ドライエリアを設けて、地下にリビングという間取りがありますよね？
いくらドライエリアを設けたからといっても、湿気がこもりそうだし、
日当たりも悪そうだし、洪水になればすぐに床上浸水してしまいそうな
気がしますが、住み心地はどうなんでしょうか？実際に住んでらっしゃる
方がいれば、その住み心地を教えていただけませんか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】リビングの場所
[スレ作成日時]2005-08-22 02:40:00
親戚の家ですが、完全地下ではなく半地下のリビングです。
窓がかなり上の方になるので少々違和感がありましたっけ。
完全な地下だと窓がないと思うけれど、窓の無いリビングっていうのも…
最近 現地に案内されて見に行った物件に、地下リビング、前面に庭が約５，６ｍ。
裏は共用廊下とドライエリアで、見ると本当に地下！！になってるものがありました。
初めて見たので、正直びっくりしましたが、
近頃は戸数を増やすために、こういうものが多いんでしょうか？
購入対象の部屋ではありませんでしたが、営業さんの許可を得て入ってみました。
夏場なのにひんやりしていましたよ。（酷暑の日でしたが）
よって、冬場は・・・。
でも前面の庭のほうは 日照も望めるそうなので、好みでしょうね。
水没？は有るかなー。コレばっかりは自然災害なのでなんとも。
ふ〜ん、そんな家があるんですか、知りませんでした。
ところで、リビングをわざわざコストをかけて地下ないし半地下にする、
というのは、どんな目的が有るのでしょう？
全然理由が思いつかないので、どなたか教えて下さい。
高さ規定を守りながらより多くの戸数を確保するため。
第１種住居専用だと３階。だけど、土の下はいくら彫ってもＯＫ。
極端に言えば地上三階、地下２〜３階くらいは結構あるよ。そうすると普通の倍作れる
>>土の下はいくら彫ってもＯＫ
ちょっと違う。
地下部分の床面積は地上部分の1/2以下。
地上２Ｆ・地下１Ｆなら上から下まで寸胴の建物が作れるけど、
地上３Ｆ・地下３Ｆなら、地下部分の面積は地上部分の半分になる。
１種低層だと、地上３Ｆ・地下１Ｆが多い。
斜面地なら地上３Ｆ・地下３Ｆなんてのもあるけど、
地下部分は地上部分より狭くなっている。
日の当るリビングの他にこの部屋があればいいのだが、せっかく買ったマンションのメインのリビングが地下ではなぁ。
と思います。よって、やめたほうがいいのでは？
知り合いが斜面地マンションを検討しているようです。
http://www.number7.jp/board/formz.cgi?resno=28&id=flats
（エレベータて斜めにのぼっていくんでしょうか！？興味つきないところです。）
>>エレベータて斜めにのぼっていくんでしょうか
バンク分けしている可能性はあるけど、基本的にシャフト廻りは
各フロア通しで計画している筈だよ。
「斜面地マンション」と言っても各階平面まで傾斜配置されている訳ではない。
欧米には多いよね、半地下の部屋。
USだと大抵はガラージュなんだけど、欧州だと窓際がダイニングに
なっていたりすることも多いみたい。
そういうレストランも結構ある。
窓が目の高さ位のところに来るテーブルに座ると思ったより
雰囲気良いんだよね。通りの往来なんかが感じられて。
つい長居をしそうになる。
人間が暮らす環境としては、不健康・不適切でしょう。
雨が降れば浸水の心配をし、晴れれば日当たりの悪さを嘆く。
レストランの例は、ほんの一時のことだから快適に感じられるのでは？
少しお金がかかったとしても、買うなら地上がいいですよ。
俺も半地下空間は結構好きだな。
将来家を建てる時は１部屋だけでも造りたいと思ってる。
敷地と道路に１ｍ程度のレベル差があれば、そんなに無理な構造に
しなくても半地下空間が造れるんだよね。
16さんが言うように、窓から外に対する目線が低いと
植栽の見映えが良くて落ち着いた空間になるんだよね。
[【一般スレ】リビングの場所]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
|
3,190万円～4,840万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
61.41m²～73.02m² |
|
総戸数 42戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
|
未定 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
66.69m2～88.24m2 |
|
総戸数 340戸 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
|
6180万円～9880万円（第1期） |
|
3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
|
63.27m2～90.03m2 |
|
総戸数 40戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
|
3,198万円～5,288万円 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.89m²～86.24m² |
|
総戸数 79戸 |
兵庫県西宮市甲子園口北町195番1 |
|
未定 |
|
1LDK・2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
43.59m2～92.75m2 |
|
総戸数 24戸 |
兵庫県西宮市甲子園口2丁目 |
|
未定 |
|
2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
45.58m²～65.73m² |
|
総戸数 37戸 |
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
|
未定 |
|
1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
|
30.52m2～71.39m2 |
|
総戸数 41戸 |
