【公式サイト】
https://www.wpc100.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
百年住宅について情報交換しましょう。
過去レス
その２：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/180358/
その１：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/52415/
[スレ作成日時]2013-06-19 17:00:19
たまたま表示されたからちょこっと見に来たんですがなんですかこのメーカー。
最初の方の書き込みからほぼ最後まで見ましたがこんなに不具合書き込みの割合が高いメーカー始めで見ました。
レスコハウスですよねこれ？
なんか施主の方も当たり前のことを書き連ねて快適ですとか言ってるけど、今時木造でも当たり前にクリアすることをクリアしていないようです。
風で家が揺れない？
床はまぁ冷たくはない？
雨の音が聞こえない？
外壁の綺麗（築6年そこそこで）？
雨漏りしません（いずれも10年未満の書き込み）？
そんで二階は暑い。
なんだよこれ。
なんの罰ゲーム？高いんでしょうこれで？
こんな不健康な家に代々100年住むつもりですか？外側だけ100年持ったとして、それがなんですか？中がカビだらけで無理して住むんでしょうか。
子供は100年もつ家建てられても困りますよ。自分の家を持つ楽しみがないじゃない。
とにかく家と言うもの考えたとき、こんなにアンバランスな建物はないと僕は思いますね。
金持ちが自宅の近くに建ててシェルターにするならわからんでもないが、家がだめになる原因は地震以外にいくらでもある。
よく考えることですよ。
至急教えて下さい。
建築なさった方にお伺い致します。
見積もりに資材運搬費用ってかいてあるのです。他のハウスメーカーさんは、取らないのですが皆さんも支払いいたのでしょうか？
残土処理運搬費用ではないのです。設計費用の区分に入ってるのです。小さな家ですが結構取られます。このことを質問したら、営業さんは、大型トラック中型トラック等運搬費用が高い！と言うのです。
建設するのに、資材運搬費用を取るものですか？
一般的なメーカーでは、資材運搬費用としては請求しませんが、建設本体工事か諸経費に含まれるのでは？
費用は発生していますが、細かい工事費はどこかの内訳にまとめてしまっているのだと思います。
この辺りの表記はメーカーによって異なるんじゃないでしょうか。
100年地震には強いらしいがパネルは輸送とか 組み立てで 欠けます 現場監督 は キャパ 越えてるます
だから ピイシイパネル の荷卸し の やワイヤー で パネルがかける
重機で組み立ても見ていない 誰が 傷 付けたか わかりません 現場監督が 監督していないから
>>254 匿名さん
ありがとうございました。
躯体価格ではなくて、別に計上することもあるのですね。
見積もりのトリックで大手のハウスメーカーさんと百年住宅さんは、最終的にコストが変わらないことが分かりました。
ネットプランは、格安と言ってますが、低コストハウスメーカーさんよりシステムキッチン等の設備品にちゃちい製品を入れて、結局追加料金で普通の品物にする。普通のシステムキッチン等に替えると差額が高いですね。
坪単価60万から65万と言ってますが、特にこだわった設備品ではなく、今時の普通のシステムキッチン等を入れでも最終には、災害で残った◯ーべ◯さんと変わらない価格になりました。低価格で地震災害な安心住宅に惹かれて検討中でしたが‥‥検討します。
>>255 匿名さん
こちらの現場監督って居るんですか？
監督不在って気がするのですが、
こちらが要望した事も現場の職人さんには、伝わっておらず。
職人さんに訪ねてみると、構造設計上出来ない事を初めて知りました。
工事に掛かる前に設計士や監督と打ち合わせしたのは何だったのでしょうか？
今、思えば適当に返事された感じです。
後に上役が来てそれらの謝罪や説明を受けて気持ち落ち着きましたが、
釣った魚に餌はやらない。的な使えない担当は外した方が会社の為だと思いますよ。
知り合い紹介も考えてましたが
適当にされても困るのでやめました。
購入はやめた方が良いですよ。
最低の会社、土地を紹介すると言って契約させるもまともな土地を紹介できず。
最近バスでのWPC住宅見学会がなくなった。
オーナーと百年住宅の話が全く違う。
