女性おひとりさま

御寺ですか…

気にしなければ何ともないのですが
葬儀社や火葬場、お墓などが近隣の場合
忌み嫌う人が多いので格安の場合が多いと聞きます

じっくり粘って叩いてみるのもいいかもしれませんよ？
良いお取引をしてくださいなv(^^)v

1127さん

1121です。ターミナル駅からすぐの、タワマンなんて、すごいですね！
駅近のタワーって迫力あるし、ランドマーク的な意味合いで人気があるでしょうから、価値も普通の借地権マンションより落ちにくいのでは。
いい出会いだといいですね♪

1125さま　　　1126さま

回答ありがとうございます

1125さま

すごいですね～5500万とは　きっと素敵なマンションにお暮らしなんでしょうね～うらやましいです

1126さま

3200万のローンを50歳までに完済予定とは　これまたすごいです～

都会の女性はかっこいいです！

私は田舎の40代、地方の安月給なので

3000万前半が限界かなって思ってます＾＾

住宅ローンを定年までで完済していくと貯金は0円

退職金は、ローンに回さなければ　その分が老後の資金になる予定で計算

65歳からは　年金も入るだろうから大丈夫かなって思ったんですけど

なんか最近盛んに　老後1人　数千万は必要だのなんだの書いてあるので

購入しても大丈夫なんだろうかと心配になり

みなさんのローン金額とか老後の貯蓄など参考にして

最終的なローンの金額の上限を決めようと思いまして

ありがとうございます

いろいろ検討しながら　探してみます

1128さん

いろいろご意見ありがとうございます

寺が値引き対象とは思いませんでした！

叩いて叩いて大幅値引き

がんばってみます^^;

1123さん

貴重なご意見嬉しいですー(^　^)

友人で購入直後激しく後悔している人が
数人おりまして　汗

自分も若くないアラフォーですけど
早くマンションと王子様との出会いを
静かに待ちたいと思います

でもね、まだまだあきらめませんよ
ＧＷは一人でＭＲめぐりをする予定です　笑

1126です。頭金があるのでローンは2100万くらいです。
今は年間200万くらい返済するので、10年で完済予定です。
ちなみに年収700万弱の平社員、仕事は忙しく今週は名古屋と
福岡の日帰り出張があって、滅入ってます。

1127
1128

はじめて聞きました＠＠


驚きです。
たまたま近くにお墓もお寺も
神社も葬式屋もないけど

それを嫌う人がいるから
値引きになるんですよね？

よかった！早くわかって。

知らない人は定価でつかまされちゃいまるもんね^^


ところで
他に値引きしてくれそうな条件てあるのかな

だれかこっそり教えてくれないかしら

自分が
簡単に知っているのは


●鉄道そば（何より煩いし鉄粉が飛んでくる）

●日当たりが悪い

●歓楽街やラブホが近い

●近隣にライバル社のマンションが建つ


くらいかな、、、


お詳しい方お願いします


今日は仕事でくたくたなので

お返事はあすになりますがご了承くださいませ


それでは皆様おやすみなさいｚＺＺ

1127さん
もしかしたら、同じ市に住んでいるかもしれません。
自分は今年初めに竣工した駅直結タワーに入居しました。
ちょっと（年収400の自分的にはかなり＾＾；）高かったですが、駅が近いのはそれだけで価値があると改めて実感しているところです。

1127さんの考えていらっしゃるマンションが私が想像しているマンションだとしたらですが、
立地を重視するならかなりお得感ありますよね。
定借の割には高いという声もあるようですけど、定借じゃなかったらこの金額はありえないと思いますし。
今住んでいるここを買う前だったら真剣に検討していたかもしれません。
万が一の場合でも、売るのは難しくとも、賃貸に出すのならなんとかなる気がしますしね。

なんとなくですが、例えば定借でなかったとしても、築20年とかの大規模タワマンが高値で売れるかというとやはり難しいのではないか思うのです。
修繕費はどうしてもかさみますし、住民による建て替えも現実には難しいでしょうし。
逆に言えば○歳頃までの○十年か住めればＯＫというシングルにとっては、
所有権も定借もそれほど大差ないんじゃないかとね。
もちろんこれはあくまでも私の個人的な考えなので異論も様々あると思いますが、マイナス面が定借ということだけで他のもろもろは気に入っているのでしたら悪くはない選択だと思います。

値引き

新築で、分譲開始後すぐに値引きって、ピンとこないな、、、
全体の売れ行きが思わしくなくて、残った部屋を一斉値下げするケースはありますね。でもこれは、最初の価格で買った人と不公平感を抱かせてしまう。また、売れなくて値引きしたマンション、そういうマンションを企画したデベ、というマイナスイメージになるので、あまり良いことではない。
売れ残った数部屋を、家具や金券をつけるとか、消費税分程度値引きするのは、よくありますね。あと少しで完売という物件は、価格交渉の余地ありだと思います。
デベは、ある程度売れることを見越して価格設定してるので、値下げせずに完売する物件が一番理想的かと思います。(価格が、需要と相場にマッチしている)

1135です。続けてすみません。
値引きに関して1136さんに同意です。
価格決定後に近隣に高層ビル建設が決まったとか、新たに不利な条件が現れたのなら分かりますが、
既に重要説明事項に組み込まれていることで値引きはないと思います。
それで値引きするのだったら、最初の設定価格はなんだったのかと思いますしね。

それと1127さんのケースで私だったらデベに確認したいこととして、
投資目的（賃貸）ではなく、住居として購入する人がどれくらいありそうかということ。
場所と条件から言って賃貸になる家があるのは当然だと思うのですが
（自分が入居したマンションもそれなりにあるようです）
管理のことを考えると自分以外ほとんどの家が賃貸というのは避けたいなと思うので。

大きなお世話だったらごめんなさい。お邪魔致しました。＾＾；；

値引きはなしですか？？

リアルでドキドキしてしまします

1134さんの条件は聞きますね

ふつうは避けるから該当すらしないかな　笑

1137さん、たしかに賃貸は増えるとマナーモラルの問題があるし

でもっ新築の場合それを明かすオーナーは珍しいし

実際は隠すケースも多いかも

買ってすぐ賃貸に出すとか？？

書きにくいだろうけど、値引きの話

もっとほしいですね　　では昼休みから

職場戻りまーす

新築で値引きは、特に第一期販売とかでは、期待しない方が、と思います。

しっかりしたデベは、地区によって、売れそうな価格や間取りを調べて、価格と広さを決めていますから。それが100パーセントあっていれば、値引きしなくても完売するんですよね。

お墓や線路近くの立地は、もともと土地代が安い地域だから、その分も折り込み済の価格かと思います。

また、デベが早く売りたいケースもあると思うんですね。第一期二期終わって、あと数戸で完売する、というケースですね。これは、交渉の価値ありではないでしょうか。モデルルームの維持費もありますし、次の販売計画があって早く売りたい、という事情もあるかもしれません。

