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匿名さん [更新日時] 2024-05-06 13:26:33

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昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2013-06-07 10:15:45

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昭和建設の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 2354 通りがかりさん

    >>2350 通りがかりさん

    福岡市内の建設中の家を見に行ったら、作業している方は誰もベルトをしていませんでしたね。注意したいのは山々でしたが、気分を害して適当な仕上げになると困るので、何も言えませんでした。ので、営業さんを通じて、お願いはしました。

  2. 2355 匿名さん

    少なくともうちの現場も安全ベルトしてるの見たこと無かったけど、他のハウスメーカーでもベルトしてるの見たことない

  3. 2356 匿名さん

    3月に棟上げだったけど棟上げで安全帯を一々着けてたら逆に危ないと一目で分かるよ。
    と言うか仮に完全に安全帯を使用するなら2階の家の中心はフック届かないからその時どうするの?って思う
    その都度足場組み直して解体してを繰り返してたら家作ってるのか足場作ってるのか分からなくなりそう。
    恐らく棟上げが予定通りに終わらないから2日か3日間に渡って行うとか、費用もその分かかるんじゃ無い?

  4. 2357 e戸建てファンさん

    本当は屋根の上もロープ渡してそこに安全帯つけて作業するんだと思うよ。
    落下事故もあるから本当はした方が良いんだろうね。
    ただ足場はもっと高くしないといけないし、落下防止ネットやら料金は上がるだろうね。
    まぁ所謂グレーゾーンだな。
    基本的には工務店やハウスメーカーの考え方次第だと思うけど、実情はほとんどの会社がやってないね。
    施主がどうしてもそこを気にするなら足場、ネット取付、追加作業等で200~300万を負担するからやってくれって言えばいいと思うよ。

  5. 2358 通りがかりさん

    グレーでも何でもなく法律やろ。守らなあかんのやろ。施主の責任じゃなく、親事業者の昭和建設がすること。事故があったら下請け、業務請負が責任取らされるんやで。

  6. 2359 e戸建てファンさん

    >>2358 通りがかりさん

    めんどくせーな
    法定速度みたいなもんだよ
    ルールがあっても見て見ぬふり状態なんてたくさんあるだろ
    嫌なら下請けも請けなければいいやん
    どうしても気になるならそういうハウスメーカーで頼めばいいだけ
    俺は仕上がりが一緒ならそんなところは気にしない

  7. 2360 名無しさん

    そういうのって例えば積水ハウスや住友林業だったらやってるんだろうか?
    大工はHMの社員ではなく結局のところHMから請け負ってる個人事業主とかだし、さらに下請けに出してる可能性もあるし

  8. 2361 匿名さん

    >>2360 名無しさん

    どちらもベルトしてない現場を見たことありますが、大手のハウスメーカーとかになると現場によって違うこともあると思います
    大工は邪魔で作業しにくいからするのを嫌がる大工も居ると聞きます
    棟上げみたいに施主が見に来る時だけは付けさせたりとかもあると思います

  9. 2363 匿名さん

    >>2358 通りがかりさん

    気になるなら一流HMでやればええやん
    ウチは事故なく終了したから満足
    やるべき所では安全帯してたし問題なし

  10. 2364 名無しさん

    丁寧だったり急にキレたりするのと丁寧なときの文体が少し前の換気システム氏を思い出す
    まさか本当に一人でやってるんだろうかね
    粘着って怖い

  11. 2371 通りがかりさん

    そりゃ災難だな…
    もし営業に対する不満だけならもったいないから営業変更してもらったら良いかも。
    もう遅いかもだけど。
    昭和建設の分譲地で造成するとかあるんだな。
    よくわかんないけど30万、40万の件は土地の手付け金かな。
    さすがにこれは解約したら返ってこないだろうな。
    うちは昭和建設の契約金はたしか10万だった。
    解約で返ってくるかは覚えてないなぁ。