やはりコンクリート住宅は暑い、床下の地熱は冬場寒いなど説明と全く違う。
契約してしまったから、契約解除をする羽目になり違約金で高額請求された。
あまりオススメ出来ないハウスメーカーです。
よく考えて購入して下さい。
3年仕事してましたけど欠損住宅です雨漏りがすごい内装はマンションの作り外壁は垂直に建ってない
3年以前仕事をしてました内装は最悪雨漏り 外壁は
垂直に建ってません10ミリは当たり前です 仕事をしていて足が疲れる 床暖は最悪です百年住宅は購入は進めません
建ってから10年経ちましたが気になるのは
内装くらいですね。
内装は、内装業者の善し悪しでしょう。
音漏れせず、(窓が空いてれば漏れますが)
窓閉めてると雨降ってることすら気づきませんよ。
地震は多少揺れますが、基礎とがっちりくっついてるので
逆に揺れないとおかしいと思います。
ただ、地震が起きてもなんの不安もありませんし、
風も、二枚ガラスなので全く影響ないです。
現場監督がどうこうは知りませんが、
総合的に判断するとやはり建物の強さはしっかりしてます。
静岡県に住んでることもあり
他のハウスメーカーに住む気にはなれませんでした。
10年以上前のレスコハウスはやめた方がいいです。
私的見解ですが、皆さんが仰ってる雨漏りって防水加工をメンテナンスしていないからじゃないですか？
メンテしてのそれなら問題ですが…
ちなみに内装が悪いってのはどういう状態ですか？
また、垂直に立っていないとどういう懸念点があるのでしょうか？
最後に皆さんは垂直性をどうやって計測しているのですか？
初心者なので、質問ばかりですいません。
垂直は垂直測定器使ってるんじゃないですか？
安いものならうちにもあります、今はアプリでも計れるみたいですね。
レスを読んだところ、人によって評価が違うのは色々な県に渡ってあるからですかね？
家の構造としての部分は統一されてるものと思いますが、そうでもないのかしら。
色々オプションを付けるとハウスメーカーより高くなってしまうという点は参考になりました。
そうなんですか、オプション。
でも、標準仕様がどの程度かにもよるかなと思います。
オプションなしで十分満足できるなら、そしてハウスメーカーよりお得なら、それでいいかなと。
何より地震に強いらしいですが、他のメーカーと比べてどうなのかも気になるところです。
性能面では7項目で日本一とありますが、外観デザインや内装、設備などもチェックしたいですね。
色々なハウスメーカーさんの話を聞いたのですが、
構造上一番安心できると思いました。
地震大国なのに、地震がきて家にいたら危ないって状況は
怖いと思いますし。。。
こちらのスレで書いてあること、直接営業さんに確認したのですが、
どれも安心できる答えが返ってきましたよ。
私がお話をしているのは、福岡の営業さんですが、
他の営業さんと比べても、とても感じが良く、
お願いするなら百年住宅さんかなと思っています。
WPC工法はシェルター並みの強さ、というところはとても魅力的だと思います。
それだけ強ければ、繰り返しの地震にも対応できるであろう、と思われますので。
この耐久性という面では、どうなっていくのでしょうか。
強くてもある程度の耐久性は必要となります。
また、メンテナンスのしやすさも大切になります。
その点も確認が必要となるでしょう。
サイト内の「地震に無傷」の所を見ると、過去の地震における被害の比較が写真入りで載っていてリアルですが、ガラス一枚割れなかったというのはかなりすごいなと思います。
それらの家は無傷だったとして、266さんがおっしゃるように何もメンテナンスがいらなかったのかどうかなど気になるところです。せめて点検くらいはしないと不安だと思うのですが、アフターサービスなどはどうなっているのでしょう？
百年の耐久性は圧倒的です。
外壁に野球の硬式ボールを投げ込んでもびくともしないでしょう。百年からみたら木造住宅はウサギ小屋です。
しかしながら百年はあまりにも外観が悪すぎる。デザインをなんとかしてもらいたいです。
外観デザインは、施主の好みでなんとかならないんですか？例えば、エクステリアの素材やカラー、屋根の色などの組み合わせ等によっては
おしゃれに見えることって多くあると思います。
色のバリエーション、素材のバリエーションがどれくらいあるのか、そこは要チェック事項になってくるでしょう。
それらの色や素材の選択の仕方によってデザインの良し悪しも違ってくるのでしょうね。
