分譲一戸建て・建売住宅掲示板「プラウドシーズン船橋小室について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 分譲一戸建て・建売住宅掲示板
  3. プラウドシーズン船橋小室について

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
買い換え検討中 [更新日時] 2015-06-20 21:58:49

大規模面開発のプラウドシーズン船橋小室ってどうですか?
お買い物&レジャー施設もあって、いいですね。
“ゆとりと上質”に満ちた住空間ってどうでしょうか。

所在地:千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交 通:北総線 「小室」駅  徒歩4分
総区画数:312戸
売 主:野村不動産(株)
設計・施工:東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL:http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[スレ作成日時]2013-10-23 14:56:10

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判

  1. 803 周辺住民さん

    古老の口述でいつと言われても・・・戦時中は、鎌倉橋(現位置では無い)、先に爆撃機部品が落ちたとか、市川(いちかわ)空襲は、紙が燃えながら降ったとか、さらにサカノボッテ関東大震災の際には、小室公園付近の湧き水が枯れたとか。

    緑が濃すぎるのも防犯(植栽で見えない)・防火面でいつか伐採又は、間引きが必要と思います。小室住民は我慢強いから文句言う方は少ない。かって若い世代が、植栽として市から植木や花が咲く低木樹を子供達と植えた事もあり伐採は微妙です、(小室小迄行く通学路は本来はアスファルト部分が約1・5倍位広さでアスファルトをはがし緑化。小中学校間の道もかってはアスファルト。)

    住宅の周りの植樹は、防犯や30~40年後も考えて(幹や枝が大きくなると根も太くなり隣接地の配管や土台も浸食します)

  2. 804 匿名さん

    >>803

    こらこら、妄想・虚言を指摘されたのに、関係ない話をして、誤魔化すでないよ。
    自分がいかにいい加減か、ということに、しっかりと向き合うことをお奨めします。

  3. 805 匿名さん

    そうですね。その通りです。出所不明の住民でも知らない真偽不明のことを書かれても
    困ってしまいます。
    小室は千葉ニュータウン内のごく普通の住宅地で、静かな良いところです。
    小室は四季いろいろとても綺麗です。
    秋の銀杏紅葉なんて素晴らしい。
    雷に関してですがここ何十年も千葉ニュータウンには落雷はない筈です。聞いたことがない。
    そんなことがあったら凄い話題になりますよ。
    街路樹だらけの千葉ニュータウン全体ですが、落雷とはあまり関係ないですね。

  4. 806 匿名さん [男性 30代]

    そういえば、189号線っていつになったら開通するのでしょうか・・??

  5. 807 周辺住民さん

    流星(隕石か?)結構古い方なら昔話に・・・開発をしない(行わない)場所は何らかの理由があるものです。

    落雷議論も変ですが(雷神様のみ知る心配は不要?)、町内・自治会内の狭い範囲停電か、当初は落雷で結構長く回数も多かった。住民同士が互いにろうそくを配った時も。周辺に結構落ちて家電製品がダメになったり、たち木が燃えたり、昨年は停電とかあったんでは? 時代も変わり、電力関連も技術の進歩か、電力会社が経営的に余裕がないか?落雷対策等も含め大幅にメンテ期間等伸ばしている。

    189号線は開通前、沿道の方等には住民説明会開催されると思います。今は住民も健康状態や生活が大変で、かっての小室なら勉強会に参加する方も多く見えたのですが、行政担当者まで工事進歩状況・質問・要望を伝えに行く方は少数と思います。 かっては公務員住宅交差点から、全日食テェーン(スキップマート)方向に向かって、住宅内大型車は徐行しないと、入れないように道幅を狭め、両側にガードレール設置されていた。

    町内189号線は難工事で架橋基礎工事等で亡くなられた方のご冥福や負傷された方のご回復をお祈りいたします。(まだ近郊に消防薯や高度医療機関がなかった) 

