鹿児島ー粋家創房・ikiyasoobou(イキヤソウボウ)について

>>55 匿名さん
シーリングファンをつけてましたが、回しっぱなしでないとすぐホコリがのります。掃除も高いとこなのでぱぱっとはいきません。回しっぱなしだと電気もつかいます。うちは前の家でつけていたシーリングファンの経験から、新築した家は吹き抜けが10畳あり、シーリングファンをって薦められましたが、(だいたいどこのハウスメーカーも言います)つけずに、省エネDCモーターのサーキュレーターをネットで探して購入し、使ってます。
掃除も楽にできるし、必要なシーズン(夏、冬くらい)だけだして使うので便利です。
しかもシーリングファンに比べたらはるかに安いですし、故障したら買い替えればいいし、オシャレなのも最近はあります。

本体、消費税、給排水工事、ウッドデッキなど含めて、外構別、坪80万越えてきます。高めだと思います。

普通の考えの方は、びっくりしますよ。何これと思うところが沢山あるのです。
建築期間、価格、手作り家具、外観など、普通でないハウスメーカーと思います。
ドクドクな興味に関心ある方は良いでしょう。標準的な考えの方はどうでしょうか

坪単価80万～となると大手HMさんと同じ位でしょうか。
個人的にはウッドデッキいらないので付けないとしても総額はそれほど変わらないんでしょうね。
大手HMと比べるとどうでしょうか。知名度はともかくとして、
保障やアフターサービスについて遜色なければ一考の余地ありですが。

建築期間についてのレスがありますがこの点はどうなんでしょう？一般的な会社より長いってことですか？

ウチは外構入れて坪60万でした！
オーナーの予算と価値観、生活スタイルに合わせて設計からオンリーワンを心がけて下さいます。
アフターも親切ですぐに対応していただけました！

家造りは、最終的に、そのハウスメーカーの信念や誠意に惚れ込むか、そして、担当者や社長との相性等…。私たちは、某大手を含む何社か絞った後、粹家創房の社長さんの人柄に惚れて決めました！

数年前にこちらで新築しました。
結果から行くと、ここで建てて良かったと思っています。
かなりの長文になりますが、いい点・悪い点を列記していきます。

【いい点】
まずはこの独特な世界観を持った建築デザインですね。
好みは分かれますが、鹿児島市内にもこちらが手掛けたパン屋さん、美容室、カフェなど沢山あります。ラーメンの五郎屋さんも自宅・店舗共に粹家創房さんですよね。

内装は木をふんだんに使っている為、劣化や傷は免れません。床材を無垢材にしましたが、冬場は靴下いらずの暖かい木の温もりが大変気に入っております。
その反面、無垢材は傷が簡単に入りの日光で色褪せてきます。ですが、自分で簡単にメンテナンス出来るんですよね。サンドペーパーで擦り、塗料を適当に塗って放置すれば完成。何も難しいことはなく女性でも簡単にすぐ出来ます。外構やウッドデッキも同様。
「自分で補修する」事を放棄・全てアフターの方に丸投げしたい方はここはオススメしません。

次に様々なところでとても融通をきかせてもらいましたね。
費用面、急なデザイン・図面変更など、かなりこちらのワガママを嫌な顔など全く見せず、皆さんで親身になって取り組んで下さいました。ホントに頭が下がりっぱなしでした(汗)

この掲示板でよく見るアフターフォロー面ですが、ウチは全く問題はありません。それどころか入居後にこちらで用意した物を無償で取付に来て下さったり、余った部材で簡単な便利グッズを作ってくださったりと申し訳ないくらい動いて頂きました(笑)
要は担当者様次第だと思います。親身になりマメな方もいればそうじゃない方も。

あとはオープンハウスを行いましたが、そこで使用した観葉植物やインテリアなど沢山プレゼントとして置いて行かれました。(これはどこのHMでもやってるのかな？)

【悪い面】
上にも書きましたが、「そうじゃない方」にお願いした事があり、待てど暮らせど音沙汰無し。
慢性的な人不足なようです。
ですが、やはり「担当者次第」。ちゃんとした方にお願いするとテキパキとこなして下さいます。

あとは意外にもゴリゴリに押して来ない面でしょうか？
ここは、施主の希望になるべく沿うスタンスなので、自分の考えどうりに進みます。そこで助言やアドバイスがあればもっと言って欲しかった面がいくつかありましたね。