センスがあればあれこれと指定して素敵な家に仕上げることもできるでしょうけど、そうでない場合はお任せするしかないと思いますが、有料ならばデザイナーさんを付けることもできるのでしょうか？
ただ、100年後にも今と同じデザインが素敵に見えるかどうかはわからないので、あまり特徴のない無難なデザインが良い場合もあるかもしれないけれど。
修繕のときのポイントって、同じ建材があるがあるかどうかっていうところも大きいと思います。
なくなってしまって、色が近いものを選んでも
なんとなく浮いてしまったりしてしまいます。
そういうことがないような、スタンダードなものを選択するのがいいのでしょうけれど…どういうのがいいのでしょうねぇ？
九州南地区でお世話になりましたが、
営業職、設計しさんには献身的にやって
いただけたのですが、
現場監督は散々でした。
何故、あのような人物が雇われてるのか
不思議でなりません。
全ての方がそうとは思いませんが
一見すると杜撰な管理しかしてもらえない。
と思えます。
知人からも我が家の問い合わせありますが、
私は紹介出来ませんでした。
>>274 匿名さん
うちも杜撰な監督でした。
色々、問い詰めてみても下請け仕事が悪いとの言い訳でした。
私は現場に来る下請けと話して
ましたが、監督の悪口を言う人は
誰もいませんでした。
私の前だからかも知れませんが。
私の仕事も企業の下請けですから
良くわかります。
１つきになったのがその監督はアルバイトパートの様な事を自ら言ってました。
だったら住宅会社に全ての責任があると思いますが。
建築工事は下請け会社が請け負うとして、現場監督は自社の社員ではないのですか？
人手が足りないなどで現場毎に状況が異なるのでしょうか？
もし心配であれば、事前にエリア内で建設中の現場の見学をしてみるといいかもしれませんね。
百年住宅って、耐久性のある素材を使って、丈夫に作っている家ですよ、というコンセプトで良いのでしょうか？
そういうタイプの家だと
長期優良住宅の認定が受けやすいのではないか、と思われますが、実際はどういう感じになってきますか？
長期優良住宅の認定がおりると、
ローン金利が低くなると聞いたことがあります。
はじめまして。今年2月より100年住宅で新築工事をお願いしている者です。けっこう年寄りなので新築は4回目になります。（内一回は30坪ほどの施設）。４メーカーでの新築でしたが、今回の営業さん・設計さんが一番誠実な対応をしてくれています。坪単価は一番高いです。
前回は軽量鉄骨、その前はツーバイフォー、その前は在来です、各工法とも一長一短はありますが、今回は安全面を重視しました。このスレで言われているような悪い所は特に感じた事はありません。ただ高い、ほんとーに高いです。ハイムでもかなり深くまで検討しましたが、ハイムなら同じ値段でとても豪華に
できました。一条だともっと設備がよっかたです。でも100年にしました。色々なメーカーの工事をされている方の評判や、実際住んでいる方の評判も何軒も聞いて決めました。職人さんの良し悪しで出来はある程度ばらつきはあると思いますが、100年で良かったと思っています。無責任に誹謗中傷する方も多いと思いますので、皆さんもご自分の目でしっかりと調べて納得されたメーカーで立てれば後悔が少ないと思います。
私も過去からの投稿を読み返してみましたが
批判的な意見が無責任とは感じません
でした。批判も具体的な内容が多く、本当に嫌な思いをしたんだな。と感じております。
自然災害に強い所は魅力ですよね。
後は付属の設備に納得出きるかなので
特に人の善し悪しがあるのであれば建物じっくり見た
だけではわかりません。
問題は見えない部分がらの綻びが表面化してくる
事ですよね。
そこを皆さんはしっかり技術を、駆使してやって欲しい。
と要望してるのです。
なんと家を建てるのが4回目という方もいらっしゃるのですね。
4回それぞれ違うメーカーとの事で施主さんのお話がとても参考になりました。
建築工法については一長一短との事ですが、やはりこちらのような場所で口コミを参考にしながら知識を蓄え勉強していくしかないのでしょうね。
279匿名さんのお話は具体的でほんと参考になりました。
実際に建てた経験と情報の比較でこちらを選ばれた経緯は、
誰にでもできることではないので。
家づくりって、一生に一度か多くても二度くらいじゃないかと思ってましたし。
家は実際に建ててみて、実際に住んでみないと本当の良さとか欠点とかが
わからないとも思うのです。
それを踏まえてどこを選ぶかって、ほんと難しいなと思います。
