BESSの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>2475 ジーログさん

こんにちは。
ジーログさんのログはパインでしょうか？
bessに住むと色んなノウハウが付きそうですね
うちはまだ半年で割れは見えませんが、そのうち楽しみながらパテ埋めしようと思います！

少し涼しくなってきたので、薪ストーブ楽しみですね

>>2476 匿名さん　こんにちは
うちのはパイン材です。西側の木口はバキバキです
ダメなら木口に銅板を貼ろうかと思っています。

先週、やっと煙突掃除しました。
茶碗４杯くらいの煤が出ました。

こんにちは。
bessでなきゃダメだった理由を長々と書かせて下さい。

私は大手住宅メーカーで高性能な住宅を長年担当してきました。
私自身、性能が全てだという考えで素材や手に触れる感触は度外視でした。でも作られる床は木目をしたシート張りで天井壁はビニールクロス、ビニールハウスをせっせと作ってる気がして、反動でログを建てました。
ビニールハウスは植物を育てるには最高の環境なんですが、当然お金をかけて水管理をしたり、害虫がつかない様に薬を大量に使う事が、現代の住宅環境と同じに思えてなりません。
高度成長期に開発された新建材は見た目は傷ひとつなく、綺麗には見えますが所詮フェイクです。
海外ではクロスと言うと布クロスを指しますし、こんなに建材で遅れをとってる日本の住宅は残念で仕方がありません。
実際には高気密高断熱でゼロエネルギーがもてはやされていますが、木材に囲まれて住むことは、浮いた電気代以上の喜びがあると思います。

完全にbess大好きの独り言でした。

(*^ーﾟ)b ｸﾞｯｼﾞｮﾌﾞ!!

手間がかかるけど、やっぱり自然の木が良いですね
反ったり痩せたり割れたりするけど好きです。

明日、ログ用のコーキングと３ミリ角のビット買って
ウッドデッキのネジの増し締めします。

2478さん
とても建設的ですね
久々にいい気分です

保守担当のお兄さんから聞きましたが、ログの
ひび割れを木工用シリコンシーラントやパテで
埋めるのは、オススメしないそうです。

もし、水が入り込んだら、乾燥しないって理由
だそうです。

うちのログ、西側に一ヶ所だけ幅２ミリ位のひび割れ
あるんですよね。あとは細かなヒビだらけ

ムシャクシャしたんで、ログ用の茶色いシリコンで
枕木のとウッドデッキのヒビ割れと欠けを埋めました

買ったのはアサヒペンの奴です
焦げ茶色なんで、ほとんど分かりません

ログハウスに銅板の垂木飾りって変ですか？

>>2478 名無しさん
その大手メーカーの平均的なUA値やC値ってどれぐらいでしたか？

ウッドデッキのヒビ割れを埋めるのは、セメダインの
ウッドシールが良いです。

ヒビは、昼に開いて夜に閉じるようです。
硬いパテなんかは埋めても割れます。

ゴキブリ出ました　引っ越しで卵を持ち込んだか、
外から侵入してきたか

二階の寝室と子供部屋の間の壁の中が空洞で、隣の部屋の音が聞こえてきます。
皆さんそうですか？
子供がテスト前で遅くまで起きているのですが、机の引き出しを開ける音、英単語を呟く声も聞こえてきます。
建てる前には気付きませんでした。
娘も年頃になってきたので、何か対処方のアドバイス頂きたいです

>>2488 ワンダーデバイス さん
耳栓するか、ダイケンの遮音シートを壁に貼る

家中がパキパキ割れる季節がやって来ましたね( ´Д`)y━･~~

ヒビの幅が１ミリになったらシリコンで埋めます

水戸展示場が競売にかかってますが大丈夫ですか？建築中に倒産てなったら悲惨ですよ、、、

初めて投稿させていただきます。
BESSの家が気になってるのですが、後のメンテナンスが大変そうなのはわかってきました。
そこでGLOG.ワンダーデバイス、程々の家で考えると、GLOGは明らかに大変そう、ワンダーデバイス（フランク）は3面ガルバリウムなのですこしはましそう、程々の家はもはや普通の家でログハウスの大変さはほとんどないのではと思ってます。知識のある方教えてください。

ガルバリウム鋼鈑って、耐用年数って２０年無かった
気がします。
メンテナンスとはどこまで考えてありますか？
ウッドデッキ等のひび割れはシリコンで埋めれば
いいだけですよ

通りがかりさん。　
お返事ありがとうございます。
ウッドデッキ等のメンテナンスは理解しているつもりです。
10年毎とかのメンテナンスはその都度すればいいと思ってるのですが、毎年外壁を塗装できるかどうか心配です?ワンダーデバイスのように1面だけでバルコニーあるので2階もなんとか自力でできるのかなと思ってます。
室内の壁や床は毎年オイル塗必要なんでしょうか？

>>2495 匿名さん

>>2495 匿名さん
室内は何もしてません。カーテンつけて
日焼けを防ぐ位です。
うちのジーログは去年12月に竣工しましたが、
一階西側のログのひび割れが多いので、そこだけは
来年塗ります

色々お教えいただきありがとうございます。
駅地下マンションに住んでるのですが、便利なのですが楽しさがないなーと思いＢＥＳＳに興味を持ちました。参考にさせていただきます。

BESS(アールシーコア）に16年住んでいます。

先日水戸展示場／アールシーコアに、
2492：通りがかりさんの情報を直接確認いたしましたが、
水戸展示場／アールシーコアとも、競売にかけられている事実はないとの事でした。

この情報はどこからの情報なのですか？
2492：通りがかりさんはこの情報の信頼度の裏付けをとって投稿したのですか？

この場所はまじめにマイホームを考え検討している方々の情報交換の場だと私は認識しています。

2492：通りがかりさんには、是非2020-10-08-16:32投稿の裏付けを教えてください。
建設して居住しているものとしても、競売や倒産は悲惨な結果の影響を受ける事になるかもしれないので、とても気になります。

是非、情報の確かな裏付けを教えてください。

>>2498 ocyanさん

参考になります。自分も2492さんの投稿は気になっていました。なので水戸市競売物件で検索したらhttps://981.jp/r606545.htmlがでてきたんですがシロートなので見方がわかりません。でも競売にかけられている事実はないと言ってくれたんですね。

2499さん
物件３点セットを読むと権利関係等わかると思います。
皆さん誤った情報を流さないように気を付けましょう。

G-LOG 3年目です。

風がものすごい強く、
海の目の前に住んでいます。

デッキは毎年塗装しています。
二人で30分位です。（掃除別）

外壁は特に何もしてません。

始めはメンテナンスにビクビクしてましたが、
実際大したことないですよ！

水戸の展示場の競売話は、土地所有者である旧bess-zero（現QTKHG株式会社）の話であって、実際に水戸展示場を現状動かしてる会社がbessパートナーズだから、アールシーコアの子会社で事情に疎い社員なら知らない可能性はあるかも。
とはいえ、買受人としてアールシーコアが子会社経由で買い受けたりする可能性はあるのでは？
こないだ26億ほど借り入れしたみたいだし。

BESSのリノベーション、NEWITの情報交換をしたいのでスレ作りました！
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/665326/

