購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART47】

たった数万円の管理費・修繕費、払えないなら、マンションは止めたほうが良いです。
便利な生活には必要な費用です。
一戸建てなら、自分で管理すれば良いし、
30年後にボロ屋になっても良いなら修繕費も抑えること可能だと思います。

お金持ちほど、時間あるからなあ～。

>>319
だから、マンション住まいは高収入って事にしないと困るんですよ。
他にも、
　土地は値下がりするどころか「売れない」
　戸建ては駅から遠い
　戸建ては郊外にしかない
　30年で倒壊する
　マンションは都心にしかない
　マンションは駅から徒歩5分以内にしかない
　マンションは絶対に値下がりしない
　50年先の建て替え問題は、遠い先だから気にするのは異常

もう少し勉強した方が良いですよ。完全にマンションの営業マンの言いなりじゃないですか。

>>322
ニートも主婦も時間あるよね～

都心のタワマンに住んでます。
駅まで3分です。
管理組合は、管理費、修繕費に余剰が出てるので、
値下げするか検討中です。

323
マンションは絶対値下がりしない。ぷwww
夢や幻想は寝てから見ましょうね(^_^)V

>325
値下げは容易だけど、値上げは困難だから維持だね。
タワマンの改修工事は割高だから、値上げした方が良いよ。

>>321
でも、便利な生活のためにある自家用車のたった数万は無駄なんですよね？
日本でもっとも自動車普及率の低い東京23区でさえ全世帯の50パーセント以上の普及率ですよ？
自己所有物件に住んでいる人だけで統計取ればもっと上がると思います。
無くても平気は24時間ゴミ出しとか宅配ボックスも同じです。
あったら便利がそれらと自家用車なんですよ。
確かに管理費や修繕積立は支払い拒否できないから、泣く泣く車をあきらめるのでしょうね。

＞328
自家用車ありますよ。
駐車場代も月額5万ちょっと。
安いです。

>>326
そうなんです。マンションの人は真剣にそう信じているのです。
でも、何故か土地は値下がりし続けるそうなのです。
きっと、よほど信頼できるマンション営業の人が教えてくれたのでしょう。

＞330
同額物件ならマンションのほうが立地良いでしょ。
だから、相対的に言って、マンションの方が、土地代、下がりにくいんだと思う。
特に都心のマンションね。

マンションは虫歯の様に、蝕まれていく。
マンション内で１世帯、また１世帯ってな具合に。
そんな中で、マンションの魅力を維持出来るかがポイント。
維持出来るマンションだけ生き残り、出来ないとスラム。
現役世帯が多くいる間はまだ良いけど
無所得世帯の構成比が高まった時に問題が山積。正念場となる。
また、転落事故、孤独死等の事故物件とマンション内訴訟
が出ると大変です。噂は広がり続けます。THE END

人間ダイブのマンションの噂も広がります。

戸建ては貶すことしか言えない。
小学生レベルだから。

人口減、都心回帰。マンションでも一戸建てでも、都内通勤、遠くても30分以内（ドアtoドア）でないと、10年後の資産価値が心配ですね。10年後、通勤１時間かけてるなんて、想像できないでしょ？

都内タワマン大量供給されてるからね。特に湾岸。千葉、埼玉辺りは、過疎化しそうですね。

一生住むつもりなら資産価値どうでも良くない？
固定資産税下がる方がありがたい。

>335
基本的に間違ってないとは思うけど
都心に近い物件全てが安泰ではないよ。
魅力維持出来るマンションと需要の高い土地だな。

>337
戸建てならOK。マンションならOUT。
粗悪な中古居住者が押し寄せるぞ！

>336
いくらかそうなるでしょうね！