先日締め切られた新築住宅を1000万円で建てられるプレゼント企画ですが、
公開抽選会が開かれるんですね。
公開であれば公平性があるでしょうし、副賞も用意されているのかな？
会場は宝くじの抽選会のように盛り上がるのでしょうか。
西日本ですが、○○○カとか言う監督が
担当でなければ良い家になるでしょう。
と聞きました。
4回建ててるのに毎回違うメーカーて、前の3回は良くなかったて事？
一回目は区画整理があったので建てなければならないような状態でしたので、知り合いの工務店でした。二回目は両親とうまくいかなくて家をでて、アパートは捨てる家賃が下らないと思い土地を買い、 家を建てました。（全部借金。一件目は2世帯住宅でしたので知り合いに貸して家賃をローン返済にまわした。）10年住んで家が手狭になり、そこを売って中古住宅の広い家を購入。そこで商売を始めてお金が少し貯まったので商売用の30坪ほどの施設をダイレクトメールが来たダイ〇〇〇スで家の敷地内にたてました。そして今回中古で買った家の立て直しをします。性格的に細かい事は気にならないので、多分今回もそうだと思います。一回目も2回めも雨漏りはありましたが，直してくれれば別に何とも思いませんでした。3回目の施設が一番問題が多かったです。でも全部直してくれたので悪く言うつもりはありません。たぶん今回も色々あると思いますが、その都度対応してもらうつもりです。
住宅は一生に一度の大きな買い物だと思っていますが、何と四回購入されている方もいらっしゃるのですね！
貴重な経験談を聞かせていただきありがとうございます。
ちなみにですが、百年住宅を知ったきっかけと、百年住宅で建てようと決断した一番の決め手は何でしたか？
単純にテレビCMで知りました。そして口コミを見て、それが事実はどうか、又はレアケースなのかを判断して決めました。建築現場や、完成した住宅も沢山みました。住んでいる人ともかなり色々な人に話も聞いて、いろんなメーカーの基礎工事をしている現場のおじさんにも意見を聞きました。結果ハイムと100年に絞りましたが、ハイムは工場見学に行った時の印象が良くなかったためもあり、100年にしました。地震・災害 35年保証とかはあまり信じていませんが話半分でも地震に弱い家でもなさそうなので決めっました。
近所で築5年。
足場組んでるよ。雨漏りか何かあったんだね。
施工不良かな。
近くで何件か見ている。
遵守しなくてはいけないことしてないのかな？
石積模様が浮き彫りされている外壁に特徴があるようですが、PCパネルという部材なのですか？
こちらの外壁のメンテナンス方法とメンテナンスコストが知りたいです。
一般的な外壁同様、定期的な塗り直しやシーリングの再施工は必要になりますか？
見学でもしたときに聞けばいい。わざわざここで聞くものじゃない。駆け込み時だから、営業必至に食いつくんじゃない？
この会社は雨漏りクレーム多いらしいですよ。しかも対応かなり悪いです。実際、このハウジング会社で建ててる家を何年も見てない。
メンテナンスのことまで考えてやっていかないといけないのですね…
防汚コートされているだろうと思っていますが、ある程度の年月が経つと、やはり塗り直しになるとは思います。
他の住宅でも、それは同様なのかしら
外壁については、他に選択肢などはあるのでしょうか。あくまであのタイプのものがこちらの特長のひとつになるのかな？
35年長期保証システムの内容が知りたいのですが、公式ホームページ上で探すことができませんでした。
こちらの情報は資料請求でのみ公開されているのでしょうか？
無償保証が適用されるのは建物のどの部分になりますか？
https://www.wpc100.co.jp/technology/future/guarantee.html
一応、ページはありました。
構造体を35年間にわたって無条件で保証ということですので、
何もかもが無条件で長期間保証されるというわけではないようです。
そもそも、百年住宅の場合は、法定耐用年数自体が47年なんだそうです。
それだけ長持ちする家ということなんでしょう。
築四年くらいです。
短所
夏暑く、冬寒いという外みたいな家です（笑）
室温が4℃の時がありました。
地熱は100%嘘と思ってます…掘って基礎を作るならともかく、基礎を作ってから砕石を入れても地熱なんて伝わらないと思ってます。
コンクリートの上に敷かれる床暖房も効きません。
床下がコンクリートなんで霜焼けになるんでは？って思うくらい床が冷たいです。
震度1でも揺れます。
現場監督はクソです。