    ベランダはうちも同じだわ。
    ベランダが絶対というか、延床面積35坪以上が昭和建設の利益の出るラインみたいな話だったね。
    それ以下にしても安くならないし、居室部分を増やすよりはベランダの方が安くできるっていう感じだった。
    うちの営業は上に掛け合ってくれたり、他にベランダ無しにして居室にした場合、1階にタイルポーチ
    作って延床面積35坪満たすようにした場合、なんかの見積もり作ってくれたわ。
    結局土地も狭いし居室も価格上がるからバルコニーにしたけど。
    バルコニーは正直いらねーと思ったけど営業の対応ひとつで印象違うね。

    俺も色々な工務店やHM回ったけど契約急かしてきたり、変に脅してくる奴は地雷だと思うよ。
    次は土地や間取りなんかも事前に粗方決めてから契約することをおすすめするわ。

  12. 2372 マイホーム検討中

    >>2371 さん

    ありがとうございます。
    営業マンを変えるか考えましたが、
    お金が戻らないという件があり、昭和建設1本で今まで考えて居たけど
    違うところでも考えようという意思に変わり
    他のハウスメーカーと検討した時にオプションの金額の差があり
    内装等あまりこだわらなかったら昭和建設のが安いやけど
    昭和建設はオプション代が他に比べたら高い方らしいので
    内装をこだわったらそうそう変わらない額までいきました
    性能も昭和建設よりは気に入ったので違うとこに只今検討しています。

    そうです契約金です。土地契約金2各地だった為20万
    10万は手付金という感じです。
    普通なら戻らないので
    戻らないなら最初に軽く間取りと見積りを出して貰って
    大体の事をわかった上で土地の契約はしたかったのですが
    焦らされて次回は土地の書類に書くので印鑑持って来てくださいと言われたので、
    解約した場合はこのお金は戻るのか聞いたんです!
    そしたら「戻る」と私も主人もしっかり聞いています。
    普通に騙されました…

    わたしもそれでバルコニーが必須と言われたのですが
    付けなくてもお金取られると言われ
    それでも付けないのならお金は引かないから
    サービスの電動シャッターは付けれませんねと言われました。
    そっちのがいいけど40万ぐらい引かれなくて済むなら…
    でもどうも納得いかなくて。

    他のハウスメーカーにはこの事情も話し
    お金も返ってこなかったと説明したら、
    手付金なので戻ってはくるのですが最低額でもココは大丈夫と、
    まだ見積り、間取りが決まり今ウッドショックで
    坪単価がいつ上がるかが心配だから早めの方がいいけど
    納得した上で契約で大丈夫と言われ安心しています。
    でも今回で本当に思った事は営業マンって大事だなと思いました

  13. 2374 匿名さん

    何となくだけど鬼丸ホームでは家を建てたく無いw
    鬼丸ホームの人には申し訳ないが

  14. 2375 匿名さん

    >>2335 通りがかりさん

    気密検査したいんですけど、どうやったらできますか?なんていう会社に頼んで、どの段階で営業に伝えましたか?いろいろ流れとか教えてほしいです。

  15. 2376 通りがかりさん

    >>2374 匿名さん

    なんとなくわかるw
    総二階の軒なしの家ってイメージあるよね

    昭和建設のように営業ではなく設計士による間取り提案、インテリアコーディネーターがいるから内装はおしゃれになるってのが良さそうと思ったね
    設備は全部リクシルで良いなら安くなるはず
    屋根標準がスレートとサッシがアルミ樹脂複合なのが残念ポイントだった記憶

  16. 2377 通りがかりさん

    >>2375 匿名さん

    俺は営業に言って全部段取りしてもらったよ。
    検査の会社名は見積もりにはLECて社名書いてるけどホームページとかなさげ、たぶん個人でやってるっぽい。

    伝えたタイミングは最初からするつもりだったから契約前から言ってた。
    でも別に自分で会社探して段取りつけても良いと思うよ。
    3~8万が相場らしいからもしかしたら安いところもあるかも。
    俺は5.5万だった。

    断熱終わって電気工事?が終わったタイミング(配管とか外壁に穴空け全部終わってから)が良いから、現場監督とそのへんの日程調整さえすれば良いと思う。

    どちらにしろ大工さんへの通達もあるだろうから上棟前には段取りしておいた方が良いと思う。

  17. 2378 通りがかりさん

    >>2377 通りがかりさん

    うちは営業に相談したら、昭和建設の協力会社以外は進行の妨げになるんで困る、という話で、協力会社の一択だったな。気密も数値はもちろんだけど、体感が人それぞれだから、結局うちは見送ったけど。

