プレミスト千早タワーの住民掲示板　PART 4

No.20さん
私も最初はそうかと思っていたのですが、
エレベーターの所には、他の住民さんや来客はいませんでした。
何かのトラブルなのか⁇メンテナンスの方には連絡入れています。
これで解決つくといいのですが。

カメムシ、ベランダや窓に飛んできませんか？
窓開けたいけど電気つけてたら、開けられない

最近カメムシ気になっていました。
いつの間にか部屋の中までいることも…
洗濯物干す時もベランダなどに居るので困ってます。

周りの工事の関係なのかと思っていたのですが、違う区域でもカメムシが出ているそうですよ。

カメムシうちも部屋に入ってきます。照明でLED版の虫ベールがでれば変えたいと思います。やはり、開発前が草ぼうぼうだったからもう数年するとエサがないから減少すればよいですが、20階以上でも上がってくるとは思ってなかったので驚きでした。この前は、うちのベランダにコウモリがとまってましたよ。


話しは変わりますが、今日も先ほどまで福岡タワーの新イルミネーションの点灯試験してて綺麗でした。以前より輝かしいものになり景色の楽しみが増えて嬉しいです。

管理人さんへ
駐車場の連絡通路からの入り口のドアを閉鎖するなら、手前の通路から閉鎖の表示をしてください。ドアの前まできて、引き返すのは、短い距離とはいえ、とてもイヤです。しかも、今回は外から閉鎖が見えにくく、引っ張ってみて、やっと気付くみたいなものでした。とても不親切です！直接言った方がいいですかね？

No.25さんへ

匿名だからと言って些細なことで管理人さんに文句言うのはどうかと…
強風で、ある程度想定できるでしょう。
ここに書き込みするほどのことでもないと思うのですが…

管理人さんへ
コープ他、配達の方で、多くの荷物を運搬される時は、大きいエレベーター（貨物用）を使用するように指導してもらいたい。
あの方達は、自分の配達のことしか考えておらず、エレベーターに貨車を接触するなどぜんぜん気にされていない。
部外者の貨車を使用しての配達用エレベーターは大きいエレベーターに統一してはどうかと思う。（建物を大事に使おうという考えがあるならですけど？）

忠告！？
２年目点検が始まりましたけど、住居は隅々まで確認しておいたが良いですよ。
荷物に隠れた壁の角など、「間隙」ができてたりしますよ。特に隣との境のコンクリート壁などは特に膨張・収縮を繰り返しているので、注視しておいたが良いですよ。浮き床のフローリングのきしみ音も酷いし、最低の施工物ですよね？
クレームは言ってなんぼのもんですよ！言わなかったら絶対手直しはしてくれません。
皆さん、点検日までに徹底的にチェックしておきましょう！！

少し気になるのですが　車寄せからフロアーに入る　入口の自動ドアーですが　フロアーの幅の約半分近く占めている
部分まで　開閉の感知器があるのか　(マットが敷いてある範囲）フロアーの中心を考えずに　少しはずれて歩くと　不必要な開閉があり　人が歩くたびに　無駄な開閉をみます　暖冷房や機器の無駄に思えるのですが　仕方の無いことなのでしょうか　気を使って歩けば良いことなのでしょうが、、、

掲示板でマンションの改善がされるのなら、些細なことでも書いていいのではないですか？なかなか管理人さんのところへ行くのは…って思ってる方はいるとおもうのですが。

B棟に駐車場2台目の案内がきていましたが、A棟はもう既に抽選が終わったのでしょうか？
これからも毎年こんな感じで空きが出たら抽選があるんですかね？
前回だめだったので今回は当たるといいなー。

またもや、Ａ棟エレベーター入口の壁紙破ったやつがいるみたいですね？
子供の悪戯だと思いますけど躾よろしくお願いしたいものです。

前から気にかけていたんですけど、車両の１Fエントランス入口のアスファルト右横のコンクリート打設箇所が陥没中ではないでしょうか？
大理石との接続箇所コーキングがだんだん広がっているようですけど？
定期点検では、こんな所はチェックしないんですかねぇ～？

みなさん、どう感じられていますか？
昨日、早朝５：３０頃ロビーを通ったら、すごく温かく感じました。
夜間はロビーの空調は不要ではないかと思うのですが？
加えて、昼間の温度設定は１９度(冬)程度で十分と思いますが？
このご時世に節電、省エネ、ひいてはコスト低減の意識はないのでしょうかね。
電気代は全て住人が払ううから意識がうすいのでは、と疑ってしまいますが。

