昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>2350 通りがかりさん

福岡市内の建設中の家を見に行ったら、作業している方は誰もベルトをしていませんでしたね。注意したいのは山々でしたが、気分を害して適当な仕上げになると困るので、何も言えませんでした。ので、営業さんを通じて、お願いはしました。

少なくともうちの現場も安全ベルトしてるの見たこと無かったけど、他のハウスメーカーでもベルトしてるの見たことない

3月に棟上げだったけど棟上げで安全帯を一々着けてたら逆に危ないと一目で分かるよ。
と言うか仮に完全に安全帯を使用するなら2階の家の中心はフック届かないからその時どうするの？って思う
その都度足場組み直して解体してを繰り返してたら家作ってるのか足場作ってるのか分からなくなりそう。
恐らく棟上げが予定通りに終わらないから2日か3日間に渡って行うとか、費用もその分かかるんじゃ無い？

本当は屋根の上もロープ渡してそこに安全帯つけて作業するんだと思うよ。
落下事故もあるから本当はした方が良いんだろうね。
ただ足場はもっと高くしないといけないし、落下防止ネットやら料金は上がるだろうね。
まぁ所謂グレーゾーンだな。
基本的には工務店やハウスメーカーの考え方次第だと思うけど、実情はほとんどの会社がやってないね。
施主がどうしてもそこを気にするなら足場、ネット取付、追加作業等で200～300万を負担するからやってくれって言えばいいと思うよ。

グレーでも何でもなく法律やろ。守らなあかんのやろ。施主の責任じゃなく、親事業者の昭和建設がすること。事故があったら下請け、業務請負が責任取らされるんやで。

>>2358 通りがかりさん

めんどくせーな
法定速度みたいなもんだよ
ルールがあっても見て見ぬふり状態なんてたくさんあるだろ
嫌なら下請けも請けなければいいやん
どうしても気になるならそういうハウスメーカーで頼めばいいだけ
俺は仕上がりが一緒ならそんなところは気にしない

そういうのって例えば積水ハウスや住友林業だったらやってるんだろうか？
大工はHMの社員ではなく結局のところHMから請け負ってる個人事業主とかだし、さらに下請けに出してる可能性もあるし

>>2360 名無しさん

どちらもベルトしてない現場を見たことありますが、大手のハウスメーカーとかになると現場によって違うこともあると思います
大工は邪魔で作業しにくいからするのを嫌がる大工も居ると聞きます
棟上げみたいに施主が見に来る時だけは付けさせたりとかもあると思います

>>2358 通りがかりさん

気になるなら一流HMでやればええやん
ウチは事故なく終了したから満足
やるべき所では安全帯してたし問題なし

丁寧だったり急にキレたりするのと丁寧なときの文体が少し前の換気システム氏を思い出す
まさか本当に一人でやってるんだろうかね
粘着って怖い

そりゃ災難だな…
もし営業に対する不満だけならもったいないから営業変更してもらったら良いかも。
もう遅いかもだけど。
昭和建設の分譲地で造成するとかあるんだな。
よくわかんないけど30万、40万の件は土地の手付け金かな。
さすがにこれは解約したら返ってこないだろうな。
うちは昭和建設の契約金はたしか10万だった。
解約で返ってくるかは覚えてないなぁ。

ベランダはうちも同じだわ。
ベランダが絶対というか、延床面積35坪以上が昭和建設の利益の出るラインみたいな話だったね。
それ以下にしても安くならないし、居室部分を増やすよりはベランダの方が安くできるっていう感じだった。
うちの営業は上に掛け合ってくれたり、他にベランダ無しにして居室にした場合、1階にタイルポーチ
作って延床面積35坪満たすようにした場合、なんかの見積もり作ってくれたわ。
結局土地も狭いし居室も価格上がるからバルコニーにしたけど。
バルコニーは正直いらねーと思ったけど営業の対応ひとつで印象違うね。

俺も色々な工務店やHM回ったけど契約急かしてきたり、変に脅してくる奴は地雷だと思うよ。
次は土地や間取りなんかも事前に粗方決めてから契約することをおすすめするわ。