  18. 2381 名無しさん

    2区画買えるようなお宅であれば建築条件付き土地はできればやめたほうがいいね

  19. 2385 マイホーム検討中

    >>2381 名無しさん

    3~4年売れてないぐらいあまりよくない土地でしたが
    残り2区画で完売するので
    値引きするのでどうですかって進められたので
    歪な形でしたが、普通より安く買えたのでそこにしたんです。
    だから昭和建設の分譲地だしお金も戻ると言われたから
    はんこ押したんです。

  20. 2387 通りがかりさん

    >>2384 マイホーム検討中さん

    気密断熱は良いなーと俺も思った。
    たしか針葉樹の床材が標準だったと思うから小さい子供がいる場合は人によっては傷とか気になるかも。
    俺は気にしないからパイン材にしたけどw

    外壁とか屋根は他社より結構見劣りしてると思うから気をつけてね。

    昭和建設は床断熱なんだよね。
    どっちが良いかはなんとも言えない。

    俺は最初断熱とか換気とかYouTubeで勉強したよ。
    せやま大学とかラクジュ建築とか勉強になるよ。
    まー勉強しても結局昭和建設にしたけどw
    よかったら参考に見てみて

  21. 2388 坪単価比較中さん

    >>2387 通りがかりさん
    そうそう俺も勉強した。知識のない営業マンと全く施主の方を向いていない建築士と闘う?ために、自分自身も知識をつけて話をして決める必要があったから。お高いところはその必要がないんだろうけど、お安い昭和建設を選んだからね。当時は面倒だったけど、今となっては面白かったと思える。

  22. 2390 マイホーム検討中

    >>2387 通りがかりさん

    傷は後々 絶対つくものだからもう気にしなくていいかなと思ってますw
    家が建ったら犬を飼おうとおもってるんで
    ただ傷よりおしっこが…無垢だと染みたら怖いなと、、

    今せやま大学とラグジュ建築と不動産のYouTubeを見てきました。
    他にも家づくりのYouTube何個かチャンネル登録してきましたw
    何社も営業マンの話を聞いて性能 設備の名前などしか
    勉強してなかったんで、YouTubeもみて勉強しようと思います!

  23. 2391 匿名さん

    >>2390 マイホーム検討中さん

    犬を買うならペット用のフローリングとかもあるのでそれも見積もりに入れてもらった方が良いかもしれないです
    メーカーとか標準との差額にもよりますけど結構高い場合が多いので

  24. 2392 通りがかりさん

    >>2390 マイホーム検討中さん

    おしっこ問題はたしかにあるかもねw
    季節によって目地に隙間できるからそこにおしっこ流れたらめんどくさそう
    柾目で収縮が少ない樹種にしたらいいかも

    間取りとかも参考になると思うよ
    たぶんバルコニー無しにしてランドリールームとか作るんだと思うけど、本当にホスクリーンで良いのか(俺はホスクリーンやめた)、壁から何センチ離すのかとか、収納の位置とか自分で色々考えた方が後悔しないと思う

  25. 2393 マイホーム検討中

    >>2391 匿名さん

    ありがとうございます。
    ペット用フローリングとかあるんですね!
    営業の方に聞いてみます!

  26. 2394 マイホーム検討中

    >>2392 通りがかりさん
    仔犬のうちはあちこちオシッコされると思うので
    隙間が空く季節は怖いですね…

    ホスクリーン辞めた理由はなんだったんですか??
    今のところアイアンバーを脱衣室に付けて
    部屋干ししようかなと思ってます!
    色々YouTubeみて学びます!!

