シェアハウス

>>1928 匿名さん
二人で住む場合って 追加でお金とるとこが多い気がしますが規定ないのですか？ 管理会社にお話ししましょう。

Tokyo shareというシェアハウスに住んでいた、住んでいる方いらっしゃいますか？管理会社はマーヴァラスというところのようで、いくつかTokyo shareシリーズで上北沢や中野坂上などに物件があるようです。管理会社の対応の良し悪しや住み心地の評判知りたいです。

横浜市西区浅◯町オリーブ◯レッジの元住人です。

まともな元住人仲間が投稿してくれて流れてしまったので、今度は私が投稿します。私達には何の特にもなりませんが、コロナ禍で皆大変なので一人でも嫌な思いをしませんように。

家中虫だらけ、普通の家にいるゴキブリ、蜘蛛だけじゃないですよ。十センチくらいのムカデ、手のひらサイズの蜘蛛、足の親指くらいの団子虫。それから爬虫類、やもり、トカゲ。窓閉めていてもほんのわずかな隙間から２階の個室にまで入ってきます。本当に気持ち悪いです。洗濯機に入っていたのを知らないで洗濯してしまい、泣いた人もいます。

他の賃貸から追い出された前科者や精神病が多いです。チンピラみたいに因縁つけて暴力奮います。怪我した人います。

オーナーのおばさんが金の亡者、人間のくずです。今住んでいて、物件探しているまともな住人にラインしてみたら、緊急事態宣言が出た後におばさんがハウスに来て、仕事どうなってんだ？家賃払えるのか？信用問題に関わるぞ。こっちはビジネスでやってんだと言いやがったそうです。コロナ禍で家賃無料や半額にしたオーナーさんがいたとかテレビでやってましたが、ここのオーナーは最低です。しかも暴力の被害者に実家がバタバタしてるからそんなこと知りません、関係ありませんとか言ったこともあるそうです。ビジネスが片腹痛いです。ビジネスの顧客様に実家がバタバタしてるから関係ないなんて言うとは。

お米食べ放題は完全なる詐欺です。２ヶ月に一回一般家庭より小さい米びつにほんのわずかな量が補充されるだけ。精神病が一気に持っていくから、まともな住人の取り分はないです。ホームページにどれだけ食べても無料とか書いてあるけど、騙されないで下さい。

ハウスの真後ろ崖です。去年の台風の時は警報が出て避難所に行きました。梅雨の時も土砂崩れ最大警戒レベルになります。

空室多くて何かキャンペーンやってますけど、くれぐれも騙されないで下さいね。引っ越し費用、交通費全てが無駄になりますよ。

>>1937 通りがかりさん

ドリトミーのおる所もありますが、私の所は無いです。契約書にも2人入居はNGと書いています。場所によってハウスルームは違いますが、価値観の違いで、トラブルになるケースもあります。
ひた

私が以前住んでいたところは追加料金を払えば2人入居可でしたが、管理会社にバレないように住んでいる人もいました。
ただその後管理会社にバレて違約金を払わされ、強制退去をさせられた人もいました。

>>793 匿名さん
実際にイエノルールが管轄するシェアハウスに住んでいたものです。

良かった点
･ルールが厳しくなかった点
退去時部屋が汚かったがそこまで費用を取られなかったです。
共用部に荷物を置くなど割と自由に使っていました。

悪い点
･管理工数を省くこと。
トイレットペーパー等の共用備品の補充が悪いです。
･問題があると放置されがち
備品の盗難や日々大騒ぎをしている入居者への対応がほとんど無かったです。
→
私はこの点がストレスになって退去をしました。

良くも悪くもゆるいのが特徴かと思います。
お金周りのトラブルはありませんでした。

>>1942
ルールが厳しくないから管理会社の動きも鈍いのでは…。
騒いでいる住人に注意があるなら共用部の荷物に関しても注意があるでしょうね。
これは見逃して欲しいけどあれは注意して欲しいなんて、自分勝手では？
ルールを守ってこそ言える事ってあると思います。

>>1942 eマンションさん
お金のトラブルもありました。国によってお金の価値観が違います。割り勘が無い国、お金を持っている人が払うもの。借りたお金は返さなくていい、貯金をする人はケチなど、国や宗教によって考え方は違います。

>>1942
収納守らないって。ルール云々以前に常識的な使い方という点で、こんな感じの人が入ってくるとどんどん環境が悪くなるので勘弁してほしい。本人も環境の悪化に寄与してる自覚がないから厄介。シェアハウスに向いてないと思うので賃貸マンションで1人暮らししててください。
社会人として職場でそんな理屈通して仕事できる人だと思われてるんだろうか。

>>1945
1942さん自身がストレスに感じて退去したポイントとは別で共用部の使い方に対して他の誰かがストレスを感じた結果退去させてしまうかもしれないという想像力が1942さんには無いんですよ。