>>2335 通りがかりさん

気密検査したいんですけど、どうやったらできますか？なんていう会社に頼んで、どの段階で営業に伝えましたか？いろいろ流れとか教えてほしいです。

>>2374 匿名さん

なんとなくわかるw
総二階の軒なしの家ってイメージあるよね

昭和建設のように営業ではなく設計士による間取り提案、インテリアコーディネーターがいるから内装はおしゃれになるってのが良さそうと思ったね
設備は全部リクシルで良いなら安くなるはず
屋根標準がスレートとサッシがアルミ樹脂複合なのが残念ポイントだった記憶

>>2375 匿名さん

俺は営業に言って全部段取りしてもらったよ。
検査の会社名は見積もりにはLECて社名書いてるけどホームページとかなさげ、たぶん個人でやってるっぽい。

伝えたタイミングは最初からするつもりだったから契約前から言ってた。
でも別に自分で会社探して段取りつけても良いと思うよ。
3～8万が相場らしいからもしかしたら安いところもあるかも。
俺は5.5万だった。

断熱終わって電気工事？が終わったタイミング（配管とか外壁に穴空け全部終わってから）が良いから、現場監督とそのへんの日程調整さえすれば良いと思う。

どちらにしろ大工さんへの通達もあるだろうから上棟前には段取りしておいた方が良いと思う。

>>2377 通りがかりさん

うちは営業に相談したら、昭和建設の協力会社以外は進行の妨げになるんで困る、という話で、協力会社の一択だったな。気密も数値はもちろんだけど、体感が人それぞれだから、結局うちは見送ったけど。

2区画買えるようなお宅であれば建築条件付き土地はできればやめたほうがいいね

>>2381 名無しさん

3~4年売れてないぐらいあまりよくない土地でしたが
残り2区画で完売するので
値引きするのでどうですかって進められたので
歪な形でしたが、普通より安く買えたのでそこにしたんです。
だから昭和建設の分譲地だしお金も戻ると言われたから
はんこ押したんです。

>>2384 マイホーム検討中さん

気密断熱は良いなーと俺も思った。
たしか針葉樹の床材が標準だったと思うから小さい子供がいる場合は人によっては傷とか気になるかも。
俺は気にしないからパイン材にしたけどw

外壁とか屋根は他社より結構見劣りしてると思うから気をつけてね。

昭和建設は床断熱なんだよね。
どっちが良いかはなんとも言えない。

俺は最初断熱とか換気とかYouTubeで勉強したよ。
せやま大学とかラクジュ建築とか勉強になるよ。
まー勉強しても結局昭和建設にしたけどw
よかったら参考に見てみて

>>2387 通りがかりさん
そうそう俺も勉強した。知識のない営業マンと全く施主の方を向いていない建築士と闘う？ために、自分自身も知識をつけて話をして決める必要があったから。お高いところはその必要がないんだろうけど、お安い昭和建設を選んだからね。当時は面倒だったけど、今となっては面白かったと思える。

>>2387 通りがかりさん

傷は後々 絶対つくものだからもう気にしなくていいかなと思ってますw
家が建ったら犬を飼おうとおもってるんで
ただ傷よりおしっこが…無垢だと染みたら怖いなと、、

今せやま大学とラグジュ建築と不動産のYouTubeを見てきました。
他にも家づくりのYouTube何個かチャンネル登録してきましたw
何社も営業マンの話を聞いて性能 設備の名前などしか
勉強してなかったんで、YouTubeもみて勉強しようと思います！

>>2390 マイホーム検討中さん

犬を買うならペット用のフローリングとかもあるのでそれも見積もりに入れてもらった方が良いかもしれないです
メーカーとか標準との差額にもよりますけど結構高い場合が多いので

>>2390 マイホーム検討中さん

おしっこ問題はたしかにあるかもねw
季節によって目地に隙間できるからそこにおしっこ流れたらめんどくさそう
柾目で収縮が少ない樹種にしたらいいかも

間取りとかも参考になると思うよ
たぶんバルコニー無しにしてランドリールームとか作るんだと思うけど、本当にホスクリーンで良いのか（俺はホスクリーンやめた）、壁から何センチ離すのかとか、収納の位置とか自分で色々考えた方が後悔しないと思う