  27. 2395 通りがかりさん

    >>2394 マイホーム検討中さん

    うちと一緒だw
    アイアンバーにしたよ
    ホスクリーンは取り外すことないしユラユラ揺れるもんね
    ツールボックスてとこのやつ

  28. 2396 匿名さん

    >>2394 マイホーム検討中さん

    脱衣室に付けるならホスクリーンの昇降タイプとかも便利ですよ
    うちは昇降タイプを脱衣所に付けて、普通の丸い金具に棒を取り付けるタイプのホスクリーンを和室につけましたが、和室は竿がつけっぱなしになってます
    脱衣室は昇降タイプで洗濯物干したまま上げると通りやすくなるので昇降タイプも便利ですよ

  29. 2397 マイホーム検討中

    >>2395 通りがかりさん

    揺れるは掛けににくいのと取りにくいですよね、、
    アイアンバーって言いながらもどこのメーカーがいいとか
    全然分かんなかったんで、助かります!
    今調べたら部品一つ一つあるみたいですね!
    ありがとうございます。

  30. 2398 マイホーム検討中

    >>2396 匿名さん

    たしかに、アイアンバーだとその位置で固定されるので
    脱衣室の通り道に置く予定でお風呂に入る時に邪魔になったりするかなと思ってました…
    アイアンバーだと揺れない、ホスクリーンだと邪魔になりにくいって
    どちらもメリットがあるので迷いどころですね…
    ただホスクリーンだと降ろす作業が面倒になるんじゃないかと主人は言ってます…(笑)
    和室とかにホスクリーンだったら降ろしっぱで良さそうですが、
    やんちゃなネコが居るので畳で爪とぎされるのが怖くて
    和室は付けなかったです。。

  31. 2399 匿名さん

    >>2398 マイホーム検討中さん

    上げたり降ろしたりは専用の棒を使ってやりますが時間は20~30秒くらいで出来るので今のところ面倒には感じてないです
    あとは下げてるときは目線よりも低い位置まで来るので洗濯物掛けやすいメリットもあります

  32. 2400 マイホーム検討中

    >>2399 匿名さん
    実際使ってみて不便に思わないというのはとても参考になります。
    主人とも相談して
    アイアンバーだけじゃなくホスクリーンも検討してみます!

  33. 2401 通りがかりさん

    >>2393 マイホーム検討中さん

    ペット用フローリング、元気がいいワンちゃんには不向きかと。敷設しましたが、走り回るとやっぱり滑ります。結局、フローリングにはクッションマットを敷き詰めてます( 汗

  34. 2402 通りがかりさん

    気密検査おわった。
    まず立会いに行ったときには測定する技師さん指示の元コーキングやら吹きつけウレタンやらで隙間を埋めてました。
    風呂の基礎断熱になってるあたりや、その他の配管周りを主にやってました。
    特に風呂周りは入念に吹きつけウレタンしてました。(ゴキジェットみたいな缶のやつ)
    終わったらいざ測定開始

    c値:0.6
    n値:1.48
    ACH:1.1

    通気量とかの数値も出てたけどよくわからん。
    3回測定しましたが、数値は変わらず。
    その後減圧させて玄関のドアが開かない現象などを体験し遊ばせてもらったw

    残念なのがウレタン施工やらする前の数値を測ってないこと。
    行った時にはもう吹きつけやらコーキングやら施工してた。残念。

    感想としては数値的には可もなく不可もなくかなと。
    一流メーカーのような数値は出ませんが、昭和建設の標準工事でこれならまぁ良いかなって感じです。
    中間での数値なので完成後測定したらもう少しよくなると思います。

    気密測定を検討される方へ自分なりのポイント

    ・1回あたり5.5万(地域によって出張料が別途かかるかも)

    ・気密測定することによる大工さんのやる気やモチベに影響というのは本当にあるかも。
    監督や棟梁がそんな感じなこと言ってた。

    ・どうせやるなら気密カバー追加した方が良い(たぶん)

    測定やらない人も風呂まわりは気密漏れが発生しやすいらしいので、風呂だけでもウレタン吹きつけを頼んでみたらどうかなと思います。
    自分はその分の費用は取られてないのでそれくらいならタダでやってくれるかも。
    わかんないけど。