そういう状況のシェアハウスでも大丈夫な人がそこに集まってくるだろうし、イエノルールも折り込み済で募集と運営してるってのはよく分かったのでシェアハウス選びの情報としては助かりました。

>>1939 匿名さん
暴力を振るわれたら管理会社では無く警察に連絡しましょう。
管理会社に頼ってばかりでは無くいい加減自立しましょう。
それと、シェアハウスでホテル並みの対応は望め無いですよ。

江東区にあるティアラ西大島
洗濯物を荒らされる(ネットに入れていたものは開けられていてぐちゃぐちゃに)
管理会社に不満を持つ人が共有キッチンや洗面をひどく汚したままにする

住民の品度が最悪

ティアラ西大島は、
ハナサカスからプレイズに管理会社変わったところですね。ここはいい噂聞きませんよ。年齢は払えるなら40歳以上も入居可能ハウスです。

>>1949 匿名さん
年齢のこと何でわかるのでしょうか？

>>1950 匿名さん
一度ハウス見学に行った時にスタッフに聞きました。何歳位の人が住んでいるんですかって、そしたら今現在は40歳までいると。
家賃が支払えるのであれば何歳まででも60歳でもかまわないとはっきり言っていました(笑)

ハウスは結婚するまで住むって人いました。
他にシェアハウスはセーフティネットの役割もあったりしますからね。
なんらかの事情で通常の賃貸借りれない人が集まってきてしまっている。
ただ家賃は支払えるのであればokみたいな、

>>1952 名なしさん

年齢制限をしている所もありますが、常識があって迷惑をかけなければいいと思います。学生と社会人では生活リズムが違います。

>>1942 eマンションさん

退去時って お金とられるんですか？
どれくらい取られましたか？

>>1954 口コミ知りたいさん

入居時に先に掃除代が取られているので、大きな汚れ、破損がなければ、お金は取られません。外国人は壁に絵を書いたり、ゴミが沢山あったりします。でも、立ち合いで引き渡しなのに、待ち合わせ時間にはいなかったりします。外国人に部屋を貸す時はしっかり説明しましょう。

ティアラ西大島
障害年金をもらっている方が多く住んでいます。
ハウス内でその人の釈にさわることがあると大声で文句を言われます。
日本人のみですが危険です。

口コミも多いハナサカス悪質です、敷金返してくれないんですけど、どうしたらいいですか？

GGハウスほんとクソです。
女性専用、男性禁制、宿泊禁止のシェアハウス なのですが、2つ隣の部屋の人が全く守りません。
彼氏連れ込んで泊まらせるし、壁うっすいので性行為の音とか声聞こえて気持ち悪いのでGGハウスさんにメールしましたが、適当な謝罪のみで対策全くしてくれません…

↓私のシェアハウス で起きたことです↓
・物無くなったり勝手に使われたりは当たり前
・生ゴミ放置＆洗い物放置で異臭がやばい
・ドライヤーを深夜1時過ぎとか3時とかにやる人いる。早朝5時にドライヤーもいます。
・洗濯機、乾燥機めちゃめちゃ臭いので私が定期的に掃除してるのですが、すぐ臭くなる。
・ポスト私物化して番号勝手に変えられたから開けられない
・韓国人の人が自分の部屋に友達を住ませてる
・丸一日ずーっと電話してる人何人かいる　

できるだけ過ごしやすくなるよう、今まで頑張ってきたけどもう限界なので引っ越しする予定

でもお金があまりないので次住む所どうしようか…

GGハウスあんなに口コミの返信早いなら対策も早くしてくれ

現在GGハウスの物件に住んでますが、
かなり長く住んでる女性が1人同じフロアにいて、その女性がなぜか色々なルールを勝手に決め、そのルールから外れると文句を言い、気に食わないことがあると大きな声で独り言で文句を言う、気に食わない人がいると(私がそうみたいですが笑)あることないことを管理会社に通報する、いわゆる厄介なお局ババアがいます。GGの条件では40歳未満までになってますが、明らかに40代を超え50代後半くらいの外見で無駄にリーダーぶって仕切りまくってて、痛いおばさんだなあと思いつつ、まあ50代にもなってシェアハウスに住まなきゃいけないような人生送ってこられたんだから色々お察しだなあと思ってスルーして過ごしてます。

個人間の住民トラブルに関しては、管理会社さんはほぼノータッチに近いです。
シェアハウスのルール違反に関してはメールや電話で警告が来ます。(私は事実無根の通報をされていて、事実確認の電話とメールが来ました笑)
管理会社さんの対応は、悪くは無いと思います。
住んでる人に大きく左右されそうな所はありますが…。
私の場合、20代のうちに貯金したいなあという気持ちで住んでるので、備品の補充が少ないとかそういうのは気にしてません。なければ自分で買えばいいので(笑)
週に1回清掃の方がこられるのですが、ちょくちょく担当が変わるので、当たりが悪いと手抜き清掃員に当たるかもしれません。手抜き清掃員だった場合、トイレットペーパーの補充とゴミ捨てくらいしかやってくれません。丁寧な方はとても丁寧に清掃してくださいます。なので、共有部であっても、自分が汚したんじゃなくとも、汚れてるなあ、ゴミがいっぱいだなかと思ったらササッと掃除できるような心に余裕のある方じゃないとシェアハウスは厳しいと思います。
GGハウスさんを検討されてる方が、どうか変な住民がいない平和な物件とであえますように…。
私はもう少し、ヒステリックお局ババアと冷戦を繰り広げながら住み続けます(笑)