>>2391 匿名さん

ありがとうございます。
ペット用フローリングとかあるんですね！
営業の方に聞いてみます！

>>2392 通りがかりさん
仔犬のうちはあちこちオシッコされると思うので
隙間が空く季節は怖いですね…

ホスクリーン辞めた理由はなんだったんですか？？
今のところアイアンバーを脱衣室に付けて
部屋干ししようかなと思ってます！
色々YouTubeみて学びます！！

>>2394 マイホーム検討中さん

うちと一緒だw
アイアンバーにしたよ
ホスクリーンは取り外すことないしユラユラ揺れるもんね
ツールボックスてとこのやつ

>>2394 マイホーム検討中さん

脱衣室に付けるならホスクリーンの昇降タイプとかも便利ですよ
うちは昇降タイプを脱衣所に付けて、普通の丸い金具に棒を取り付けるタイプのホスクリーンを和室につけましたが、和室は竿がつけっぱなしになってます
脱衣室は昇降タイプで洗濯物干したまま上げると通りやすくなるので昇降タイプも便利ですよ

>>2395 通りがかりさん

揺れるは掛けににくいのと取りにくいですよね、、
アイアンバーって言いながらもどこのメーカーがいいとか
全然分かんなかったんで、助かります！
今調べたら部品一つ一つあるみたいですね！
ありがとうございます。

>>2396 匿名さん

たしかに、アイアンバーだとその位置で固定されるので
脱衣室の通り道に置く予定でお風呂に入る時に邪魔になったりするかなと思ってました…
アイアンバーだと揺れない、ホスクリーンだと邪魔になりにくいって
どちらもメリットがあるので迷いどころですね…
ただホスクリーンだと降ろす作業が面倒になるんじゃないかと主人は言ってます…(笑)
和室とかにホスクリーンだったら降ろしっぱで良さそうですが、
やんちゃなネコが居るので畳で爪とぎされるのが怖くて
和室は付けなかったです。。

>>2398 マイホーム検討中さん

上げたり降ろしたりは専用の棒を使ってやりますが時間は20～30秒くらいで出来るので今のところ面倒には感じてないです
あとは下げてるときは目線よりも低い位置まで来るので洗濯物掛けやすいメリットもあります

>>2399 匿名さん
実際使ってみて不便に思わないというのはとても参考になります。
主人とも相談して
アイアンバーだけじゃなくホスクリーンも検討してみます！

>>2393 マイホーム検討中さん

ペット用フローリング、元気がいいワンちゃんには不向きかと。敷設しましたが、走り回るとやっぱり滑ります。結局、フローリングにはクッションマットを敷き詰めてます（ 汗

気密検査おわった。
まず立会いに行ったときには測定する技師さん指示の元コーキングやら吹きつけウレタンやらで隙間を埋めてました。
風呂の基礎断熱になってるあたりや、その他の配管周りを主にやってました。
特に風呂周りは入念に吹きつけウレタンしてました。（ゴキジェットみたいな缶のやつ）
終わったらいざ測定開始

c値:0.6
n値:1.48
ACH:1.1

通気量とかの数値も出てたけどよくわからん。
3回測定しましたが、数値は変わらず。
その後減圧させて玄関のドアが開かない現象などを体験し遊ばせてもらったw

残念なのがウレタン施工やらする前の数値を測ってないこと。
行った時にはもう吹きつけやらコーキングやら施工してた。残念。

感想としては数値的には可もなく不可もなくかなと。
一流メーカーのような数値は出ませんが、昭和建設の標準工事でこれならまぁ良いかなって感じです。
中間での数値なので完成後測定したらもう少しよくなると思います。

気密測定を検討される方へ自分なりのポイント

・1回あたり5.5万（地域によって出張料が別途かかるかも）

・気密測定することによる大工さんのやる気やモチベに影響というのは本当にあるかも。
監督や棟梁がそんな感じなこと言ってた。

・どうせやるなら気密カバー追加した方が良い（たぶん）

測定やらない人も風呂まわりは気密漏れが発生しやすいらしいので、風呂だけでもウレタン吹きつけを頼んでみたらどうかなと思います。
自分はその分の費用は取られてないのでそれくらいならタダでやってくれるかも。
わかんないけど。

誰かの参考になったら幸いです。

>>2402 通りがかりさん

お疲れ様でした
気密測定の料金にウレタンスプレー分が含まれてるのかもしれないですね
であれば5.5万は悪くないかも