    誰かの参考になったら幸いです。

  35. 2403 名無しさん

    >>2402 通りがかりさん

    お疲れ様でした
    気密測定の料金にウレタンスプレー分が含まれてるのかもしれないですね
    であれば5.5万は悪くないかも

  36. 2404 匿名さん

    >>2402 通りがかりさん

    お疲れ様です。
    風呂周りのウレタン吹き付け以外標準工事でC値0.6出てるなら充分気密性高いと思います。
    C値は1.0切れたら充分快適で光熱費を抑えられる数値みたいなので充分じゃないかと思います。
    個人的にはそれ以上を求めるとなるとキリがないイメージです。

  37. 2405 通りがかりさん

    >>2403 名無しさん

    amazonで1000円くらいのウレタン缶スプレーだったよ
    気密測定しない人は事前に現場監督に缶スプレー2本くらい渡してお願いしたらいいかもw
    無理かなw

  38. 2406 匿名さん

    昭和建設は配管を通すための切り抜いた部分は断熱欠損になってるので洗面所とキッチン周りは自分でスプレーで埋めました。
    これは難しくはないですがうちの場合切り抜いた部分が結構大きかったのでスタイロフォームを適当な大きさに切って詰めた後にウレタンで隙間塞ぎましたね。
    人通口の隙間もウレタンで埋めました。

  39. 2407 通りがかりさん

    風呂まわりと配管まわりを主にやってたね
    それでどれくらい数値が変わったのかが分からないのが残念だけど
    それ以下になると気密シートしたり、アクアフォームみたいなウレタン吹きつけしたりお金かけないと無理なのかもね

  40. 2408 通りがかりさん

    >>2406 匿名さん

    それが1番かしこいかも。
    複雑な家の形してなくて、大工さんもきっちりやってくれてたらそれなりに気密とれてるだろうし。
    後は自分でスプレーとかで埋めさせてもらうのが1番安上がりだね。

  41. 2409 名無しさん

    最近着工したんだけど、たまたまサイト見に行ったらトリプルガラスが標準になりましたとあってビックリ
    けど同じ額でやるわけないし、値上げのついでなのかなー
    断熱性についてはペアガラスで納得して決めたんだけど防犯面ではトリプルうらやま

  42. 2410 名無しさん

    いやよく見たらAPW430じゃなく330のトリプル仕様ってやつなのか

  43. 2411 通りがかりさん

    >>2409 名無しさん

    まじやん
    ま、まあ坪単価上がってるらしいし、水回り設備グレード落ちたらしいからへーきへーき

  44. 2412 名無しさん

    >>2411 さん

    水回りメーカーが値上げしたので標準仕様がちょっとしょぼくなる点があるとは聞いたけどうちは間に合ったはず
    同じ坪単価でグレードだけあげるとは思わんから損したわけではない…と思う

  45. 2413 匿名さん

    >>2411 通りがかりさん

    今は坪単価いくらなんだろ?

  46. 2414 通りがかりさん

    >>2413 匿名さん

    いやわかんない
    俺もちょっと前に営業から
    「もうすぐ坪単価上がるみたいなんでセーフで良かったですねー」
    みたいなこと言われただけなんだよね

  47. 2415 匿名さん

    >>2402 さん

    ありがとうございます!
    とても参考になります!!

  48. 2416 匿名さん

    >>2406 匿名さん

    建築中の現場にお邪魔して、自分でネットとかで買ったスプレー缶持って行って作業されたということですか?
    自分も気密とかにはこだわりたいと思ってますので、具体的に教えてほしいです!

  49. 2417 戸建て検討中さん

    気密はテスト代プラス5.5万でそこまで取れてるなら良いんじゃない?
    気密施工でプラス料金はなかったんでしょ?
    他の人が、書いてるけど、気密こだわり出したらキリ無いし。
    どこまでしてるか分からんが本当は床の合板貼る前に断熱材と土台の周りを気密テープ貼り。アンカーナットの上を気密テープ貼りして合板貼って合板の周りコーキングしてると床は貫通部以外は完璧だと思う。あと配管の貫通部は発砲ウレタンを鬼盛り。発泡ウレタンの断熱性能はボード状の断熱材より悪いから出来る限り吹き付ける。あと風呂の人通口は設計段階で出来るなら既製品の基礎と一体化してる発泡スチロール製の人通口を付けてもらうと良いかも。後からボード状の断熱材と気密テープ貼りやったら少し隙間と断熱欠損がらあるから。これ以上気密求めるなら吹き付けしたがよかろうね。