この板ではNEWITのことは全く出てないと思いますが、ちょっと気になっているので、ご存知の方、気になる方、是非お使いください！

2478
農業のビニールハウスは、それをすることで除草や害虫防除の手間を省けたりするので、より自然栽培につながる可能性があるという意味で、逆だと思うけど
建ててからの家に対する手間とお金にゆとりを持てる人は問題ないけど、そうじゃない人は大手がやってる性能、快適重視でいいのではないかな
うちは、ビニールクロスに外はサイディングだけど、漆喰や珪藻土、木の外壁にしなくて良かったと思う。掃除以外に日常からメンテが必要なんて、大失敗したと感じてたと思う。

>>2499 匿名さん
そのとうりです。
担当の方は、このサイトがある事すらご存知ではありませんでした。

<1835:ocyan さん。あなたの投稿写真、我が家も同じです。我が家は壁１面が１階、２階ともにあの状態です。エアコン２年で故障しました。次につけても同じく故障しました。投稿されてから１年が経過していますが何度も大雨がありましたね。大丈夫ですか。

>>2459さん
うちは、じゃんじゃん雨漏りします。壁を伝うとか可愛い表現ではないです。修理依頼しましたが、直せないらしく放置されたまま、担当にげました。

>>2506 通りがかりさん
幸いにもエアコンには被害なく、運転続行中です。

確かに窓枠下辺りに台風などで吹き付けられ、侵入はありましたが、メンテナンス工事を施工して頂き、以後難を逃れています。しかし備えはしています。

ワンダーデバイスってガルバリウムですが、雨の時、うるさかったりますか？

>>2509 匿名さん
雨の音、気になるかなと思っていましたが、聞こえますが、私はうるさくて仕方ないとかのレベルではないです。
台風の時も大粒の雨が降り、バタバタと音がするかと思いきや、そんなでもありませんでしたよ。
聞こうとすれば聞こえるけど、うるさいとかではないです^^

>>2509
横殴りの雨の方が壁に当たって気になることがある。

正直言って、外の音より中の音が気になります。
トイレ、いびき、その他の生活音、恐らくエッチは子供にバレバレだと思う。
しなくなりましたが・・・。
吹き抜けが大きく、板張りのせいで反響しています。
勢いで建てて、ちょっと後悔しています。

2511さん
ありがとうございます。
ＢＥＳＳに限らず吹き抜けだとどうしても音の問題ありますよねー。
後から対策が取りずらいので困りますよねー。

建物内部の響きは、他の建物よりあると思います。
私の場合、二階部分のホールで三味線を弾いて合奏などもしますが、とても良い音で響くので、友人などには「ここで弾くと上手くなった気になるよ」とまずまずの評判です。

ファインカットに住んでます。
乾燥の季節になりました。毎年冬になると屋内の乾燥に悩まされます。今の時期はエアコンのみですが真冬はファンヒーターも併用します。今日は朝から加湿量400ml/hのハイブリット型を強運転しているのですが今現在、湿度は３３％。インフルエンザ防止のためにも４５％以上、できれば５０％以上を保ちたいのですが、もう一台の加熱気化式500ml/hを稼働させてもなかなかその湿度にはなりません。
ドライアイにもなるし、毎年、冬場の悩みです。もう一台気化式を持っているのですが、それを稼働させると、湿度が上がる前に窓のガラスがうっすらと結露し始めてしまいます。部屋2カ所に置いてある湿度計はそれぞれデジタル式とアナログ式ですが数値はほぼ一緒です。

つくばの展示場が競売に出てますけど何かあったんですかね？？
HPは通常営業っぽいですが…

>>2514 匿名さん
洗濯物の乾燥はどうされてますか？

BESSで使用しているノンロットのカントリーウォールナットと同じ色ってキシラデコールでありますか？キシラデコールのウォールナットという色を買ったら色味が暗すぎて。BESSでデッキなどに使われてるやつです。

>>2509 匿名さん

私はうるさく感じます
例えるなら雨の日に体育館にいるような感覚です
一階にいれば気になりません。

>>2511 匿名さん
以前、隣の部屋の音が響くと投稿した者です
すごくわかります
プライバシーがない状態です

耳栓などアドバイスを受けたのですがそういう問題じゃないと思いました
室内の壁に断熱材を入れれば変わりますかね…
シャワーの音、トイレ、全て漏れています
大掛かりになりお金もかかりますが、そのくらいしてもいいと思っています
エッチの…とありますが息遣いも聞こえそうでうちもしていないです
正直、危険な箇所もたくさんあるし子育てできるような家じゃないと思いました
決して安い家ではないだけに、すごくがっかりしてます

長い　読む気がしません

使った割り箸を着火に使うと、煙が非常に臭いです。

>>2521 通りがかりさん

やはりログとワンダーデバイス は違うのですね
ワンダーデバイスの二階、夏は地獄です
冬の一階も寒いです

未就学児ですとお互いの存在が感じられる事はメリットだと思うのですが、自立心が育つ思春期にプライバシーを守れないのはキツイですよ…

愚痴ばかりですみません
何が言いたいのかと言うと、あんなに高い買い物をしたにもかかわらず金額に見合ってないという事です
ワンダーデバイス に関しては最低限の家としての機能があるとは言えないと思います
未完成すぎますよ本当

ここ見てると薪ストーブなどで、近隣住民からはクレームばかりで、オーナーさんからは不評のオンパレード。
つくばの展示場は競売に掛けられている。
検討者さんはよくよく考えるべきだね。

>>2526 ジーロクさん
不評のオンパレード？　
どこにありますか？　テキトー書くな
以前、粘着してた方ですか？

>>2525 ワンダーデバイス さん
私もあなたと同じでよく考えもせず舞い上がって衝動買いして後悔しているクチです。展示場のお洒落な雰囲気に盲目になり、吹抜けっていいよね、どこにいても家族の存在を感じられるのが良いよねって、子供が思春期を迎えた時のことなんか全く考えてなくて、想像力が不足していました。最低限の性能を備えた無難な建売りだったら余裕で買えたのに悔やんでも悔やみ切れません。こんな未完成な家にローンを払い続けなくてはならないと思うとデッキを塗るたびに私も自分の愚かさに腹が立ちます。

自分は子供3人います。カントリーです。
子供の思春期の事を考えて家を買うのですか？
仮に40年住むとしてその内の思春期って何年ですか？
子供の事を考えて家を買う事を否定しないですが、結局子供は大人になれば出ていきますよ！
私は自分と嫁の為に買いましたし、暮らしています。はっきりいって最高ですよ。

自分も満足しています。

屋根近くのひび割れを補修するのに
組んでもらった足場に乗って
高所恐怖症全開ですがね

>>2529 通りがかりさん

私もあなたと全く同じ気持ちで、ベスが大好きになり楽しい未来を想像し、子育てから夫婦2人の生活になるまでの夢を膨らませ購入しました
正直、ログの方にはわからないと思いますし、理解してもらえなくても仕方ないと思います
だってワンダーデバイス で生活してないんですから

たかだか５年ほどの思春期が、人格形成や将来にどれほど大切で濃密な時間かは、子育てが終わった方ならわかってくれると思います
この家を選んだ自分の責任なので、どうしようもないのですが、みなさんどんな風に対処されているのかが知りたいだけです

>>2528 口コミ知りたいさん

肯定してもらえただけで救われた気がします
もっと早くにわかっていたら、設計の段階で対処出来たのにと私も悔やんでいます

ワンダーってそんなにヒドイの？ワンダーとカントリーで迷って、ロフトの三角屋根スペースが気に入ってカントリーにしたけど、家の事するのが楽しくて気づいたら1年以上遠出してない。山小屋感がステキ過ぎる。