また、某財閥系では、高い価格を売りにしてる所もあります(即完売すると、価格設定が甘いと怒られるらしいんです。不思議なデベですね。

私は姉妹共同名義（40代）で購入したので、横から少しだけ失礼します。

ウチのマンションは、最近になって職業で値引き可能な人がいたと聞いた事があります。
それから購入後に友人から聞いてショックだったのが、第２期以降位になると値引き交渉も受け入れてくれる場合があるのよ！と言われました。私は値引きなんてナイと思ったので、普通の値段で買いました。
職業で値引きも、購入前から差別されている感じで本当は聞きたくない情報でした。

値引きの件は恥ずかしいかもしれませんが、やんわりと言ってみてもよいかと思います。
これからご購入される方が、少しでも安く出来ればカーテン等の内装も余裕できるのでは？

1135さん
今年初めにできたと駅直結のタワーマンション、同じ市内にあります。
ご近所さんですね。（たぶん）
そちらのマンションも魅力に感じていたんですが、気づいた時には販売も終わりの頃でした。

立地が便利なら売れなくても、賃貸には出せますよね。
買おうと思っている部屋も1LDKなので、営業の人にも賃貸の需要は高いと言われ
素直に信じています。

1137さん
確かにみんな投資用だと微妙ですね。
購入者にファミリー層はほとんどいないとは聞いているんですが、賃貸に出す人かどうかは
確認していませんでした。
周りが子持ちファミリーというマンションは、独り身としては避けたいところだったので、
そちらばかり気にしてました。

分譲専門のマンションなんてありませんよ。
数年も経てば人は入れ替わります。
病気になったりローンが払えなくなったり
それが現実でしょう。
もちろん買う時点では誰も想像しませんし。
そうならないことを祈りますが。

こんはんは！色々な話題で盛り上がっていますね～！
私も参加。

＞1124さま
　私の場合、購入が6年前なのであまり参考にはならないかもしれませんが。
　都内山手線沿線駅近タワーを購入しました。
　価格は3200万円、1LDKです。
　最初は3LDKが欲しかったんですが、広さが57平米あったこと、住宅ローンの上限額を金額を自身の中で決めていたので満足しています。頭金1200万、住宅ローン2000万でしたよ。

　色々ご不安もあるかと思いますが、良い物件に出会ってくださいね(^^)

＞1141さま
　タワーは戸数が多いこともあり、賃貸に回されることも多いですが、駅近で利便性の良いところに建つことが多いですよね。
　女性にとって、立地は安全快適に暮らすために重視されることだと思いますよ。
　ここなら楽しく暮らせそうだなと思える物件ならご自身の気持ちに素直になられても良いのかなと思います(^^)
　
　

1142様へ
　おっしゃるとおりかと思います。
　
　分譲専門のマンションというものはないですね。


　気になったのですが、病気になったり、住宅ローンが払えなくなったり…という言い方は、今現在購入を検討されている方の不安を煽りませんか？もし私の思い込みでしたら申し訳ありません。
　もし1142様が既に購入経験者でいらっしゃるのでしたら、同じ女性として大きな買い物をされた際にリスクに対してどのような対策を取られたかも合わせて書いて頂けると良いなあと思います。

　皆さん、購入される際は、出来るだけ余裕を持たせた資金計画をしましょう。
　あと、民間金融機関は大部分が強制加入になっていますが、任意であっても団体信用生命保険は加入されるのがお勧めです。
　個人的にはどうしても！というのでなければ、いわゆる一般的な収入に対する返済比率よりも低めになるように毎月の返済額を決められるのも良いのではないでしょうか。
　また、大きな買い物であるが故に、友達には相談しづらいこともあるかと思いますが、出来ればひとりで決めてしまわず、ご両親などお身内に相談出来るならそういう方に、それが厳しいならばこちらでも良いと思いますので不安があれば出来るだけそれを解消されてから前に進まれて下さいね。

長々とお節介なことを書いてしまい失礼しました。
　

すみません、1142さんではないですが、資金計画の話題が出ましたので。

マンション買うときに調べたんですが、銀行は、年のローン返済額が、年収の35パーセント位までOKみたいなんですね。
年収が500万だと、年の返済が175万まで、という感じで。
でも、年収の35パーセントを返済に回すのは、何かあった時に余裕がないらしいです。突発的な出費が重なったり、病気とか、転職とか。そういった、ローン返済が滞る事態を防ぐために、20パーセント台とか、低めに考えておいた方がいいかもです。

モデルルームで、資金計画書みたいなのを出してくれるので、その時の年間返済率をチェックするといいですよ。

私は、何かあったときの為に、年間返済率を20パーセント未満にしました(笑)。余裕があるときは繰り上げすればいいと思いまして。

1145様
　1144を書いた者です。具体的なお話ありがとうございます。

　　実は私も同じ感じにしました。

　返済は年収×35％ぐらいまでと言われますので、サッサと返してしまうのも得策かもしれないんですけれど、不安があって毎月の返済額を10万円以下にしました。固定資産税、マンション管理費・修繕積立金などもありますので、それらの支出と合わせて計画しました。

　

みなさん朝早くからお元気ですね(笑)


私は低血圧だから長文で内容正しく投稿など無理無理

今起きてここ覗いています^^;

打ち間違えそうでハラハラ＠＠;;

今日はお休みなのでＭＲ行ってみる予定

近所にお手頃なマンションが建つらしくチラシが見たので！

夜は女友達と焼

焼き肉＆ホルモンがっつり行ってきまーす^^ｖ

お寺やお墓を嫌がるというのは地域差あると思いますよ。首都圏だとそこまで嫌われてないです。
他地方でも、ある程度は折り込み済みだろ思うので、値下げ要求は、場合によっては、「ハァ？」と言われてしまいそうです。

隣にお寺、は、都市部では、多少影響があっても、低層であるというメリットで相殺です。お墓も日当たりを邪魔しないというメリットがあるわけで、値引き要求レベルに避ける人が多いのは火葬場くらいかな。

みなさんこんにちわー
今日は休日なんでネットサーフィンしてます^^

値下げ要求？で
ちょっと笑ってしまいました　^^

それ以前に墓地等がある場所は
いわゆるごにょごにょな地域が多いです。

よって地価も安く、マンションも他より
求めやすい価格帯でしね。
それよりもっと値下げしろというのは
ちょっとクレーマー？扱いされそうかもですね。

ちょっと言い過ぎました！ごめんなさい。

私も火葬場はありえません。

葬式で行っただけでも臭いで吐きそうになったし。
それが毎日で、1日に何度もあるわけだから。

近隣の方には申し訳ねいけど、自分は選びませんね。


それではいまからちょいお昼寝します


おやすみなさーい

>>1147のような意味不明な行あけ、>>1149のような頭の悪そうな文章、
読むと疲れます。ネットサーフィン死語です、もっと読み手の事を
考えて文章を書きましょう。
ここも荒れてしまった、以前の建設的な議論が懐かしいです。
私は他に行きます。さようなら。

私は50代です。月々の返済は4万円しません。返済期間を長くして、毎月を少額にしました。理由は、期間の短縮はできても延長はできないからです。
若くないからこそ、何かあった場合のためにキャッシュはとっておきたいと思っています。
今後、退職して退職金が入っても、現在のような低金利であるなら、いちどきに返さず毎月チマチマ返済していこうと思います。