    今月から昭和建設は値上げってね。
    サッシは330のトリプルが標準って。サッシはとんどん良くなってるけど単価上がってるんだろうな。

  50. 2418 匿名さん

    >>2416 匿名さん

    引渡し後に床下点検口から入ってやってます。
    アフターの写真しかないですがこんな感じで塞いでます。
    穴が大きかったのでウレタンのみだとこぼれ落ちてきたのでスタイロフォームを買ってきて、ある程度幅をカットしたものを合わせて押し込んで、残りの隙間をウレタンスプレーで塞いでます。
    見た目悪いですが普段見えないところなので適当にしてます(笑)
    綺麗にしたい方は固まった後にカッターなどで切れるので綺麗にした方が良いです。
    LOCTITE(ロックタイト) 発泡ウレタン グリーンフォーム 340g DGF-300 を使ってやってます
    ちょっとした隙間ならウレタンスプレーのみで埋まります。
    キッチン周りもしましたがそこはウレタンスプレーのみで塞げました。

    1. 引渡し後に床下点検口から入ってやってます...
  51. 2419 通りがかりさん

    >>2417 戸建て検討中さん

    いくら上がったかわからんけど損してなさそうでホッとしたわ
    セーフ

  52. 2420 通りがかりさん

    >>2418 匿名さん

    すげえええ!

    建築中なら事前に現場監督に言っといて見学ついでにウレタン吹きつけに行ったらダメなんかなw

  53. 2421 匿名さん

    >>2420 通りがかりさん

    何かあったら困るので建設中は無理だと思いますよ
    私もできることなら外壁に穴開けてるところは全部塞ぎに行きたかったですね(笑)

  54. 2422 戸建て検討中さん

    ウレタンスプレーは大工さんにひと言声かけしたら良いんじゃない?
    自分でやるか大工さんにしてもらうかは施主次第だろうけどここ見てる人は自分でやりたそうだし(笑)
    意外と大工さんも気密を気にする人とそうじゃない人は居そうだし。大工さんも勉強だよ。

  55. 2423 匿名さん

    >>2418 匿名さん

    すごいです!ありがとうごさいます!

  56. 2424 検討者さん

    実際昭和建設の性能でレンジフードの換気扇で玄関ドア重たくなったりするんですかね?

  57. 2425 匿名さん

    >>2424 検討者さん

    レンジフードの換気扇だけじゃ扉が重くなったりしないです
    24時間換気が吸気もしてるので設定を強で排気のみにしたら扉が重くなるのは実感出来ました

  58. 2426 名無しさん

    >>2424 さん

    延床面積35坪 4LDK 4人家族で6月の電気代が14000円くらいでした
    リビングエアコンは寝る時以外は稼働してて、寝る時は寝室2部屋エアコン使用で電気代はとくに意識せずにこの電気代でした

  59. 2427 検討者さん

    >>2426 名無しさん

    ありがとうございます。
    そしたら同時給排のレンジフードとかは必要なさそうですね。
    参考になります。

  60. 2428 通りがかりさん

    同時給排気のレンジフード高いよね
    差圧給気口を設置する方がちょっと安くなるはず
    俺も設置するか悩んだけどやめたわ
    c値0.5以下にするなら付けた方が良いらしいよ
    負圧が強くなると多少なりとも家にダメージありそうだし

  61. 2429 匿名さん

    ホスクリーンのことでコメントあったので私の場合ですが。
    昭和建設で間取りもらうとこちらが何も言わなくても普通にホスクリーンの場所が書かれてます。

    でも私は昇降する為の棒の置き場所やくるくる回して(すみません、使用したことないのでイメージです)昇降するのが面倒そうだなと思い、ほし姫サマを施主支給したらダメかどうか聞いてみたらOKでした。