最後に費用面。
流行りのローコスト住宅に比べれば当然割高。安くで画一化されたデザインでチャチャっと建てたい人もいれば、一生に一度の買い物なのでなるべくお洒落で自分好みに仕上げたい人もいる。
ウチは当然後者です。
工期はウチは約4ヶ月。これは他のHMが分からないので何とも言えません。



かなりの長文になりましたが、我が家の率直な感想です。もちろん粹家創房さんの仕込みや関係者ではありませんよ！

気になる方はオープンハウスに何度も足を運び、写メを撮りまくり、営業の方に何でも質問してお洒落なおうちに住む妄想を膨らませてみて下さい！

施工例を見ているのですが、家の中の写真が多かったです。外観が見られないところも多い。
外壁に関しては
選択肢はどの程度あんだろう。
ガルバとかつかつことが可能だったりするのか。
実際に建てられた方たちはどうだったんでしょうね？

うちは元々ガルバの予定だったので選択の余地はなかったけど、普通にいろいろ選択出来ますよ。
見た目の良さとメンテの簡単さでガルバにしました。

施工例の写真を見ますと木材の外壁がメインなのかと思いましたが、
ガルバリウムの外壁も選択可能なんですね。
ガルバリウム以外にはどのような種類が選べるのでしょう？
カタログ等から選択できるようになっているのですか？

ここは外観がおしゃれな家が多いですよね。
お値段を高いと思うかどうかは人それぞれですよね。
木のイメージがありましたが、木材以外の壁も選べるんですね。

２０１７年に建てました。外壁はブラックで注文していたのに完成したらブラウンでした。細々とこの様なミスが非常に多かったです。店舗付き住宅でしたが、オープンの際の開店祝いもなく、設計された方が完成を見に来ることもなく。残念でした。

主婦ブロガーさんのオウチがこちらで作られたようで、
ブログを見ていると、家のことがいろいろとわかってきます。
落ち着いたデザインで、
キッチンを中心とした作りというのは、注文住宅ならではだと思います。
本当に素敵だと思うんですが…お高そうな予感（汗）
いくらぐらいの坪単価を心づもりにしておけばいいのでしょうか。

長文です

ネットに書いてある事をすべて信用はできません。が、参考までに見ていました。
ネットを見ていて、私は何かあれば直接電話で対応してくれるまで粘るものだと感じました。
そして、知人が建てている家を見に行きました。
話を聞きに行きました。
私はこちらか、他社か迷っていますが、コンセプトなどより、
一番気になっているのは、建てた後のアフターメンテナンスについてです。
ちゃんと聞いて見ました！
知人の担当者は、昔は酷かったが、
今の担当者は、親身になり、時間がかかることもあるが、ちゃんとしてくれている。
やりますから！詐欺ではなく、腰の低い方だと。
あとは、
会社から電話がくるよりは、お知らせ？が来るみたいですよ？？？
対応して頂いて感謝していると。
どこの会社も担当する方による！
と言うことですね。と、まとまりました。
なので、担当する方を見抜く力が大切で、やはり、信頼関係をうまく築けるかですね。

今回話を聞けてよかったと思いましたし、ネットに書いてある事すべてを信じてはいけないと、
思いましたね。

こちらに担当者を見抜く力がなくても、できれば担当者の当たり外れがなく不具合があれば速やかに対応していただけるといいですよね。
定期点検は3ヶ月後、6ヶ月後、1年後、2年後、3年後、5年後、8年後、10年後の間隔だそうですが、遅延などはありませんか？

定期点検の頻度は、かなり高く設定されているのですね。こちらから連絡をするのか、あちらからアナウンスがあるのわかりませんが
この頻度だと気になったときに割りと間を空けずにきくことができるんじゃないかなぁという期待が。
定期点検自体は、無償で行われるものなのでしょうか？

こちらは外観のデザインが先進的でかっこいいですね。
プランの提案まで無償だそうですが、設計ではなくおおまかなプランになりますか？
完成した住宅とオーダーした外壁の色が違っていたという話はさすがに眉唾ではないかと思いますが、施主さんが頻繁に現場を見学できない環境であればありえるんでしょうか。

76さん
うちの場合はですが、最初のプラン提案（無償）でも簡単な間取り構成をしていただきました。申し込み後に立体図などでより細かく正確にしていく感じでした。

あくまでも我が家の経験談ですが、家を建てる前に、外壁のサンプルを実物で確認しました。（色合い含め）オーダーしたものと色が違うことは、あまりないと思います。

2年前にこちらで建てました。
定期点検は無償です。遅延などもなく、毎回きちんと見ていただいてます。
2年経ちますが、不具合なく住んでいます。
ちなみに、話題にあがっている外壁の色ですが、うちも実物サンプルを確認したあとにお願いしました。気に入っています。

