タマホームとアエラホーム・・・どっち？？

私も同じです。

「アエラホーム　契約解約しましたが手付けが戻ってきません。」
スレッドを立てました。

こちらの要望通りになる、キャンペーンがもうすぐ終わるから今のうちだ、と契約させておきながら、一旦契約したら、あれこれできないと言い出し、解約申し出したら１００万手付けのうちの１４万しか返さないと言い出し、内訳は今までの設計費用だとかいう。そもそも契約不履行はそっちだろ、なぜこちらが責を負うんだと思います。この話を決定している人間に会いたいと言っても、店舗レベルで頑として食い止めにかかります。

ひどい話です。

結局お金は戻ってきたのですか？

>>66 匿名さん

勉強してないね。
高気密高断熱の家で気に何を呼吸させるの？構内は密閉空間ですが。。。
無垢材では節の位置がバラバラ、割れの位置もバラバラ、ソリもバラバラで、耐震３は取れないよ。集成材は全て品質検査を受けたソリの無い乾燥材だから、構造計算が出来て品質認定ももらえる。

収税剤がダメというなら、今頃何百万棟の家が倒壊し、施主が病気になってるね。
>強制換気
残念ながら知らないんだなぁ！高気密高断熱だからだよ！自分の呼吸で二酸化炭素濃度が上昇したり、料理で換気しきれなかった匂いなどを排出する事が目的だよ！建材の匂い取りだと勘違いしているようでは。。。

アエラホームで延べ床面積25坪で東京だからって総額2500万はかかるって言われましたが、
坪単価100万って大手ハウスメーカーと同じですよね…と思いました。
タマホームさんには聞いてませんが、クレバリーホームさんでは2300万くらいって言ってたので
外壁等考えるとなんでアエラそんなに高いのか謎でした。
プレストって坪単価40万で建物価格1000万くらいその他付帯工事で1500万にもなるんだなと残念でした。

>>77 通りがかりさん
と、タマホームの他社アンチが適当な事を言ってます。

タマホームは止めた方がいいです。友達が建てましたが、適当、いい加減を絵に書いたような会社です。家がどうとか以前の問題です！！

信頼出来る不動産業者にきいてみな

安い所で建てるならそれなりのリスクがある
それ覚悟で選ばないと痛い目見るよ

予算的に余り出せないなら工務店って選択肢もある
自分のやりたいテイストの施行事例が沢山ある工務店なら1から10まで伝えなくても感じ取ってくれるし、評判命だからメーカーほどずさんな対応もされない

アエラホームさんは、連絡しても待たされます。全く誠意が感じられない。今時、3営業日以内に連絡はないでしょ。一事が万事ですよね。

もちろんタマホームがおすすめです。家自体はそんなにかわらないと思いますがアエラの本社の対応は最悪です。建てたあと何か問題があったら全ての決定権は本社にあるみたいです。本社がダメと言ったら相手が悪くても一切覆らないです。私の場合担当のミスでエコキュートの土台が傾いたままですが、その担当のミスは認めましたが本社の決定が全てだと言って結局ダメでした。

>>83 アエラ最悪さん
タマホームさん毎日お疲れ様です

アエラホームは、支社の方は親切でも、変更契約後、着工前という段階になっても、支社の見積り間違いだとして、本社が仕様変更や増額を求めて勝手に着工を止めてくる会社なので、請求は法的に認められるものではありませんが、気をつけたほうがよいです。
契約するのであれば、同じようになっても困らないよう、打ち合わせ内容を書いた紙にサインを毎回書かされるので打ち合わせの内容に沿っているか確認し、少なくとも控えはしっかりと持っておいてください。

アエラホームは、坪単価はタマホームより高いのですが、タマホームの大安心の家と比べると、グレードアッププランにしても、基礎高、根入れどちらとも少なく、エアコン穴開け、スリーブ代が有料、コンセントの気密カバーはない、コンセントの数、床断熱、風呂サイズ、キッチン、防水シート、タイル、鼻隠し、破風、軒天材、雨樋などは仕様が下がります。
変えるとかなりの追加金がかかってしまうので、タマホームと比較してそこら辺の仕様を気にされるのであれば契約前に金額を確認しておいた方が良いです。

アエラホーム腐ってる。サッシをアルミ樹脂複合　から樹脂サッシに変更するのに35坪の家で100万円かかる。屋根を瓦に変えるだけで400万円
かかると言われました
。絶対アエラホームでは建てません。

私は、アエラさんで建てました。とても後悔しています。
今建築相談の出来る所で相談しています。

タマホームさんのことは、よく分かりませんが、アエラは、最悪です！私は、アエラで建７年が過ぎサイディングのメジ切れが起きたので直し下さいとアエラに頼んだのですが、経年劣化だと言われました。が他のハウスメーカーの監督さんに見てもらうと10年15年の家でもここまで酷いのは見た事が無いとのことでした。建て5年点検で指摘したのですが陽当たりが良いせいで劣化が早いといわれましたが、日の当たらない北側や壁４面同じ状態でした。大丈夫な所もあります施工ミス？なので、今建築相談出来る所で相談しています。

＞＞89
どんなことで後悔なさっているのか、もし宜しければ教えていただきたいです。

現在、自分は他社で建築検討中ですが、じつは以前アエラホームで見積もりを出してもらった経緯があります。
35坪の家で、付帯工事費が700-800万も計上されており、あまりに工事費が高いと思いました。(ちなみ、タマホームでも見積もりを出してもらうと、工事費は120万でした。)
その付帯工事費の中身については、"現場管理費80万"や"産業廃棄物処理費30万"等々。現場管理費とは？とアエラホームの担当者に質問したところ、「本体躯体工事費の8%ほどが必要です。その他の工事・施工を伴う業界等では、通常10%くらいが必要です。」との返答で、つまり躯体工事費に応じて自動的に計上される費用項目とのことでした。
しかも、驚いたのが、その使途内容については「現場が自由に使えるお金です。例えば、現場の施工ミスなどによる追加発注などに使われます」と。。。つまり、現場で何か問題が生じるかどうかも不明だけども、もしかしたらミスをするかもしれないから予め費用負担してください、という意味合いの費用なのです。

建築現場などにおける追加発注等が必要になる頻度について、私はまった知りませんが、仮にそのような事態が起こらなければ、80万はまるまる相手側(HMや現場施工業者)の利益になる仕組みです。

その他にも見積もり内容に不信感を抱かざるを得ないことがあり、アエラホームに対する信頼が無くなる状況になったため、切りました。

>>89 マンション掲示板さん
タマホームさんで建てましたが、購入時の営業担当に騙されて、とても後悔しています。

私もアエラさんで建てました同感です。築1５年位です。天井や壁がひび割れで困っています