒(笑)

現場見たら余計に信用出来なくなるから見ない方がいいよ。

ハゲ胴

>>4267 秀光ビルドで建築中さん

はじめまして。30坪だと費用はどれくらいなんでしょうか？あとなにかプラスでつけたりしましたか？

土地を買ってから約1.5年，新築を決断できずにいました。
しかし，昨日娘から良い知らせがあったので，決断しました

本日，秀光ビルドの某店に，計画と見積をお願いしました。
どんな計画と見積が出てくるのか楽しみです。

ここを見てると年配の方が結構ここで建てられてるのは意外
価格的に圧倒的に若い方が多いと思ってた

にこにこ現金でいけるから。
いらんみえもいらん。
30年もたなくても。

>>4279 検討者さん
こんばんわ(^_^)
秀光さんには見積り依頼されれば、正確な金額が判ると思いますが、参考にして頂ければと思います。今手元に資料がないので大体ですが…

UL-Rで30坪で約1000万です、これは総2階の場合ですね、それに仮設電柱、測量費用等が30万程、一応本体だけだと、この金額で建ちます(^_^)それに消費税ですね。この金額に含まれないのは、グレードを上げた場合の申請費用(長期優良等)、エアコン、カーテン、カップボード等でしょうか？

長文になりそうなんで、一旦失礼しますね

>>4283 秀光ビルドで建築中さん

地域によって違うんだし、いちいち出てくんな

ほっとけ
自分で自分に質問して自演やってるだけやから

いやいや流石にそれはないやろ・・・

やってても不思議ではないか

>>4283 秀光ビルドで建築中さん
ありがとうございます。zepsをプラスでつけると結構かかるものでしょうか？建てるなら耐震とzepsをオプションでつけたいと思ってまして、、、

仮設電柱の費用いるの？
測量とあわせて30万？

>>4288 匿名さん

大体の金額ですよ～明日、職場に見積書あるので報告しますね(^_^)電柱が近辺に無いのが理由なのかな？不要の方もおられるかも知れません(^_^)

4284～4286さん
聞かれた質問には、わかる範囲で誠実にお答えしようと思ってます(間違ってたらｽｲﾏｾﾝ)このスレの主旨は情報交換でしょ(^_^)

ほらな
自演やってるやろ（笑）

4287　検討者様
すいません、家内の白髪染めてました(^^;

耐震とZEPSは全然わかりません(笑)ｽｲﾏｾﾝ…

我が家の仕様含めて、ご報告させて頂きます

UL-Rにはダイライトはオプションです、坪9000円程、
ダンパーはキャンペーン中だったのでサービスでした。
標準での設備でも良いのですが、DXセットの内容を見てしまうと欲しくなっちゃって64万円、カップボード付きのセット内容のもありますが、無しを選んだのでカップボードに50万円、壁紙のグレードを3分1位の面積を1000番にしたので10万円追加です、少し疲れたので休憩します。

誰か測量のツッコミ入れろや
誰もいねーか（笑）

>>4279 検討者さん
帰ってきました(笑)
照明は参考プランよりグレード上げたので、差額忘れましたが、追加費用発生してます。
内部建具は1階全て引き戸にしたので差額が追加費用となります。

先程の本体価格は総2階です、下屋は追加費用必要な場合あります。建確、仮設足場、設計費、工事中保険等コミコミです

私で良ければ、正確な金額は明日職場でわかりますが、地域差もありますから秀光さんの見積書をご覧になって下さい。

何か私でお役に立てるなら、お答えさせて頂きます、何回も言いますが間違った情報だったらｽｲﾏｾﾝm(_ _)m

特定されると困るので、詳しくは申し上げられませんが、かなりややこしい家にしたのと、それに伴って内外装部材や設備グレードアップしたため、前述以外にかなり費用かかりました、床面積は30坪ですが外構費用抜きで税込1850万程になりました(ToT)我が家にとったら、超高額になりましたが、わがまま言いたい放題して、この金額でおさめて頂いた秀光さんに感謝です(^_^)良い家造りが出来ますよう、お祈りさせて頂きますm(_ _)m

標準仕様だけなら、ホントに30坪で1000万程度で秀光さん家建ててくれちゃうんで、わがまま言いたい放題、足し算の家造りが出来ますよ(^_^)やりたい事がたくさんあるけど、予算が他社では厳しいという方、一度秀光さんの支店に行ってみて下さい(^o^)