1150さん
あまりに失礼な上から目線が故、書き込みます。
去るなら宣言せずに黙ってればいいだけのこと。
捨て台詞を残す意味は何でしょうか？

1149さんではありませんが
ネットサーフィンって死語ですか？
今でもふつうに使う言葉だと思いますよ。
頭が悪いとか、普通の方は言いませんね。失言ですよ。

あのような文体の少々不思議ちゃん的な人は
以前のほうが多かったです。
ペンキで部屋をオレンジに塗るとか…

その時も誰一人苦言を云う人はおらず
異様なレスでも温かく暖かく見守っておられました。

お互い思いやりを持って利用したいですね。

1152さま
　私も同じように感じました。　
　色々な考え方や書き込みの仕方をされる方がいて良いかと思います。
　
　女性一人での住宅購入について気軽に話せる場所（掲示板）ってなかなか他にないですよね。これからも気軽に意見交換しましょう！

1151様
　そういう資金計画の仕方もありますね。
　月々の返済額を4万円にすれば、備えもできて気持ちもラクになりますね。
　
　確かにローン返済が苦痛にならない工夫は必要だと思います。
　節約の気持ちは大切ですが、あまりに楽しみが奪われるような状況は避けたいですね。

1151さま

月のローン支払いが4万円とはすごいですね。月々、自由に動かせる余裕があるのはすごくいいと思います。
私は月の返済が7万円台になる予定です（管理費・修繕費合わせて、10万にいかない感じです）。ただ、元金均等にするので、最後の方は5万円台になる見込みです。（金利次第ではありますが）

マンション探しの間、場所とか間取りとかを見るのに必死で、住宅ローンの事まで頭が回りませんでした（苦笑）。で、契約マンションの提携先銀行の中の、良さそうなのに決めて。その銀行のホームページのシュミレーションを利用して、現実的なプランを出して、それで申し込みました。もう少し自分で調べたかったなー、とも思うのですが、資金計額はあわただしく終わってしまいました　A(^^;

余裕がないうちは購入は

見合わせたほうがいいかもしれません

ローンによって日々の生活の質が落ちるのは

本末転倒だからです

20代で収入が安定してる場合を除き

とくに中高年の方は

今後の職場環境や体調の変化にも

臨機応変に対応できる意味でも

頭金が相応額ある場合のみと

慎重になさることをお勧めします

　1156様のおっしゃるとおりだと思います。
　確かに住宅は財産が手元に残りますが、住居ですから。
　そこでどういう風に暮らしていくかが大切ですね。
　不測の事態にも対応出来るようにしとおかないといけないと思います。

　私も35歳の時に購入しましたが、正直かなり迷いました。
　せいぜいクレジットカードをショッピング一回払いで利用する程度の私にとって、高額かつ長期のローンを組むのは不安でした。なので、本当は収入が沢山あるならばキャッシュ購入したかったぐらい。でも、私にはそれは無理でしたので、せめて頭金を出来るだけ多めにする工夫はしました。

　あと、節約というわけではないですが、お家で夕食を作って食べることが増えました。
　単に快適で居心地がいいからだと思いますが、外食が少し減りましたね～。
　優雅な生活ではないですけど、以前と変わらない生活をしています。

うちのまわりはお寺と学校が多いですが、便利な立地なのに落ち着いていて気に入ってます。
夜中は防犯のために通りませんが、墓地周辺も緑が多くてよい散歩コースになってます。

私も外食は減りました。おうちでカフェ気分を満喫してます。
逆に被服費は増えたかも。
普段着がボロすぎてマンション内で浮いてる気がしたので。汗。
もともとオシャレしなさすぎなので、普通になった程度ですが。

〉1158さん
　いいですね～。
　おうちカフェ気分でくつろげるのって居心地が良いからですものね。
　私の場合、散らかしてしまって片付けからって感じです。

　お寺や墓地の近くの物件を買われることについては人それぞれの価値観もあるかと思いますが、実はうちもお寺が多い地域でして、南側の住戸からはお寺や墓地が見えるようです。ただ、うちの物件に関しては実はそちら側から先に売れたそうです。
　価格表などを見る限り安いからとかも特になかった気がします。

　火葬場については隣接だとどうしようかなと悩みますが、周辺にあるという程度でしたら、それを上回る価値を物件や立地に見いだせれば購入もありかなと思います。これまた気分の問題もありますね。
　
　1158さんがおっしゃるようにお寺の周りは緑も多いですし、お天気の良い日はお散歩コースには良かったりしますよね。
　
　


　

県内のどこに転勤になるか判らないので車は手放せないＯＬです。
今は実家なので駐車場代はかかっていませんが、マンション買うとなったら駐車場代や何十年か先の
駐車場の改修費用など、思いのほか費用が嵩みそう。

車を使わなくなるのは20年先の定年退職後だと思います…それまでマンションを我慢できるかな

途中参加です。

私の月払いは
４０代後半　年収４００万前後で　駐車代もろもろ込みで約１０万を２５年です。
ウチは退職金前払いなので　退職金をあてにすることはできないので
ローンは１０年ぐらいで完済の予定です。

若い頃から　私ぐらいの年齢だと　年金の受取は　６５歳以降になるかもしれない　と言われていたので
定年から６５歳ぐらいまでの　無給期間を埋めるために　民間年金を２０代からかけています。
ただ　ローンは終わっても　管理費は払い続けることになり　
また築年数も経っているので　今よりも値上げされていることと思います。
それを　上手く払い続けることができるか　思案中です。

そうそう　私の田舎では　お寺やお墓の周辺の土地は　
崩れる事が無い（地盤がしっかりしている）と言われていて　人気があり　少し価格が高くなっています。
火葬場付近は　やはり不人気で　格安です。

言われてみれば震災の津波被害の地区でもまわりは酷いことになってるのに神社やお寺のまわりだけ残ってるところがありました。
いにしえの知恵というかそういうのあるんですかね。

うちも神社周辺の地域には地名に｢社｣がついたりして、地盤が頑丈だということで昔から人気が高いですね。
いい買い物をされたんではないでしょうか。

こんにちは。
起伏がある土地だと、神社やお寺は、高台にある事が多いですよね。信仰的な意味合いか（ご先祖様が見守ってるとか）、農村や運搬で低い土地の方に生活するようになったのか。
私は都内でマンションを探してましたもので、山手線内の高台にけっこうお墓があって、「あー良い所に墓地が！土地がもったいない！」とか思っていました（大笑）。と言っても、予算的には、山手線の外になっちゃうんですけど（笑）

お墓ビューは、そちら側には高い建物が立たないと言う利点もあるかと思います。今は、土地をまとめる専門の不動産屋もいます。バルコニー側が、戸建のお宅だから安心とか思ってたら、遺産相続とかで土地が売りに出て、周辺をまとめられて（等価交換とかで）マンション用地になったりもするので、ちょっと油断できないのですよね…

＞1164さま

　言われてみればそのとおりですね。
　お墓ビュー側はカンペキに眺望抜けていますね。

　うちのマンションもまさにそんな感じです。

どっちかって言うと無駄かな。
現金を持つ方が強いよ。
必要になったら現金でバシッと値切交渉でしょう。
どうなるかもしれないのにローンなんてね。
やっぱり現金ですよ。