隣室のテレビの音、気になりませんか？

＞３４
年をとっているせいか、今でもときどき寒く感じることがあります。体感温度は人それぞれですので、節電といってこれ以上温度設定をかえてほしくないです。

共用部分は長居する場所ではないので　その折には何か羽織ると良いかも知れませんね　若い人　年を重ねた人　更には　幼児　ベービー　多種多様な生活スタイルがあるわけで　自分に最も良い条件に　遭遇するのは　難しいですね　また外への通過点であれば　自宅の室温から低い共用廊下を経て　外にでるのは良いことかも、、、
私も他の方におとらず年を重ねて居りますが　そんなに長く居る場所ではないので良しとしています　　　

ここって長期優良住宅でしたっけ？

A棟エレベーターホールの壁紙の悪戯は、いいかげんにしてもらいたいものです。建物の品格にかかわる問題。
再度の悪戯の場合は、監視ビデオ分析により犯人を特定してもらいたい。そうでもしないと、もはや再発防止ははかれないのではないでしょうか。
そうそう、せんじつロビーでローラーブレードみたいなボードで遊んでいたやつらもいましいたよ。

A棟バイク置場の状況ですけど、２台分借用してもいないのに使ってる方がいますよね。空スペースすがあるからといってやりすぎじゃん。

各フロアー渡りの共有部の水圧洗浄は程ほどにお願いしたいものです。一部の鉄板壁ぶの発錆などから耐久性に影響が大きいよですが。

隣に某マンション建設中ですが、ベランダから見て、東区花火が上がる方向に建てようとしているので、今年からベランダで花火が見れなくなるなあ。残念。
何処の部屋まで、影響が出るだろうか？

マンション「The Suns」は19階との情報からすると、当マンションが一般のマンションより１階程度高いことを考慮しても18階程度までは影響があるのではないでしょうか？
でも、「The Suns」道路側の同時建設中の12階ワンルームマンションに比べれば道が間にあるだけでも、まだ良い方と思えますよね。

先日、当マンション住人へ「自治会のあり方」についてのアンケートがありましたが、いきなりの加入の賛否と加入方法について一括アンケートでしたが、その前に千早地区の自治会の構成状況がどのようか、また加入の条件e.t.c.の情報もあった上でのアンケートが分かりやすかったのでは。というのも、当マンションはいろんな方々が入居されている（家族だけではない）ので、アンケートの前に状況提示がほしかったですね。

先日ルミエールの駐車場に居た時ふと思ったのですが、ルミエールの駐車場の構造と当マンション駐車場の構造が似ていると感じました。ただ、大きな違いが一つ、それはルミエールの鉄骨は溶融亜鉛メッキであったこと。まだ発錆すら無いではありませんか。
当マンションは既に「錆だらけ」今後の補修がおもいやられます。補修塗装する時は、500台もの車両の対応など大変でしょうね。このようなことを考えても、メンテナンスができるだけ不要な資材を適用しなかったんでしょうかね。そうそう、そういえば、入居早々、各外側駐車の車両スペースが狭いとの苦情が殺到して、柵の修理をしていたぐらいだからもともと何か設計にはいわくつきの問題があったのかもしれませんね。
ただ、駐車場は賃借契約なので、補修はすべて管理側持ちでしょうから。住人への負担影響は無いのでしょうね？いやいや、賃借料への影響は否定できませんね？
マンションを売るときのキャッチフレーズは千早のランドマークとか言ってましたが、品の悪い駐車場を造ってくれたものですよね。

狭いから仕方ないとは思うんですが、自転車置き場で最後まで自転車を置かない人増えましたよね。

１台が中途半端に止めたら隣が取りにくくなったからかさらにもっと出前に止めて。

どんどんそれを真似する人が増えて。

大袈裟かもしれませんが、自転車が滑り落ちて倒れてこないか心配です。

今度はエレベータ内での悪戯。Ａ棟向かって左側のエレベータ階層ボタンの点字表示を剥がした方がいるみたいですね。
小さい事ですが、いいかげんにしてもらいたいです。従来から悪戯されているエレベーターホールの件も含め、隠しカメラのビデオを分析の上、犯人を特定すべきと考えます。