1年前に建てましたが、仮設電柱費は無かったですね
地域によって、違うところがあるみたいですね
測量費用は、５４０００円でした
私の地域は、７メートル以内でしたが水道料金が別途１０万ほどと、準防火地域のためポンと１００万かかりました
小さい家なので、これでも少ない方みたいですけど

それと、コテハンにするとどうしてもたたきが出るので
気になさらず、無視したらいいと思いますよ

たたいてる人は、たたくのなら最低限自分もコテハンにしなきゃ
出来なきゃ、ただの落書きｗ

私道が原因かもしれないのですが、電柱が少なくて、引っ張るのに無理があったのかもしれません。希望通りの図面が確定した喜びで見積書の説明ほとんど聞いてないんです(笑)

今日、休日だった方はそれぞれの思いを持って各メーカーさんを訪問されてたんでしょうね。明るい未来がありますように(^_^)おやすみなさいm(_ _)m

職場に着きました(^_^)
引き込みポールという項目で20万円、測量費用は6万円でした。他に建基、条例、各種申請等の項目で
約38万円、構造計算とフラット35の1次エネルギー等級5の関係費用でしょうか？
あとは前面道路からの引き込みがないので100万円程かかりました、これは土地取得前から不動産屋さんにも言われてたので想定内です。別の工務店や中堅ローコストメーカーには建物本体だけで3000万とか2400万、まだ内外装や住設を選んでない時点でそんな事言われてたので、引き算ばかりの悲しい家造りになってたかもしれません(。>д<)

追記です。引き戸への変更は2箇所まで標準、電動シャッターも2箇所まで標準だったと思います(^_^)網戸も開く窓には全て標準でつきます、フローリングとサイディングの色変えも2色まで標準です(^_^)

我が家にとったら超高額になりましたが、拘りの家が他社から比べれば格安で出来る事になりました、あと1ケ月程で完成です、楽しみで寝られません…それは嘘ですが(笑)

>>4297 通りがかりさん
自分の投稿の名前、コテハンと言うんですね、勉強になります(^_^)お気遣いありがとうございますm(_ _)m
荒らし？中傷？と思う投稿者の方もヒートアップすると喜ばれる？と思いますが、全く反応が無いのも残念に思われてるのかなと…当たり障りのない返事しか出来ませんが、言われた事には、お返事しようかな？と思ってます(^o^)

>>4280 戸建て検討中さん
新築ご決断されたとの事、お慶び申し上げます(^_^)既にお土地を確保されてますので、ゆっくりプラン練る事が出来ますね、私達には時間の制約があって、秀光さんと出会ってから2週間程で請負契約でした(笑)結果的には満足してますが、欲が出てくるもんで、外観や内部のディテール等もっと拘れる部分もあったかなって思ってます、だからとっても羨ましいです(｡-ω-)時間かけてプラン練り上げて素敵な家になったら良いですね(^_^)

>>4281 名無しさん

支店で打ち合わせしたり、展示場のイベントに立ち寄ったりした時には、周りのご家族は可愛いチビッ子達を連れた若い方が多かった印象です(^_^)ちょっと私達とは世代が違ってて、あんな時もあったな～って微笑ましい光景でした(^_^)

三者面談前なのですが、基本以外の見積りに1式が多い気が……みなさんどうでしたか？
つっこんだら詳細出してくれるのかな……

標準工事に含まれる費用はおそらく細かくは明細出ないでしょうし、追加やグレードアップにした部材、工事費もシンプルな形でしか見積もり出ないと思います。定価の40～50％程度の認識でいて下さいと言われてたので、信用してますから私も確認はしてません(笑)施工費も含まれてるはずですから、素人では想像しか出来ません。逆に何も考えないほうが幸せだと思います(^.^)例えばグレードアップ分の差額といっても、標準品はびっくりする位安く仕入れておられますから、定価ベースで計算した差額よりも高い金額になるんです、秀光さんの利益も大切なので、そこはあまり突っ込まないほうが、雰囲気良く商談出来ると思います。私が家内にカタログ見ながら、電卓はじいて金額の説明してると、「その金額だけでは済まないんです・・・」と担当営業さんが困った顔で言葉を選びながら、説明をされてたので、そこは空気を読みました(笑)