>>1958 通りがかりさん

GGハウスに住んでます。
物が無くなる、勝手に使われる→どういう状況ですか？ご自身の部屋に置いてあるものが無くなったり使われたりするのであれば警察に通報レベルですが、共有部に置いてある私物に関しては自業自得です。
壁が薄い→シェアハウスなんで仕方ないと思います。洗濯機と乾燥機は深夜はダメだったはずですが、ドライヤーに関しては何も明記されていなかったように思います。私の住んでる物件は、洗濯機と乾燥機ら深夜1時までと住民で決めていて、シャワーやドライヤーに関しては深夜に使用しても誰も文句を言いません。男性を連れ込んで性行為している証拠があるのなら、直接言うか、どうしても改善しなければ紙に書いてその方のポストに入れるか、オススメしませんが部屋の前に貼るとかいかがでしょう。

正直、生ゴミ放置は限界までもうやらない人はやらないですね。価値観や生活水準が違うのでそういう人は。嫌なら自分がやるしかないです。


シェアハウスなので、ある程度のことは想定して我慢が必要かなと私は思います。
神経質でちょっとでも気に入らないことがあるとストレスを感じる方はそもそもシェアハウスは向いてないです。まったくの他人と共用してるわけなので…。
明らかなルール違反は、証拠を撮って管理会社に連絡をするのがいいと思います。証拠が必要です。嫌がらせであることないこと言ってるのではないというのが見えなければ、管理会社さんもトラブルに介入してくるのは難しいと思います。

>>1960
そのお局おばさんにそっくりな人知ってるけど、同じ人だったりして。
下の名前は洋子じゃない？
GGハウスは４０歳になると出て行かなきゃいけないと聞いたことあるけど、違うのかな。

40になったら直ぐに出ていけとはならないですよ。
但し入居段階で40だとお断りされますw
LINEでグループ作り共有されてるなら意見を述べられたらと思います。
汚物入れ山盛りでも捨てないので、ドブ川の臭いが立ち込めるので勘弁して欲しい。
特に今の季節は。

今５０代後半の人が年齢制限に引っかからないのって、ギリギリで３９。
ほぼ２０年前。
２０年前にＧＧハウスは存在してない。
なんで入居できたんだろうね？何かのコネ？

>>1964 匿名さん
初めた頃は40過ぎも普通に入れていたんだよ。
なかなか埋まらなかったから。
厳格な時期が有ったり今はコロ助だから、緩くなってたりするかもw

>>1962 匿名さん
ちょっと名前までは把握してないんですけど、いつもエプロンしてるババアです。キッチンやシャワールーム(そのババアが使うとこだけ)の掃除を勝手しして、ホワイトボードに掃除しました。みたいなのをいちいち報告するおばさん(笑)
褒めてほしいのかあ。よっぽど私生活寂しい人生だったんだろうなあと思ってホワイトボードは無視してます(笑)
管理会社がGGになる前から住んでるそうで、年齢制限は前の管理会社が甘かったから住み続けられてるのだと思います。
何にせよ、独自のルールを勝手に押し付け、破ったり従わなかったりすると怒られ、かなり迷惑なお局ババアです( ??? ;)?

>>1966
自分の知ってる声でかくて、潔癖症のおばさんも、掃除するといちいちホワイトボードに書いてたよ。頼まれてもいないのに、風呂マットも勝手に洗濯してた。
言い方がキツい（性格もキツい）から嫌ってる人は何人かいた。

>>1967 匿名さん
似てますね(笑)頼まれてもない掃除は勝手にして自慢げにホワイトボードに報告するのに、ゴミ出しの当番が事情で家を開けたりする時のゴミ出しは全く協力したくないんだそうですうちのところのおばさんは(笑)私がどうしても2日間家をあけなければならず、ホワイトボードに書いてゴミがいっぱいになってたら気づいた方でゴミ捨て協力して頂きたいです。って書いたのに、おばさんに誰もやらないから！って言われて(笑)お前がやらないだけで他の人はやってくれるわ(笑)

独自のルール勝手に作ったり、いちいち小言を人に言うような人がなんでシェアハウスに住むんだろうね

コモンシェアに閉鎖するって言われて、全員退去させられたんだけど、その後サイト見たら、全く閉鎖なんかしてなくて、今でも他の人を入居させてる。
前の住人全員追い出して、人の入れ替えしただけ。
あの会社は平気で嘘つきますね。

