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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう
[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51
桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)
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15574 坪単価比較中さん
>>15569 検討者さん
先月、屋根をガルバで見積もってもらったところ、スーパーガルテクトという商品でプラス50万円でした。
標準のコロニアルクァッドから高耐久のコロニアルグラッサへの変更は8万円だったので、そちらに決めました。 -
15575 通りがかりさん
>>15569 検討者さん
リクシルのTルーフじゃダメですか？
ガルバにストーンチップ吹きつけたもので、耐久性もスレートよりはずっとある。
桧家のカタログにもオプションとして記載されています。 -
15577 通りがかりさん
>>15576
スレートは、10年おきに塗り替えをしないと防水性が落ちると言われています。
実際には、シリコン系塗料で10年目に塗り替えをすれば、20年目を省略して30年目まではいけると思います。
全くの塗り替えなしだと、30年目で屋根の葺き替えが必要なほど痛むと思います。
T-ルーフは30年間ノーメンテを謳っている。
というか、そもそも塗り替え不可じゃないかな。
ストーンチップが落ちるので、高圧洗浄も無理かと。
桧家補償の延長を受ける場合は、桧家側はどう対処するんでしょうね？
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15579 匿名さん
極楽加湿を使っている方いらっしゃいますか？
使用感お聞きしたいです。 -
15580 e戸建てファンさん
コロニアル屋根の方は何故、瓦にしないのですか？
新築で取り入れても約＋20万前後でオプションでできるはずです。10年後のメンテナンス費は、それ以上にかかるものです。そもそも、瓦の提案がなされてない可能性もあります。-
2
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15582 通りがかりさん
>>15580 e戸建てファンさん
我が家の場合防災瓦と比べても１t強の重さの違いがありコストよりも安全性を求めました。桧家は小屋裏がある分屋根の勾配もあり高さもあるのでスレートが嫌ならガルバがいいですね。 -
15583 e戸建てファンさん
確かに屋根の高さがある分、地震には不利ですね。今はガルバもえらべるんですね。
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15584 検討者さん
Tルーフを採用している方がいれば、感想を聞かせてもらえると助かります。
特に気になるなるのが、雨音と屋根の遮熱です。
カタログでは良いように書かれていますが・・・
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2
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15585 匿名さん
>>15580 e戸建てファンさん
そもそもオプションでよくある瓦、タイル等
素材そのものが高価だから勧めないワケじゃないんです
瓦、タイル等（重量物）を使用し地震に耐える（重い物は地震に不利）設計にしなければなりません
それがローコスト住宅的に面倒くさいんですよ
軽い物でテキパキポンポンっとしたい。
だからハウスメーカーは勧めないのです。
しかし何もオプション無ければ変に思われる。
そこら辺は各ハウスメーカーの策略ですかね。 -
15588 匿名さん
屋根も大事ですが、壁も大事ですよね。
メンテナンス合わせられるのが一番ですが、桧家シームレスのサイディング選べませんでした。
タイル&瓦は重いし、ガルバは嫌だとすると選択肢があまりありませんでした。 -
15589 通りがかりさん
屋根と壁は同じくらいの耐久性でいいですね。一回の足場設置で同時塗り替えメンテナンス。
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15590 通りがかりさん
>>15584 検討者さん
コロニアルの小屋裏でもさほど気になりませんからＴルーフも変わらないと思います。
それよりもFRP防水バルコニーの下に部屋がある場合うるさいですよ -
15591 e戸建てファンさん
>>15589
同じく思います。屋根や外壁材のメンテナンス費用はけっこうな金額しますが住宅軽量化、地震が多い国だけに妥当だと思います。屋根外壁材が重ければ重い程大地震が来た時倒壊しやすい、倒壊するような思いするよりメンテナンスしながら軽量化した材質でお家を建てた方が全然いいですからね -
15592 戸建て検討中さん
>>15591
そうですね。
でも、20年、30年の補償延長を受けたければ、桧家メインテナンスが塗装を手がけるわけでしょう？
あそこは、マージンだけ取って下請けに丸投げですから、屋根、壁を合わせて100万円で済むものに、一体いくら吹っかけてくる心配です。
保険料として、プラス50~100万円？ -
15593 通りがかりさん
我が家は300見てます。
10年ですとIHやエコキュートの不都合が出てもおかしくないですし、２４時間換気のモーターも9年と書いてあった気がします -
15594 e戸建てファンさん
>>15592 戸建て検討中さん
ねぇ桧家リフォーミングに依頼するといくらするんですかね?お家は気に入ってますがそういう所は気になりますよね。
木造でタイルや瓦もどこのハウスメーカーでもあるんでしょうけど耐震性に関しては不安もありますよね。壁量計算とかどの程度の構造だと耐震等級3の建物になるのか素人には分かりませんし。震災3.11を経験してるのでそういう不安や安心感は大切に思います
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