すいません、地域差で金額も違うかもしれないので、先程見積書画像とコメントの削除依頼させて頂きました<(_ _)>

洗面台のオプションの、洗面パネルは高い。
物がメーカー定価1万くらいなのに、オプション価格は3万以上だった。

私は気になると不安になるタイプなので、4308 匿名さんの書き込みは見なかった事にします(笑)

タカラのホーローサイドパネルですかね？
12000円（税抜き）だったと思います。
違うパネルだったらすみません。

価格設定は色々事情もあるんだろうけどスタンダードの洗面台は古臭すぎて選べないよね
あとこれはリクシルの問題だけど食洗機を深型にしたらやたら追加をとるわりにあまり入らないから嫁が不満を言ってる

4310 匿名さんのコメントも見ちゃった…
施工費が高いのかな？

>>4311 名無しさん

うわ～！我が家もリクシルさんで食洗機深型にしたんですよ…標準ちっちゃいな～って思って食洗機初めてなんで楽しみにしてたんですが、それほど入らないんですか(ToT)使い方を工夫しまーす(^_^)

最新の洗面台とか知らずに標準品を見ると、そうでもないと思いますが、そういう訳じゃないですもんね(。>д<)やっぱりDXセットから選ばれました？それともメーカーショールームで選ばれました？

秀光ビルドのオプション費は、良心的だと思いますよ
ハウスメーカーによっては、オプションで儲けるみたいなところもありますし

>>4310 匿名さん
そうそう、タカラのでそういう値段のものでした！
施工費のほうが高いって事ですよね～
でも高過ぎな気がしたのでやめましたw

私も良心的だと思うのですが、元々標準が安すぎるからオプションが高く感じてしまうのかも(^.^)

5万の測量費？それは敷地調査費では？

住設はどのメーカーさんが多いんでしょ？
サンウェーブ、トステム時代からファンなんでリクシルさんしかショールーム行ってないんですよね、時間も無かったし(ToT)タカラさんも評判良さそう。

水回りは原価2～3割しますから、高いですか？

>>4304 建築予定！さん

明細の細かなものは、担当に言えば出してくれます。
というか、金額のわからないものにお金を出すなんて、普通に考えて売買が成立するわけないんですけどねぇ…
ハウスメーカーって、なめてますよね

秀光の営業とコーディネーターはインセンティブありますんで、過剰な営業もします

水廻りのグレード上げると、簡単に坪単価上がってしましますね(^^;

>>4322 匿名さん
我が家の担当さんは、控えめな方でした(^_^)私が暴走しました(。>д<)
勝手に成績に貢献しちゃいました

TOTOも見ておけばよかったわ
タンクレスの流れがいまいちで2回流す事が多くてかえって水を使ってる

>>4318さん
測量＝敷地調査じゃないんですか？
それぞれ具体的にどう違うんですか？

秀光ビルドで建築中さん

パパまるハウスさんは検討されましたか？

>>4332 名無しさん

我が家リクシルのタンクレスですが、何か対策ありますでしょうか？

>>4337 検討者さん

秀光さん、地元工務店、中堅ローコストメーカーとしか話せてないんですよ…
親しみやすそうな会社名ですね、失礼ながら存じ上げませんでした(^^;

秀光ビルドで建築中さん

そうでしたか！

回答ありがとうございました(・∀・)

>>4336 通りがかり

偉そうに発言してるんですから、それぐらい自分で調べたらどうですか？
土地売買した事ないんですか？

>>4340 検討者さん

業者さんの選定中ですか？頑張って下さい(^o^)

>>4321 秀光ビルドで建てたよさん

細かい明細出してくれるんだ
秀光さん、なかなかやりますね！
嫌がるメーカー多いと聞きます(^_^)
惚れ直したぜ！

>>4341
知らないなら書き込むな！

おっさんID変えると威勢ええな～

TOTOの水周り品は、タカラやリクシルより高かった。
物は良いのかも知れないですが？

引渡しの時、システムキッチンの説明がなかったのですが。皆さんもそうですか？

>>4338 秀光ビルドで建築中さん

おれが教えてほしい
最近毎日2回流してる
新築でこれなら年数経つともっとひどくなるかな

>>4348 評判気になるさん

引き渡し前後にメーカーさんが来てくれて手入れの方法も含めて説明してくれた

>>4321 秀光ビルドで建てたよさん

レスありがとうございます！
家電とか買う時は数千円でも気になりますがやはり金額デカイ分麻痺してきますね…
基本他よりは安いんでしょうけど出来るだけ詳細聞いてみます！
逆に計算間違えてましたとかで高くなりそうな気もしますが…笑