思春期のプライバシーが守れないってことは子供部屋はないんですか？
子供部屋はあるけど、音が筒抜けだからプライバシーが守れないって事ですか？
音が筒抜けでプライバシーがまもれないっていうのは大音量でエロdvdが見れないとか彼女彼氏が来た時にセックスができないってことですか？
あとは電話ができないとか？
ちなみにカントリーもワンダーと同じように筒抜けですよ。
親にバレないようにコソコソやるのも一つの学びだと思うんですけどね。
家の間取りや音響で思春期の将来が左右されるとは思えないんですけどね。
自分が考えるのは、思春期で大事なのは家じゃなくて、外だと思うんですが。
考え方は人それぞれですけどね！

>>2534 通りがかりさん

どうしてそんなに喧嘩腰になるんですか…
それぞの家庭の事情があり、うちは困っていると投稿しただけです
子供部屋はあります、寝室と隣り合っています
プライバシーとは仰る事全部です
一階のテレビの音が全部屋に聴こえるので、大音量なんて無理ですね
夫婦喧嘩や、友達が遊びに来ている時の会話全て聞こえてしまいます
夜シンとすると、ペンを落とす音、引き出しを開ける音、英単語の呟き、咳や寝言
度が過ぎてると思いませんか？？
コソコソするのも一つの学びだと私も思います
家だけで思春期が決まるとも思っていません
それぞれ自分の時間を過ごす年頃になると、夜遅くまで起きていたりするのですが
家族間でもアパートの騒音問題に近いものがありますよ、お互いにギスギスします
親の考えと、子供の考えは違いますからね

>>2533 名無しさん

酷くはないですよ
開放感もあるし、木の香りも癒されますし

ただ…音が…
それだけが、不満です
あと500万位安ければ諦めがついたかもしれませんね

>>2535 ワンダーデバイス さん

すみません！喧嘩売ってるつもりは全然ないですよ！
自分の中で分からないこ事があったんで聞いただけです！気をつけます！
多分ワンダーデバイスさんが普通で私がズレているんでしょうね！
自分が思春期の頃はリビングにある4畳程の物置を部屋にしてもらって、かすみガラスの扉の部屋で彼女といちゃいちゃしまっくてましたし、友達も呼んで5人位で遊んで寝てました。朝起きたら友達に寝技かけられたと思う位狭いところにいたので感覚が狂ってるんでしょう！笑
私が思春期の頃にワンダーデバイスに住んでたと想像したら最高なんですけどね！

>>2535 ワンダーデバイス さん
ドアを閉めても壁を抜けてくる音ですか？
ドアの下の隙間を塞いでも意味が無いですか？

ワンダーデバイスは開放感を売りにしてますよね。
展示場で見た時から、子供がいる家庭には向かないと思ってました。　プライバシーなさすぎ。解放しすぎ。　ワンデバはBESSの中では安いですが、それでも高すぎると思います。
ガルバニウム鋼板の外壁ってガレージの外壁とかわりませんよ。　

>>2537 通りがかりさん

いえ、みんなきっと不思議で仕方ないでしょうね
見た目が良いので、どこにそんなに不満があるのか？って思いますよね
育った環境で感じ方は違うので
私は普通のハウスメーカーの住宅で育ったのですが、そこまでの音漏れがなかったので余計に気になるんだと思います
思春期にワンダーデバイス 最高ですよね
子供には普通の家に住みたいと言われましたが、子供の友達には評判良いです

>>2538 ジーログさん

そうです
壁から伝わる音です
ドア下の隙間からはどちらかと言うと一階リビングの音が上がってくる感じです
隣り合ってる部屋のあいだが空洞なのでそこが響く感じです
ちなみに真下にユニットバスが入っているのですが、壁にシャワーが当たると二階まで響いて聞こえます

ワンダーデバイスで見積もり取ったら坪90万超えなんですが、皆さんそれくらいかけて建築されているんでしょうか？
ちなみに土地は自前なので上物のみの値段です。
ちなみに外溝やオプション全部抜きにしても坪85万程です。

私もワンダーデバイス気に入ってましたが、
土地・建築費用の高騰（ＢＥＳＳに限った事ではありませんが）
ともう少し断熱性能とか遮音性とか改良されるモデルが出てくるまで見合わせることにしました。

>>2539 通りがかりさん

仰る通りですね
別荘もしくは夫婦2人の生活には良いと思います
子供がいる家庭は、そのまま住むのは難しいですね

夫がガルバニウムが気に入り、ベスブランドが絶対条件で建てたので、私は後悔しかないです
どうしてもっと調べてから建てなかったのか、もっと反対していればと…
工務店にお願いしていれば、同じ様な建物でも1000万は違っていたんじゃないでしょうかね
オール電化でもなく、ソーラーもなく、食洗機もエアコンもなくこの金額を聞くとみんな驚きますね
何にそんなにかかってるの？と
デザイン料かなと思うしかないです

>>2542 戸建て検討中さん

うちは店舗兼住宅なのであまり参考にならないかもしれませんが、約80万でした
色々追加工事をすれば、90万もありえると思いますよ

だから腹立つんです！！

>>2527 ジーログさん
不評だらけの書き込みもわからない人はコメントしなくて良いよ笑

>>2541 ワンダーデバイス さん
もともと、解放感が売りの家なんで困りますね
似た家だったら、他のメーカーでも作ってるんで
余計に悔しいですね

>>2546 ジーロクさん
様々投稿していらっしゃる方がこれだけいるというのに、投稿者の大部分が実際に購入居住していたら、展示場など会社が売りに出されていると言う投稿は、俄かに信じる事はできませんが、贔屓目でしょうかね。

>>2548 大平正治さん
そこはスルー推奨です

床のささくれが裸足にささって困ります。
電動やすりで磨いたりもしましたが一時的なものであまり効果なし。
床の棘はささると結構傷も大きいし、とにかく痛い！
せっかくの木の床も冬になると特に危険でこわいです。
室内用塗料でも塗ったら収まるんでしょうか。

　BESSの木材は質がイマイチですね。特にログ材に関しては割れが酷すぎるようです。　我が家は別メーカーのフィンランド産ですが10年以上経ちますが割れやヒビは一切無いです。

>>2551 通りがかりさん
そりゃ羨ましい

>>2551 通りがかりさん

壁のヒビだの床のささくれだのと犬小屋レベルの木材ではなく、良い木材使ってこそですね。

>>2548 大平正治さん

信じる信じないとか展示場が競売に掛けられている会社なんか信用出来ないでしょ。笑

うちのカントリーもヒビ割れやらささくれがあるけど、その山小屋っぽいワイルドな感じが気に入って選んだから不満はないよ。他のログメーカーも見たけど、小綺麗すぎて自分が求めているイメージと違ってた。BESSも展示場で現物が体験できるのだからある程度理解してる人が建ててるんだと思うのだけど、どうしてこうも不満が多いのかね？

住む所ぐらいは安全でないと、安息出来ない。

PUBGの中のログハウスよりは
作りがしっかりしてるよ

>>2555 匿名さん
同感です。展示場の二時間貸し切りで
ジーログを建てると決めました。

住んで8ヶ月、最近気づいたんですけど
24時間換気システムうち付いてないみたいなんですけどこれ付いてないとダメなやつですかね？

>>2559 Ｇログ住まいさん
だんだん、隙間も増えてくるからいいのではないということでしょうか？

昨日やっと薪ストーブのオーバーホール終わりました?因みにオーバーホールをメーカーに頼もうと思いましたがコロナのせいで仕事が、たまったらしく3月まで出来ないと言われ、もうすぐ冬だしオーバーホールしないと、かなり傷んでるし。?