資格はあるけど、技術が無く、下請けの言いなりって感じのヤツでしたね。
外壁に穴を開けると保証対象外になるので、百年以外で工事が出来ない。
外観…内装…お洒落さ0
長所
今のところ雨漏りはありませんし、クロスの浮きもありません。
外の音は気にならない。
とりあえず地震に無傷の安心感くらい？そこが一番大事な部分なんですけどね。
維持管理
屋根やベランダのペンキ塗りは10年に一回
外壁やシーリングは15年に一回くらいと言われました。
この会社とレスコハウスは無関係ですか？
299さんの投稿読ませていただきました。
外みたいな家には笑ってしまいました。
冷暖房費などがとても気になります。
床暖房が効かないというのも残念ですね。
長所は少ないながら地震には強そうで
丈夫そうな家だと思いました。
防音もかなり良さそうですね。
何を重視するかになりそうですが
暑さ寒さくらいは何とかしたいと思いました。
断熱性と気密性については夏涼しく冬暖かな家
と書いてあるのですがしっかりとした冷暖房は
必須ということですかね。
屋根や外壁の塗り直しの間隔は一般的な住宅と同じなのですね。
それからコンクリートは冬に寒いと聞いていましたが、断熱材で完全に覆わないと底冷えしてしまうのでしょうか。
地震に無傷とは言え、小さな地震でも揺れを感じるのはどうしてなのでしょう？
揺れを抑えるのではなく、敢えて建物を揺らす事で破損を防ぐ構造なのですか？
299さんのお宅って商品情報でいうとどの家になるのでしょうね。
WPC工法の家と鉄筋コンクリートの家だとだいぶ違ってくると思うのですが。
今鉄筋コンクリート造のアパートに住んでますが、うちも震度1くらいで揺れます。
素人なのでよく分からないのですけど、こういうのって敢えて揺らす方が良かったりするのでしょうか。
デザイン性の指摘はごもっともという感じ。全体的に昭和風の装飾が多いので、この辺は改善の余地ありかと…。
実際、コチラのオリジナル家屋は地震に耐えたのでしょうか？
話では他社の製品だっと聞きましたが？
百年で、考えていましたがこれを見ると。ここまで書いてあるとは驚きですぜひ見させていただき今後のメーカーを選ぶ参考にしたいです。
建て人からの満足投稿がない所ですね。
何を訪ねても適格返事なし。
やはり、満足いく家作りではなかったのかな。
299の者です。
家はネットプランのヤツで建てました。
ので、クロス・床・照明・キッチン・トイレ・風呂・ドアくらいしか変更できませんでした。面倒くさがり屋には丁度良い感じですけどね（笑）。
選んだプランでは収納が足りませんでした。
自由設計だと金額的に厳しいので、多少不満があるのは仕方ないですかね。
少し前に床暖房を入れてみたら→ほのかに床が暖かくなりましたよ。イメージ的にはホットカーペットみたいな感じですかね？床暖房のある場合だけが暖かくなる感じです。
小さい家なので電気代は平均8000円弱くらいかな？ソーラーがあるので割安になってると思います。
ソーラーが屋根なあるので直接屋根に日が当たらないので、ソーラーが無い家よりは夏は過ごしやすいと思います。
冬の寒さは→強制換気システムで24時間換気扇が動いているのが多少影響してるかもです。
言い忘れましたが、住んでいる場所によるとは思いますが、固定資産税がビックリするほど高いです。
木造の倍くらいあると思います。
外観や室内のお洒落さを重視する人にはオススメできませんね。
築15年で知り合いにネットの評判悪いと聞いてのぞいてみました。
メリット
１、地震で揺れない。強さ実感できます。
２、メンテナンスは点検の時におススメされましたがリフォーム会社と比較しようと思って自分が忘れてて何もしてない。だから１円もかかってないです。
３、住み心地良いです。夏涼しく冬暖かいは本当です。ただ、鍋やった時とか多少結露します。
デメリット
１、内装が普通。選択によるんでしょうが。
前の人の意見と異なるところ多いのが何故か分かりませんが率直なところこんな感じです。固定資産税も近所で友人が建てましたがさほど変わらず。
建てる時は高いなと思いましたが15年経ってみて満足度高いですけどね。かなり。
私はこの要塞みたいで窮屈な家が大好きです。
内装なんて最初から興味ありません。
暑さ寒さはエアコンでどうにかなるし、
防水でも綻び有ればホームセンターで買ってきたシリコンで埋めてます。
確かに監督は○図でしたがあてにしませんでした。
とにかく台風もにびくともしないので。
地震はまだ経験ないですが。
ところどころ笑えるご意見で楽しく読ませていただきました。