>>1971 匿名さん
多分、企業さんや専門学校の寮に使うから追い出されたのでは？

1971の続きなんですが
女性スタッフに「何で急に閉鎖するんですか？」と電話で聞いたら、「マンションのオーナーさんの諸事情でシェアハウスやめるので、閉鎖することになりました」と聞きました。
本当に閉鎖されたなら、シェアハウスのサイトに入居者募集出してないですよね。
しかも、自分らが退去してすぐ新しい入居者入れてんの。

>>1961 通りがかりさん
私の住んでいるシェアハウスには、洗面所に一人一つのスペースがあり、そこに歯磨きセット、コップ、洗顔などを置いて良いのですが、それが勝手に使われる、盗られるということです。
今は高い物は絶対に置きっぱなしにしないようにしてますが、洗顔しようとして洗顔料を自分のスペースに置き、トイレ行きたくなったのでトイレに行って戻ってきたら無くなってました。（5分くらいです。）
タイミングを見てたのか、それとも偶然見かけて取ったのかは知りませんけど、普通に気持ち悪いです

ドライヤー深夜2時はルールとか以前に常識的にダメだと思いますし、ハウスルールには『洗濯機、乾燥機、ドライヤー、電話は深夜にはしない』等あります。

神経質じゃない人でも毎日部屋の真ん前で深夜2時頃にドライヤーやられたらほんと辛いですよ。
しかも2つ隣の部屋は男との会話、行為の声うるさいし、男泊まりにこない日は17時頃に電話しながら帰宅→夜中遅くまでずっと電話されるのでウンザリします。

少しでも共用部に忘れ物をすれば盗られる状況が毎日なので気持ちも疲れてきます。

深夜の騒音、男性連れ込み、宿泊、物盗られる
これって想定して我慢するべきことではないとおもいます。
全て契約の時に禁止事項として書かれている物ですので

男性連れ込みは靴箱にあった男性物の靴の写真を証拠として連絡しましたが、未だに対応されません。
契約書には即刻退去とあるんですけどね、流石に注意はされてると思いたいですが未だに全く改善されてないので…

>>1964 匿名さん
GGハウスは元カボチャの馬車の物件を引き継いでるみたいです。
私のシェアハウスに『運営会社がカボチャの馬車からGGハウスに変更になります』と紙が貼ってあったので

>>1970 口コミ知りたいさん

扉の隙間がどうなってるか見るといいですよ。
隙間が空いてると音が筒抜けですし、部屋によっては隙間テープなどで防音してる場合もあります。

あと靴箱の中を見ると、靴の置き方、匂い、置く場所などから適当な人が住んでるのか、最低限のルールは守られてるのかなどわかるかなと思います。


担当の人には退去時にかかる費用を絶対聞いてください。『だいたい〇〇円』など曖昧だと出る時に沢山盗られたりします。
また、『退去時にお金はかからない』と言われても、部屋が汚ければ修復費用を取られる場合があるので、どのように判断、計算されるのかを聞くといいと思います。

うちのシェアハウス、マスクを生理用品代わりにしてるのか経血がべったりついたマスクをそのままにゴミ箱に捨てる奴がいてほんと無理
使い捨てのマスクじゃ血吸い取らないのに。

はじめは「緊急でトイレットペーパーもなかったのかな」って思ったけど、昨日ので3回目…
せめてトイレの汚物入れに捨てて欲しい。共用部の普通のゴミ箱に捨てないでもらいたい

ひとり暮らしかシェアハウスを検討しています。

立地が良くて防犯がしっかりしているところだとかなり家賃が高くなってしまいますが、シェアハウスなら好立地で他の人も住んでいるから安全かな？ と思っているのですが、
実際のシェアハウスの防犯面ってどんな感じなのか教えていただきたいです。

ティアラ西大島に住んでた時、隣の部屋の人が夜中に大声で電話してテレビの音量も外に漏れてたのに私が電話で少し大きな声出てしまった時はうるさいとクレームつけてこられた時あります。

>>1980 匿名さん
ティアラ西大島はやめて正解です。
一部難しい人が住んでいてその方の隣になったら嫌がらせして退去させると聞きました。
ただ当の本人はそんなことしていないとしらを切ります。それを管理会社も見て見ぬふり。

ドライヤーだけならまだマシですよ。朝の5時から大音量で目覚まし、５時からキッチン使用してうるさい、とか普通にありました。
目覚ましは起きる時間違うので、大音量で朝早く鳴らす人が隣にいると終わります。土日もそういう人は関係ないので万年寝不足に。
朝7時とかでも目覚ましはやめてほしい、、
ルール化するべきだと思うのですが