外壁はガルバリウムかと思えばエスジーエルと言うガルバリウム鋼板のメッキ組成に
マグネシウムを追加した強度の高い外壁材なのですね。
見た目はガルバリウムと変わりなく、耐久性と維持管理のコスパが良いと考えれば
よろしいでしょうか。

入居済みの者ですが、外壁のデザインや維持のしやすさ等気に入っています。
79さんの認識で大丈夫だと思いますよ。強風でもはがれたりすることもなく、雨でひどく汚れることもありません。
色も希望通りのものにしてもらえました。

建てるときってあまり気にしないんですけど、でも管理維持のしやすさって大切ですよね。
ガルバみたいなものだということで、
高耐久みたいなものだったらとてもいいと思います。
普通のガルバよりも
全体的に施工コストがかかりにくいのですか？
ただ単に修繕コストがかかりにくいということなのかな。

まずは会社名を見て期待度高いです。
デザインなどが素敵そうだなと。
実際に公式サイトを見てみてこだわりのある家づくりをされているなと思いました。
無垢材などの使い方がとてもおしゃれな感じがします。

ハウスガードシステムというのがユニークだと思いました。
シロアリや腐朽に強い緑の柱というのを使っているそうです。
この会社の家づくりのこだわりはデザイン第一ではなくて性能面優先のような感じがしました。

＞＞81

外壁をSGLにした者です。
施工コストは普通のガルバリウム鋼板と同じくらいでした。
ただ、耐食性・耐久性がが高くて、30年はメンテナンスフリーでいけると聞きました。
なので、修繕コストがかかりにくいということだと思います。

住み始めて2年になりますが、不都合はありません。
管理維持のしやすさを考えるならSGLおすすめですよ。

ガルバリウム壁だと雨音が響くらしいですね。SGLの方はどうですか？
ガリバリウムの欠点ってそれなので、SGLがクリア出来てるなら最強ですね。
メンテナンスの頻度が低いというのは大きな利点なので。

節目のある木を内部に貼ってるお宅がありますけど、これオシャレですね。
色も変わっていくのなら尚良し。触り心地とか気になります。

84さん
ガルバは雨音が気になりますよね。
ただ、住宅の遮音性能はSGLの素材そのものというよりも屋根や壁の下地の性能によるところが大きいみたいです。
耐水プラスターボードなどを敷くとだいぶ軽減されるそうです。我が家は粹家創房さんにそのあたりを聞いてみようと思っています！

遮音材を挟んだりすれば、ある程度音はシャットアウトできるんじゃないかと思うのですが…そうも行かないのでしょうか。
断熱材自体が
吸音効果があるともいいますが、
気になる人がいるということは、それだけでは十分じゃないってことですものね…。
対策も合わせて聞いてみた方が良いのかも。

家のデザインがとても豊富だと思います。
使っている外壁が、基本ガルバっぽい感じなので色合いの違いで
見た目の雰囲気が変わってくるのだろうなぁ・

どれくらいの価格帯を見ておかけばいいのでしょう。
少なくとも、家具などを頼まない前提で、ですが。

＞＞87

うちは外構込みで大体坪60万円くらいでした。
予算を最初に言っておくと相談しながら調整してくれますよ。
個人的にはお値段以上の価値はあったかなぁと思います。

ガルバの話題が多いですが、雨音は通常の雨なら全く気にならないですね。
台風のような暴風域だと打ちつける音はします
。
が、暴風域なのでそれ以上にいろんな音しますよね笑。

ガリバリウムの家に住んだりお邪魔したことがなくて知りませんでした。
雨音程度だと木造と変わらないと思って良いのかもしれませんね。
（鉄骨のマンションとかから引っ越してくる方だとちょっと気になるのかも？）

ここの内装オシャレですね。
どの家もカフェっぽく作られてますが専門のコーディネーターさんっているんでしょうか。

すごくおしゃれですよね。
デザイナーさんがいそうだなぁと思います。
全体的に見ていると、デザインにどのお宅も統一性があるように感じられます。
こういうのが好きな人がここでお願いするっていうのもあるのだろうけど。
明るくてスッキリしていていいなぁ。

坪平均単価60万円位っていうお話が出ていました。
それ位だったら、注文住宅の中では
ごくごく一般的かな？というふうに感じました！
あとは話し合い次第で調整できるということなので。
おしゃれな感じだから、高そうに思っていました。

