大阪市内の分譲マンションですが突然税務署員がやってきて屋上の携帯アンテナの収益（年間130マン)について申告漏れがありますと言って呼び出しがあり重加算含めて過去5年分について最大45%の支払いが発生するといいまた駐車場についても(全て住人の賃貸)同様であるとか定義定義と取ることしか頭にないような言い方(ムカつく!！)また理事会は「人格なき法人」と言う定義になっているかで支払いの義務はあるのです（てやんでぇ～)ものには言い方があるやろと思ったがなんだか悔しく今後は税理士さんにも確認しようと思ってますが。他のマンションの理事の方で経験ある方は対処法等のご教授お願い致します。
[スレ作成日時]2013-08-07 23:28:44
ちゃんと句読点という日本語のルールを使い、他人が読んでも分かるように書き直しましょう。
お気持ちお察しします
悔しいですが、「警察より怖い」のが税務署です
ケースバイケースですがどんなにイヤな奴でも人間ですから、穏やかに応対し、ある程度のお土産(仕事の成果)を持たせて
効率よい仕事をしたなあ〜！と気分よくお引き取り頂くのが最善と存じます
既に目をつけられてしまっている場合、慌てて対策を講じるとたいてい逆効果です
相手は必ず気付いて余計にしつこく調べられ、根こそぎ持っていかれます
どうぞ冷静に対応なさって下さい
周辺の他のマンションも調べて一斉にまわってそうだね〜！
大阪こわっ
申告漏れって意図的にやってたら脱税だからね。
見解の相違もあるから、
申告漏れと報じられても悪質な脱税とそうでないものがあるよね
微妙なとこ突かれると、結果どう判断されるかはなかなか専門家でも予測つかないらしい
最近は税務署側も裁判で負けるケースが増えてきたし
無申告だったら、重加算税はないよ。
仮装隠蔽の事実はないでしょ。
うっかりしてました申し訳ない、
と平謝りに謝って、請求額を払ったほうがよろしいかと。
税務署はある意味、８９３よりたちが悪いです。
んだんだ。
払ってない方が悪い
そりゃそうだけどさ
携帯アンテナの収益は管理組合の収益事業なら課税される。
駐車場の全てが入居者用なら課税関係は生じない。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/bunshokaito/hojin/120117...
税務署との折衝は
「管理組合の収益事業ではない」を基本に戦ってください。
もし収益事業に該当しても、経費部分があるはずですから経費部分を最大に主張する。
機械式の駐車場なんて駐車場代より維持管理費、減価償却費のほうが大きいはずです。
あと、重加算税の話は脅しですからビビり過ぎないように。
無理なんじゃない？駐車場の賃貸料になんで話がズレてんの。
あくまでアンテナは収益事業じゃん。経費でマイナスはあり得ないし。
アンテナ建てるのも運用も携帯会社持ちだもんな。
>11
携帯アンテナについては
マンション居住者専用と主張するのは
無理だろうね。となると、１００％収益事業。
重加算税については
ここに書かれていること以外の事実がわからないけど
税務署の脅しだと思う。
いずれにしても、スレ主を含めて
このマンションの理事は不勉強だわな。
↑とりあえず経費は主張してみればいいじゃん〜？
それで却下されるなら、簡単にでも説明してもらえば納得しやすいでしょ
だから何が経費になるのよ。アンテナ建てるのもメンテも
携帯会社持ち。
経費？ そんなもんあるわけないでしょ、黙って納税しろ。
アンテナ基地の敷地分の固定資産税
アンテナ収益が入金される通帳が管理会社にて管理されているなら
管理費のうちいくらかは経費に認めてもらいな。
税務申告するにあたっての税理士の報酬とか。
経費なんて無理やりこじつけたら作れるわ。
これだからサラリーマンは・・・
ごめんね、自分、関東某の大規模税務署勤務（マジ）。
今日は休みだけど、後日言っとくわ。
某税務職員さん
誰に何を言っておくのですか？
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