＞1166様
　
　どっちかと言うと無駄かな…って。

　1166様は即金で買われたのかもしれませんが。

　今の現状を冷静に考えて、住宅取得を真剣に考えている人たちに言うべき言葉でしょうか？
　少し言葉がキツすぎると感じました。

　おっしゃるとおり即金で買うのが理想的ですね。
　ただ、現実は女性だけでなく比較的年収のある男性や夫婦共働きの家庭でもローンで住宅を買う方が多いのが実状です。

　なぜか？
　それは皆さん、住宅購入だけが全てじゃないからです。
　似たようなことを書かれていましたが今の生活水準を下げないで買えるなら買えば良いと思います。

　即金で買ってそれがなし得る方はそうされるのが一番良いと思いますよ。
　
　ただ、中には即金で買えるが、税制上の優遇を受けるために敢えてローンを組む、あるいは、買えないことはないが安心のためにローンにしておいて状況を見て繰上返済される方もいらっしゃいます。
　
　無理なローンを組むことは私も反対ですが、ここをご覧になっている方は皆さんとてもよく自身の将来を考えられている方たちが多く素晴らしいなと思って拝見しております。
　
　
　

すみません、皆さんの所には訪問販売って来ますか？その時、どのように対応してますか？

おはようございます。

訪問販売ですが、うちもたまに来ますよ。入居してすぐの頃は結構真に受けてましたが。

今のマンションはエントランスでインターホンを鳴らして居住者と通話しないと解錠が出来ず、外部からは入れないようになっています。居住者同士は住戸のに直接行き来が出来ますが。

1168さんがお住まいのお家も同じ感じでしょうか？

おそらくモニターホン越しのやり取りが面倒なのではないでしょうか？

私の場合はまずはあり得ない時間の訪問には在宅していても応答しない！という方法を取っています。自分がその時間を指定した場合は別ですが。

また、常識的な時間の訪問には応答前にテレビモニターである程度確認をし、見慣れない人物であればスルーです。

万が一、ガスの点検などだった場合には（来てくださった方には申し訳ないですが。）ポストに必ず訪問した旨のお知らせが入っているので、こちらから改めて連絡する形を取っています。

出ないのは失礼かもしれないですが、女性が一人で暮らすには今の物騒なご時世なので少し慎重に対応されるのがよいかななんて思います。

長々と失礼しました。

1168です
1169さん、ありがとうございます。家も、1169さんと同じです。引っ越しした当初、よく点検とか、説明で～とか来ていて、まったく無知だった私は開けてしまった事があります。

幸い、男友達が来客中で、対応してくれたので、何もなかったのですが、私が開けてしまったことで、他の入居者の方にも迷惑をかけてしまっただろうなぁ…と、反省しています。

本当のと言ったら変ですが、正規のルートで来ていれば、事前に連絡か、お知らせが入りますよね。肝に命じて、気を付けます。

こんにちは。
マンション入居前は実家で戸建てに住んでいましたので、真面目なものから詐欺まで、訪問販売は日常茶飯事でした。
相手が話している最中でもかまわないので、きっぱりと「結構です」と言えば普通はそれ以上は言ってこないですよ。
訪問する側としても通報されては困るので、無理だと思えばすぐ引き下がります。
特に口が立つタイプの訪問者には最後まで喋らせずお引取り願うのが得策です。
聞いているとこちらも疲れますしね。（笑）

そういえば実家で「下水の流れを点検するので水を流してほしい」などという訪問があり、母が二つ返事で水を流したのには驚きました。市の業者だと勘違いしたそうですが、さすがにその後の会話に不審に思って返事を渋っているところに私が帰宅。もちろん市の指定水道工事店でも何でもなくそれに言及して速やかにお引取りいただきましたが、お互い気をつけないといけませんね。＾＾

1168です
1171さん、本当におっしゃる通りです。毅然と必要ないなら、必要ないと伝える。
気を付けていきます。

横レスですが
セールスを断るときは
【いりません】
【お断りします】
等のハッキリした言葉にしましょう。
【結構です】は曖昧な返事にとれて危険です。
「OKの意味だと思った」などの逃げ道を相手に与えます。
実際にあった事例だそうです。

1173さま

　その通りですね。

　はっきり断ることはとても大切だと思います。

　私も気をつけよう(^_^;

もうすぐ大型連休ですね。急に暑くなるようですが、私は今年こそ、エアコンを設置しようと思っています。
去年の夏はなんとかやり過ごしました。
そこで皆さんに質問です。
エアコンは、やはりリビングと寝室の両方に設置したほうがいいでしょうか。
単身なので、電気代も節約したいし、エアコンの設置費用もかかるので、１台でしのごうかどうか悩み中です。
皆さんの経験談を聞かせていただけますか?

1175様

　私も当初はリビングのエアコンだけでしたが、GW明けぐらいに寝室にエアコンを購入して付けました。
　変な言い方ですが、1175様がお住まいの地域もやはり猛暑になられる地域ですか？
もしそうでしたら、今は節電タイプのエアコンもありますし、付けられることがおすすめです。本体購入＋工事費などがかかりますが、長い目で見るとあったほうがよい気がします。また、2台エアコンがあっても同時に使ったりはしないですよね？それだと電気代は1台分になりますから、使い方を工夫すれば良いかなとも。

　あくまで私見ですが(^^;)
　
　ちなみに私も母に教えてもらっただけでまだ何も動いていないんですが。電気の料金プランを自分のライフサイクルに見合ったプランに変えてみるのも電気代の節約になる可能性があるとのことです。
　
今年も猛暑になりそうですね。うまく節電しながら快適に過ごしましょうねっ。

やっぱり間取りと広さにもよるんじゃないですかね。
私は狭い自宅で仕事をしていて、ずっとLDKで過ごしているので、寝室は物置みたいになっていてエアコンはあまり使っていません。
暑い日はそのままリビングのソファーで寝てしまうし…^^;
逆に平日は夜帰って寝るだけの人は寝室につけておけば、とりあえず困らないのでは？

エアコンで冷房をして脳が活動しやすい温度を保たないと
急速に老けますよ

そうかも知れないけど、電気代を気にしてストレスになるのも脳にはよくないよ

1176です。
東京住まいですが、今日は既に暑く感じます。生まれが北国の私だけかな(笑)。

エアコン、つけたいけど電気代悩むところなんですよね。
冷やしすぎても暑すぎても体に良くないし。難しい(^^;)

私もこちらを使って電気代のプラン見直しをしてみたいと思います。
東京電力のプランチェックサイトです。
他の地域にお住まいの方にも役立つのかな。

http://www.tepco.co.jp/sp/kantan_shindan/index-j.html

>>1180さま
便利なサイトをありがとうございます。

私は夏が入居なので、入居と同時にエアコン入れる予定です。
エアコンは、家電量販店で購入しようかと思ってましたが、先日、エアコン直売店なるものを発見し、なんか安そうな感じです。機種の選択肢が少ないかもですが