共用部、個室でさえ盗難があるシェアハウスもあるので、セキュリティはいずれにせよ微妙かもしれません。

>>1982 口コミ知りたいさん
だから、そういうの気になる人はそもそもシェアハウスに住んじゃいけない。

>>1984 名無しさん

そもそも 騒音だす人がシェアハウスに住んではいけない、一人暮らしするべきです。特に夜や早朝に騒音だす人。

同棲をする方がわざわざシェアハウスを選択する理由がどうしてもわかりません。
2人で家賃を折半するなら普通に一部屋借りるのとたいして変わらないですし、他人と１つ屋根の下より生活しやすくないですか？
コロナのリスクもありますし。

同棲する人やお子様いる方は一人暮らししてほしいですよね。色々気を使います。
シェアハウス業界で適当に管理していた会社は衰退していくと思います。短期滞在の外国人や訳ありの方たちをターゲットにして、上から目線で ずさんに管理していた管理会社が見放されていくのでは？今後、日本人をターゲットにするのであれば 透明性をもたしたり顧客のことを考える経営をしないと難しいでしょう。コロナが来年いっぱいは続いて、来年のほうが不景気になりそうです。

全員が昼間に働いてる人間じゃないだろうし、深夜に帰宅する人や朝方に出かける人がいるだろうに、自分と生活時間が違う人にドライヤー使うなだのアラームがどうだの、賃貸でも隣の部屋のアラーム聴こえたりするとこいくらでもあるから、そういうの文句言うやつってどこいっても文句言うんだろうなと思う。他人と住むのわかりきってで自らシェアハウスに住んでるのに、他人の生活音にストレス感じて文句言うなんてわがままだなあ。自分中心で世界回ってるの思ってんのかよ

私のとこのシェアハウスは共用部でドライヤー使う人誰もいないから、部屋で使う分には深夜だとしても全く騒音にならない。ドライヤーうるさいって人のところはみんな備え付けのドライヤー使ってるのかな？
隣の部屋の人のアラーム全然聴こえるけど、仮にそれで目が覚めても文句言うほどのことじゃないし、隣の人朝早いなーって思うだけで別にストレスには感じないけど。
独自のルールを押し通してくる人もそうだしそんなに他人の行動気になるなら、
賃貸借りなよって思うけど、借りるお金ないの？
お金ない人ほど人に文句言うよね。

わたしもドライヤーは気にならないけど、アラーム爆音で毎日15分鳴らす子がいて その子はどうかと思ったことあるから音の大きさによるんじゃない？深夜早朝時間は大体のシェアハウスでルールで静かに過ごすことってなってるから、守れない子ははじめから入るのはどうかなあと。夜の生活とかフリーランスの非常識な子に多いけど、賃貸借りれない人たちなんですかね。

私が住んでるシェアハウスは、
マネージャーさんが建物内に住んでるから、
安全ですよ。

最近、外国人が少なくて寂しいから、
仲間を増やしたい！

私の部屋キッチン近いから、外国の方がすごい匂いキツい強烈な食べ物とか作ると、部屋の中まで入ってきて具合悪くなるんだけど、シェアハウスのルール上そういうのは違反でもないしどうにも出来なくて、今、空いてる部屋に移動できる相談してみようか考えてる。生活音は全然気にしないけど、匂いだけ本当に無理

>>1991 素通り人さん
様子見か社長が住んでたシェアハウス知ってます。
多分、住民は知らないはずw

元が一軒家で窓がない個室って建築基準法違反にならないこともあるんですかね？
シェアハウスサイトでお問い合わせした部屋が内覧に行った時窓がなく驚きました。(サイトに載ってたのは他の部屋の画像だけでこの部屋の画像はありませんでした)
一応一階で個室ドアを開けると窓はあって火事でもすぐ逃げれそうではあるんですが違法じゃないんですかね？

宮崎台　馬絹のオークハウス
バングラデシュ人の部屋が臭う。清潔度も違う個人部屋についてはクレームできないので入居前に確認することをお勧めします。

シェアハウス今住んでるのですが、洗濯物を洗濯機か乾燥機にずっと放置してる人がいます。
（洗い終わってから1.2時間で取り出してくれる時もありますが、ほとんどは次の日まであります）

待ってるのもアホらしいので、取り出してビニール袋に入れてたのですが、この前放置する人とばったり会った時に『ふざけんなよ！頭おかしいんじゃねーのか！！』って怒られました。

女子専用シェアハウスなので別に構わないだろうと個人的には思ってるのですが、みなさんは洗濯物放置されていて自分のが洗えない時どうしてます…？

>>1996 通りがかりさん

洗濯機は2台あるのですが
1台目…バスタオル1枚
2台目…服
で同時に洗われるので、バスタオルの方だけを袋に入れてます。

>>1996 通りがかりさん

確かに迷惑です。管理会社に相談する。張り紙をして次に待っている人がいますと書きます。ハウスルームでは、入居時に洗濯機はみんなで使う物だから、終わったらすぐに取り出して下さいと説明がありましたが、守る人と守らない人がいます。あと、洗濯機は23時以降はダメなのに、使用していた人がいて、コンセントを抜かれてました。

