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【決定版】大規模と小規模の特徴、違いを教えて【ここ大事】

匿名ですよん♪ [更新日時] 2011-03-04 17:53:05

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【一般スレ】大規模マンションと小規模マンション｜全画像関連スレまとめ RSS

マンション探し初心者は、大規模マンションと小規模マンションで
迷うことはありませんか。
それぞれの特徴、違いを知った上で後悔しないマンション購入をしたいものです。
①大規模マンションのメリット
②大規模マンションのデメリット
③小規模マンションのメリット
④小規模マンションのデメリット
以上の４点について皆様の意見を募集します。
入居してる方の『ここが良かった。』とか『こんなはずではなかった。』
などの意見も大歓迎です。

このスレでは目安として２００戸以上を大規模マンション、
５０戸以下を小規模マンションとし、その中間を中規模マンションとします。

※荒らし行為と思われるレスについてはスルーの上、削除依頼しましょう。

[スレ作成日時]2008-10-08 09:49:00

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物件概要
所在地	東京都千代田区
交通	None
種別	新築マンション

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【決定版】大規模と小規模の特徴、違いを教えて【ここ大事】

18 匿名さん
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大手のブランドの小規模MSは、似たような価値観の人が集まる傾向が強いような・・・。
タワマンは住人のタイプが幅広いって聞きます。
大規模は、ファミリーMSっぽい雰囲気が強くなるようにも思います。

30数世帯の小規模MSでも、大手のマンションブランドなら殆ど、管理人がいるみたいですよ。
小規模のほうが、管理の目が届きやすいと言ってる人もいました。
友人の住むMS（大手の小規模）は、住人のチェックが厳しく、その都度管理人や理事会に「ご意見」があるのだそう。
規約もマナーもちゃーんと守らないと、すぐ管理人（理事会）から「苦情がありました」と連絡が来るらしく、友人曰く、「ちょっと油断するといちいち注意があって、ちょっと窮屈だけど秩序は守られている」とのこと。

大規模は、住人の入れ替えも多いと聞きます。
新築時に入居した人たちはまだいいんだけど、住人が引っ越して賃貸にしたり、中古の入居が増えたりすると、一挙に雰囲気も変わってくるそうです。
大手の大規模だと、新築だと大手は買えないけど中古なら・・・って人が次々と入ってきて、だんだん荒れてくるよ、と大手の大規模を新築で買った友人が、数年後にこぼしてました。

それを聞いて、大手の小規模に気持ちが揺らぐ今日この頃です。
総会決議も小規模のほうがまとまりやすそう・・・。

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