1175様
リビングは大抵バルコニーに接しているので、室外機置き場があり、簡単な工事で取り付けできますが、寝室も室外機を置けるバルコニーかサービスバルコニーのある部屋でしょうか？
中部屋の場合、エアコンの取り付け不可だったり、隠蔽配管の工事（特殊なので家電店では断られることもあるようです）で工事費がとても高くなることがありますよ。

間取りにもよりますが、引き戸などでリビングにつながった寝室なら、馬力の強いエアコンをリビングに一台だけ設置して、それで二部屋分を冷やすほうが良いかもしれません。
最近のエアコンは高機能化して、室内機、室外機ともに大きいので2台置くとバルコニーが狭くなったり、エアコンそのものや配管周りのお掃除の手間が二倍に！
日中はリビングだけを冷やせば良いので、エアコンに大きな負荷をかけずに運転できて、燃費がよく、機械も長持ちするそうです。
二部屋同時に使うときは、温度ムラをなくすため、サーキュレーターや扇風機を併用すると効率的です。
私は、LDKと小さな寝室（こちらは隠蔽配管のみ対応可でしたので設置をやめました）を、1台の大き目エアコンで、夏冬とも快適に過ごしています。リビングの照明はファン付のものを選び、インテリアを兼ねて室内の温度ムラ解消をしています。掃除嫌いなので、メンテも1台分だけというのは気分的に楽です。

他の方がお返事されているように、お住まいの地域の暑さや、部屋の向き、間取りの位置関係、扉の種類と開口部の大きさによって判断されると良いと思います。
一度、エアコンに強い地元の電気屋さんに、間取り図（方角や日当たりなどもわかるもの）を持って、相談にいらっしゃるといいのではないでしょうか？
なお、工事は繁忙期には日時の融通が利かなかったり、あまり慣れない人が雑な仕事をすることがあります。
まだ涼しいうちに購入、設置されるのをお勧めします！

納得のいくエアコン選び＆居心地のよい住まいになりますように。

1175です
皆さん、いろいろなご意見、アドバイスありがとうございます。
一つ一つ、なるほどと思います。
こちらは関東です。暑いです。でも、実家の古い戸建てと比べたら、住戸がコンパクトな分、過ごしやすい気がします。
田の字間取りなので、寝室にはエアコンが設置できるよう、壁に穴？が空けられていますし、室外機の設置も可能です。
若い頃はエアコン大好きだったので悩むことなく、リビングと寝室両方に設置していたのでしょうが、近年はエアコンが苦手になってきて、でも、暑いし…と悶々としています。
ひとまず、リビングに設置して、扇風機でうまく風を拡散していこうかと思っています。
皆様、本当にありがとうございました

横からのレスですみませんが、「LDKと寝室を一台のエアコンで冷やす」というのは、寝るときは寝室の扉はあけっぱなしという理解でよろしいですか？

　1183様ではありませんが、私も入居した当初はリビングと寝室の扉（うちは1LDKで引き戸で隣り合わせになっています。）を開けて冷房していました。

うちの場合、リビングの天井にカセット式のエアコンが付いていたのでそちらを使っていました。付いていたのはありがたかったんですが。

壁掛け式エアコンとは異なり細かい設定が出来ず2部屋を冷房しようとするとちょっと無理がありました。
しかもあまりエコなタイプのものではなく、結局寝室に壁掛け式のエアコンを付けました。

その結果、リビングと寝室両方のエアコンを同時に使うことはほぼないので私の場合は電気代は下がりました。

間取りやお部屋の広さにもよるみたいですね。
なのでまずは1台で対応してみて、厳しいなと思ったら早めに追加を考える感じでも良いかもしれません。ちなみに私はサーキュレーターは持っていなくて、扇風機を回して温度設定は高めにしています。

こんばんは。
うちは１ＬＤＫでエアコン１台＆サーキュレーターです。
西日が入るので帰宅後はエアコン必須ですが、寝るときにはエアコンは切ります。
すごい汗かきなんですけどね。エアコンつけて寝ると体調崩しやすいんです。＾＾；
リビングと寝室が１台でいいかどうかは個々によりますね。

猛暑日+高湿度の関西圏なので…
2LDKですが　エアコンを各部屋に設置しました。

エアコン購入は量販店だったのですが
平面図持参で数件廻り　それぞれの意見を聞き総合して　対応畳数とグレードを決めました。
部屋の階数、日射角度、風の流れや馬力、室外機の音(寝室側では重要）生活状態。
冬に暖房として使用するかどうか　など　専門家の話をじっくり聞き比べると　自ずと必要なモノが見えてくると思います。

ウチでは　主にリビングで過ごしているのでリビングを最新式+扇風機、
寝室が年落ちエアコン+扇風機の2台使い。もう一部屋はただ冷やすだけの最下位クラスのエアコンです。
３台ありますが各部屋同時に使うことはないので　昨年は電気代もそんなに気になるほどではありませんでした。

さて　今年の猛暑はどうなることか。

すいません、エアコンについて教えてください。
エアコンは、冷えればand暖められればいいや、と思っていまして、安いのでいいかなと思っていました。でも、そこそこ高くて高機能なものもありますよね。安いエアコンと、高機能なエアコン、どんな所が違うのでしょうか。

欲しいスペックとしては、花粉とかPM2.5対策とかはとくにいらなくて、電気代が安くて、効きが早いものがいいです。（帰宅してすぐに部屋を冷えやせる感じ）
2LDKの、LDに1台、部屋に1台設置しようと思っています。

うちのリビングにあるエアコンは、勝手に掃除してくれるのはいいんですが
スイッチを切っても随分長い間（1時間くらい）ランプが点灯してなんだか動いている音がします
寝室にあるエアコンは実家から持ってきた古いものなのですが
こちらの方が効きが良くてお気に入りです。スイッチ切るとストンと落ちてくれますし

私もお掃除してくれるエアコン(の中で一番安いものをオプションで)付けました。
確かに停止後の運転時間が長いですが、うちのは停止ボタンをもう一度押すと掃除も止まるし、
何より掃除が面倒なので満足です。
電気屋のチラシで激安のものは工事費が細かくいちいち追加されたり意外と高くつくことがあるので、買う前に要確認です。
余談ですが、日中、室外機に日光が当って熱くなってたりすると冷房が効きにくいかも。

1188です

1189さま
どうもありがとうございます。私も、オン/オフのエアコンが好みです。多分、私自身が必要な機能は、タイマー位な気がします（笑）

1190さま
どうもありがとうございます。実家のリビングが、お掃除エアコンのようで、電源を切るとしばらく動いています。エアコン激安店は、おっしゃるように工事費などが別途かかったり、型落ち品だったりするようですね。古い型でも効いてくれればいいのですが、値段だけが判断基準じゃなさそうですよね。

自分でも、家電量販店で、エアコンの説明を聞いてきました。店員さん曰く、長い時間を過ごすリビングは、冷房や暖房の出力値が高めの方が良いでしょう、という話でした。出力が高い方が、省エネにもなりやすいらしく。で、予算に余裕があるなら、多機能が付いているものを選んでもいいのでは、とのことでした。また、寝室はそんなに広くないし、一番低いランクのでも良いのでは、という話でした。
こちらのスレなどをたたき台にして、引越しの日が決定したら、エアコンも発注しなくては…。