なのでネットやYouTube調べましたがYouTubeは誰もあげておらず、海外はあげてますが説明が不十分。

ネットで１人あげてる人がいまして、見ましたら構造は簡単なので自分でやる事にしました。

でもやる前から、根気がかなりいるなあと思い自分でやりましたが、なんとか出来ました?アクシデントもそこそこありましたが薪ストーブの構造も分かり、今回色々と勉強になったのでやって良かったです。

>>2562 ジーロクさん

この写真に関してはどちらがキチガイか一目瞭然ですね。

>>2553 ジーロクさん
展示場、新築オープンハウス共に見ましたが　速攻でbessは検討から外しました。

>>2569 通りがかりさん

その報告って、いらなくねぇ。

薪ストーブの季節がやって来ましたね。住宅街にお住まいの皆様、近隣住民のヒソヒソにはもう慣れましたか？いや、気づいちゃいないか。乾燥した薪は臭くないなんてことはありませんから。それ、業者の売り文句ね。薪ストーブには反対じゃないですよ。山奥に家建てればね。素敵な田舎暮らしだと思うよ。炎に癒される暮らし、いいじゃないの。立地が問題なんだってわかってくれるかな？

帰宅すると何かが燃えてるにおい
きっとお隣の薪ストーブだろうな、と思いながらも
一応、家の周りを確認。　火事は嫌ですからねっ。
外は暗いし寒いし、夜の火の点検は毎年この季節になるとストレス。

>>2570 大平正治さん

bessの評判スレなんだから　イチ個人としての投稿だからいるいらない関係ないんじゃないかな。　そう思った人間がいるという事実なんだから。

>>2573 通りがかりさん
そりゃそうだと思うよ。
なんのつもりもな
私は実名だよ。

>>2573 通りがかりさん
そりゃそうだと思うよ。
なんのつもりもないが、
私は実名だよ。

ここに吐き出しても被害の増加を抑えられこそすれ、現に目の前にある問題は何も解決しないでしょ。
わざわざここでヘイト書き込んで何がしたいの？

ここで言っても無駄ですね。
そもそもbessの家だけが薪ストーブをつけている訳じゃないですからね。薪ストーブ、ペレットをつけてる住宅は全国100万超えてますから。そのうちのbessが1万にも満たないでしょう。
隣の家のストレス解消の為に言ってるならここじゃ無いと思いますけどね。
隣の家と話合うか、受け入れるか諦めるか引っ越すかですね。

話題ぶった切りで申し訳ないが、リアルに居住者諸氏にお伺いしたいことがあります。
固定資産税の家屋調査を近々に受ける予定があります。
実際のところ、翌年度に固定資産税を支払うことにはなりますし、当面は減税措置が受けられるとしても、本来的課税額って、やっぱりそれなりに来ますか？
建てたのはG-LOGです。

調べればログ準則による評価もされるようですが、他方で評価項目に増点補正もあるため徴税吏員による恣意的な操作が可能な評価項目もあるため、正直なところ、このご時世に薪ストーブやら天窓なんか付けやがって生意気な、全部割高にしてやろうなどとされても困るのですが、実際、家屋調査の雰囲気なども含めて実体験を教えてもらえると助かります。

うちは書類出しただけで家屋調査なんか来なかったんだけど、市街化調整区域だから？

普通に、市街化区域ですし、同じ自治体内にもg-logはあるので、何目的かサッパリ分かりませぬ。

>>2580 2578さん

自治体によっては新築家屋は原則全棟調査ってとこもあるよ。

>>2578
たまたまBESSを検討しててここを覗きにきたらタイムリーな話題があったのでレスします。
私は某市で10年、家屋評価の仕事をしてます。新築含め数千棟は調査しましたし、BESS含め
ログハウスも何軒も評価してます。

で、ご質問の件ですが、まず恣意的に評点項目や補正をする事はないと思います。
私自身、どんな所有者だろうが、それによって評価を変える事はしませんし、そんな事して
後で評価計算書の閲覧などがあった場合説明できなければいけませんしね。

ちなみに、薪ストーブは評価に入りません。ただし、薪ストーブ周辺の仕上げ(石材系仕上げ)
などは評価に入ります。天窓は普通に評価対象です。

GーLOGなら面積を教えてもらえれば、おおよその評価額はわかりますよ。
ちなみに㎡当再建築評点数は110000から100000点程度かなと予想されます。

何かわからない点があればまたお尋ねください。

>>2578 匿名さん
うちはG-LOG アオジ土地140坪　13万でした。

建物よりも土地の立地です。

ちなみに家屋評価のための調査は全て訪問し、中の仕上げや設備を確認するのが
基本です。これが1番正確に評価できるからです。

ただし、市町村の規模によって、図面評価を行うところや、図面調査と現地調査を
併用するところもあります。
また政令市のような大きな所は、一般的な注文住宅や建売住宅については、比準評価
を行うところも多いです。

>>2582
物件的には2583さんと同じアオジです。
登記床面積は103.3㎡になります。

当然と言えば当然ですが、恣意的な評価を加えて固定資産評価審査委員会で評価が覆る（不服内容が認容される）と面倒なので
、色眼鏡では見ないということで理解してもいいものなんでしょうかね。
縦覧して同型の家屋の評価が分かるでしょうし（同型建物をはじき出すのは、住宅地図とブルーマップで絞り込んで底地建物を叩けば一発でしょうから。）、そこで無駄な厄介ごとも抱えたくないという心理も働くということでしょうか…

天窓は、はめ殺しではないので電動・手動問わず、同額で評価されちゃいますかね。
予想点数を当てはめて評価額をはじくと、1000万から1100万の間ってところで収まる感じですか。
そうすえると14万～15万4000円程度ですかね。

ただ、2583さんの話では13万円ですし、それくらいの幅の中だと考えておきます。

お二人とも参考になる話、ありがとうございました。

>>2578
個人的な考えも含めてですが、審査申出等でどうとかではなく、家屋の評価をするプロ意識という
点で恣意的なものはないと思います。また、補正等については各市町村で内規を定めているところ
も多く、その点でも恣意的なものは入り込む余地がないと考えられます。

さて、土地については各自治体でかなり変わるのでここでは省略して、家屋だけの話とします。
(家屋は家そのものを評価するので、土地や外構で変わるものではありません)
103.3㎡とのことなので、先ほどの㎡当再建築費評点数を105000点と仮定すると
103.3×105000×0.8＝8677200となります。
0.8は新築時の住宅の経年減点補正率で、これは全国一律です。
ここで、点を円に直すのですが、これが市町村によって少し異なります。
（一点単価は建築する税務課に聞いてみてください）
物価水準による補正というものがあるのですが、これが無い自治体と仮定すると
一点単価は1.05になりますので、8677200×1.05=9111060で約910万円が新築時の
評価額になります。
これに税率をかければ税額がでます（家屋のみです）
新築軽減は、固定資産税は1/2になります（都市計画税は対象外です）