    個人的に、二重川(1級河川)氾濫・増水時4車線化で自然ダム化(人災)、これに台風等の風が加わるり5~15センチ程度の波が立ち、流水に含まれる土砂等の力もスゴイ。道路地下を通る暗渠内(あんきょ)メンテと堆積泥等を行政を通して除去してもらい、その先にある調整池を神埼川増水時安全弁にしてもらう要望はして行きたい。白井市役所側は開発以前、田んぼや沢地で保水力があった。神崎川と二重川の流水量のバランスが崩れると、今でも公務員住宅下で最大で15~20センチ前後道路上冠水がある。 白井市側高台から眺めると、増水時神崎・二重川の水のぶつかり合いは水の色も違い、自然の偉大雄大さを感じる。

    最近の車は、電子化・軽量化・低車高で水には弱い。(水に入るよりは他車がはじいた水を浴びてエンジンが止まる)
    増水時、窓を開けて川の音を聞く・水の臭いを感じる(水温が違い臭いがキツイ)・二重川中心から両岸方向に向かい(標高が高い方に向かい)小石や砂利が路面を流れるので、タイヤで感じたら減速か、後方に注意し停止です。

  6. 808 匿名さん

    長すぎ。ブログつくってください。見に行きますから

  7. 809 匿名さん

    小室の新緑に癒されて、快適なGWでした。あと貴重な半日…。明日からまたがんばろう。

  8. 810 匿名さん

    私も、この緑豊かな小室が好きですよ!
    住むと本当に良い所なんですよ~

  9. 811 匿名さん

    >>810
    ほんとですね。週末が楽しみな良いところです。このGWで実感しました。

  10. 812 ご近所さん

    そうですよね。千葉ニュータウンは自然が近くにのこっているという素敵な場所です。小室近く北環状沿い白井市役所東の新しい公園、凄くおすすめ。新名所になっています。休日ともなれば今流行りのテントの花がさいて、家族でピクニックしています。
    起伏のある芝生の広い公園で遊具もたくさんあるし、なにより駐車場がただ。
    中央の花の丘公園もいいけど駐車場代300円

  11. 813 周辺住民さん

    緑の多いのも問題で「住民一人あたり公園面積が一番広い小室」が売り物で、木々もヒョロヒョロでひん弱が巨大になりすぎ、木1本を伐採に安全面考え数十万円かかる。・警備員・クレーン・電線に安全梱包財つけたりして。枝の影響で電話通信にノイズや、鳥が住み着きフンしたり、日照の問題、枝葉落下・病害虫のための薬やら・春の時期花粉等、頭の痛いところ。

    公園や市有財産なら撤去(伐採)費用や手入れにコストは、何とか予算折衝で工面するけど、私有財産や自治会・町内会共有だと紛糾する。今後は小室公園や近郊の緑地帯は伐採すべき時期か? アンケート等や意見交換時期に来ていると思いますよ。
    木々から離れていれば「緑は美しい」「木の香りがする」なんでしょうけど・・・

  12. 814 入居済み住民さん

    >>813
    私有財産で伐採必要な場所って、あります?

    電話通信ノイズ←?
    鳥が住み着き←木のある多少広い公園なら普通
    枝葉落下←同上
    薬←同上
    花粉←同上

    公園から一切の植物を無くせば、あなたの言う問題は解決するかもね。

  13. 815 匿名さん

    >>813
    自分の暮らしを否定的に見ながら過ごすか、自虐的に(批評家ぶって)生きるか、価値観の問題で、あなたは世間を悲観的に生きるのが性に合っているようです。せいぜいがんばってくださいね。ただし、他人の価値観はそっとしておいてください。これ、案外、大切ですよ。

  14. 816 匿名さん

    >>815
    自分の主観に凝り固まった人間に、そんなこと言っても無駄。
    流れ星の話なんか、あれだけ明快に否定されているのに、昔話とまで言いだして自己肯定してるでしょ。
    この人は、自分が思いついたことが正しいこと、なので、論理も根拠も関係無いんだよね。

    ちなみに、この人、かなり前の方で自白しているが、タクシー会社からデフォで乗車ご遠慮されている要注意人物。関わり合いにならない方がいいよ。

  15. 817 匿名さん

    >>815
    そうですかぁ…。かつてみんなに注目された日々はともかく、今ではこういうところでしか自分の考えを表現できない寂しい人なんですねぇ…。だれも面と向かって話し相手になってくれないのかぁ…。
    かつての輝ける日々も、明日の確かさも、みんな空虚にしか受けとめられないのでしょうねえ、おそらく。かけがえのない人生です。人生の持ち時間を大切にしてください。