>>4349 名無しさん

リクシルさんに相談ですね、流れ方も気になりますが、ウォシュレットの水圧も気になります(｡-ω-)私にとったら重要ポイントです、旅行の宿泊先もウォシュレットの有無が選定ポイントです！

4316: 匿名さん　
施工費こみだったと思います。

1年点検の案内きました？

>>4346 匿名さん
私じゃないですよ～昼間は会社のパソコンか携帯から、夜は携帯から書き込んでますが、IDってわかるんですか？どこをどうしたらわかるんでしょ？こういう分野に疎くて(。>д<)

>>4352 秀光ビルドで建築中さん

ガッツリ残るわけじゃなくて
大をして流した時に1繊維位残るのです
状況説明するのも恥ずかしいしメーカーを呼んでも再現できないし残しておいて見せるのも恥ずかしいしな

>>4356 名無しさん
確かに、説明が恥ずかしいし、難しい(ToT)
ほらねって見せるなんて出来ませんもの(笑)
何か不具合あっても、電話して～♥️って絶対に家内は自分ではしない！
未来が見えますわ( ｀Д´)/

秀光さん紹介の外構屋さんで見積もり出来ました(^.^)、ほぼ予想通りでしたが・・・ちょっと拘った分、やっぱり高かった～(+_+)、でも外構なんて1度やったら、暫く触らないし（家もそうですが・・・）後悔しないように、それでお願いしました(^.^)
拘ったポイントはアプローチから駐車スペースまでのスタンプコンクリートです。以前の家は天然石乱貼りと土間コン押さえ仕上げだったのですが、タイヤの跡や足跡が目立ってしまったので、気になると掃除が大変だったので今回は最初から黒く汚れたような仕上げにしてもらいます。汚れても、クラックが入っても、欠けても、白華しても自然な感じを狙った作戦です(笑)・・・がしかし、家内はシンプルに全部土間コンで良いと思ってて、スリットを設けて砂利や、芝を入れてアクセントにし、カーポートもカッコいいのじゃなく普通のでと倹約プランを私に提示してきます(。-`ω-)・・・もう少し悩もうかな・・・

>>4350 名無しさん

ありがとうございます。
また近々来てくれるのかな？
メーカーさんが後から説明に来るって話は、引渡し時にはなかったけど…
スタンダード仕様だから説明ないのかなー…

スタンダードでもありますよ。
尋ねてみては

>>4360 匿名さん

そうですか…
ありがとうございます！

>>4356
味噌で試す＆状況説明してみては？

アホかっ!?、って思われるかもしれませんが、トイレのメーカーでは
「ブツの代わりに味噌を使ってテストしている」と、聞いたことがあります。

確かにテストは絶対必要だし、その度に本物のブツを使用するわけではないでしょうから、
これ、私は本当の話だと思っています。

なるほど(-`ω-)そんな手があるとは・・・

トイレで工夫した点が一つあります。尺なんですが、狭くなるのを覚悟でカウンターと収納を付けました、そのままだと片側だけ狭くなるので、カウンターを設置して残りのスペースで便座の位置をセンター合わせにしてもらいました、苦肉の策です。もうすぐ便器搬入されると思いますので、早速座ってみます(^.^)それとトイレドアを引戸にしたので、ちょうど座る位置には引込部分の薄壁になりますので、5～6ｃｍは広くなったかもしれません、デブは家造りするのも工夫が必要です( ´Д｀)=3 ﾌｩ

>>4362 匿名さん
味噌ですか！確かに聞いたことありますありがとうございます
半年点検の時に味噌を用意しておきます

水量調整出来るだろ
相変わらずレベルが低い奴等だな（笑）

>>4363 秀光ビルドで建築中さん

失礼します_(._.)_
教えて頂きたいのですが、照明をほぼ施主支給にしたらお金は返ってくる(総額から減額される)のでしょうか？