長文になりましたが、参考になりましたでしょうか？

天窓については、大きさと固定式か開閉式のみで評価が分かれます。
ただ、天窓の1、2箇所の有無であれば、年税額で言えば数百円の差だと思いますよ
（今手元に評価基準がないので大体で申し訳ないですが）

>>2586さん
詳細な解説ありがとうございました。
実はドキッとした数字として、8677200という数字は、まさに保存の際に法務局へ申請するのに記載した金額でした。（私の管轄法務局における木造の平方メートル単価は84000円です。）
そうしてみると、保存登記の申請書に記載する課税価格とも大きく乖離する訳ではないと分かり、安心しました。

お役に立てて何よりです。
まさか法務局の持っている単価と同じとは笑
ちなみに法務局の単価は、その県の自治体の評価額の平均で算出してます。

あと私の数字は大きめで出してます。実はログハウスは通常の木造住宅より
少し安めに出る傾向がありますので、参考にしてください。

今日、展示場へ行ってきました。

ちょうど、体験会？だったようで、サツマイモを焼いたり、ホットサンドを焼いたりして楽しんできました。

お金払ったほうがいいのでは？と思うようなもてなしでした。

勧誘、営業も控えめなので、オススメですよー。

Bessの家を建てようと思っております。
ログウェイクラブですが、最長８年との事ですが、入会して何年ほどで家を建てられましたか？

>>2591 匿名さん
自分は1年目で建てました。
ログウェイクラブ自体がまだできてから2.3年位しかたってなかったと思いますよ！

ご回答ありがとうございます。
今ワンダーボイドかワンダーデバイスフランクフェイスか悩んでるところです。
ログウェイクラブに入会すると８倍返ししてくれるとのことですが、
年会費２年払えば2×８で少し割引になるのでしょうか？

>>2593 戸建て検討中さん
その理解であってますよ。
待った分だけ得かと聞かれると、その間の生活コストもあるので、どこでお得感ありとするかによりますよ。
一応、ガジェットのポイントを値引きにも使うことは出来ますよ。

>>2594 2578さん

そうなんですね！ご回答ありがとうございます。
2594様は土地はどのようにお探しになられましたでしょうか？

スレッドを遡りましたが、家屋評価のお仕事をされている方の投稿があるとは思いませんでした。
実際にBESSの評価もされたとの事ですが、こちらを検討される理由は評価の点数が高かったからでしょうか？

私の書き込み読んでいただいてありがとうございます。
BESSを検討しているのは、ただ単にログハウスが昔から好き、という所からたまたまBESSに
出会ったというだけです。
ただ、ログハウスはメンテの手間がかかるという事で、私は全然良かったのですが、妻が、、涙
なので、ワンダーデバイスにシフトしたのですが、それなら他のメーカーにも似たような家がある
と思って今悩んでいる所です。

なので、固定資産税の評価で検討しているという訳じゃないですよ。
仕事でものすごい数の家を見てきたので、逆に決めれなくて、最終的には自分の好みの家にしよう！
って結論になりそうです(妻の決定権は当然大きい笑)

ちなみに今の固定資産税評価基準では、木造の専用住宅の場合、造りによってそんなに差はでません
床暖房や空調設備などの設備系で大きく差が出る感じですね。
なので、評価額などで家選びを決めない方がいいと私は思ってます。

固定資産税評価のプロより奥さんの評価が的を得てる。

ログハウスじゃなかったら、ノーメンテで良い訳じゃ
ないだろーに

庭の立水栓の吐水口から勝手に水がチョロチョロ出て止まらなくなりました。BESSに引っ越して初めての冬です。凍結したっぽいです。自分で直すとしたらコマ交換？他に見る場所があったらアドバイス下さい。

2600です。
水栓を分解したら通常のコマタイプの物ではなく、コマにあたる部分が専用品のようで、そこが凍結で歪んでいるようなので蛇口ごと交換しました。
一難去ってまた一難。カントリーで煙突に囲いのないタイプです。先日の強風の日に、天井の煙突が出ているあたりのロフト手摺りにススが落ちていました。外の煙突から落ちてきたにせよ、取付け部から室内に落ちてくるものでしょうか？同じような方いらっしゃいますか？

元栓を閉める事を知らない人が居るのか・・・

ログハウスのメンテナンスを依頼しましたが、修繕後のあと片付けが酷いものてす。
現地に確認に行ったところ、抜いた釘やネジ、木材の破片が一本や二本でなく、沢山散乱していました。
万が一子どもが転んでケガをしたらと思うと怖い限りです。
また、営業マンもだるいです。
３月現地打ち合わせ後、施工について職人と確認してから報告すると言ってから、９月末まで全く連絡なし。こちらから問い合わせする始末。
実際に施工が終わったのがつい最近でした。

前回依頼した際は、芝生の上に木材を直置きされており、父が怒鳴った位。その芝生は枯れてしまいました。それから終わるまで、父は現地に滞在するはめに。
今回も木くずが散乱していたので、恐らく同様の事をされていたのだと想像出来ます。未だに現地は木くずは拾いきれず散乱しています。

メンテナンスを依頼する際は現地に滞在する事をおすします。私は仕事があるので、全く行けませんでした。

見た目だけで判断すると痛い目にあいますよ！

その業者って素人？

今日、初めてオガライトを焚いてみました
近くのコメリで10キロ入りが828円で10本入ってました

焚いてみると最初は煙が少し出ますが、なかなかの
火力でほぼ1時間燃えます。薪の乾燥が足りない時に
助かります。

表面がスベスベなので、燃えてる途中で崩れ易いですが
買って正解でした

木を切ったことで災いが起きた方いますか？薪ストーブ入れててなんですが、最近、木を切ったら関係者が亡くなったという話を近所で聞いたので。薪割りしてたら、隣の家の人が2mくらいの隣の木を切っていいと言ってくれたのですが、その話を聞いたら怖くなりました。

>>2606 名無しさん
そんなんで死んでたらBESSユーザーいなくなっちゃうから

知り合いの木こりさんに隣の大木を切ってもらう時は
自分を含めて四人で御神酒をあげました
無事に全て切り終えました

巨木ならともかく、死人は出ないでしょ

2606です。
近所の人の話では、この辺は古くは参道だったり、寺社だった場所があり、御神木が点在しているとのことでした。
5年くらい前に新しい道路を引くさいに、それを知らずに切った方が数人亡くなったとのことです。
不思議な話です。

御神木を伐ってしまったら触りがあるかもしれませんが、
御神木とは分からない状態で放置されているのは怖いですね。
薪ストーブを導入するなら、薪は専門業者から購入するのが良さそうです。

使えるサイズに割って、しっかり乾燥してある薪しか
使いたくない

クヌギの分厚い樹皮が嫌いです。樫が好きです。

今日は風が強い。風の強い日はガンガン暖房しないとログは寒い！　頭寒足熱ならず頭熱足寒。

そんな日は、ルーフファンとエアコンの送風モードで
20分くらい空気を循環させます

そんなのBESSだけだろ

ガチャ棚から物が崩壊

薪を手に入れるのも何かと心配事があるものですね、御神木の話には驚きました。業者から出来合いの薪を買うのが無難かな。

ログハウスにもいろいろあるものだなと思いました。昔ログハウスを自分で建てるのが夢でしたがいつの間にか忘れてしまいました。その時思い描いていた丸太小屋風のログハウスとBESSのログハウスは全く別物のように異なるものだけど、住居としてはそちらの方が現実的ではありますね。