今年の夏も暑いのかな〜？
省エネ頑張りましょう〜

老朽マンションの最上階で夏の暑さに耐えきれず、新築２階にこの春うつりました。
以前は室外機の場所がなくてエアコン１台しか設置できませんでしたが、今度はリビング、ダイニング、寝室と３台つけました。

さあ来い猛暑、受けて立つ！と思っていたら、今年は冷夏？
ちょっと残念です。

すでに今日めっちゃ暑いので、冷夏が想像できませぬ。汗
どちらにせよ備えあれば憂いなしですヨ！

つい、先ほどの出来事ですが…

エントランスからのインターフォンが鳴ったので、モニターを見たら、作業着を着た見知らぬ男性がいました。すぐに切られたので、まぁいっか、と思っていたら、玄関のドアのインターフォンが鳴り、ドアをドンドンと叩かれました。

ビックリして、すぐ玄関に行き、ドアスコープから覗いたんですが、誰もおらず…

30ほどしてからドアを開けてみたんですが、誰もいませんでした。すごく怖いです…

〉1195さま
　怖い思いをされましたね。
　気持ちは落ち着かれましたか。

　まずはトラブルなどに巻き込まれなくて本当によかったです。

　そういうこと私もありました。

　中には適当な住戸番号を押し、どこか一軒でも応答し、解錠されるとそれをいいことに他住戸も訪問したりなどということもあるようです。
　
　実はうちのマンションでは、ある住戸に用事で来た営業マンがそのまま棟内を回り、飛び込み営業で各住戸を訪ねるという行為が一時あり、問題になりました。

　それ以来、そのような行為は一切禁止となり、宅急便さんなども必ず一度はエントランスのインターホンから各住戸を呼び出してから配達するようにすることとなりました。なので、よく宅急便さんは「上の階から回りますので少しお時間頂きます。」とおっしゃいますね。

万が一、出られなかったとか居留守を使っちゃったとしても、本当に用事があれば不在票や訪問票がポストに入ると思います。なのでしばらくしてからポストを確認したりします。

まずはエントランスのモニターホンで人を確認し、知らない人だったら応答もしないし開けない。直接玄関に来られた場合、すぐに応答せずドアスコープから覗いて確認してから開けるのが一番良いと思います。

長くなりごめんなさい！

女性一人だと本当怖いこともありますよね。あと差し支えなければ管理人さん（コンシェルジュ？）の方にもそんなことがあったということをお話した方が良いかもしれません。

せっかくのお休みに何か気分が良くないと思いますが、自分の好きなことをされたりしてホッとしてくださいね。
　

>1196さま
1195です。もう、ホントに怖かったです

1196さまの言うように、たまたま入り込んだ業者でしょうね。ドンドンとされてから、すぐにドアスコープ覗きましたが、すぐいなくなってましたから、きっと、片っ端から回っていたんじゃないかな、と思います。

管理人室に手紙を入れておこうと思います。

こんにちは。
皆さん、お家の取得計画は進まれていますか？

今日は体調良くないので出かけずにもらった資料の整理などをしています。

私は気になる物件のプロジェクトが進み始めて尚更気になる一方で価格の高騰などもあり、今買うか迷っているって感じです。

あと引っ掛かる点も。
立地は良さそうなんですが、設備仕様を今までの同等の物件より下げている感じなんです。モデルルームがまだ公開されておらず事前説明会での情報なので細かいことはわかりませんが。

運命的な物件に出会えたラッキーな方、逆に私のように悩まれている方もまたよろしければお話聞かせて下さいね。

こんにちは。
アラフォーのお一人様です。
スレ違いかもしれませんが、私は、実家の近くに建売を購入しました。マンション買った！は、まわりにも比較的話しやすいんですが、一軒家を買ったって男前すぎて言いずらい（笑）。入居はまだ先ですが、誰かに言いたくて。

〉1198さん
悩み中ですか？
後悔しないように、よく考えてくださいね。
いい報告、楽しみにしてます。

>>1199さま
1198です。
お家購入おめでとうございます。
完成が楽しみですね！

正直、戸建ていいなぁと思います。私も戸建てが欲しいと思ったこともありま
したが、自分の今の状況では管理が難しいなと思い、マンションで検討していますが、今が高い時期なのか価格と内容が合わないと思ってしまい、なかなか購入まで至りません｡

マンションもですが住宅購入のや話って検討中でも購入後でも何か周囲には言いづらいですよね。何となくお気持ちわかります。

>>1200様
1199です。
そうなんです。私も親しい友人にしか話していません。
どうせ、年末に会社に住宅ローン控除申請したり、年賀状でバレバレなんですけど。（笑）。

ここを見ると同じような考えをもたれる方が多いから、安心感があるんですよ。

みなさんの投稿、楽しみにしてます★

>>1201さま
同じお気持ちの方が多いのですね。
完成が楽しみで、今が一番楽しかったりしませんか？ここをこうしよう！とか考えたり。

私は以前初めて住宅ローンの事前審査を
受けてドキドキでした。結局、抽選になりダメでしたが。

また今後も色々と情報交換をお願い致します。

こんばんは。
先日、カーテンのメーカーのショールームに、契約した部屋の間取り図を持って行ってきました。いろいろアドバイスもらって、見本の生地も沢山もらっちゃいました。
実際はカーテン専門店に発注するので、そのメーカーのを買うかどうか分からないんですけど、カーテンのイメージは固まったかな。
働きながらいろいろ決めるので、大変ではあるのですが、なかなか楽し、です。

1198さん
新たに計画されているマンションは、設備仕様を下げてるかもしれないとのこと・・・確かにそうかもしれないですよね。
ミストサウナとか食洗機など、オプションで付けたり、自分で後付けできるものは、購入時に付いていなくてもいいかもですね（販売価格に反映されていると思われます、多少）。自分では何ともできない部分の仕様が大事のように思います。床・壁の防音の仕様ですとか、間取りとか、部屋の廊下のダウンライト照明ですとか、共用部分の様子など。

1199さん
一軒家をご購入とのこと、すごいですね！
一軒家は、お庭ですとか、一つ一つの部屋のインテリアですとか、自由になる部分がすごく高いですよね！ペットとかも、制限などもないですし。素敵なお住まいになりそうですね

>>1203様
アドバイスありがとうございます。
1198です。

おっしゃる通りですね。自分ではどうすることも出来ない部分がイマイチだったらやはり考えものですよね。
オプションで何とかなる部分や自分で何とかなる部分は目をつぶるべきですね。

1203様は今カーテンなどを選ばれたりしていらっしゃるのですね。大変ですが楽しい時ですよね。

私も皆さんと同じようになれるように焦らずですが素敵なお部屋を探したいと思います。

先日、初めての固定資産税の通知が来ました。
新築の場合、３年間は減税になっているそうです。
たぶん、物件の広さとかで違いがあるのでしょうが、ゆくゆくは月平均１万円位になるのかなと思います。
購入を考えていらっしゃる方、ご参考までに書き込みさせていただきました。

