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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
>>4810 質問答えるマンさん
消費者金融に借入あるだけでどこもかしてはくれないんですかねやっぱ間違いないなく審査落とされますかね?
ろうきん以外で審査いけそうなところとかありますか?ありましたら教えていただければ助かります。宜しくお願いいたします。
ちなみに
年収500
勤続20年
車ローン残金190
消費者金融1件100
ネット銀行フリーローン160
支払いは延滞したことはありません。
購入希望中古住宅は1000万です。
>>4814 初心者?さん
厳しいと思います。が、相談されたらどうでしょう。
地方により差がありますので。思われているよりハードルは高いのと、ご購入を検討されている物件の担保価値が低くて蹴られる可能性があります。
>>4811 質問答えるマンさん
クレジットカードとカードローンの借り入れが多いからみたいです。
年収1100万
クレジットカード500万
カードローンは一括返済予定
どうでしょうか?
年収750、勤続20年、CICはオール$です。
フラット35 の借入枠内(年間の合計返済額の割合が年収の35%以下)で検討しております。
かなり不安なのが、免許証番号の末尾が4になっています。
CIC情報にも免許証番号が登録されているので隠すわけにもいかない状況です。
免許証番号末尾が4以上でもフラット35 が通った方がいらっしゃっいましたらアドバイスお願い致します。
>>4819 通りがかりさん
物件価格によりますが、可能かとおもいます。
そのまま本申し込みを進めた方がよろしいかとおもいます。
また、フラットさんで一度本申し込みが不可でも借入金等申し込み内容を変えれば、通る可能性もございます。(個人情報ブラック以外)今回、不可だったとしても諦めず挑戦してみてはいかがでしょうか。
>>4822 質問答えるマンさん
ありがとうございます。
物件4800万円です。
ブラックではありません。
遅れなしです。
申込内容とはどういうことなんでしょうか?
無知で教えていただけるでしょうか?
よろしくおねがいします
>>4824 通りがかりさん
ありがとうございます。
例えば今4800万円の物件で検討中かと思いますが、
このまま4800万円+諸費用で本申し込みが通ればok.
ただ、もしこちらの内容で通らなくても、4780万円+諸費用など資金計画を見直して審査に出すことでフラットさんは審査結果が変わることがございます。
大体の方が一回の審査で不可だと諦めることが多いですが、この時期銀行さんも融資枠が余ったたりしますのでめげずに頑張ってください。
>>4823 質問答えるマンさん
希望が持てるお言葉ありがとうございます!
なくした理由は15年ほど前にすべて盗難でプロの同一犯に盗られました(1年以内に4回)
→最終的に警察が動き終息しました。
よく言われる「だらしがないために頻繁に紛失してしまっている」とか「犯罪のために免許証を複数交付しているのではないか」などの理由ではなく、上述のような情状酌量の余地が通じるのであればありがたいです。
事前審査は通って本審査前ですがどうしても30万円足りないのでキャッシングしようか悩んでますが本審査は絶対だめになりますか?
年収850万円現在車のローンの残高200万円ありで4,800万円まで通ってます。
>>4821 質問答えるマンさん
何回も質問すいません。
旧ジ○ーモーゲージバンクでしょうか?
あと、ろうきんで車は支払い継続して、それ以外をおまとめするのも、やはり厳しいでしょうか?
>>4832 初心者?さん
正解ですw
ご質問の件ですが、ろうきんでおまとめとなると基本的に会社が団体会員に入っていないとかなり厳しいです。
その逆をいえば会社が団体会員に入っていれば、審査はめちゃゆるゆるですが…
>>4825 質問答えるマンさん
通帳のコピーと決算書を追加資料で欲しいと連絡があり、何のために必要なのですか?普通はいらないらしいのですが、追加資料出しても通らない気がするのですが、いかがですか?
>>4829 です。皆さんアドレスありがとうございます。単独ローンなので嫁に頼みたい所なんですが専業主婦なので借りるには厳しそうです。なんとかどこかで借りようと思ったんですが家買うのやめるタイミングなのかもともう少し考えてみたいと思います
お尋ねです。
フラットの本審査通った後に今まで使っていたカードローン等を使うと承認取り消しになりますか?
【年齢】40歳
【職業】会社員・勤続8年
【年収】380万
【家族】妻(アルバイト)
【借入クレカ】無し
【賃貸家賃】110,00円入居5年目
【個信】長年の債務を今年全て時効の援用にて完了となってます。保存期間R7年
時効の援用先・レイク・アメックス・ソフトバンク・ジャックス・ドコモ
妻の実家土地権利は義両親名義です。建物の建て替えで私名義で借り入れ出来る可能性はありますでしょうか?どなたか詳しい方教えて下さい…
>>4837 匿名さん
私は代理店に絶対に借入はしないでくださいと念押しされました。
なのでau のプリペイドクレジットカードに数十万入れてそれでクレカ決済しています。
これなら信用情報には一切登録されないので。
例えば事前審査や本審査後借りたりローン組んでも返済比率にひっかかるような年収ギリギリの人以外は大丈夫じゃないの?借りて延滞してるようなら論外だけど
>>4839 匿名さん
完了の前はAですか?履歴は全部消えてますか?
援用しているくらいなので延滞扱いになってますよね?
その場合、保存期間を超えないと難しいでしょう。
援用のやり方によっては履歴を全て消せます。保存期間が明記されているなら残すやり方だったのでしょう。今更の話ですが、、
>>4847 匿名さん
一応、借入状態が変わって下手するとせっかく通った本審査が再審査になる可能性があるようで例え返済比率に余裕があっても融資実行までは借入やクレカ使用は控えた方が良いようです。
ご教示お願い致します。時効援用後書面が送られてきて時効援用が成立したのですが、プロミスだけ延滞情報、時効完了日だと思われますが、完了と記載された情報が記載されていました。情報保有機関が5年後になってるんですが、抹消手続きは出来るのでしょうか?抹消でき住宅ローン組めた方はいるでしょうか?
>>4850 名無しさん
私も援用しました。自身で書類を作成しました。
援用後に情報の書き換えは無理でしょう。
援用時にその旨を内容証明に記載し、以後不利益にならないよう、直ちに各機関への手続きを行うようお願いします。と書きます。
また、それを行わない場合は、起訴する可能性ありますと続いて書くといいです。
質問させてください。
緊急小口資金を借り入れすると、今後住宅ローンの審査は厳しくなるのでしょうか?
>>4849 マンション検討中さん
わが家の場合ですが事前通った後に少しだけキャッシングして完済して本審査したけど問題なく通ったよ!銀行で違うのかもしれませんね。ただし借りないのが一番だと思いますけど
ろうきん事前審査通ってます!
車のローンは金額が大きいので
ろうきんの方で借り換えた方が
いいです、と銀行の担当から
言われました!
あとクレジットカード三社(3社で100万)
の完済条件で満額承認でました!
個信に少し問題があり、やっとの
思いで通りました!
先日、クレジットカード三社の完済をし
それぞれ0証明書と解約証明書を
段取りしました!
週明け本審査なのですが、
本審査も厳しいものなのでしょうか?
通るか心配でたまりません。
何かわかる人がいたら教えてください
本審査までの間に他に借入しなければまず通ります。
クレジットの一括払い以外はやめましょう。