セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

＞＞1450さま
はじめまして。
ご要望は当社ではかなりハイスペック商品だと思います。
内装の展示場クラスでも、展示用のコンセプトによってかなりばらつきがございます。
ちなみのですがスキップフロアにすると部屋が小さくなり割高になります。
なので私はお勧めしていません。
レンガ張は通常の外壁より200万?300万割高です。
給排水工事は各自治体によって価格が変動しますのでここでの回答は難しいです。
樹種ですがカナダ産のspf材です。
謀議ですが当社は薬剤吹き付けの防蟻ではありません。
シート工法というものを採用していますのでまず白蟻の被害はないかと思います。

見積もりしてみませんと注文の場合わからないのでここでは曖昧な数字もお答えできません。
申し訳ありません。
お値段の方はお客様と当社の商談になりますので
値引きを含めて営業とお話しされた方がいいかと思います。
または、近くの支店にお問い合わせください。

＞＞1464さま
そうですね、企画商品と注文住宅では人件費や打ち合わせの回数などが増えますので高額になります。
また、お客様もいろいろな提案をしてくださるのでそれをかなりの時間をかけて設計者がまとめますので
金額が高くなります。最近の建売住宅が安いのはそういった理由です。
特段な引きをしないというわけではないですが、直営店とフランチャイズでは値引率などは違います。
FC店さまの価格になります。
値引きをうまく引き出すには営業マンとの信頼関係だと思います。
車と同じです。
第三者機関検査はご希望の方に行なっております。
住宅では中間検査と竣工検査があります。これは全ておこなっております。第三者機関です。
社内検査ももちろん行なっております。
質問者様の認識では、住宅性能表示部分だと思います。
耐震等級などです。取得すると保険料などが安くなりますが、申請に30万円ほどかかってしまいますので
申請する方はほとんどいません。
それが少ない理由だとお思います。
また、瑕疵担保の保証内で処理できるので必要ないという方が多いです。
回答になっていますでしょうか。
不慣れで申し訳ございません。

＞＞1470様
展示場クラスのもを建てている方は実際にいらっしゃいます。
特に外国に暮らしていた方や国外出身の方です。
なので無理ではありません。

問題になってくるのは
①土地
②資金
この二つが大きな問題です。

①の土地ですが、たしかにどのメーカーの分譲地でも展示場クラスの住宅は建てられません。
あくまで、最もニーズが高い大きさにしてあるためです。
広い土地は郊外にしかなく、車での通勤、通学を許容できるのであればそのような土地を、営業マンが探します。
しかし、街中や駅に近い場所で広い土地はあまりないのが現状です。
最近では、広い土地に二棟を建てる建売が多く見受けられます。
それはあまりにも広い住宅を求める人が多くないからだと思います。

②資金の問題です。お客様の現状を私は知りませんので一般的な購買層での話をいたします。
資金が潤沢に有るのであればこのふたつの問題は簡単に解決できると思います。
展示場クラスの住宅は建物本体で4000万から5000万ほどかけて豪華につくっております。
当社の場合輸入のキッチンや家具、キャビネットなどを入れるため高額です。

この住宅を一般的に建てるのであれば
本体価格4000万円
土地購入費
水道加入金
地盤調査費
敷地調査費
設計料、確認申請費
外構工事費
諸経費
税
などかかってきます。

展示場は次に書き込みます。

＞＞1486様
お世話になっております。
当社にも協力会はありますのでご安心ください。
また、FC店は加盟したときに営業、設計、工務と研修を受けてもらっています。
さらに、当社特有の難しい屋根の納まりなどがある場合は本部技術スタッフが
指導に向かいます。
当社はMPマルチプレイヤー（職人集団）を育成し現場支援をしています。
今後はMPも全国に指導に向かいますのでご安心ください。

余談ですが
2*4工法というものはアメリカの荒野で考案された工法になります。
誰が作っても形になることを前提としている工法ですのでご安心ください。

タマホーム様と価格帯が違いますのでそのあたりも影響していると思います。
価格が安いということは必ずどこかに歪がきます。
当社の場合、職人さんの経費ではなく
広告宣伝費、CM、仕入れなど工夫しております。