    ホスクリーンは見積もりで3万でしたが
    ほし姫サマはネットで1万程度で手に入り、コストダウン+使い勝手めちゃくちゃいいです。

    リモコンタイプではなく紐を引っ張って昇降する安いタイプですが、かなり下まで降ろせるので干しやすいし、天井ギリギリまで上げれるので通路の邪魔にならず。

    ランドリールーム作る場合は2台施主支給すると更に良いかもです。

  62. 2430 匿名さん

    あまりにも営業さんへのクレーム多いので良かった人もいるよというコメントです。

    昭和建設さんは受付の方も工務の方も現場監督さんも大工さんも、皆さんとても良い方達でした。

    営業担当者さんは引き渡し終わってるのに別の店舗へ移動される際にわざわざ連絡までくれました。
    紹介者目当てもあるかもしれませんが笑

    でもやはり人間なので、見積もりミスなどちょこちょこありました。
    変更点多いとその分増えます。
    それはどこの会社でも同じだと思うので、営業さん任せにはせず施主側もしっかり確認が必要ですが。
    こちら側の注文が多かったので申し訳ない限りでした…

    そして、大手でも対応が素晴らしい方もいれば、ん?と思う方もいました。
    契約金まで払ってましたが辞めた所があります。

    でも営業さんの人柄のみの理由で建てる会社を変えたり建築を決めたわけではなく、そもそもの標準仕様が大手と変わらないかそれ以上だったことが変更の決め手です。

    大手は私には不必要なものまで標準で、要らないから安くなるわけでもなく、それらを削ぎ落とした会社が昭和建設でした。
    足したい機能はオプションで付けて選べば良いのでコスパが本当に良いと思いました。

  63. 2431 匿名さん

    ホスクリーンは自分で取り付けしました
    できそうな方は自分ですると節約になりますよ
    タイプによりますが1万円しないくらいで下地センサーとドライバーあれば10分~20分程で取り付けられます
    細かく位置を調節したければ大工さんにやって貰ったら最初に下地入れてもらったりできると思います

  64. 2432 通りがかりさん

    昭和建設は下地いくら入れても無料なの良いよね

  65. 2433 匿名さん

    >>2432 通りがかりさん

    工務の人によるんじゃないですかね?
    大工さんがやるところはいろいろサービスでやってくれたりすることが多かったです
    下がり天井とかサービスでしてくれました

  66. 2434 通りがかりさん

    >>2433 匿名さん

    そうなのか
    営業が下地は無料ですよて言ってたから昭和建設の仕様なのかと思ってたわ

  67. 2435 名無しさん

    無料だったら全部に下地入れとるわ
    端材とかで出来る範囲とかなら無料って事でしょ

  68. 2436 名無しさん

    下地は大工の工賃かかります、詳細は上棟後打ち合わせでと言われてる
    大工によって要求金額違うことあるみたいに言われたことあるんでサービス精神旺盛な大工さんだったのかも

  69. 2437 通りがかりさん

    >>2435 名無しさん

    そりゃそうでしょw

  70. 2438 通りがかりさん

    >>2436 名無しさん

    うちは間取り作成段階から下地の指定もしたな。
    上棟後もそのうちなんか付けるかなってところは色々入れてもらったけど。

    下がり天井、折り上げ天井、ニッチは金額忘れたけどまとめて値引きしてくれたね。
    良い人に当たったのかもね。

  71. 2439 名無しさん

    >>2432 通りがかりさん
    ええっ!?
    じゃあ取り敢えず色んな所に下地入れておこうかな

  72. 2440 通りがかりさん

    >>2439 名無しさん

    俺はそんな感じでとりあえずで色んなとこ入れてももらったよ。
    そのうち棚とか長押でもつけるかもなーくらいのノリで。
    位置とか寸法とか全く決めてないところはコンパネ入れておいてくれたところもあるね。

    もちろんそこら中全部は無理だと思うよw

  73. 2441 通りがかりさん

    私も武〇の昭和建設で建てようとしてましたが、営業マンとゴタゴタがあって辞めました!あそこは、裏があっち系らしいので、オーバーローン組んで大変な事にならないうちに、見つかれば芋づる式です!武〇は特に人の入れ替えが激しいらしいです。上司もダメだし、部下もダメです。昭和建設自体があまり良くないみたいですね~色んな工務店から聞きました。騙されないで下さいm(_ _)m

