マンションは万が一大地震でどうなるでしょう？

耐震強度３だろうが１だろうが
マンションだろうが戸建だろうが大震災に遭えば
倒壊しなくても大規模な修理や建て替えは状況により必要になる。

耐震強度が３あれば配管も壁もタイルもエレベーターなんかの設備も
エントランスの自動ドアのガラスも植栽も立体駐車場も無傷で済むとでも思ってるのかい？

戸建は耐震強度があっても液状化したら倒壊するかもしれないんじゃないの。
マンションは大丈夫でも。

「全壊判定」という小説が出ている。東京湾直下型地震が起こった場合、湾岸のマンションが
どんな被害を受け、住民がどんな状況に置かれるかという、ひじょうにリアルな話で参考になる。
理事長が、他の住民にえらくいじめられるところは、渡鬼のドラマみたい（笑）

実際は戸建ては延焼で焼失してマンションだけが残る

耐震1がほとんどなんですね。うちも1だった。地震嫌だな～

戸建てが地震で潰れて生き埋めになっても、
マンションよりも目立たないだろうから救出は後回し。
そのうち火事の火で…

もし安全だけを考えるなら郊外で基準3の戸建てです。

地震で怖いのは揺れによる倒壊や破損による被害より、
火災でしょう。密集地の戸建は危ない。耐火だろうが
周りの家が古ければそこから火災が発生してあっという
間に火の海。

>実際は戸建ては延焼で焼失してマンションだけが残る

戸建てにもよりますよ！
戸建て＝木造なら焼失でしょうが

「大地震でどうなるでしょう？　マンションVS.戸建て」のスレ建てて、バトル板でやれ。

>>11
どんな構造でも隣家との距離がとれなければ燃えますよ。

>>13

>どんな構造でも隣家との距離がとれなければ燃えますよ。

じゃ～ＭＳも戸建ても差が無いって事だね！

自分のうちが燃えなくても隣が火事になれば外壁が焦げたり、消防車から容赦なく水をかけられるよ。窓も割れるし。
そういうのが嫌で今はマンション暮らし。

コンクリートは燃えない

>>14
君の言うMSって隣家と接するように建つ小さい物件なんだ

なんとも言えないなぁ
うちは川沿いの軟弱地盤の耐震基準1の
マンションですが
大規模地震が起きたら、死ぬ事はないにしても何らかの修繕は発生するでしょう
震度6か7で運命が変わるんだろうな。
オール電化で火事は起こらず、共用部の破損が大きいと
予想します。
周囲の戸建ては不同沈下でぐちゃぐちゃになるでしょう。

コンクリートは燃えないけど周囲で延焼が続くと内部が燃焼温度まで達して燃えるんですよ

＞オール電化で火事は起こらず、共用部の破損が大きいと予想します。

オール電化だから火事が起こらないなんていう保証はないよ！
Ｎｏ．１８さんは、電力会社の方ですか？

>君の言うMSって隣家と接するように建つ小さい物件なんだ

都心のそれも駅近ＭＳだとやっぱ隣と隣接しているのが多いよ
郊外の大型のＭＳのイメージしか持たないと分からないかもしれませんが

震災による倒壊、火災による延焼を防ぐには、郊外の地盤がしっかりした建蔽率の低い場所に耐震基準３の耐火性住宅を建てるのが一番です。（崖近くとかは駄目ですけど）

結局、何事も起こってみないとわからないんでしょうね。
所詮、人智には、限界があります。
自然には、勝てませんよ。
というか、人間も自然の一部なんですから。

そうそう、人間は自然の一部。
宇宙規模では素粒子みたいなもんだ。

>>20

＞オール電化だから火事が起こらないなんていう保証はないよ！
Ｎｏ．１８さんは、電力会社の方ですか？

というか、オール電化で火事になるシナリヲが想像できないんですけど。
実例をご存じなら、教えてください。

ちなみに新街区で周囲とは10メータ道路で分離されて、植栽でさらに分離されていますから。
もらい火もないでしょうし。

はい実例。ネットで検索してみな。山ほど出てくるよ。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
１. 出火日時
１０月２２日０時ごろ

２. 焼損状況
ワンルームマンションで揚げ物をするために、IH調理器でてんぷら鍋を加熱中、突然鍋内のてんぷら油が発火し、台所の一部を焼損したもの。

３. 出火原因
IH調理器の「鍋の温度を感知する温度センサー」が、鍋底の温度の異常上昇を正確に感知するには、使用する鍋底は平らでなければならない。
しかし、この当該事案で使用していた鍋の底は、その中央部分が"丸く凹んでいた"（IH調理器の天板から約２ﾐﾘ浮いていた）ため、センサーと鍋底が隔離し、正確な温度を計測することができなかった。そのため油が発火温度380℃に達したにもかかわらず、安全装置は作動せず出火に至っている。

＞＞27
地震に関係ない火災じゃん！

＞＞28

あれ？このスレ地震限定？
それは失礼した。ごめんなさい。

>>27

やはり、その程度ですよね。

＞台所の一部を焼損したもの。

いまのIHは温度を監視して、
出力を調整するのでそのタイプの出火はないでしょう。

＞安全装置は作動せず出火に至っている。

あとは、誤用の例ですけど、今のIH調理器は
使えない鍋はエラーが出て使えませんよ。

オール電化のマンションで地震が原因の大規模火災の発生例が
あれば、教えてください。

今の状況では、地震への対策として建売は除外するとして
一部ブランドの最新戸建てのほうが進んでいるのが事実。

しかし、戸建ての地震対策として重要なのは

■建物強度
一部ブランドの最新戸建ては最高水準
建売、在来工法は概ね最低水準。

■地盤
地盤の選択が重要。

■ゆとりある街区の配置
おのずと、高級住宅地になってしまう。

が重要であり、上記の3つを成立させるのは
なかなかにハードルが高いと思われます。

一方、最新のマンションですが

■建物強度
は、戸建ての最高水準のものには劣りますが
平均が高いので、地震で修繕は発生するにしても
倒壊で命を落とすことはまずない。

■地盤
マンションの場合、深い杭を支持層まで打つので
地盤はあまり問題にはならないが、やはり、地盤が悪いとその他施設、
駐車場や共用施設は、地震の際不同沈下や液状化で何らかの被害を
受ける可能性がある。

■ゆとりある街区の配置
これは、もらい火を防ぐために重要ですが、物件を選べば
問題ないと思われます。

あとは、買う人の考え方次第。