みなさまのご意見は多々あるようですが
どこのメーカーも工務店も気に入らない人は気にらないのです。
車がいい例だと思います。
スポーツカーやキャンピングカーは実用性に欠けますが
お金持ちや車が好きな人は買いますし、愛着があります。
家もそうです。
古い実家だけどなくなっては寂しいという感情はありませんか？
汚いし、古いし、寒いけど実家って落ち着きますよね。
どんなに高級なマンションや家に住んでいてもそう感じると思います。
人間は特に嗅覚で覚えたことは記憶の奥深くに残ります。
おばちゃんの家の匂いを忘れないのはそんためです。
セルコの家が好きな人嫌いな人いるのは当たり前です。
好きな人はとことんこだわって、営業や設計、施工を困らせるくらいこだわってつくればいいのです。
口コミをみていやなら買わないコンビニのおにぎりと同じです。
日本にハウスメーカーは星の数ほどあります。
口コミばかり見ずに実際に話を聞き、体験してみてください。
建築は人が入らなければ成立しません。
口コミを見るのもいいですが実際に家に触れて、営業マンに質問責めして
納得して買ってもらったほうが私もいいです。

大工の方がいらっしゃいますがさぞかし腕に自信があるのだと思います。
怪我をなさらず現場に出てください。
自身は時として怪我や事故を招くので。

それでは

>>1475 評判気になるさん
おっしゃる通りです。3000万以上はかかります。by営業担当

>>1561
ずいぶん横暴な営業だな
建つように努力しないんだなこの営業

>>1540 口コミ知りたいさん

営業担当さん
この開発者さん言ってること適当マンですか？
営業担当さんはスカイホームの方ですか？

セルコホームの一番の特徴といえば
「コスパの良さ」これに尽きる。
家づくりは丁寧で、
これじゃあんまり儲からないだろうな
という感じだよね。
営業さんも一生懸命やってくれるし。
20回は打合せしたし。
これをフランチャイズの
地元工務店ができるのか。
ファストビルドにして、
施工側に利益がでるようにするのが
目的なんでしょうね。

壁紙が縮んでいるのではなく、硬いはずの壁がへこむのがおかしいのです。下3センチくらい壁がないのに上から壁紙だけ貼ってあります。なのでここだけゆがんで押すとへこみます。明らかにおかしいのにこうゆう工法とは営業さんの説明には無理があるように思えます。

>>1599 匿名さん

この一件だけではなかったので。。
営業の方はとてもいい方だったのでとても残念です。
高気密も何もちゃんと作ってたらの話しですよね。
ブランドを咎めることに、本当にそう思います。

>>1611 名無しさん
写真撮って本社に営業の名前とクレーム入れましょう
こんな工法な訳ないからね

2、3年前から仙台で検討してるけど営業がパッとしないイメージ。一回巡り合った営業さんはよかったのになー

>>1658 評判気になるさん
一生検討してろ。
営業にだって経費かかってんだよ。
買わないヤツに費やす時間は無駄。

>>1661 匿名さん
一生物の家ですから営業さん大事でしょう。
それに経費をかけてあの営業の出来かと思うと少し残念。

>>1663 戸建て検討中さん
経費かけて営業するに値しない
人間だと見られてるんだよ。
気付きなさい。

>>1664 匿名さん
セルコホームの営業の方が書いてるんですか？って位噛み付いて来ますね…。
ですが、検討する客を経費かけて営業しないハウスメーカーなんですね。残念です。

>>1658 評判気になるさん
総じて若い人は頼りにならなそうだけど、たまにいい人いるよ。でも頼り甲斐のある中年ぐらいの人が出てきてかわいい輸入住宅建てましょうもね。
女の人がいいけど住宅の営業で女性はなかなかいないかな？

男性女性関係ないでしょう、営業マンなんて。
私はセルコも検討して何度か足を運びましたが、（他メーカー様で決めました）年齢性別関係なくまちまちでした。
安定してそうな若めの男性はしつこくアンケート求めてきて鬱陶しかったし、若い女性は受け身でモゴモゴ話してイマイチ。
中年の方は見積もりが?、土地が?でくどい。まだ検討してて?に逃げても電話攻撃。
しつこいと一生懸命を履き違えてそう。
共通して言えるのが、話し長いくどいしつこい受け身。の割にはアンケート書け書け、電話もしつこい。
たしかに良い家だけどね。1663サンも言ってたけど営業大事。巡り合わせもね。
まだよかった人は、話もテンポよくて面白いしアンケート断ったのにあっけらかんとそうですか、楽しんで見てください。って。
若い女性で経験は無さそうだったけど、話がすすめば上司も入るのでって言ってたから安心したよ。
程々に押しもあって私には良かったけど、その後見に行ってもいないから諦めた。
だからほんと巡り合わせ。足繁く通ってその人に会うまで検討すれば良かったのかもしれないし、しつこい電話で根負けしていけばまた違ってたのかもしれないしね。
でも営業なんてその住宅を検討する入り口なんだからある程度のレベルはいるよねって話。
他メーカーでの決め手も営業だった。
良い営業に巡り会うのも運だから根気よく良い営業探してください。