LEBEN THE TSUKUBA プロジェクト

高い金出してマンションに住みたくないって人も多いし、価値観はいろいろだね。
竹園の立地に大きな意味を見いだす人には最高のマンション。

でも、同じレーベンならデイズタウン隣の方がお買い得だったな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

つくばのマンションって大手の施工でも上の階の足音聞こえるし、そこはデベの責任

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分がずっと長く住むなら自分が大事にする点で選べばいい。

いつか売るかもしれないのならやっぱり立地は大事。
駅近は下がりにくい。これ鉄則。

欠陥マンションは別ですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なるほどね
そうすると、エスぺリアやOSIが最強ということですね
参考になります

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

OSIはどうなんでしょうね。
デベ兼施工会社は倒産してたのでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞エスぺリアやOSIが最強
いや、どちらも大通りに接してるので立地だけだとサーパス吾妻

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

パークハウスはディスポーザーついていたのですね。すいませんでした。
ちょっと気になったので今出ている中古価格がどうなのか見てみました。

現在24階と18階が出ていましたが、おそらく24階は10％強↓もしかしたら
売れ残っていたお部屋でしたので値引きがあったかもしれませんけど・・・

驚いたのは18階。ほぼ分譲時価格でした！！　そうすると仲介手数料等を
考えると3％↑という事に・・・値引きがあってもこのへんで売れたらすごい！
ということで4年9か月経っていてもさすがでしたね・・・

実はもう一点思い出せなくて気になっている点があるんですが、２重床なのは
間違いないと思うのですが、２重天井でしたでしょうか？　価格表以外処分
してしまっていて確認できないもので、興味本位ですがどなたか教えていただけ
ないでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>368さん
18階は高すぎますね。
パークハウスは、南角部屋の105m2が3500で売ってましたよ。（末期ですが）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>368さん
>24階は10％強↓ 18階はほぼ分譲時価格

どちらも角部屋ではなく、ほぼ同じ広さで、階数以外ほぼ同じ条件にみえるのですが
6階しか変わらないのに分譲時価格が1000万円以上違ったということでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>368さん
パークは二重床＆二重天井でしたよ。

>>369さん
>パークハウスは、南角部屋の105m2が3500で売ってましたよ。（末期ですが）
角部屋が105ってことはさくら棟ですかね・・・やはり末期でも３割程度しか値引きしなかったんですね
投げ売りをしないのはさすが財閥系ですね。

>>371さん
>6階しか変わらないのに分譲時価格が1000万円以上違ったということでしょうか？
手元の資料によると、最上階は天井高がかなり高く、室内デザインを含めた仕様が全く違うものになってますね。
ビルトインエアコンも標準装備されてるようです。

鉄道を使うなら立地はやっぱりつくば駅徒歩圏の方が魅力的に思いますね・・・・・
でも日常的にクルマを使うなら研学の方が便利な気もしますね・・・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

つくば都市再生会議の中間報告ってまだかな。

ペデを整備するとかペで沿いの建物の一階は開けたものにするとかっていう意見が出てるよね。
ペデの魅力を最大限に活かして、寂れてしまった竹園を含むつくば駅前をぜひ活性化して欲しいものだ。

ペデをセグウェイが通れるくらいきれいにして、一部アーケードっぽくするとか。
高齢者も安心して住めるようにすれば、人口も自然と増えるだろうし。
そのへんにあるスーパーのベニマルより、ペデ沿いに小さい店の集まった商店街が欲しい。

それと、これは県の管轄だろうけど、駅前官舎跡地に並木中等みたいな中高一貫校を作るとかできないのかな。
つくば市長のやってる小中一貫って何がメリットなのかさっぱりわからない。
市はTXできてから外向きのイメージアップばかりに力を入れてる気がする。最近も元博報堂の人をPR用に雇用したみたいだし。
今住んでる市民を大事にすることから始めてほしいものだ。

3回までの報告書見ると、なんだかつくば市のヤル気が感じられなくて残念。
しっかり手を打たないと、いくらレーベンがいい立地だとしても、つくば駅自体がそのうち寂れた終点駅になってしまう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞＞３７２さん

ありがとうございました。　これですっきりしました。


このマンションもお値打ち価格ではありませんけど、資産を毀損させないよう管理していければ、
年月を経てもけっこういけてるといわれるようなポテンシャルは十分あると思います。

みなさんの書き込みをみるとイニシャルコストのお話が多く、ランニングコストや共用施設の内容、
安心・安全という視点、管理会社のつくば市での実績や評判、デべの信用力等の検討が少ないかも。