309さんの要塞みたいで窮屈な家という表現、けっこう好きです。子供のころの基地づくりを思い出してしまいました。
建てて住んでおられる方々は概ね満足されているのかなと思います。
地震で中途半端に壊れてしまった家の人の話を聞くと笑えない話なので、丈夫な家であることは大事だなと思います。
内装などは多少壊れても直せると思うのですが、家の土台がやられてしまうと建て替えるしかないのでしょうから、
最初にコストがかかっても丈夫な家を建てておくと安心だろうなと思いました。
固定資産税、投稿されていた方もいらっしゃいましたが、木造よりはずっとかかってきてしまうのですね。
それだけ
木造と比べると、劣化しにくいということになるのだと思います。
ただ劣化しにくいとは言っても
定期的なメンテナンスというのはしてやらないとならない
コーティングとか水回り関係は特に。。。
築半年です。今年の冬は暖冬の為参考になりにくいかもしれませんが。
以前は、木造の一軒家に住んでましたが、冬では、格段に温かいと思いました。これがマンション住まいの方はそれほどっていう評価になるかもしれません。
今現在については、木造住宅の時は、昼にエアコン入れないと暑いって思ってましたが百年住宅になってからは、家の中はひんやりしてます。
雨漏りについて
水平にして屋上利用している分、傾斜を設けている屋根に比べて雨漏りしやすいのは当たり前になります。
その分メンテナンスは必要になります。
それは覚悟して下さい。
寒さ、暑さについて
これは、コンクリートの方が優れています
マンション住まいの方に聞いてみてください
木造は機密性を高めると、建物の寿命が縮みます
木造が長持ちするのは、お寺、神社の様な作りが一番いいです。そのかわり寒い、暑いです
湿気について
木造の方が優れています「お寺、神社の様な家」
機密性を高めた木造住宅なら百年住宅より多少いいかなっと言う程度です
普通のコンクリートは、湿気しやすいです
屋根が水平なので雨漏りがしないようメンテナンスが必要だそうですが、
商品ラインナップを見ていくと三角形の屋根のタイプもあるんですね。
三角形の屋根のタイプも屋根裏のスペースが有効利用できそうですし、
定期的に防水のメンテナンス費用をかけたくない場合はこっちがいいかもしれません。
Q&Aに載ってますね
Q6.屋根付きは出来るの？
A.
出来ます。
百年住宅のPCパネル陸屋根の上に通常の在来勾配屋根を取付ける事は簡単です。又、勾配屋根にした場合は小屋裏に物が置ける利点もございます。
土地は75坪あるの状態です。
この状態から、4LDKでコミコミ2700万くらいには抑えたいのですが可能でしょうか？
RC造は重いので基礎にお金がかかりそうで心配です。
地盤の種類は、三角州・海岸低地らしいです。
気密のことを機密というのはいい加減にやめてください。そんなに情報漏洩が気になりますか？
頻繁に雨漏りの事が話題にあがってますが
もう創立して数十年経ってますよね?
それでも雨漏りしてるのは防水に対する認識が甘い会社なのですかね？
雨漏りしない研究会とかしてないのでしょうか。
100年住宅なんかいらないだろ。
自分の後の家族構成なんかどうなるかわからないのに、そんなのいらない。
そんなとこに金かけるなら、貯蓄して将来の変化に対応できるようにした方がいいね。
日本の場合は間取りの流行が激しすぎて長持ちさせる意味がない。
雨漏りはある程度の確率で、どこの会社もしそうですが、、、地震や津波で死にたくないなら百年住宅一択かなって思いますねー
外観オシャレにしてまで死にたくないです……
パルコンとどっちがいいのかな？
パルコンと百年住宅って何が違うのか分かりますか？
同じような工法ですよね？
ハウスメーカーの営業さんは、他のハウスメーカーを悪く言う人が多い。そんななか、百年住宅に関しては口を揃えて「別格」って言う。
百年住宅は初期費用はかかるけど、メンテナンスがかからないから、他のハウスメーカーよりトータル安く済むよ。
固定資産税も、鉄筋コンクリートじゃなくて、WPCだから木造とそんなに変わらないし。
どんだけ長く住んでも、構造体は新築同様だから、孫世代がリフォームで充分住めるし、売ることもできる。遺産として残せるから将来のための貯金にもなるょ！
岡山に住んでいるんですが、西日本の方では企画住宅のプランは無いんでしょうか？
ネットde百年住宅の2100万円台の全室8帖以上の広々4LDKが気に入ったのですが、岡山では受注できないみたいですね？
>>322 口コミ知りたいさん