  74. 2442 匿名さん

    エアコン選ぶの難しすぎ
    新しい家は畳数より小さいサイズで良いらしいけど結局どれがコスパ良いのか全然わからん

  75. 2443 名無しさん

    >>2442 匿名さん

    大きければ大きいで速く冷える速く暖まるから、あんまりケチらんでいいと思うよ

  76. 2444 匿名さん

    営業は良い人だし特に不満もなかったね
    性能面もコスパ良いと思う
    でも間取り提案はダメだな
    全然良いと思える間取り提案が出てこない
    当たり前かもしれんが他社の設計士からの提案の方が段違いによかったわ
    結局ネットとか他社提案のやつとか組み合わせて自分で間取り作った

  77. 2445 匿名さん

    エアコンは畳数の3倍くらいいけますよ
    メーカーはダイキンと三菱がオススメです
    6.10.14畳用から選ぶと良いです

  78. 2446 マンション検討中さん

    >>2436 名無しさん

    ウチは下地は全て有料でしたよ。壁掛けテレビ用、神棚用、エアコン用、玄関の傘掛けアイアン用その他、全て料金に入ってます。端材なんで、サービスかお安くという話しには、材料費が掛かってますから、という回答でした。人でお金がかかる、かからないが決まるのは、残念ですね。会社でルールを決めて、公平な施工をお願いしたいです。

  79. 2447 名無しさん

    >>2446 マンション検討中さん

    それもわかるけど、そうすると絶対高くなるほうに倒れるからなぁ
    たぶんですが、家一軒全体での利益率というのを見ていてその中で無理ない範囲でちょいちょいサービスしてくれるんだろうけど、値上げするくらいなので昔より余裕はなくなっているだろうし、昔の施主さんの経験も今は参考にならないんだと思う
    建築業界ではないサラリーマンだけど、オーダーメイドのもの作りにはそういうブレがあると思うよ
    うちも下地代は見積出しますと言われてるので、きっと材料費無料はないな

  80. 2448 通りがかりさん

    >>2446 マンション検討中さん
    うち壁掛けテレビはしてないけど、もし壁掛けにするならそこは費用かかるって言ってたわ
    たぶん端材じゃなくそれなりに大きい合板の下地にになるからかな
    その他エアコンとか棚とかの下地は無料だったね
    営業が当たり前みたいに言ってたから昭和建設はそういう仕様なのかと思ってた 

  81. 2449 通りがかりさん

    >>2447 名無しさん

    うち最近だよ
    わかんないけど地域によるのかな
    関係ないかもしれんけど大工さんで家良し悪しがかなり変わると思ってたから大工さんの指名?みたいなことはしたわ

  82. 2450 名無しさん

    >>2449 通りがかりさん

    そうなんかー
    じゃあうちも安く済むといいなぁ
    営業さんはあえてだろうけどどうともとれる言い方をしたりするよね

  83. 2451 匿名さん

    大工工事は工務の人や大工によって多少金額は変わるって営業の人が言ってたからサービスとかも人によると思う
    うちはエアコンの下地とかは無料だったけど、壁掛けテレビ用の下地はしっかり見積もりに入ってた

  84. 2452 通りがかりさん

    ウチは棟梁への心づけ、また担当する皆さんに毎週1週間分の茶菓子&飲料を提供し続けていたためか、結構サービスがあった。あとから考えると有料で施工してもらった場合と金額は変わらなかったかもしれませんがw なぜこうしなければならないのかとか、なぜこの費用がかかるのか?といったことは、棟梁から直接話を聞いたほうが、理解しやすかった。妻が現場で「ほんとうは、こんな感じがいい」といった話をし始めて、今更無理やろ、と思っていたら、翌日に棟梁が造作してくれたのには感謝します。お互い人なんで、心が通じ合ったということなんでしょうかね・・・

  85. 2453 匿名さん

    >>2445 匿名さん
    ua値5.8で吹き抜けもなければ4.0kwくらいで良さそうですよね
    5.6kwだとランニングコストがやっぱり心配だし4.0kwで選びます
    ダイキン高いから三菱ですかねw
    ありがとうございます

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