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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
機構の方で個信は綺麗で何もないと言われ
民間銀行で住宅ローンを申し込みましたが
ダメでした。
ハウスメーカーの方も原因がわからなくて
どうしたらいいかわからないと…。
ちなみに八十二銀さんとしののめさんに出してました。
もう半分諦めたのですが…まだ半分は原因がわからないので諦められません。
ちなみに群馬県在住です。
どなたか、ここならどうですか?って銀行さんなどはありませんか?
45歳
課長職
年収 600万
勤続13年
他の借入200万
銀行カードローンとカードローンです。
>>3544 物件比較中さん
個信は遅延の有無程度見ている感じかと思います。
異動の有無やAPマークがいくつあるか程度という感じではないでしょうか?
融資可能だけれど、機構の審査に照らし合わせている訳でなく、アルヒ独自の統計的な判断かと…。
アルヒの場合はクイックではない事前審査の結果が重要で、その事前審査の結果が承認なら原則本審査も承認、留保なら機構の判断に任せるといった感じです。
アルヒのクイック審査でもCICは覗きに来ますよ。
事前審査になると機構はKSCも覗きます。
地銀でダメなら労金か信金はどうですか?
過去10年前に特定調停ありそれの完済は6年前
です。
世帯年収770万円
その他遅延や延滞、リボ、ローンはありませんが
5000万円のローンを組めそうかご教授ください。
頭金は200万円です。
トータル5200万円です。
労金かアルヒで考えています。
>>3552 名無しさん
3550です。
最近JAで借りることになった。
土地にけちがついて地銀3行通らなくて、地元の有力者の紹介でJAと信金に出したら結構すんなりと通してくれた。
信金は固定で結構金利が高かったので止めましたが。
田舎はコネ社会やからねぇ…
あとは75歳までになるけど労金かなぁ。
HMの取引銀行とかで受けてくれないの?
>>3538 マンション検討中さん
ろうきん
僕は年収600万
勤続12年
カードローン4社 250万→借換 年率1.4
家2900万 年率0.89
合算 3300万
仮審査2日
本審査4日
で通りました。
色々と相談乗ってくれましたよ!
合算3300万融資通りました。
初めて書き込みします
夫37歳 年収360万円勤続8年 中小企業
私41歳 年収430万円勤続11年 一部上場
子供3歳 保育園
ローンや自己破産、リボ払いはありません。
某金融機関に行って幾らぐらい借入可能か聞いてみましたが返済比率目一杯で7700万との事で事前審査や審査はまだしていません。
物件が決まったら審査の方がいいですとの事でした。
7700万も借入するのは無理でしょうし、する気も有りません。
中古、新築問わず一戸建てを希望していますが
この辺は土地が高いのですがあまり環境を変えたくありません。
子供の保育園、地方から出てきて住み慣れているので。
ちなみにこの様な条件で5500万円の審査は通りますか。頭金は250万円入れる予定です。
ご存知の方、詳しい方、また似た様な属性の方幾らぐらいまで通りましたでしょうか。
是非教えていただきたいです。
以前書き込みしたものです。
異動ありなんです。
KHLは、仕事柄勧められました。
金利が高いのは承知なんですが、通ればどこでも良い感じなので…後に借り換えできればと…
コレから出すので通るとは思ってませんが…、事前審査の割には登記簿謄本など書類が多くて…
合算収入600万 34歳
借入希望額 4228万 アルヒフラット35
頭金 470万 (物件価格の1割)
個信 $マークのみ
返済比率 24.5%(金利1.11%計算)
以前、頭金なしで申込したところ否決になりました。再申し込みになりますが通るか不安です。
詳しい方ご教示お願いします!
>>3551 名無しさん
返済比率は大丈夫だと思いますが、完済時年齢がマイナス要素かと…返済比率に余裕があるのでもう少し返済期間を短くされたりするのは難しいですか?
あと考えられるとすれば、お給料が歩合制とかですと審査厳しくなりますが如何でしょうか?
>>3560 匿名さん
他の借入(リボ払いなど)は0にしました。親子リレーローンなのですが
子が自営業をしており事業の借入が日本政策金融公庫で700万ほどあります。住宅支援機構に確認したのですが事業の借入は関係ないと返事をもらってます。
前回は頭金なしの本審査否決です。