関係者様の発言有難う御座います。
普通は雨漏りなんて起こしません。
欠陥あるか手抜きしかないですよ。
個人的には百年住宅の建物はすきですよ。
だけど長くローン払って行くならストレス抱えながら住みたく有りません。
皆さん木造でも鉄骨でも災害で死ぬ為に建ててる訳ではないでしょうし。
>>328 通りがかりさん
ネッde百年住宅のプランは現在していないそうですが、
お得なパッケージプランはあるみたいですよ！
ある程度の制約はありますが、お部屋の間取りも変更できるので、
一度話を聞いてもらったら良いかと思います！
建物契約を結んだものです。
現在土地を探しているのですが、
現地に足を運んでまで探してくれます。
中々売りが出ない地域ですが、
良さそうな土地があれば、
所有者にアタックして、一生懸命探してくれます。
百年住宅に決めて良かったと思っています。安心して任せられます。
>>324 匿名さん
他のハウスメーカーに比べて耐震性能は格段にちがいますよ！
地震がきて、すぐに家に押しつぶされて死ぬより、家に守られて逃げる時間を稼げます。
2階まで浸水しても、建物が丈夫で流されないので助かる確率が跳ね上がりますね。
熊本地震の周りの木造住宅が全壊している震源地で無傷の強さ
それってＨＰのどこかに書いてありますか？阪神の方ではガラスが割れなかったと紹介されてますね。
熊本の時のデータがあるなら見たいところですが。
地震保証はよくありますが（というかほとんど？）、津波、台風といったものにも保証がきちんとあるのは良いですね。
特に台風。去年の台風は築浅っぽい家でも風などにより壊れている姿をニュースでよく見ましたもので。
以前コンクリートマンションに住んでました。
その時の結露は酷いものでした。壁紙がカビだらけ
百年住宅は、気になる結露はありませんでした。
ただ閉めっぱなしのクローゼットなど
適度に換気してくださいって説明はありました。
その点は、機密性を高めた木造と変わりがないかと
また間違えてましたね
機密性じゃなく、気密性ですね。
屋根が水平なので10年?20年位で防水塗装が必要ってことであって。本瓦の屋根より、メンテナンス期間が早く来るって事ですね。
その分、雨漏りの心配があるのであって、雨漏りしやすい建物ではないです。
見た目は、、、、、、、、
ある現場監督が言ってましたが
上司からあまり現場に行くな?
と言われたとか。
本当ですか？
藤枝のSBSマイホームセンターの営業マンが本当に最悪でした。
少し突っ込んだ質問すると分からないとか調べようともしないで、よくあれで住宅の営業マンがやれるなと呆れました。
お願いした資料も当日には貰えなくて、今度あった時で良いですかとか言って逃げましたし、信用できません。
安い買い物ではないので、今回自宅の建て直しを検討してましたが、論外なので候補から外しました。
他の営業マンはどうか分かりませんが、静岡のSBS藤枝マイホームセンターの営業マンはこれまで会った中で1番最仕事が出来ない人でした。
藤枝のSBSマイホームセンターの営業マンが本当に最悪でした。
少し突っ込んだ質問すると分からないとか調べようともしないで、よくあれで住宅の営業マンがやれるなと呆れました。
お願いした資料も当日には貰えなくて、今度あった時で良いですかとか言って逃げましたし、信用できません。
安い買い物ではないので、今回自宅の建て直しを検討してましたが、論外なので候補から外しました。
他の営業マンはどうか分かりませんが、静岡のSBS藤枝マイホームセンターの営業マンはこれまで会った中で1番最仕事が出来ない人でした。
パルコンと百年住宅の違いって何ですか？
WPCの厚み？連結方法？目地シールの違い？
百年住宅は、コンクリートパネルを組み合わせて作るタイプの家なんですよね？
そうなると、柱は必要なくなりますし、
間取り自体はかなり自由になるのですよね
将来リフォームもしやすいと考えていいのでしょうか。
構造として必要な壁以外は
一応は動かせるのですよね？
以前宮城県名取市の展示場にお邪魔した際に接客頂いた営業マンの態度や話し方には家族一同が非常に不快な思いをしました。
代表者の言うお客様アンケートは「天の声」として扱う姿勢と実際の営業担当者の接客方法には随分と乖離を感じました。
社員に対してどんな教育をしているのでしょうか？
百年住宅の資料請求をしたところ代表者の執筆による「日本を守る家」なる217ページから成る立派な書籍が簡単過ぎる折りたたみパンフレットと一緒に送付されてきました。
