〜あらすじ〜 横浜市内のとある住居専用マンションで塾の営業が行われていた。
子供の出入りの激しい住居と思っていたが、Netで生徒募集したり、講師まで募集していることまで判明したのだ。
スレ主が管理組合に連絡したところ、管理規約に違反すると理事会が判断、塾経営者に営業停止を通告した。
しかしながら、塾側は「管理規約など関係ない。」「具体的に何が迷惑行為に当たるのか言ってみろ」と主張。
話は平行線に。。。
現在、スレ主は投稿を控え、塾経営を良しとする人物が前スレで反論を展開中。
住居専用マンションで営業行為を否とする方との論争が続いています。
続きをどうぞ！
前スレ
マンションで塾を経営
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/
[スレ作成日時]2013-03-26 07:08:26
>>950
管理組合が敗訴するのであれば、塾の営業は続けられるわけだから、辞めた生徒はともかく、また募集ができるわけだからね。
結局生徒数の増減は、一時的にあったとしても、長期的には無視できる。
この程度のこともわからない？
＞945
？
塾経営者の立場での最終目標は、当然、塾を継続すること。
でも、
裁判になったら生徒が辞める
のであれば、裁判する意味がない。
(最終目標は勝訴ではない。)
まずは、人として、このスレ主や塾経営者、父兄等の立場に立って考えることが基本であり、最低限のルール。
＞951
ここでは、通う・辞めるの両論があり、キリがない。
他人のことは分からない。
あなたの子を本当に通わすの？
また、誰かも聞いてたけど、
勝った
生徒も減らなかった
なんて例が、実際に過去にあるの？
皆さん共通に、組合側敗訴、塾側勝訴で、いいんじゃあないの？
塾勝訴後も生徒が来るか来ないかは営業しだいだから、ここで議論しても始まらないでしょう。
>>956
>俺なら行かせないが、行かせる奴いるの？
僕も裁判の有り無しに関わらず、もともと通わせることはしない。
しかし、現実にはマンション内であることを許容しその他の利点を総合的に評価して通わせている親がいる。それらの親にとって見れば、マンション内であることはもともと許容しているのだから、裁判で敗訴にならない限りは、利点が失われないので、辞める理由にはならないと思われる。
ここのところ、根拠のはっきりした塾が裁判で負けるという意見は皆無のようね。
皆さん、塾勝訴に傾いてきて、勝訴後の塾の経営を心配しているって構図のようですね。
スレ主の相談内容について、色々と不信点が、指摘されてきたから、仕方がないってことかな。
（また生徒数の増減に戻るかな？お試しかっ）
騙されるな、裁判に仕向けるための罠だよ。塾できなくなるよ。
投稿が1000件に近くなっていますので、新スレを建てました。適宜移動してください。
マンションで塾を経営【その３】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328165/
標準管理規約 第１２条の解釈についての雑感
１．主婦が行う一般的な内職や少人数を対象とした華・茶道、書道等の
伝授などは、他の居住者の「生活の本拠であるために必要な平穏さ」が
確保できるのであれば、「他の用途に供する」には該当しないと解釈が
できる。
２．他の居住者の「生活の本拠であるために必要な平穏さ」が確保できて
いれば、「他の用途に供することができる」（職種・規模を問わず
営業行為をすることができる）とは解釈することはできない。
>>890 の控訴審の判決は、２．の考え方に基づいているのかな考えたりしています。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