>>1205さま
固定資産税の件、書き込みありがとうございます。
購入検討中で物件を比較検討している者です。
なるほど。最初は減税が効いていても後々それが無くなると上がってしまうわけですよね。広さにもよるのでしょうがそういう負担も考えておかないといけないですよね。

先々のことも考えて購入しないといけませんね。

こんにちは。
引越を秋に控えて、そろそろ家具を考えなくては…と思い、暑い中物色中です。
購入された方々は、どういったお店で家具、探されました？
とりあえずアクタスに行ってみたんですが、素敵でした。大塚家具は、一人だと入りづらくて。
せっかく買うのに、ニトリはちょっと…だし。
無印良品って使われてる方がいらしたら、感想お聞かせください。

家具、カーテン選び、楽しいですよね。＾＾

＞1207さま
購入を決めたのは地元の中規模の家具屋さんでしたが、ニトリも大塚家具も無印も見ました。
それぞれ雰囲気が違うので、いろいろ見ると自分のほしいものが見えてくると思います。

大塚家具は初回はフリーで回らせてもらって、２回目に営業さんに案内してもらいました。
「この値段の差は何が違うからですか？」とかストレートに聞いたりもしましたよ。
種類が豊富で選択の基準になるので、ひとりでも大丈夫ですから一度見ておいてもいいと思います。

無印は独自の個性がありますよね。
スツールは使ってますが、部屋のイメージを決めるような大きな家具の場合は
他の家具はどうするかも合わせて考えたほうがいいかもしれません。

購入した店の決め手は、ダイニングチェアを選ぶとき、
「展示してある全ての椅子に座ってみて。座り心地が全部違うから。」と言ってくれたこと。
大型店では基本はセット販売って感じでしたが（もちろん希望すれば変更できるでしょうけど。）
こちらのお店では本当にほとんどの椅子を試し、好みを親身になって聞いてもらえました。
長く使うものですし、納得するまでゆっくり選べるお店がいいですよね。＾＾

＞1203さま
私もイメージはメーカーのショールームでを固めました。
実際に購入したのはケユカですが（財力が乏しいもので。＾＾；）、これだ！というお気に入りのカーテンに出会えたので満足してます。

1207です。
ありがとうございます。
店にこだわらず、いろいろ見てみようと思います。

大塚家具、むしろ相談相手のいない、おひとりさま向きなのではないでしょうか。
１回目は、予算を決めるための冷やかしです、と断った上で見せてもらいましたが、ベッドやソファーの選び方の基本から教えてもらいました。
対応してくれた人が的確にこちらの要求を把握してくれたので、２回目は指名でお願いしました。

高価な輸入家具を買う客とは扱いが違うだろうと思っていたのですが、そんなこともなく。

>>1207さま
大塚家具、最初は私も入りにくかったです。
でも、結局ダイニングテーブルを大塚家具で買っちゃいました。

家具選び楽しいですよね。
良い対応をしてくれるスタッフさんにあたると色々教えてもらえて楽しみが増しますね。

家具選び、楽しいですよね。
私は、島忠(シマホ)とかでいろいろ見て、ネットで注文、みたいなことをやっています。ポイントもたまって、少し安くていいかな、みたいな。
ダイニングテーブルとチェアは、ミキモクにしてみました。
キッチンが狭いので、レンジ台は、少し高めですがオーダーで、たくさん機器が置けるものにする予定です。
ベッドは、位置が決まらず、入居してから買おうかと思っています。

2年前に新築マンションに入居しました。購入時の家具選びやインテリア選びは大変でしたが今となっては楽しい思い出です。私はいろいろ回りましたが結局ほとんど大塚家具で決めました。他の人同様確かに大塚家具は入店が敷居が高くぶらっと立ち寄る雰囲気の店ではありませんが担当の人を付けてくれるので何回か通う内に担当者とも打ち解けていろいろ相談できるようになりました。私はカーテンの採寸に内覧会に同行してもらいました。実際に部屋に来てもらってその場で家具の相談もしました。おかげで選んだ家具も後悔することなく気に入った家具を選ぶことができました。入居後も折に触れハガキを送ってもらい収納家具の買い足しも大塚家具にしました。いい担当者と巡り会えると長い付き合いができるんだなぁといい経験をしました。大塚家具に限らず担当者と仲良くなると家具選びも楽しいものになると思います。

あ、そうそう。
住まい給付金あるじゃないですか。住宅購入すると、年収に応じて、一時金がもらえるという。
消費税が10パーセントになるタイミングで、年収の対象範囲が広くなったり、額も変わったりするみたいです。
ご存じの方も多いと思いますが、一応、ご参考です。

いつ買うかのタイミング、迷いますよね。でも気に入った物件ありきで、そのときに利用できる控除や優遇を使えばいいのでしょう。

1207です。
先日、会社帰りに大塚家具行ってきました。素敵な物がいっぱいでカタログもらってきました！
皆さんは家具にどのくらい予算かけましたか？
あとオプション会も行ってきました。クーラーと照明とカーテンと表札の話し聞きました。オプションつけた方の話し、聞きたいです。

ベッド20万、ソファー15万、ダイニングテーブル15万。
家電は旧居から持ち込み、クーラーのみ2台増設。

表札は作りませんでしたが、同じマンション内で出している人がほとんどないので、止めといてよかった。

家具はダイニングテーブルとリビングソファーとリビングテーブルとテレビボードと食器棚を購入しました。合計80万くらいでした。ソファーだけ地元の小さな家具店で気に入ったのがあったので購入しましたがその他は大塚家具にしました。あと入居後住宅エコ減税で30万分の商品券がもらえたので（2年前）ベッドを大塚家具で購入しました。オプション会ではいろいろ話しをききましたが結局表札とフロアコーティングだけにしました。フロアコーティングは住宅のフロアに直接施工することなので少々割高でもマンション施工の紹介の業者にしてもらった方が安心と考え決めました。バルコニータイルはパンフレットだけもらい別の業者にお願いしました。あと照明とカーテンとエアコンは見積りだけしてもらい各店舗で同じ商品を問い合わせしたら圧倒的にオプション会より安かったのでエアコンは電器店でカーテンと照明は大塚家具にしました。照明は意外にも大塚家具が安かったです。ダイニングテーブルの上は憧れのルイスポールセンの照明にしました。オプション会は割高なため全部そこで決めるのはオススメしませんがいろいろパンフレットをもらったり相談したりしてある程度商品を絞りこむのに役立ちました。

1216様
大体、考えていた価格と同じです。ずっと実家で家具を見ることがなく、相場がわからなくて。
ありがとうございました！

1217様
大塚家具、照明たくさんありますよね。ルイスポールセン、素敵ですよね。ちなみに自分で取り付けできましたか？

1215さん
私も大塚家具で照明を買いましたが、ちゃんと取り付けしてもらえましたよ。
オプションで屋内干し用にホスクリーンをつけましたが、とても便利です。
オプション会はとても楽しかったので、そそくさと帰るのではなく、じっくり相談されるといいと思います。
みなさん、その道のプロの方ばかりなので、施工例とかの写真を見せていただいて、とても良かったですよ。

