モデルルームの購入した方にお聞きしたい！

一体築何年のモデルルーム？
コンロなんて実際未使用でしょ？

最近のモデルルームはオプション付きのが多いですよね。
（しかも原型がどうなのかわからないほどの）
あとは家具・電気・エアコンなども付いたまま。
ベランダはタイル張り。
そのままでの購入でしたか？
もしそうなら（気に入っていれば）ラッキーですね。
傷とか汚れはさほどないでしょう、皆さん見るだけですから。

すべて変えるというのはこれから交渉するのですが、
マンション引渡しまで約一年かかっているので、
物が一年落ち・・というのが引っかかります。
それにモデルルームは出入りが多かったので盗聴器など仕掛けられていないか
など気になってきました。

うちのマンションも現地モデルルームが結構長い間開放されていましたけど、購入者に引き渡す時は、壁紙張替えしていましたよ。ただ、交渉して張り替えて貰っていたのか、何も言わずにデベが張り変えてくれたのかは不明ですが。

引渡しまで、1年てのがよくわからないけど、
引き渡しの条件として、壁紙張替えや設備機器の交換などは
交渉で決めておかなければなりませんよ。

物件が完成して棟内モデルルームになってから1年経っているってことじゃない？
うちのマンションの棟内モデルルームの部屋は半年くらい経ってから売れたけど
壁紙の貼り替えはしていましたね。コンロはわかりませんが。

スレ主さんはもう「購入した」のですね。
リフォームの条件などは、購入の前に確認された方がよかったんじゃないかと思いますよ。
実際の部屋を見て納得して購入したのですから、
あとでリフォームって言うのは無理ではないでしょうか。

モデルルームというだけで、すでに最低でも５００万くらいは値引きしてもらってるでしょう。
それで充分じゃないんですか？
別にだれか住んでたわけでもないのに・・。実際そんなに汚れてるの？

盗聴器は間違いなく付いてるね。

>>11さん
人を不安にさせて満足ありますか？ あるなら病院に行ったほうがいいですよ！(哀)

>>12さん
そのぐらいの気持ちじゃなきゃモデルルームなんて買えないでしょ？
自分が買うならその辺の調査はすると思うよ。
中古と似たような物なんだからね。
セキュリティーには無関心？

俺も盗聴器心配だな。来年の1月終わりに引渡しだけど、他の人達は9月の終わりには入るみたい。
それから4ヶ月くらいモデルルームだけど、もしかして盗聴器みたいなものが面白半分に取り付けられていたりしたら、と思うと、心配だ

盗聴器が仕掛けられている可能性はモデルルームじゃない新築でも同じ。
工事中は鍵開けっ放しで多くの作業員が出たり入ったりしますし、
内覧会の時なんて購入者であればどの部屋にも入り放題ですよ。

>>17
そんなばかな。

そうは言われても、気になるな。もし仕掛けられていたら、ドンキホーテ？みたいな所に売っている盗聴発見器みたいので、わかるものなのかな？

>>17
MRは客の話す内容を入手する為につけられる可能性はあるかも。

>>21
おいおい。古い話を持ち出すなよ。

スレ主さんて、何千万もの買い物するのに、その辺のこと業者の人と詰めてないんでしょうか？
すごいお金持ちさんで、興味本位でマンションを買ったのでしょうか？

>>20
大手の引越しセンター使わないで、個人で引越しする予定。今ワンルームなんで・・・
探偵みたいな所に頼むのも、高そうだなあ・・

犯罪はテレビやＨＰから思いつくという単純な人が多いのに、ここ読んでたら
心配になってきた。
ここを読むデベの関係者の中に、盗聴器など付けようなんて考える変人がいるんじゃなかろうか。。。

デベ以外にも、色々な連中が考えられるよね。
で、入って1年位して変だと思い、調べてみたら盗聴器がつけてあった。

文句を言っても、あとでつけられたんだろう！で終わる可能性が高い。
入る前に調べておかないと、まずそうだね

お客さんの生の声が聞けるのは、営業としては有難いのです。
もちろん外してから渡す事になっていますが、
面倒だし大した値段でもないので（ｒｙ

モデルルームって普通どのくらいの値引きが望めるものなんでしょうか？

僕は16〜17％ほど引いた値段だったな。抽選で約30人の申し込みがあった。あたったのは運が良かったのかな？

モデルルームだったら、内覧会では適当にOK出しても、大丈夫かな？
人に見せる部屋だろうから、変な造りをしていたら、モデルルームにならないものね。

>>31
逆に不特定多数の人が部屋に入ってあれこれ触っているわけだから
壁紙が汚れているとかキッチンの引き出しが壊れかかっているとか
普通の部屋以上にチェックしないといけないのでは？

>>32
ありがとうございます。自分の所は外にモデルルームがありますが、多くの方が入居する頃から棟内に移行するようです。その期間約4〜5ヶ月です。

今内覧会の最中ですが、そのあと私のところがモデルルームになり、その4,5ヶ月の間に汚れた部分や痛んだ部分は直しますと言われました。

こんな状況ですが、今現在内覧会をしていること自体変ですかねえ？

2680万から2100万に値下がりましたが
まだ値下げ可能でしょうか

>>34
さすがに、もう決めてもいいんじゃねーか？

売れちゃったらおわりだぞ？

>>34さん
うちは1ヶ月モデルルームとして使った部屋を600万引きで購入しましたよ。
まだいけるんじゃないですか？4年てかなり長いし。
そこが3月決算なら尚更。

>>36
それは、もともとの価格設定が・・・

４年だともう新築マンションじゃないからもうモデルルームじゃなく普通の中古（済んでないから状態がいいだけ）。その値段は高いと思われ。

中古と一緒。買う気しない。