>>1996 通りがかりさん

うちはオープンしたての頃は待ってるか出して備品のビニールに入れておいたりしてましたけど、どの住人も数時間取り出されない事が割と多いので皆そのままテーブルの上におくか、本人のカゴがあればそこに置いちゃってます。

ルールで放置しないよう決められてるのであれば管理会社に放置されてる事と暴言を報告、そうでなくても対応を考えてもらうようにしますかね。

シャワーだけ・男女共同のシェアハウスって風呂の混雑状況どうですか？
女性限定・浴槽あり・浴室一つだけのとこに住んでるんですけど、ルール破って1時間以上忙しい時間に風呂場を占拠する人が今まで何人かいて、改善してくれない人もいるし住人が入れ替わるとまた長風呂する人が必ず出るので懲りました。

>>2000 匿名さん
私のシェアハウスは男女別でシャワーがあります。髪の毛や床が濡れていたりとトラブルはあります。何回、張り紙をしても床や洗面所の使い方が悪いです。男性、女性に関係なくトラブルはあります。

明らかに不法滞在と思われる外国人は管理会社ではなく、入国管理局のサイトから情報を伝え、調べてもらうこともセキュリティの上では対策案の1つです。最近では在留カードの偽造が増えているので一般的な不動産会社では入居手続きの際見抜けません。仮に逮捕につながった場合には謝礼金が支払われます。

東○野のハナサカスに4ヶ月住んでましたが、最悪でした。
特に隣人はイライラしたら扉を思いっきり閉める・
鉢合わせしたらため息orイライラを態度に出してくる見た目40近くのおばさんでした。
シャワーの音がうるさいだかで1度その女から凄い上から目線で注意を受けたので、それ以降気をつけて入っていたのですが、ちょっと物が当たってしまっただけで壁ドンしてくるようになりましたね。
他人の在宅確認を下駄箱の靴で判断するわ、廊下を歩くときは折り畳み傘で顔を隠すわホント気持ち悪い人でした。
まあ周りのことを考えないで深夜もうるさくしてる人もいましたし、シャワー後の髪の毛捨てずにそのままな人もいて住人の質は良くなかったです。

因みに管理会社に入居者間トラブルについて、問い合わせると該当者に送ったメールそのまま流されます。
私はそれで悪化しました(^^)

>>2001 匿名さん

混雑状況はどうですか？
スリッパ使うので管理会社の清掃が定期的に入るなら多少汚れてても個人的にはそこまで気になりませんが、コロナもあるので尚更夜帰って長いこと入れないのは嫌ですし朝も2時間とか入られて出かけるまでに使えないのは流石に困るんですよね。

浴槽よりシャワーの方が短くなるだろうし、男性は髪も短いし日常的に化粧もしないので人数が同じなら混雑状況がマシになるのではと思って質問しました

管理会社の対応悪いシェアハウス入ると大変ですよね。入居前に色々管理会社にとって都合の悪いこともチェックするのは必須かと。それで態度悪くなったり実情を把握できてない管理会社の物件は見送ったほうがいい。なかなか評判のいい管理会社なかなか聞かないので、あれば教えてほしいですね

>>1994
窓がない部屋は建築基準法違反です。
火事の時、窓から助けを求めることができない。
外からの光をある程度取り入れなければいけない。
京都のアニメ会社放火殺人事件でも、ドア付近は炎と煙で塞がれていて逃げられず、２階の窓から飛び降り、助かった方がいるので、絶対、窓のある部屋にした方がいいです。

>>2002
私が以前住んでいたところにも明らかに怪しい中国人がいたのですが、窃盗やハウス内トラブルがあっても管理会社はまともに対応をしてくれませんでした。
今もそのハウスに仲の良かった方々が数人住んでいると思うので、連絡してみます。
有益な情報をありがとうございました。

>>2006 匿名さん
ありがとうございます。どのような場合でも違反になるんですね。人に貸し出す部屋なら尚更でしょうか。
ドア前に玄関があれば逃げれないことはないと思っていたのですが、それも微妙そうですね…

サイトにも載ってなくて電車代と時間の無駄だし管理会社も信用できないのでこういうのは取り締まってほしいんですけど通報しても無駄でしょうか

>>2008
通報を受けて立ち入り調査入る事はよくありますよ。

>>2009 匿名さん

なるほど、ありがとうございます！
これでも需要はあるのかな？通報しても無駄？と思いましたが、多分私同様窓なしを期待せず無駄足を食った人も多いと思うんでやっぱり通報してみます！
>>2006 匿名さん
2008です。よく考えたら、今台風来てますけど津波や川の氾濫の時なんかも困りそうですね…。
3-4畳の狭い部屋で壁も薄そうでしたしリビングとかに色々ルール違反者への注意書みたいなのがたくさんあったんで、窓がないことでハズレを掴まなくて済んだと思って引き続き部屋を探そうと思います！