    なんやかんやいっても、小室は緑豊かな良いところです。ここを自虐的に否定したら、ほかに心穏やかに暮らせる土地は千葉県北部ではなさそうですよ。
    木々の命を思いやらず、切って処分することでさっぱりできる感性は、ちょっと怖いですね。

  16. 818 匿名さん

    豊かな緑のおかげか、かわいらしい鳥のさえずりがよく聞こえてきます。
    特に朝なんか、とても爽やかな気分になれます。
    私はここに越してきて本当に良かったと思ってますよ。

  17. 819 周辺住民さん

    当初は未開地の影響か「ガ」が圧倒的に多く「セミ」もそう。極たまに木に黒っぽい「りす??」もいた。(逃がしたか?)

    木々や植栽(各種低木や 市の花を市が苗木を配布したり緑を多くしようと色々なグループが植えた木々もある) 緑地帯や公園隣接する15メートル位は何らか影響がある、伐採(10本に1本) 間引き5メートルに付き0.5メートル位は、希望者も多いです。 葉っぱ樹液(車や布団につく)・害虫毛虫(間引きすれば発生は多少食い止めれれる)  蚊も多くなる。日照や通風の問題・歩道がある場所でも根の影響で歩道アスフェルトのひび割れ、その下を通る消防栓用配管交換時期短縮。住居工事でクレーン車の障害や、倒木(点検はしていて、樹の空洞や樹勢が弱り枯れ始めの危ない木は伐採している。) 

    防犯面も、子供がこっそりタバコを吸う程度なら許容範囲と思いますが、今は公園ベンチを調整池に投げ込んだり、それを大人が拾い上げたり平均的な船橋市レベル。かってゴミ箱があり、何らかの理由で不審火があったり、ある程度明るい公園の方が良いと思っている方も多いです。

    プラウド側もさらに木が大きくなると色々影響が出てくると思いますよ。
    かって、プラウド側小室公園から貯水池経由し小室中学校迄は、船橋市が(住宅公団でも県企業庁でもない)植栽した「桜」が今の倍以上あって、桜を楽しめたが、半分程度伐採した。住民賛否両論あったが、個人的に道が明るくなった感じです。

    白井市(しろいし)は、船橋市と違い、きめ細かく養護学校等のバスとか(車高が高い)入ってきてもらえ、伐採費用は学校持ちで、歩道を越えて車道に越境した樹木は伐採している。話が出ると、個人(企業)負担で伐採する方が多いです。

    何箇所か木(植栽)伐採した方の話を聞くと、船橋市は、理由を住民が伝達すれば伐採してもらえるが、近所の方には色々な意見があり、トラブルにはなっていない(自分の住まいに影響しないからか?)残念がっている方もいる。

  18. 820 入居済み住民さん

    >>819
    3行で要約すると、
    ・木は成長し過ぎると、色々問題が出る。
    ・住民が市に依頼すれば、問題のある木は伐採してもらえる。
    ・最近治安が悪化している。

    つまり、伐採云々言っているけれども、今の状態で住民は何も問題を感じていないし、市も問題と考えていないわけだ。
    よかったよかった。

    ベンチ・ゴミ箱←いつの話?

  19. 821 匿名さん

    >>820
    要約ありがとうございます。結局、どこでも共通する話だったのですね。ぐだぐだと長い書き込みは、本人はストレス解消できても、他人には最後まで読めません。簡潔にお願いします。
    森や林、里山は下草や落ち葉の処理が人にとっての快適度を左右します。木々が込み合っていればいるほど根をはれないので、一定程度以上は大きくなれません。小室公園も同じです。

  20. 822 匿名さん

    最近治安が悪化しているとかかれていましたが、そんなことはないと思いますよ。
    ベンチを調整池に投げ込む?平均的な船橋レベル?
    自分は住民じゃないけれどあそこに集まるとしたら地元小室の子でしょ。
    信じられないよ。しっかりした家庭ばかりなのに。
    子供がたまっていて悪さしていると思ったらPTAが巡回すればよい。
    それでだめなら警察に巡回頼めば良い。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4490万円・4890万円

1LDK

33.79m2

総戸数 34戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億998万円・1億3498万円

3LDK

70.16m2・71.49m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4240万円~7020万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