管理組合・管理会社・理事会「管理会社のあくどい手口」についてご紹介しています。
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元不良理事 [更新日時] 2013-11-21 19:32:34

多くのマンションの住民(管理組合)は管理会社の格好の「かも」になっています。 住民の知識が無いことを良いことに必要以上に理事会に介入してきます。

少し前ですが、うちのマンションの「理事長を解任させたい」と住民が相談を持ち掛けてきてるんですが、あなたの考えはどうですか? って聞いてきたんです。 誰がどう考えようと大きなお世話! 
うちの理事長をどうして解任させたいの? ってきいたら 管理組合運営の手口が強引だって! 

バカ言ってんじゃないよ。 じゃぁ 今までの理事長はどうなのさ 殆どの理事長は管理会社の言いなり。 まさに「かも」どうぜんじゃないのさ。 毎月一回理事会を開き 一生懸命に組合員のために頑張っている人を解任させたいだって?

住民から言い出した って言ってるけど このままじゃ管理会社にとって都合が悪いから止めさせたいと考えてるのは、管理会社の方じゃないのさ。 

みなさん このような管理会社 許されますか?

皆さんにお願い(その1)
管理会社から今まで受けてきたあくどい手口を全部ぶちまけてしまいましょう。
そして 私たちのような被害者が出ないように その手口を広めていこうではありませんか!
管理会社の横暴を許すべきではありません!

皆さんにお願い(その2)
このスレでは 管理会社の名前を出さないでください。 管理会社の名前を出すことによりスレ自体を荒らしたくありません。

皆さんにお願い(その3)
みなさんは管理会社の横暴からどのように組合を守りましたか? 成功した例 失敗した例も書いて 皆さんの参考にしていただきましょう。

【スレッドを管理組合・管理会社・理事会掲示板 へ移動しました。2013.06.13 管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-01 14:55:11

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管理会社のあくどい手口

  1. 36 匿名さん

    私も似たような目に別の管理会社であったので、
    >35さんのお気持ちはよ~くわかりますが、
    あなたのシナリオにいくつか不安を覚えるので、
    いくつかアドバイスを。

    無能なことの責任は問えないので、
    過去の工事費用を弁償してもらうことは非常に難しいです。
    「無能だったので工事が必要だったと思った」で終わりです。
    「無能だったので事前調査の必要性に気がつかなかった」
    とかね。

    また、管理会社が故意に管理組合に不利益なことをしていても、
    その実害の損害額が実証できなければ、
    一円も賠償が取れません。個人ではない管理組合に対する
    慰謝料というものは一般には成立しないそうです。

    唯一、金銭的な保証を得られる可能性は、
    このままだったら管理会社変更するといって脅して、
    過去のインチキ工事代金の一部を返却させることです。
    もちろん、金を返してもらったらおさらばですけど。
    ともかく、変更後は横領でも立証できない限り、一円たりと
    も返却しません。

    マスコミは一斉配信よりは、可能性のありそうなところに
    独占でリークした方がいいかもしれません。
    記者発表だとスクープ性がないので紙面や放映時間を
    あまり割いてくれません。

    最後に、監督官庁の国交省ですが、ここは何もしません。
    全力で握りつぶしに掛かります。頭にきたので、
    さいたま新都心に殴りこみを計画してます。

    酷い管理会社は被害が大きくなる前に替えるのが一番です。
    管理会社交替の権利が管理組合の唯一最大の武器です。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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