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匿名さん
[更新日時] 2015-08-25 15:36:45
RYU:X TOWER(リュークスタワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233830/
所在地:沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1(地番)
交通:沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分
間取:2LDK・3LDK
面積:70.20平米~82.47平米
売主・販売代理:大和ハウス工業沖縄支店
売主:オリックス不動産
売主・販売代理:大京
復代理:T・フィールド
施工会社:清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体
管理会社:株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2013-04-19 12:21:53
物件概要 |
所在地 |
沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1(地番) |
交通 |
沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
676戸(The EAST338戸・The WEST338戸 ※内、販売住戸674戸、非分譲2戸 別途、防災センター1戸、他ビューラウンジ等4戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建(The EAST・The WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月予定 入居可能時期:2015年09月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社沖縄支店 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社大京 [復代理]株式会社T・フィールド
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
RYU:X TOWER(リュークスタワー)口コミ掲示板・評判
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733
物件比較中さん
高層階の方にお聞きします。
今朝の地震の時、揺れは長く続きましたか?
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734
匿名さん
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735
契約済みさん
免震じゃないから高層階だとかなり揺れは増幅されそうですね。
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736
入居済み住民さん
高層階です
震度のわりには揺れはひどく感じませんでした
ワイングラスやジャパングラスを飾っていましたが、割れたり被害も全くなかったです
本土で14階に住んでいましたが、同じ位の震度で揺れも大きく、棚から物が落ちる、食器棚の食器が落ちることがありました
今度の地震で、この程度かと安心しました
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737
物件比較中さん
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738
契約済みさん
耐震等級は1級ですよ。
免震や制震ではありません。
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739
匿名さん
20階以上ですが、かなり揺れました。
グラス類も何個か割れましたし、オーブンも床に落ちました。
食器棚は倒れませんでしたが、クロスがこすれてかなり破れました。
体感的には震度5~6くらいに感じましたね。
家具類の固定は絶対に必要だと感じたので、現在、対策を
必死になって行っている最中です。
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740
た~たら
普段沖縄で不動産の購入で地震対策はあまり気にしないですが、
さすがに、高層マンションだと県外並に、調べる必要ありそうですね。。。
詳しい方情報の方宜しくお願いします。
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741
購入検討中さん
供給過多で賃貸収益は難しいと思います。不動屋さんHPで確認して下さい。
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742
yygjj
供給過多じゃなくて、いい間取り、方角、階層が少ないのです。
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743
物件比較中さん
そもそも670戸の中には業者により賃貸用を確保されてるのかな?
賃貸に出す一般人は業者と勝負するわけだから、リスクもあるよね
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744
匿名さん
業者が確保?
右から左で商売しているので確保なんて有り得ません
他人の資産で利益をあげるだけです
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745
物件比較中さん
そうですか。
いろいろマンション見に行ってるけど、賃貸用に不動産会社が押さえてる所もあったよ
ここも早速賃貸出てますよね
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746
契約済みさん
沖縄ロングステイってとこが、2部屋購入して賃貸の広告を出してたけど、引っ込めたみたい。
それ以外にもあるのかな?
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747
物件比較中さん
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748
匿名さん
つい最近まで28万で募集してた部屋が23万ま値下がりしてますね・・・
一番の繁盛期なのに・・・
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752
rose
皆様初めまして。roseと申します。
私はEASTの南東の角部屋を契約いたします。
これまでマンションで生活をしたことが無いため少々不安です。
色々教えて頂けたらと…。
ただただ新しい生活を平和で楽しく過ごせたら!!と思っているところです。
どうぞよろしくお願いいたします♡♡♡
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753
入居済み住民さん
NO752様 私は、WESTの南向き高層階の者です
EASTの南東角とのことですが首里城も望め眺望は最高かと・・・
入居までの間家具のレイアウト等楽しんでください
窓にフィルムを貼りましたが 冬の日差しは柔らかく
風の音もあまり気になりません
眺望は、おもろまち・安里方面からのモノレールが牧志駅から
美栄橋駅へ通過するのと空港から飛行機の発着、那覇港からの
フェリーの入出港等、ジオラマ状態で見えます
天気が良ければ、遠くには慶良間諸島と、心癒されるサンセットから
那覇市内の夜景まで 大満足しております。
飛び込みの衝動買いでしたが 「お買い得ですよ」とお薦め頂いた
担当セールスさんには大変感謝しています ラッキーでした。
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754
rose
№753様,こんばんは。
初めましてroseです。
ありがとうございます。
私は高層階ではない14階なのですが、眺望が今から楽しみです!!
契約を日曜日に控えており,とてもワクワクしています。
実は…私もこれまで良い土地を探し求めていたのですがなかなか見つからず,これまでマンションに住むという事が全く念頭に無かったのですが,EASTの第二期分譲の最終日広告を目にし,嫌がる夫を連れて初めてモデルルームに見学に行きました。
今日この日しかない!!と何だか感じたので…。
もちろん,最終日で書類も揃っていなかったし,既に第二期分譲分は全て申込み予約者が大勢いて抽選とのことでしたし,私たちが希望する部屋にも9名もの抽選待ちの方々がおられたため,あきらめて次回に機会があればと帰宅いたしました。
後日…なんと!!私たちが希望していた部屋の当選者の方が辞退されたとのご連絡を担当者の方からいただき,さっそくWEST棟のほとんど同じ間取りのモデルルームを見学させていただき,とんとん拍子に契約までこぎつけました。
おそらく,初めてマンションギャラリーを訪れてからまだ三週間程度でしょうか?
つくづく,色々なことはタイミングと縁だと強く感じました。
皆様とこうして情報交換させていただけるのも縁ですね…lucky!!
やっぱり,窓にはフィルム貼ったほうがいいですよね?
あと…“入居してからこんなところ気になる!!”ということは何かありましたでしょうか??
ご迷惑でなければ是非教えてくださいませm(__)m
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755
物件比較中さん
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