1219さま

取付してくれるんですね。ぶきっちょだからどうしようかと思ってたんですよ。また、大塚家具に行って具体的に話して見ようと思います。

みなさん、回答ありがとうございます。もうひとつ、質問あります。ダイニングテーブルですが、丸い形使ってる方いますか？カタログを見て、四人掛で気に入った物を見つけたんですが、場所をとるとかいうじゃないですか？実際使ってみてどうかな…と。二人掛タイプも見たんですが、人を招いた時を考えると四人掛タイプになっちゃうんですよね。
ちなみに我が家は、一般的な広さで広くはないです。いわゆるファミリー向けの物件です。

こんにちは。
参考になるかどうか分かりませんが、もう少しチープに揃えた例も出していいでしょうか。＾＾；

ダイニングテーブルは椅子２脚＆ベンチソファの４人掛け（詰めればソファに３人OK！＾＾）で２３万。
ここだは家具屋をまわってちょっと頑張りましたが、そのほかの家具、テレビボード５万、ベッドフレーム３万、
壁面収納１８万、照明１万弱２つ＆１万５千1つ、はネット注文しました。
予算の関係でお店ではなかなか気に入ったものがなかったためネットになったのですが
デザインはもちろん選びに選びましたし、金額的にも大満足。友達にも好評でした。
天井に手が届く脚立さえあれば、シーリングライトも１人で取り付け可能です。＾＾

オプションはいろいろ聞いたり、調べたりした上で、玄関の鏡とカーテンレール、内窓の施工をお願いしました。
内窓は趣味の音楽のためで、カーテンレールは、カーテンを自分で採寸、取り付けすることを考えての注文。
玄関の鏡はオプションが意外にお値打ちでした。
実家からの独立で家電も一通り購入予定だったため、エアコンは家電量販店でまとめて購入。

コーティング関係は多いに迷いましたが、
「掃除をする必要がなくなるのではなく、汚れが落ちやすくなるということ。
　ペットも飼わず、女性一人が普通に生活するならそんな汚れはまずないです。
　それよりその汚れが目立ってきた頃に清掃業者に依頼すればピカピカにしてくれますよ。」
と言われて、なるほど！と思ってやめました。

あと迷ったのがエコカラットでしたが、オプションだとぼったくりに近い金額で、どうせ引渡し後なら入居してから考えてもいいかなと思って保留にしたのですが保留にして良かったです。
その時は施工するならLDだと考えてたんですけど、住んでから気になってるのは玄関。
内廊下のためか空気がなんとなく淀むんですよね。
調湿やにおいの吸着力が期待できるなら施工しようかな～と現在考え中です。

いずれにしてもオプション会は説明を聞いたり相談したりするいい機会ですから有効に利用するといいですね。
長々と失礼しました。＾＾ゞ

こんにちは。
ダイニングテーブル、一応四人すわれますが、サイズは小さめ、幅135にしました。

既出ですが、ホスクリーンは私もつけてよかった品です。
ここに洗濯物を干すと、一気に生活感でますけど、リビングのエアコン前につけて助かってます。
設計変更でお願いしたのので、そこそこそこ値は張りましたが、ネットで見てみると、自分でつけている人も結構いて、今、クローゼット替わりのもう一つの部屋と洗濯機横にもつけたい！と企んでます。

皆さん、いろいろな御意見ありがとうございます。参考にさせていただきます。

玄関の姿見周りにエコカラット付けました。
どうしても　空気がよどむ場所なのと　
シューズクロークの扉や床面が　さっぱりあっさりしすぎているので
オプション会とかで見積を出してもらい
一番安かった近所のタイル屋さんにお願いしました。

リビングと寝室にも工事しましたが
梅雨の今　調湿効果は出ていると思いますよ。
玄関もこもった臭いなどはしないですね。
エコカラットだけでも存在感があるので　華やかにもなりましたね。
ただ引っ越し後の工事だと全部家具をよけないといけないし乾燥の時間は触れないので大変ですよ。

連投すいません(^^ゞ
ダイニングテーブルの大きさは迷いところですよねぇ
うちは2人掛け用です。
来客時はサブテーブルとしてダイニングテーブルと高さが近いワゴン（衣料収納用　普段は寝室で使用）と　
キッチンのカウンターをフルに活用しています。
さらに人数が多い時は　リビングテーブルとに分かれています。
それでも足りないときは　ガーデンテーブルを室内使用で
半・立食みたいでしたが　最大16人まかないました(笑)

椅子は常用用に2脚　臨時用のスツール2脚（普段はキッチンカウンター下に収納）
ガーデン用に2脚（折りたたみ式でベランダで使用）ベランダ用具収納箱が2人掛けベンチになっています。

そんなに広い部屋ではないので　テーブルの4人掛けは圧迫感アリアリで…
伸縮式も考えたのですが、
実際面倒くさいし　そんなに大人数が頻繁にくるのか　キッチリしないといけない人を呼ぶのか　と。
ならば　日常の生活を重点的に考えるだけでいいんじゃないか　と結論に達しました(笑)
引越ってウキウキして色々買っちゃいますけど　じっくり見極めないと　
「やっぱりいらなかったぁ～」って後悔しますからね。

連投失礼しました。

皆さん、上手に家具などを揃えられているのですね。私が家具を揃えたりするのはもう少し先になりそうですが、皆さんの経験談はすごく参考になります。

ちなみに。
話題の途中に割り込みで申し訳ないのですが。
よかったら意見などを聞かせて下さい。

今、検討している物件がありまして2LDKがいいかなと考えておりました。
3LDKだと買えないことはないですが気持ち予算オーバー気味になるかなという感じです。

まだモデルルームには行っていないので資料レベルですが。
2LDKは全部で15部屋あり、そのうち14部屋は大きな通りに面していてあまり好きではなく、残りの1部屋は静かな通りに面していますが1階なんですよね。
ちなみに1階はその1部屋のみなんです。

あとはすべて2階からの住戸です。

まず1階の住戸ってどうなんでしょうか？
防犯上のことが不安です。
あと1階に1部屋だけ作るって。

DINKSやシングルの方も多そうな地域で立地も良く期待していたんですが、少しテンション下がり気味です。

長い書き込みですみません。

私は1階の住民ではないですが私のマンションはメールポストコーナーからエレベーターに向かうまでにほとんどの住民が1階住戸の前を通ります。また自転車置き場からエレベーターに向かうまでにも1階住戸の前を通ります。共用廊下側の部屋では住民の足音や話し声が聞こえる可能性があります。また私のマンションにはゴミ回収サービスがあるのですがほとんどの住民が1階住戸の住民の出したゴミを見ます。私は1階住戸の前を通るたびにこれらのことが気になります。もちろん利点もあるのでしょうが私なら絶対に1階住戸は選びません。マンションによって造りが違うのでなんとも言えませんが私のマンションの例でいうと欠点が目に付きます。あと洗濯物などの落とし物も時々ある様で1階の住民が掲示板に洗濯物を管理人さんに預けたので取りに来てくださいというメモを貼っていました。