>>2010
その建物のある区とか市の建築指導課に通報すればいいです。
東京都の条例だと共同住宅や寄宿舎の部屋の広さは７平米以上だから、そこのシェアハウスが東京の物件なら、広さに関してもアウトです。

g○ハウスのシェアハウス、何度か警察が来ていた

フロア2部屋の住人専用(1室空室)で私物置いていい共用部(キッチンと物置)に私物が全く置かれてなくて、張り紙で共用部のものを持っていかないように注意書きされていたんですけど盗難があるとこってこんな感じですか？

管理人さんからは盗まれてもいいものを置いてくださいとだけ説明を受けました。(貴重品は置かないようにという意味で、警察に通報するなとか相談するなという意味ではないと思いますが)

他のフロアからも出入りは自由にできますが他のフロアの様子や冷蔵庫の中身までは見てないです。

シェアハウスに滞在していた外国人が不法滞在であった場合は、その管理会社は責任を問われるのでしょうか？居住者から事前に何度か指摘があったことを前提としてなのですが。よろしくお願いいたします。

>>2011 匿名さん
測ってないのでなんとも言えないのですが、置いてあった家具から推測するとヨコ2.2m前後、タテ2.8?3.0mくらいだったような気がします。
自動火災報知器も中身と壁の距離30cmがくらいだったんで、これも一緒に伝えようと思います。

https://www.mc-law.jp/fudousan/11341/

東京のシェアハウスの規制緩和でやむを得ない場合7平米以下はOKらしいです。
見に行ったところは一軒家をシェアハウスにしたので既存建築物の転用にあたりますが、この部屋自体は元々あった部屋ではなく新しく壁を増やしたものかもしれません。

シェアハウス転用のため壁を増やして窓をなくした部屋にも適用されるのかどうかも含めて問い合わせてみます。

ひつじ不動産に出ているビューティーハウスというシェアハウス、
男性のオーナーからのセクハラがある。

株式会社プレイズ
運営のシェアハウス、担当がコロコロ変わる
ハウス見学も意味不明な外国人スタッフ
見学最中もパソコン操作ばかり、話を聞かない。本当にスタッフか？

ティアラ西大島
私物を洗面所に置かないでほしい！
邪魔だし不衛生

ハウスのエアコン、クリーニングしないと埃まみれですよ、気をつけて！
目がかゆくなったり、鼻炎になったりします。
基本クリーニングしてくれないので

>>2020 匿名さん
せめて、フィルターぐらいは各自シャワールームで洗うぐらいはやって頂きたい。
熱交換器はスプレー洗浄剤を使えば何とかなりますが、吹き掛け方で故障のリスクあり。

部屋に勝手に入って盗難する人もいるので注意が必要。証拠がなければ立件はできない。トイレやキッチン行くときなど、部屋の鍵を100%かけるのは難しい。

ハナサカスの口コミです。

お掃除の人に対して、ハナサカスの人が怒鳴っていたのが部屋の中まで聞こえました。
「金もらってんだろ、おら！」みたいな感じで。

賃借人にたいしては、しつこいくらい騒音について注意するのに、ハナサカス社員が物件にしょっちゅう上がり込んできて、騒ぎ立てています。
また、壊してもいないものを壊したと、いちゃもんをつけられました。

住んでいる人も、柄が悪く、いじめを行っていて、精神衛生上に悪いです

敷金も一切返ってきませんでした。

窓なしシェアハウス、調べてみたら結構ありますね?。
未だに窓なし2畳の激狭火災報知器なし(3万3千+光熱費割り勘)なんて部屋も…。

どこも都心へのアクセスが良くて安いのを売りにしてますがそこまで安くないとこも多くて、同じ地域なら元かぼちゃ物件の方が徒歩2分だけ遠くても安くて築浅・窓あり・7平米以上敷地内ゴミ捨てボックスありだったり住みやすいかもしれませんね

勿論普通の物件や節約目的じゃないシェアハウスに比べたら断然安いのでしょうが、同じような条件で窓がある部屋と比べて雀の涙程度(月1000円)しか変わらず窓以外にも不利な条件だったりしてそれがまたストレスになりそう。カビやホコリがたまりやすく、身体的な健康面でも精神衛生的にもよくないので健康被害で逆に高くつく可能性をかんがえれば1000円分自炊なり節約に努める方がよさげ。
そして大体こういう所は他の窓がある部屋もいい条件で安く済むといいつつ、探してみれば他のシェアハウス の方が良かったりする。

>>2023 マンション検討中さん

ハナサカス、4.85畳と謳ってる部屋の写真を見るとシングル2個おける横幅もなく縦も長くない部屋が多くて4.85平米の間違いなんじゃないかとおもいますが実際の広さはどうですか？

