幹線道路、高速道路沿いのマンションはどうですか？

どっちも良いとは思わないが、以前は幹線道路沿いに住み、今は線路横に住んでますが、音の不快度は線路横の方がダントツ。おまけに踏み切りも近く最悪。

すれ主さん、騒音きにならなくてよかったねー。

良かったね～

うちは線路脇だから、騒音＋鉄粉に悩まされています。
何か良いアイデアありませんか？

騒音は二重サッシで防音対策大丈夫でしょうが、道路の埃など４階までは大分影響あります。
換気扇の汚れが４階あたりまでの住戸は汚れが大きいです。

なのでせめて南側バルコニー側に道沿いでないマンションを選べるといいですね。

二重サッシがあるから騒音は大丈夫ということは一年中、窓を閉めて生活しないといけないということになる。
そんな生活はとても無理。
いつも窓を開けて風を部屋に入れられないとね。
都内でも住宅地の中や公園に面したマンションなら可能。
幹線道路や線路に面したマンションを買うなんてありえないね。

騒音もそうだけど、排気ガスの問題の方が心配

階層にもよるんじゃない？

ストレスが溜まりそう。だめでしょう。

賃貸の時に南向き幹線沿いでしたが、スス汚れによるバルコニーの黒ずみがひどく、
さらに初夏や晩夏の夜、涼しい風を入れたくても、ダンプなどの音がうるさく窓を開けて寝れませんでした。
会社から疲れて帰り、涼しい自然の風の中で寝たい日などは家で超ストレスでした。
確実に人間らしい生活はできません。5年くらい住んでみれば分かりますよ。
ストレスって初めは気にならないけど、知らぬ間に蓄積されていくんだと実感しますから。

年老いたのでマイカーなしの生活が良いと思い、郊外の団地で一軒家から町中のマンションに引越しました。
リビングが片側１車線、他の部屋が片側４車線の国道に面しています。１７階で一年たちました。
郊外では
　隣、前の家からの親子喧嘩、兄弟喧嘩、テレビの声など等
　家の前を通る学校、幼稚園帰りの子供の声
　犬の鳴き声
　夕方、日曜日の公園からの子供の声(公園から１００ｍぐらいでした)
　これらが、まわりが静かなだけに直接的に聞こえて静かなようでも気になりました
マンションでは
　上記の音はまったくなく、低音のゴーという音なので気になりません。窓を閉めれば殆んど気にならないです
　よく寝れるほうなので夏でも窓を開けて寝てました。救急車、パトカー、バイクなどはさすがにうるさいですが。
　少しぐらい音がするほうが、上下、隣の部屋に我が家の生活音が聞こえなくていいのでは？逆に他の生活音が
　ゴーで消されていいのでは
　空気が悪いと思わないし、排気ガス臭いとも思いません。
もっとも全て個人差があるでしょうけど
　
　
　

幹線道路沿いの物件とかは現状の交通量もそうだけど、将来的にどうなるかも考えておく事は重要だね。
必ずしも、購入時の交通量や状況（渋滞、トラック等）が将来数十年間良くも悪くも変わらないとは限らないしね。

幹線道路沿いが空気が悪いのは間違いありません。
幹線道路沿いの建物を見ると排ガスで真っ黒に汚れてますのですぐわかります。

まーね。

中古マンションを探してた時期に、そこそこ駅近・間取り・日当たり・築浅・価格ともにいい条件だな‥と思って
現地の地図を確認すると幹線道路の真ん前でガックリした事がたびたびあった。
購入したものの結局住みきれなくて早めに手放す人が多いのかな‥という自分なりの見解を持った。

排気ガスの細かい灰？みたいなもので部屋がざらざらになりますよ。

最低7階以上でないと、空気も悪そう。

十年後には自動車社会が一変するのを期待してましたが
最近の状況だと、もっと早くから環境が良くなりそう。
トラックが電化されるのを今は期待してます。

排ガスもあるけど、細かい粉塵はタイヤや舗装が削られた分もあるよ。