近所で伐採している業者に聞いてみましたが木を切って人が死んだりしたことはないとのこと。
でも切る前にみんなでお祓いしてから切る現場はあるとのことでした。地鎮祭なんかと同じで気にする人は気にするのかも。

何とご近所さんの話はガセ情報でしたか(-_-;)
でも確かに樹齢の高い木を切るとなると触りがありそうで怖いですよね。
さすがに薪にはしないでしょうけど住宅工事や開発で伐採するケースは
ありそうです。

猫を2匹飼ってるんですが、既にジーログにお住まいの方、何か猫対策されてる方いらっしゃいますか？
吹き抜けとか、2階の軒下部分などなど。

チャーンウッドの薪ストーブ買って、エコールって
専用の豆炭みたいな奴を使ってみたが、
ありゃダメだ。全然火力が足りん　使い方が悪いの？

ホームセンターで売ってるオガライトのほうが
火力あるし、汚れないし、扱い易い

残ったエコール４袋どーしよー

>>2619 ジーログ検討中さん
G-LOGで猫飼ってます。
対策は何もしていません。
猫も快適に暮らしています。
だたパインの床は傷だらけです。
まじか！ってくらい傷凄いです。

ニドの窓を外から開ける時みなさんどぉされてます？
下から指突っ込んで開けるしかないんですかね？

窓枠に両面テープで張り付けるフックを取り付けて
それを握ってそぉーっと開けます

>>2623 ジーログさん
取れたら目眩ですね笑　　
外に取手ないってどぉかしてますよね

風が強い雨の日だと未だに雨漏りするんですが、
皆さんの家はどうですか？

外構の打合せをしてるんだけどBESSからの提案が普通すぎて、結局他にお願いすることになりました。BESSの展示場みたいに木のフェンスにしたいって言ってるのに、ウッド調フェンス提案してきたり、何でもかんでもLIXILのカタログから持ってきたり。工務店の事情とかもあるのかもしれないけど、ログハウスに合うナチュラルな提案もできればいいのにと思いました。まあやりたい人はDIYでコツコツやってねってことなんでしょうね。

>>2625 通りがかりさん
うちは全く雨漏りしません

うちも天窓とかストーブの屋根貫通部分とかから雨漏れするってことは無いですね。
どちらかと言うと、野良猫が柔らかい土に糞をしにくるので、その対策に苦労してます。
屎尿とかの臭いが、時折するのと野良猫に餌を与える後期高齢者がいるので、なかなか野良猫対策に苦労しそうです。

はじめまして。
程々の家を検討しているものです。
関東に程々の家を建てようかなと思っているのですが、夏冬の冷暖房の効き方はどんな感じか知りたいです。よろしくお願いします。

>>2628 名無しさん
うちに住み着いた野良猫を12キロ先で釈放したら
４日で帰ってきました。

BESS家に15年以上住んでいる直線で23km先日本橋だよ関東住民です。

以前の家を建て替えで実感している事は、閉鎖的な床下空間を多く取ることで、冷暖房効率が上がるですね。

今では地下冷暖房システムもあるぐらいですので、閉鎖的床下空間を多く取った家も検討してみてはいかがでしょうか？

因みに我が家は、地下室に認定されないように、基礎と家の間に耐震プレートを入れましたが、実空間高さ2m実用空間高さ1.7mです。これで暖房器具は全館家庭用石油ストーブ1個のみ、冷房は自然風と時々2階のエアコン稼働そして、一年中回っているシーリングファンで賄えています．

家の中でペットを飼いたい施主さんの対策をお聞きしたいと思いましたが
メーカーからの提案は特にないようですか？
例えばペットが滑りにくい床や柱、床の傷対策がされた商品や
セットプランのようなものはありますか？

>>2632 匿名さん
我が家では、ボクサー犬2頭を部屋飼いしています♪

基本の訓練を入れてある事が前提でしょうが、人間と一緒に暮らす上では、床が滑らない工夫は犬にとって大事かも。

でもね、2頭は家の中で走り回っています。滑ったりもしていますが、人も犬もそれ自体を楽しんでいます。

だから傷はつきますね。対策としてはスエーデンのオーガニックワックスを使っています。油性ではないので5から7日おきにそのワックスで床掃除ですね。

全フロアを絨毯や敷物で覆うのは、かえって無垢材の床のためにはよくないでしょう。
必要な部分に絨毯やカーペットを敷き滑らない工夫をすれば良いかと。

排泄は基本屋外(散歩)です。匂いは一度着くと除去するのには大変です。
その点紹介したワックスは柑橘系の香りが3から4日持続するので、生活臭も軽減できます。

BEESの家は空間が広いので、活かした生活をお勧めします。

2633さんはペット対策でオーガニックワックスを使われているのですね。
そちらの商品は滑り止めではなく傷予防に施工するワックスになりますか？
差し支えなければ商品名を教えていただきたいです。

2634さん
ワックスは、Mede in GemanyのAURO Nr.431フロアー用ワックスです。
傷予防というより、無垢の木の表面保護と栄養補給＆汚れ落としとして、30mi/1㍑の割合で使用しています。
とても汚れもよく落ち、乾いたあとはツルツルではなくキュキュてな感じになります。残り香が柑橘系で、室内の匂いも爽やかさが続きますね。
1?2ｗに一回持っぽと雑巾で。3?4ヶ月二一度は、床壁拭ける所全部を吹きます。
ですから、床に余分なものは置かなくなりました。すっきりしたインテリアの家になりますよ。

以前ペット用の床を調べたことがありますが、ペット用のシリコンコーティングは滑り止め効果が高くわんちゃんの脱臼や関節炎を防ぎ、同時に床の保護もできるそうです。
それと、コーティングする事ですでについている傷も目立たなくなるみたいですよ。

>>2636 匿名さん
無垢の木材を使用している場合、シリコンコーティングをすると木材の持っている機能が失われてしまう事も分かってするのなら良いと思います。

犬の滑り止めには絨毯やカーペットが良いと思います。

ワンダーデバイスを検討中です。
割高との意見も見かけますが、標準でSE構法やウッドデッキ、壁床に無垢材を使用している事を考えると断熱材はかなり犠牲にしてるとはいえ、そこまででもない気がします… BESSファンでなくて他社も比較してこちらに決めた方の決め手はどのような所でしたか？
同じような間取り、価格帯で無垢材を売りにしているの他メーカーも一長一短で…
確かにメンテの面や断熱は諦めなければですが、あのデザインだけは何かが他と違い、惹きつけられてしまいます。

>>2638 戸建て検討中さん

安心感です。
他社でも似た構造の家は建てられると思いますが、
やはり専門に取り扱っているメーカーの方が安心だと思います。　BESSの家は間取りもほどんど決まっているので、
耐震強度などの計算も設計の度にしていません。
取引してる下請け（実際に建ててくれる大工さん）も慣れいるに越した事はありません。
たまに酷い下請けにあたった話も聞きますが、
私はBESSにして後悔はしていません。