うちのシェアハウスは追加料金を払えば同棲できるのですが、隣接する部屋に住んでるものからしたら、生活音がうるさくなるだけでほんと迷惑です。
皆さんのところはドミトリーを除いて複数人の入居契約は可能だったりしますか？

>>2027 名無しさん

私のシェアハウスは二人入居はダメです。しかし、ハウスルールを守らない人は沢山います。二人入居は迷惑です。騒音、防犯、衛生など、沢山のリスクを生みます。

>>2028
基本的にはドミトリーを除いて、一部屋に複数人を認めるシェアハウスは少ないみたいですね。
ルールを守らずに内緒で泊まらせたり、住まわせたりっていうのは、ほんと迷惑ですね。
管理会社がこういうことを野放しにすれば、ハウス内環境が乱れるのも無理ないですね。

今のご時世で、パーティーしたり、外部からの宿泊者や来訪客を認めるシェアハウスは さすがにコロナ的に危ない気がします。

他の住人の歯ブラシのある洗面台や狭い廊下で手も当てずくしゃみや咳をしたり乾燥機に飲食店の制服を放置(他の人が使うときにテーブルに置きっぱなしになる)する住人(家でも外出時もマスクなし、手洗いなし)、テレワークで一日中リビングを占拠する住人(コロナ対策もそうだが仕事用のパソコン画面ロックもせずに放置、家でも外出時もマスクなし手洗いなし)、などコロナにかかりやすい・拡散しやすそうな人がいる。手洗いもしていないが恐らくアルコール除菌などもしていない。

管理会社からはコロナ予防の注意についても何も連絡なし(トイレットペーパー品切れ時だけ節約するように連絡あり)

ド田舎の500平米の実家に家族4人で住んでいた時は家族がインフルエンザやウイルス持ち込んでも気をつけていればうつされることはなかったが、都内の狭いシェアハウスでこのような状態では感染待ったなし。

コロナ以前より自主的にアルコール消毒やマスク、共用部の物を触った後は手洗い・水道レバーもついでに石鹸洗い、トイレの便座はトイレ用洗剤で拭き、食器は使用前に洗い、風呂の時衣類タオルはビニールに入れていたが、一昨年お隣がインフルだった時もうつされ、風邪もよく流行。(外でうつされた可能性もあるが、タイミング的にシェアハウス内での感染)

住人も管理会社もシェアハウス内外でコロナ対策していて密度が低く、各部屋の前を他の住人が通らないような作り、キッチン・トイレ・洗面・風呂・に入り浸る人がいない(リビングと各設備は仕切られリビングを使わず生活できる)・一つの設備につき共有人数が少ない物件であればまだしも、都内の一般的なシェアハウスで対策なしではくらクラスター発生は免れない。

トイレの中も掃除機かける人いるけど、その掃除機で自分の部屋を掃除するのが気持ち悪い。トイレの中は大腸菌やら雑菌だらけでかなり汚い。菌やウイルスは床に落ちてたまるから、掃除機のヘッドにくっつく。トイレはクイックルワイパーで拭き掃除して欲しいですね。

>>2031 匿名さん

外国人はマスクをしない。アルコール消毒液があるのに帰って来ても手も洗わない。日本人は騒ぎすぎと言いますが、自分の国のコロナ感染者数や志望者数はどうなんだ。衛生面の違いがハウス内の雰囲気を悪くする。

>>2033 匿名さん
変換を間違えました。死亡者数です。

>>2032 匿名さん
自分は共用部の掃除機は汚くて部屋じゃ使えないです。
トイレにスリッパ置いてないし、大体の住人は普通に裸足で使ってるんで…スリッパ置いてたとしても他人と共有するのもどうかなと。
最近は傘を共有部で干す人もいれば、地面に置かれたりしたであろう配達物や満員電車でもみくちゃにされたかもしれない荷物、脱いだ服など共有部に普通に置いてますし。
もう個室を出たら外だと思って常時スリッパ着用、部屋の掃除は基本コロコロ代わりのビニールテープ、気になったらアルコール除菌などなど使ってます。
2032さんも、菌やウイルスを気にされるのであればよっぽど清潔なシェアハウスでなければ掃除機も共有しないほうがいいかも…。

>>2035 です
あ、うちはトイレは掃除機かけてない(と信じたい)ですが、皆トイレの床を踏んだ足で共有部使うので。同じことかなぁと。

あとは、台所や脱衣所の不意打ちの汚れを踏むのも嫌ですしスリッパです。トイレ出て手を洗わない人もいますし、やっぱり個室出たら外界。小便なら石鹸はいらないという人もいますが、トイレットペーパーやトイレのドアノブ触ってるのでやっぱりちゃんと洗ったほうがいいです。シェアハウスならなおのことです。

リスクがより高い、気持ち的に…というのであれば管理会社にお願いしてみるのも手だとは思いますが、自分なら共有の掃除機は使いません。