機械式駐車場は維持にお金がかかりすぎ、都内などでは撤去しているマンションが増えています。
また安心・安全という視点で考える時、やはりつくば警察署の裏というのは大きいでしょう。

フィットネスやキッズルーム、集会所が別連にあることで、音や振動でいがみ合う事は少ないし、
この戸数やレイアウトであるから駅近でも実現できた事で、同様の内容は他MSにはないでしょう。

ランニング的に大きいのは修繕積立金です。３つの建物に分けたために耐震で十分だという点は
大きいでしょう。免振は技術的に優れていますが、コストもまた莫大です。

学校や公共施設は近いし生活利便性は抜群です。ちゃんと建ててさえもらえれば、仮に売却する事
になってもいろいろなニーズを持つ方に十分アピールできる案件だと思うんですがね。　

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

昭和のイケイケの時代に国が巨費を投じて作ったペデを
いまの時代に市が単独で整備していくのは困難でしょう
確かに便利だけど、正直お荷物のペデは、現状維持でも上等レベル

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今朝の新聞に広告入ってたけど高いなあ。自分のような普通のサラリーマンには手が出ない。
去年のレーベンがお買い得だったのか、それとも今度が高すぎるのか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>374ですが、フィットネスは東練一階でした。　すいませんでした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

吾妻にももういっこできるらしい。
何か情報知ってる方、いらっしゃいませんか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>378
遠いよ。

>>373
ヤル気ないに決まってるだろ。全然オープンじゃないし。シャンシャン会なんじゃね？
ぶっちゃけペデは次の大地震で崩れ落ちる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

チラシが入ったのになんでこんなに静かなんだ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

嵐の前の静けさか、、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

新聞とってねーからチラシみたことない

っていうひとが殆どだからじゃないの

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

だから、マーケティングが間違ってるんだって…
去年のレーベンの売れ行きで勘違いしたんだろうけど。

数ヶ月待ってみ？
すぐＭＲも閑散とするから。
レーベン側も、もしかして大きな検討違いしてるかなって、薄々感じるだろうに。

しかし、ここまで派手にブチあげておいて、どうやって値下げするつもりなんだろか。
早めになんとかしないと大失敗になるだろうしねぇ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

モデルルームは予約が取れないようですが・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

平日はＯＫでしょう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

モデルルーム最近行った方どうでしたでしょうか？
売れてるの？　売れてないの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今気がついたけど販売戸数が２０戸になってますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この週末で２０件は契約がとれたということなんでしょうね。

これとは別に南東の部屋など、条件の良い部屋は相当売れているようです。
やはり医者や経営者など高収入の人が多いようですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

全国からリタイアした金持ち組みが、老後は首都圏でって考える
でも都内や神奈川だとちと高過ぎで、おおたかからつくばまでがターゲットに

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南東と南西は当面の販売終了！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

やっぱり竹園１丁目がいちばん。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今日２０戸の抽選があるようですね。　先の９戸と優先分？もあわせてどの程度の契約数
なのでしょう。　申込み者は相当いるようですが・・・　ワクワクするなぁ・・・

新築マンションの募集の仕方も何度か経験させてもらいましたが、考え方が少しわかった
気がしています。　なるほどねという感じですねかね。

今日はラーメンフェスタのぞいてきます。　しかし良い天気だな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

不動産屋できいた話、いよいよ駅周辺の中古がピークを過ぎて下がり始めたみたい。
もう少しすると、買い替えも含めて、かなりの数が出てくるとのこと。

といっても、このマンションと比べても明らかに高すぎる状況だったから、適正価格に戻るだけなんだろうけど。

ここが本格的に売り出し始める前に早めに売らないとまずいだろうし、
この夏までのマンションブームに売り抜けできなかった人は大変だろう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

震災前から建っているマンションの価格はすでに安いけどね。
ミオカスなんてこれ以上下がらないだろうって価格だよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ちなみに資材価格、人件費が急激に上がってるのだから、中古マンションの価格は逆に上がる。
マンションは円安インフレに連動しやすいんだけどね。393は素人の考え。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

買い控えしてる人が思ってるより人気ありますよ
つくバブルを考えても高い印象は無くさまざまな条件が価格以上に整っているような気がします
タイミングも合い返済プランも許容範囲内だったので売買契約済ませてきました
ちなみに私は高給取りではありません

検討中の皆さん
とりあえずモデルルーム見学する事おすすめします

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

人気があるかどうかより、価格に見合う価値があるかどうかが大事
モデルルームはオプションが付きまくりだから、真に受けられない
価格を見てドン引きした人は、立地に対する価値観が違うので、止めた方が良いと思う

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>396
親が金持ちさんですか？
緑？輝？朴？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