地震の揺れはどうでした？

入居前？

賃貸の方ですか？

揺れは、震度1程度だったでしょうか。緊急地震速報が先に流れましたので、身構えていたら少し揺れたくらいですね。

大地震でどれほどの揺れか、気になるところですね。

スマホの緊急地震速報で目を覚ましました。
立ち上がったら「あっ、ちょっと揺れてる」と感じました。(ちなみに高層階です)
緊急地震速報が鳴らなかったら、寝てて気がつかなかったと思います。

この辺りは震度３だったんですよね。
震度３ぐらいでは、免震の効果は殆ど無いはずですから、こんなものかと思ってます。

当初。モデルルームで聞いた話では、震度６を震度３程度の揺れに抑える。
震度３以下の弱い地震では効果は無い。
弱い地震で作動すると、台風などてユラユラ揺れてしまうからと聞きました。

戸建てに住んでる方は怖いと感じるほどの揺れだったそうです。
確かに、S波を感じず、少し揺れたくらいでした。
震度3でこれくらいの揺れかと思うことが出来て良かったなと思います。
速報の音が鳴っても、子供と主人は爆睡でした。羨ましい。

何の花火が上がってたのでしょうか？
雨が降ってるからてっきり雷かと思いました。

やっぱり花火だったんですね。雷にしては間隔も短いし、けど雨は降ってるし…で気になってました。

お隣が騒がしいと思ってました。失礼。

ベランダから花火見えました。海の中道方面。
ザ・ルイガンズのスペシャルプランだったのでは？
花火１５０発（１０分）で３５万円ですって！！

特別プランなんて、素敵ですね

位置的に恐竜のようなクレーンが並んでいるくらいだったように見えました。

雨で消えかけてて残念でしたが、なかなかキレイでした！

お隣の方ですが掃除機を夜にされます。
今日も２３：４５から始まっています。
壁にゴンゴンとにぶい音が響いてうるさくて眠れません。
やっぱりお隣なので我慢でしょうか？

↑ やりかえしましょう！♪

入居して3年近くなります。生活キズなどみなさんいろいろあるでしょうが・・・

なんか、ここの壁紙って全般的にちゃちくないですか？　今の新築ってこんなもんでしょうか

すぐやぶれませんか

ちゃちいですよね。ちょっと爪が当たっただけでめくれます。壁紙の繋ぎ目も雑だし、戸数が多いとこんな感じになるんでしょうかね？

質が悪すぎだからか、今の壁紙は廃番になりましたよ。

似た色で壁紙を変えてもらいましたが、今のは強度もいいし、汚れもすぐ落ちるし、いい感じです。

ありがとうございます。やはり強度がわるいんですね。

どこの業者に頼んだらいいですかね？

ダイワサービスに紹介してもらうのがよいのでしょうか？

壁紙といえば、Ａ棟１Ｆエレベーター入口壁の壁紙はがしの悪戯また剥がし広げたやつがいますね。いいかげんに、管理室の隠しカメラの記録を分析して、犯人捜ししたらよいのに。
悪戯の犯人が子供又は大人どちらだろうが、いい加減ガツンとしておかないと、いっこうに悪戯は減りませんよ！
ここの住人、マナー悪すぎ…

昨日の千早並木広場での強盗事件の犯人は捕まったのでしょうか？

壁紙の悪戯もずっと気になりますがA棟のエレベーターの鏡にも悪戯で傷付けた後がたくさんあって見るだけでとても嫌な気分になります。カメラが付いてるから分かるのでは？と思うんですがこの悪戯が更に悪化しないようにどうにか早く対策をとってほしいものです。

本当に、マナー悪すぎですよね…いい加減にしてほしいです。
共同生活なのですから、皆でルールを守りたいものです。

悪質なものは、やはり監視カメラの画像から掲示版等に貼り出す方がいいと思います。
「〜以降は、貼り出します！」ということで予め通知して実行する。当然、個人で修繕していただく。
管理会社の方で実施していただくのが妥当かと思います。

行動を起こさないと、何も変わりませんから…

監視カメラは悪戯防止の予防だけでなく、犯行者の特定にも使用するものです。
本来、悪戯があれば管理会社が画像を解析し、管理組合に報告するのが義務です。
もし、管理会社がそれさえしていなければ管理会社をかえるべきでしょう。
このクラスのマンションだと引き受けてはいくらでもありますよ。