本体価格が坪単価で60万円だと、諸々付けて最終的にどれくらい行くのか…諸経費・付帯工事・外構などがそれに後からついてくる形になります。
予算の総額を伝えてその中ですべてやりくりできるのかっていうプランニングの仕方がいいかもしれないですね。

"事前に予算を伝えておくのは大切だと思います！
注文住宅で実際建ててみたら予算オーバーしたっていう話はよく聞くので…。
うちは予算をきっちり伝えていたので、予算内で希望の家を建ててもらいました。"

去年粋家創房さんで建てて、はじめて冬を終えました。
立地的に日陰が多くなるので冬は冷え込むのではと心配でしたが、日が入るように設計してくださったり、断熱をしっかりしてくださったおかげで、あまり寒さを感じませんでした。
粋家創房さんはデザインがいいですよね。デザインにこだわりたい人には特におすすめできます。

外構込みで坪60はいいかもしれませんね。
断熱がしっかりしているそうですが、断熱材は何を使っていますか？
また断熱性能や気密性能は測定していただけますか？

オリジナル家具が気になります。
実際につくってもらった方いますか？値段とか、どんな感じなんでしょう…オーダーだからまちまちだとは思うんですが…。
デザインがどんぴしゃなので、内装もこだわりたくなってしまいます。

オーダー家具って値段の単位が10万円っていうイメージなんですが…こちらの場合だとどうなのでしょう。
造作家具を壁や床なども木目を揃えて作って作ってもらえると
すごく素敵だしテンション上がりますよね。
全部は無理にしても
例えばダイニングテーブルとか象徴的な家具をオーダーでお願いするのもいいかも。

造作でダイニングテーブルをつくりました。キッチンと一体型になっているものです。
素材にこだわったのもあって、やっぱりそれなりのお値段がしました…
が、デザインも質感もとても気に入っています。
98さんがおっしゃるように、1つだけ造作でつくってもらうだけでも雰囲気がぐっとよくなりますよ。

以前完成見学会に参加しました。
鹿児島市内の家に伺いましたが、3月中旬で陽当たりのよい日であったにも関わらずとにかく寒かったです。底冷えする感じ。その前に訪問した家が2軒とも暖かかったせいかもしれないですが。その前に訪問したところは木造で、エアコンいらずを謳っている会社でした。
見た目や雰囲気、施工事例が気に入って候補の一つでしたが、実際に足を運んでみることをおすすめします。
ちなみに、社長さんから直接説明受けました。坪単価80位だと言われましたよ。

私も夏に見学行ったことありますが、少なくとも夏の時は快適で気にならなかったですね。（主観ですが…）高断熱素材とかで、過ごしやすさにこだわっていると説明を受けました。念のため冬にも見学行って、あらためて話を聞いてみたいですね。

101さんが行った時はエアコンが付いてなかったんでしょうか。
エアコンなしで夏でも快適は理想的だと思います。
ただまあ梅雨時期だと湿気があって、エアコンの除湿機能に頼らざるを得ないので
エアコンを設置しないわけにもいかないような気がしますが。
最新（？）の坪単価だと80万円ですか。性能が良いとはいえちょっと高めですね…。

この前平屋の内覧会行ってきました。開放感あって思ったより良かったなー。
ちょっと話を聞いてみた感じ、スペシャルセレクトが気になっています。選べる設計が数パターンあってある程度テンプレ化されてるみたい。まぁいわゆるセミオーダーだけど目指したいイメージとか相談できるし、その上で費用の目安が立てやすいと安心できそう。

家の品質自体も勿論大事。うちはそれ以上にアフターサービスを長期的に丁寧にやってくれるところを探してます。
この前説明を聞きに行って、保証が手厚そうなハウスメーカーのひとつだったので候補に入れています。なんと最長60年まで保証を延長できるらしくて…。
色々調べた結果、大手もやっぱり手厚いな～とは思ってるんですけどね。でも、粋家さんの地域密着を活かしたアフターサービスは安心できそう。
世代を越えてお世話になる家を描いて、またあらためて相談に行こうかなと思います。

施行事例の写真にとても気に入ったものがあって、それとほぼ同じ雰囲気にしてくださいと無茶ぶりをしています。予算や立地に制限はある中でもかなり近づけてくれてる。（緑が多くて吹き抜けで…）
話し合いってか意向を汲み取るのが上手いなーって感じ。毎回楽しみにしてる。