予約済みの者です。
子供の学区と、利便性の良さを気に入り、購入予定です。
値ははりますが、あの立地で、共用施設やコンシェルジュサービス、スーパー直結の利便性を考えると、それほど割高とも思いません。建物もかなり高級仕様ですよね。
同じ価格で多少広い部屋でも、研究学園のNTTのマンションは魅力を感じませんね…。
今後オリンピックが終わるまでの７年間は、マンション価格はさらに割高になるでしょうし、ここが買い時と思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞建物もかなり高級仕様ですよね。

見る目がないんですね。オプション除いたら普通のマンションですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ずっと上がり調子だった中古がここにきてピークアウトしてるのは間違いない。
単にここが3500万で売り出してんのに、震災前の同スペックの中古が同じ値段で出されてても売れる訳がない、というだけ。
人件費やらインフレやらは2次的な因子に過ぎない。


それと、ここにきて「ここは素晴らしい、申込みしてきた」という書き込みがやたら出てきたのはなぜだろう？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

つくば住民は都内と違い高層階をあまり好まない方が多いようですね。上下の価格差が
これほど小さいのに低層が人気ですし。南なら木がまじかの低層が雰囲気はいいかもですね。

私はCPが高いと思う東にしました。どん引きするほど高くないですしね（苦笑）　ヨガルーム
というのは都内MSでも聞いたことありませんが、やってる方は多いのでしょうか？以外でした。

西武の方のマンションもここの１５階建ができると南の眺望はかなり変わるでしょう。ここの
存在感はかなりあると思います。城郭のようですし・・・少し申し訳ないような気がしますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞＞４０１さん。

契約等が済んだのが今週あたりだと思います。高い買い物をしたのですからちょっと
くらい自慢しても良いんじゃない。。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まるでセールストークのような申し込み理由がたくさん書き込まれてありがたい限りですね。
これで「私もモデルルームに行こうかしら」という人が増えますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>401さん
予約したと書いているのはお二人だけでは？

私もマンションはこれから値が下がると予想している口ですが（マンションに限らずですが）、きっとこのマンションの良さを納得して買う方もいらっしゃるのでしょう。
結婚と同じで他の人に理解してもらえなくても、自分が好きな物件を買い時と思ったときに買うしかないですし。
私はここを検討していましたが、結局中古戸建てに決めました。
多分新築マンションがいいという人には中古？って感じかも。でも、自分ではとても満足してます。


>>402さん
茨城県人は震災を経験してますから。
エレベーターが止まったら高層階は辛いです・・・。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>405
まぁ中古には中古の良さがある。決め所は人それぞれ。
ちなみに今回は東側も募集してたの？気になる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>402
エレベーター、震災のときに大変なのは、そうだと思うよ。
都内のタワーマンションとか、ほとんど登山だもん。
南の低層があんまり人気がないのは価格設定が中途半端なんじゃないかと。
あと、ヨガルームがあるの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>397
>価格に見合う価値があるかどうかが大事

全くその通りで。ただ、397さんも言っている通り、人により価値観は様々。
価値があると思う人が多ければ、人気が出るだけのこと。

ここに価値を見出す人には、適正な価格だと思うし、

>価格を見てドン引きした人は、立地に対する価値観が違うので、止めた方が良いと思う
そういう人は、ウェリスなり、郊外の戸建てなりを選べばいいだけのことだと思う。

個人的には、500m圏内にヨーク、カスミ、デイズタウン（西友）、西武、イオンがあり
買物に至極便利な割には、ミオカスや去年のレーベンよりずっと落ち着いた環境なのと、
敷地をゆったり使っているみたいで、しかも自走式駐車場、
特に南向き棟は日当たり抜群で、うらやましいです。（もう買い替えは出来ないけど。）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あの、、すみません、やりとりを見ていてちょっと酷いです。

私はその「価格を見てドン引きした」一人なんですけど、
普通に予算が足りないだけなんですけれども？？？
もちろん竹園の立地に価値があると思いますよ？
けれどうちは恥ずかしながら共働きでも手が届かないだけなんです。

それを、立地に対する価値観が違うので、止めた方が良いと思うって、どれだけ上から目線なんでしょうか、、、

申し込された方のお気持ちはわかりますが、
金持ちでもなんでもない普通の会社員が手が出ずにいることも忘れないでほしいです。

こういう目線の方々が集まるマンションなのであれば残念でなりません。

以上、失礼致しました、、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>409
気にすんな。
今は金持ち相手に高値付けてるだけだと思うけどね。
そのうち下がるだろうからゆーっくり待つべし。特に東側は。
うちも予算オーバーだし高値掴みになるから現在様子見中だよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。