>>2638
ブランドとデザイン

ただしSE工法は無駄に工事価格が上がってしまうので、一般的な軸組工法で良かったと思います。

他社は所詮BESSのパクリに近いです。
どこかの代理店みたいにパクリを堂々と販売して、代理店の権利を剥奪されましたが（笑）
ここは本物を建てましょう。

>>2640 マンション検討中さん

SE構法を採用しているのに耐震の計算をしないのですか？SE構法は一棟一棟NCNによる強度計算込みで工務店に支給される技術と材料だと思っていました。他の方みたいにSE構法がいらないという意見ももちろんアリかと思いますが、吹き抜けや狭小で間口を大きくとる場合はなどは絶対的な安心感があるように思われます。でも強度計算しないなんてあるんだろうか。

>>2642 もちろん強度計算書は渡されますよ。
間取りが同じなのでその都度はしていません。
耐震強度に影響する間取り変更は嫌がられますし、
追加費用がかなりかかります。

>>2643 通りがかりさん

私は、欲しい家のために、追加費用を払いました。良かったですよ。

>>2644 匿名ocyanさん
羨ましいです。
私は予算オーバーになってしまい
間取りはほどんど変更できませんでした。

ゴールデンウィーク中もずっと工事してて煩かった。　外出自粛でずっと休みのようなものだが、タバコの吸殻を道に放置や泥の掃除しない迷惑駐車で放置などなど職人さんや現場の管理する気が全く無し。近隣住宅への迷惑行為は後に住む注文者の事考えたら絶対ダメだよ。

ご近所さんへの配慮ができていない工務店は問題外ですが
ゴールデンウイーク中の工事は仕方がない気がします。
悪天候の日は工事ができませんし、工期を間に合わせるには
土日祝も作業せざるを得ないケースがあるのでは？

>>2646 評判気になるさん
そうピリピリしないでくださいよ。
良いじゃないですか。
工事の音は、ゴールデンウィークに働いて偉いなぁって思えば良いじゃないですか。
タバコも泥も迷惑駐車もちょくせつあなたに嫌がらせをしてる訳じゃないんですから良いじゃないですか。
後に住む注文者は何の関係もないですよ。
これで注文者を悪く言うのなら、それはあなた問題です。

住宅街で薪ストーブ、、
周りは大変な迷惑だし、よく恥ずかしくなくつけれるもんだと驚きます。
玄関先に薪を並べているお宅、自己中家族です、って看板だしているようなものです。
海外のような広大な土地を買い占めてからやってください。
まわりに白い目でみられながらやって楽しいですか？

>>2648 通りがかりさん
馬鹿言ってんじゃねーよ

<<2625さん
我が家は雨漏り、酷いです。
壁全体が滝のよう。拭くとさらに木の目地を伝い水の流れ道が広がります。台風時は天気予報ばかりチェックしています。ログだから多少はという範囲では無いハズレを手にしてしまった者もいると笑ってください。大きな買い物ですので参考に。

>>2651 匿名さん
できればどの様な状況なのか画像を見せてくれませんか？

ワンダーデバイス建てて引き渡し前ですが
既にデッキにヒビやまくれなど発生してました。
現場監督にはそうゆう性質なのでしょうがないと
言われました

打ち合わせの中でベスの木材は海外からの輸入していてすごく丈夫だと聞かされていましたが
そこの記憶が曖昧なんです
実際どこの木材使ってるんですか？
わかる方教えてください

2653さん
「ワンダーデバイス建てて引き渡し前ですが、
既にデッキにヒビやまくれなど発生してました。
現場監督にはそうゆう性質なのでしょうがないと
言われました」

建築契約書の中に瑕疵項目はありませんか？
その瑕疵項目に中に「そうゆう性質なのでしょうがない」と記載されていますか？
記載がないなら瑕疵契約条項違反なので、完全な仕上げをした上で引き渡しをするように通告して下さい。
また、建築の検査は各自治体が行い確認後でなければ居住できませんから、担当自治体や消費者センターに相談に行くと良いでしょう。
更にそれらの機関にも相談中と告げれば、即対処してくれます。
諦めたり負けたりしないで、しっかりした住宅を引き渡してもらうよう、頑張って下さい。

>>2641 匿名さん

金曜日の所さんの番組にBESSの社員の話題がでてたけど、ああいうのってタイアップなの？

ワンデバのウッドデッキは素材はなんでしょうか？選べるんでしょうか？

BESSで使われる建材は輸入材なのですか？
森林を守る活動としてフォレストクラブを立ち上げ、
国内の森で間伐や下草刈りをしているようなので
てっきり国産の建材を採用しているのかと思いました。

BESSで土地の紹介を受けましたが、ログウェイクラブ に入る前は現地確認もしないで不動産屋から流れてきたままの情報だけで「ここ良さそうです」と渡されて現地見に行ったらかなりの崖地でとても普通には建てられない土地だったり、土砂災害警戒区域だったりとかなり条件の悪い所ばかり紹介されましたが、入会後はこちらの希望も聞いてかなり吟味して提示してくれるようになり、理想の土地を見つけてもらいました。しかし取り扱いの不動産に頼んで押さえて貰ったと言っていたのに実際には売主都合で買えない土地で購入できず、営業さんは悪く無いと言えばそうなのですが、これだけ期待をさせておいて一言も詫びず、それどころか「頭金払って仮契約すれば次には確実に抑えますから」と言うので呆れてしまいました。
BESSファンは寛大で逞しい方が多いからハザード地帯や条件が悪くても楽しんでくれると思っているのでしょうか？安全な土地でこそ安心してBESSライフを楽しめるのだと思うのですが…
紹介された土地も後から思えば幹線道路から目に付く所だったり広告塔になるような所ばかりで向こうの都合の良い所優先という感じで…
BESSの家や暮らし方の提案は好きなのに売り方に疑問を抱いてしまって購入を躊躇してます。
こちらのFCが偶々だと思うのですが、他のお店ではどうでしょうか？

テレビ出演の話題ですが飲食店や住宅関係のバラエティ番組出演はほとんどがタイアップではないでしょうか。
知人が飲食チェーンの企画営業で働いていますが、枠毎に細かく広告料金が決まっているみたいですよ。

かなり保証面が手厚くなっているので
アフターに関してはしっかりしているのか？という印象を受けます。
ログ壁腐朽保証は、5年の保証期間で、所定の施工を5年毎にしていくと延ばせるらしいんだけど
それって何かしらの薬剤などを使ったりするのでしょうか？
気になる点はそこですね…。

現在着工中の方で、遅延の連絡が来ている方いらっしゃいますか？

雷がすごかった。
住宅に落雷すると外壁を伝って地面に流れると聞いていますが金属の外壁がないログハウスはどうなんでしょう。うまく電流が地面に逃げてくれるのでしょうか？

>>2663 匿名さん

立木に落ちたときと同じじゃね。

バリバリ・バッカーンって割れちゃって普通の住宅よりコワいってこと？

>>2663 匿名さん
電気科卒業しています。
一般住宅(ログハウス含)の躯体や屋根に直接落雷する事は非常に稀です。

落雷といっても電気的特徴は同じですので、低い所より高い所で避雷針や立木の様に、地面や屋根などより電気を誘いやすい所に落ちます。家屋への落雷も多くがテレビアンテナなどが多いです。

神社仏閣や城などは、屋根先端の形が尖っていたりするので避雷の可能性が高いです。

ログハウスだからといって避雷の可能性が高い事はありません。

もし雨樋などが金属でできている場合は避雷の可能性はありますが、その場合雨樋伝いに地面に電気が流れるので、避雷によって火災になったりログの躯体が避けたりする可能性はとても低いでしょう。

