LEBEN THE TSUKUBA プロジェクト

うん、かっこいいよね。
下から３層位まで駐車場で、その上にプールだったり、公園みたくなってたりするんだよね。
３階位の高さだから、地上からは見られる事のない住民だけのスペース。

海外じゃ駐車場の入口にも警備員がいる場合もあるけど、日本じゃ管理費が高くなりすぎる

マンションじゃないけどつくば市にもあるよ・・・ヤマダ電機・・・ナンチャっテ（笑）

＞＞＞No.596
やっぱりヨーロッパじゃなかったね。イギリスに２５年余住んで、その間、欧州各国やロシアへも足を伸ばしたけど、こんな写真のような駐車場は見なかったもの。イギリスはほとんどが路上駐車、だから車中強盗が花ざかり（涙）。日本のような立派なカーナビがついていたら一発で盗まれるね。

比較的新しい都市計画で出来た所は、進んでいるからそういった集合住宅も、
地上の道路側から見ても圧迫感の無いように周辺にも配慮されていて、
確かに高い高層建築なのだが、歩行者から見ても空が広く開放感さえ感じる。
ただ単に奇抜なデザインにしてるだけじゃないんだよね。

日本とかヨーロッパの歴史ある地域だと逆に、高層建築ってだけでアレルギーみたいに拒否されちゃうのかも。

なるほど

ところでエスペリアだけど、西側はペデをはさんで何階か建ての駐車場だよね。いつもペデを通る度に思うんだけど、なぜエスペリアは下層階が暗くなるこの西向きのデザインにしたんだろうね。東向きなら公園に面して眺望もはるかによかったはずなのに。

つまり私が言いたいのは、Leben the Tsukuba、どう弁解しても５階建駐車場は目の毒だよね。

多少方位が振れているため、公園側は北東向きになってしまうからでしょ。

なるほど。

モデルルームに行ってきました。もう2/3以上売れているようです。
売り出し始めてまだ一ヶ月くらい。高いと思っていましたが、それでも皆買うんですね。

モデルルームに行ってきたけど、オプションばかりで、モデルルームのようにしようと思うと、とてつもなく金がかかりそう。

立地は良いと思うけど、値段に見あわないかな～。

たしかにモデルルームは当てになりませんね

立地が良くて買うんだから、別にモデルルームみたいにしなくてもいいんじゃない？

あせって契約した人のキャンセルとか
けっこう出てるのでは？

なんかネガキャン多いっすね。

モデルルームがあてにならないとかは納得だけど、
キャンセルがどうだとか、売れ行き状況かいたら営業がどうだとか…
なんつーか根拠もなく、けなしたいだけって感じ。

なんか面白くなく思ってる人がいるのかな…

買いたかったのに値段が高すぎて手が出ない人のヒガミだと思います。
あと、今自分が住んでいる物件の優位性を保ちたい人もいるかと。

ウェリスのほうが人気あるのでしょうか？

公務員宿舎廃止の件と昨今のマンション熱の高まりの相乗効果で、ウェリスもこの物件も人気のようです。

ウェリスは駅まで遠い＆始発駅ではない＆小中学校が遠すぎるため、私は遠慮しました。
この物件を高額と感じた人 or 研究学園駅周辺に価値を見出した人はウェリスに行くのでしょうね。

価値観は人それぞれということで。

つくばに就業しているのなら、ここを第一とする必要はなく、むしろ、戸建ての選択も考えます。
ここだけでなく、マンションの中住戸はリビング以外暗く日中も照明をつける必要があります。
戸建ての各部屋の明るさに住まいらしさを感じてしまいます。

価格的にも戸建てが買えるとなると、まちなかに住む見栄と明るい住まいとどちらを取るか悩みます。