本当はテクニカルカタログが欲しかったのですが。
一気に拝読させて頂きましたが一読すると何も知らない人は短絡的に「もう百年住宅しかない」と感じてしまいます。
要所要所には専門的な多少参考になる記載もありましたが
要するに全編にわたり業界のどんな工法のどのメーカーの住宅よりも強度、耐久性があるとの展開です。
デザインよりも命、財産を守れるのはこれしか無く長い目でみれば一番お得な家だという事です。
余程の自信の表れか住宅にも車検の様に検査制度が必要で百年住宅株式会社社長を筆頭に各所に
「住宅検査制度の創設」を働き掛けているとありました。
自動車の性能が上がった現在に至っても天下りや関連業者を肥えさせるあんな頻繁に実施する車検制度は全くナンセンスだと思います。
建前は命、財産を守る住宅もそうあるべきだというのですが現存している耐震性不十分な住宅は施主が当時やっとの思いで取得した物です。
そういう人の財産を指して劣悪な建物が放置されると地震の際、大火の元になり瓦礫が避難経路を奪い、その処理に
巨額の血税が注がれることになるとの事で、それには異論はありませんが
その検査を通過できなければその住宅を修繕、修理をさせ場合によっては建て替えさせるらしい意図らしい（次回は百年住宅を建てて欲しい？）ですが
まるで勝者のような上から目線の持論で全く大きなお世話だと思います。
どこにもゴミ屋敷とは書かれていませんが古くて耐震性が無いＷＰＣ住宅以外の建物はそうにでも受け取れそうな表現です。
世の中の持ち家の人の全てが潤沢な資金を持ち「はいそうですか」と上記の様にアクションを起こせる訳ではありません。
こんな検査制度がもし実現したら沢山の方が経済的な理由で家の維持が出来なくなります。
今の住居のメンテナンス費用やどんなに償却しても住宅が現存する限り新築時の建物評価額の20％の固定資産税を永遠に納めるだけで精一杯な状態です。
ＷＰＣ住宅は津波にも流される事も無く、地震でもガラス一枚も割れない、だから命も守れ瓦礫処理にも血税を注ぐ事も無く
更に海岸線をこのＷＰＣ住宅を並べれば防波堤の代用にもなる。
だから「日本を守る家」なのだそうです。
これから先消費税が30％や40％以上にもなって国がそのＷＰＣ住宅を無償で提供してくれる事にでもなれば
国家主導で好きにすればいいとは思いますが
今現在において本来住宅選びは個人の自由です。
自己責任ですから自分の資金で好きな家を建てるべきで
仮にＷＰＣが一番と考えるならそれを選択すればいいだけの事です。
住宅検査制度が本当に創設されれば車検と同様、本音の部分としてまた業界と天下りと関連業者が潤うだけになると思います。
また著書の中に許可を頂いているとは思いますが被災地区のＷＰＣ住宅の居住者の実名が沢山でていたり
多分当事者の許可は取られていない他の住宅メーカーの全壊他の写真（すぐにメーカーが特定可能）が掲載されていたり
「天の声」と言う割には配慮や謙虚さに欠ける内容で
代表者が一級建築士と言う専門的な見識や情報力には敬服致しますが
技術屋にたまに見かけますが常識的な部分が欠落しているなと感じました。
隣家は大成パルコンですが屋根はフラットでは無く木造の寄棟屋根をかぶせてあります。
築25年程にもなりますが一回もメンテナンスされておらずスレート葺に相当傷みがあり
ＷＰＣ板の継ぎ目の全てのコーキング劣化による防水欠損がかなり目立ちます。
他の工法よりもメンテナンスは軽く済むとは思いますが決してメンテナンスフリーではありません。
百年住宅同様東日本大震災でも外から拝見する限り目立つ被害は確認できません。
確かに丈夫そうですが生理的にコンクリート住宅を好まない人にはいくら頑丈でも
選択肢には挙がらないかなと思います。
屋上は屋上庭園にすることで屋根の温度が下がり、省エネにもつながるんですね。
勾配のついた屋根に比べて雨漏りは心配ですが、工場生産されたコンクリートスラブと強力防水シートの採用で防水対策は万全だそうです。
ただ一般的な屋根よりも点検の頻度は多くなりますよね？
＞＞349: 匿名さん
屋上庭園で温度が下がるんですか？前面に土をしいて植物を植えるなりしないと変わらないかと思います。
どうしても一般的なFRPのバルコニーなどは10年くらいでメンテ必要と言われてるので、コンクリも紫外線による劣化は早いかと思います。
コンクリ瓦は普通の陶磁瓦よりはメンテは多くなるので、同じかと思います。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