今どきの家はアンテナないし、ログの屋根はとんがってるし、むしろ普通の家より落ちやすいかもしれないですね。落雷の確率はともかく落ちた場合が気になります。雨どいなんてついてないし、車は外装の金属を伝わって地面に流れるから安全と言われてますが。ログの壁って電流がうまく流れるんでしょうか。

>>2667 匿名さん
木材は、そもそも絶縁体です。更にカラッと晴れた天気で落雷なんかありません。
落雷は積乱雲の中で発生し、水分を多く含む立木や人間に避雷します。

ログの壁が雨などで濡れていれば、電気は絶縁体の外側に沿って流れるので、仮にログハウスに避雷しても地面に向かって流れるでしょう。

こちらを読ませていただくと雷が家に直接落ちる心配はなさそうですね。
ただ、家に直接落雷しなくても近くに落ちただけで家電が壊れた話を聞きますし、
火災保険の対象が家財までカバーしてもらえるかどうか
もう一度確認しておきたいと思います。

カタログの中ではドーム型の家が気になっております。
三角形の集合によって球に近い構造を実現する家だそうで
耐震性はかなり高いんじゃないかと思いますが
窓から雨漏りする心配はありませんか？

>>2669 匿名さん
火災保険契約時に家財保険は同時契約できますよ。

近所にあるbessドームは外壁のストーンチップが時間が経つと緑青ふいた銅像みたいな色になってみすぼらしくなってるよ。あれどうにかならんの？雨漏りは知らんです。

外壁塗装についてです。
１０年毎に外壁塗装、シロアリ予防が必要と
メンテナンス資料に記載ありました。

外壁塗装70万?
シロアリ予防15万?

１０年以上住まわれてる方、
外壁塗装は業者にお願いされてますか？
またおおよその金額を教えていただきたいです。

>>2673 通りがかりさん
16年過ぎました。
初めの3年目の塗装はBEES経由で発注しました。我が家は結構大きいので89万円でしたが、その後は4年から5年毎に足場のみ発注して塗料はBEESにも発注購入して，じっくり時間をかけて家族で塗っています。

養生やった方がいいのでしょうが、面倒なのでせず、業者の塗装技術を最初の時教えて頂きなしでも出来ています。

足場代は20万円前後・塗料は6万円程度・道具はホームセンターで購入3000円程度ですね。

自分でやるので、塗り重ねも少なだけ出来ますし、仕上がりには納得しています。

>>2673 通りがかりさん
白蟻予防5年保証で15万円は相場でしょう。

一日出かけていて帰宅してからエアコンを1時間以上運転していますが快適温度になりません。エアコンの前は冷気が来るのですが背中が暖かい。ログハウス自慢の蓄熱効果のおかげです。寝るまでに冷えるといいのですが。

>>2674 ocyanさん
ご回答ありがとうございます。
業者に依頼すると高額ですね（汗）

参考にさせていただきます！

>>2676 匿名さん

木造吹き抜けの場合、通常より
か1サイズ大きめのエアコンが必要です。

>>2676 匿名さん
カントリーログハウスで一階30畳ほどありますが、エアコンは14畳用のを使ってます。
特にストレスなく涼しくなってますけどね。

>>2676 匿名さん
カントリハウス8×8に16年住んでいます。
確かに夏出掛けた後の部屋の中をエヤコンで冷やすのって大変ですよね。

我が家はエアコン+扇風機+暫く窓全開で対応して30分程で快適温度になります。
もっともこの30分で人間が慣れて来るのもあるのでしょう。

太陽光発電＋蓄電池の環境構築後は、電気代気にならないので、エアコンは、自動モード付けっぱなしにしています。

近隣で建設中のBESS、タバコの吸い殻はそのままだわ酒缶転がってるわでドン引き。安い業者にお願いしてるのかなー

>>2681 匿名さん
bessじゃなくてもよくありますよ。
全ての人でなないですけど、ガテン系はマナー悪い人が多いのは事実です。ヤンキー上がりが多いですからね。

BESSのエンブレムって付けなくてもokだったりします??
あのエンブレムだけ気になります

>>2683 ななななさん

事前に言えば大丈夫だと思うけど、
自分でも簡単に外せますよ。

土地探すときに薪ストーブ入れるのに80坪もあれば大丈夫ってBESSで言われたけど、どのみち住宅地じゃムリだね。薪割りって結構音するし虫が出たり木の匂いもするし。今更だけど住宅街にしなきゃ良かった。

田舎の住宅地に住んでますが薪ストーブを取り入れてるお宅で
80坪もあるところってほぼ見ないですよけどねえ。（薪を置くスペースも庭に一応あって）
ログハウスという縛りもありますけどBESS側でその位の広さを推奨してるんでしょうか。
薪ストーブを取り付けるとしたら結構ハードル高いですね…。
薪自体はホームセンターに売ってるので、音その他が気になる場合はそういうのを買ったらいいんじゃないでしょうか。

薪ストーブには憧れますが住宅地ではご近所問題もありますしね～
自然に囲まれた立地で薪も自己調達可能、
煙が出てもお隣との距離があるのでノークレーム、
そのような環境で薪ストーブを稼働するのが本来の使い方なのかもしれません。

薪ストーブの話題が続いていますがこちらは薪ストーブが標準でついているんですか？
確かに施工例を見ると薪ストーブがついている家がメインで紹介されていますが住宅街でも導入されている方がいらっしゃるのでしょうか？

>>2688 匿名さん
BEESではストーブや設置工事はオプションです。

今のカントリーは薪ストーブ標準だよね。付けないってこともできるけど。

BESSで使用しているカントリーウォルナットですが、ノンロットで同じ色の色名わかる方いますか？BESS通して買うと高いんですよね。

BESSを購入するならキャンプやログハウスで自然の中で暮らしたい方が
多いでしょうし、薪ストーブを導入する方がほとんどではないでしょうか。
ブログでも薪ストーブライフのタグで複数の記事が見つかりますよ。

ウッドデッキのセトリングボルトが錆びてきたのですが、
皆さん定期的に塗装などしてますか？

庭もない窓開けたらお隣さんがこんにちはみたいな狭小住宅地に住むもんじゃないな。隣から足音がドスドスドスドス聞こえるみたいだし、安くて狭い土地に見た目だけの安い家建ててなんて思われるの嫌だしな。

独身でBESSを立てるのはどうおもいますか？　カントリーログです

>>2697 マンション検討中さん

いいと思います。
若ければ、薪ストーブやBBQで女の子家に呼べるかもしれないし、年取ってたらDIYや薪割り、庭仕事に打ち込めばいいし、望むと望まざるとに関わらず住んでるだけで交遊も広がるよ。

>>2694残念だけどベスの家の音漏れは有名なので周りの普通の家と比べると差は歴然かも
近所の家がベスだけど、声も足音も、自宅に居ても外に居ても本当にうるさいです…

BESSが好きな人はDIYやら薪ストーブもやる人が多いから住宅街から外れた広い土地でのんびりの方がいいよ。電動工具にしても薪割りにしても結構音が出るから。ウチは交通の便は悪いけど、周りの家も庭で落ち葉燃やすような土地だからいろいろうるさい人もいないし、子どもが少しうるさくしても年寄りが多い土地だからにぎやかでいいわねで済んでる。