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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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注文住宅にかかった実際の総額(土地費用も)教えて!!(価格スレ)
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704
通りがかりさん
>>703
メンテ費用を抑えた上で予算は下回ったというのはとても羨ましいですね!( ´▽`)
差し支えなければ家のスペックや導入した設備と、建物にかかった費用総額を教えていただけないでしょうか?
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705
○
>>704 通りがかりさん
お返事ありがとうございます。
延床で約29坪+7帖バルコニー+7帖ウッドデッキ。内訳は2帖の土間収納、4帖のWIC、6.5帖の部屋1、4.5帖の部屋2、9帖の部屋3(将来、子供部屋×2)、17帖LDK、4帖の書斎(吹き抜けに隣接)、各部屋に収納ありです。
構造材はヒノキ、ヒバのKD。
外壁はガルバリウムのアサヒウォール。
断熱材はグラスウール。
床材はパイン材21mm無垢材。
壁紙は塗装オガファーザー。
戸は全て風呂も引き戸。
LEDダウンライト。
以上が標準でアップグレードが可能です。
設備はリクシルの中ぐらいが標準仕様。
キッチンは外付けの食洗機、ワークトップをグレードアップ。
風呂は標準で人造大理石なので標準のまま。
洗面は造作にしました。
1,2Fトイレもグレードアップ。
工務店のいいところが工務店の利益と導入する設備の価格を明朗にしてくれたことです。なので駆け引きが要らず、施主支給大歓迎なので好きなように予算を投入出来ました。工務店の多くは設備に利益をのっけるので施主支給に難色を示すケースが多いです。
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706
〇
上記の内容で費用は、
工事請負総額(外構込):2050万
建築士費用:180万(工事費の8%)
建物諸費用(施主支給、設備アップグレード含む):170万
土地代:700万 ・同年代の居住者がいることを念頭に、小・中学校が近く駅まで徒歩圏内で新宿まで1時間の田舎です。現在住んでいるところでは、中学受験が一般的で我が家の家計では背伸びを強いられるので敢えて遠くにしました。
土地諸費用(解体費込):350万
総額で3450万です。
金利優遇をもらうために耐震等級3を取得しています。その他の取得可能なゼッチや気密は自分の中では費用対効果の採算が合わないので見送りました。
当初予算を土地含みで5000万くらいまで見ていたので家計は大助かりです。外構は駐車場2台と駐車場を囲う擁壁、ポーチは大理石、門柱は三協アルミの機能門柱、数えるほどの植樹込みです。
総じて、満足しています。
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707
評判気になるさん
4.8の評価は、うそです。建売住宅は手抜き当たり前の点検はちょっと見て終わりいい加減なので家を買う人は気をつけましょう。
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708
戸建て検討中さん
地元工務店
床暖房、電動シャッター、風呂サザナ、キッチンアレスタ、等普通の設備で太陽光4キロ、平屋25坪ロフト付きで
建物2800万、外構180万
契約時は安かったが最終的には450万オーバー
一条と相見積だと最終的には一条の方が200万安くてちょっと後悔
小さな工務店だったので変更した設備が定価近くてショックでした
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709
通りがかりさん
中堅工務店
名古屋市内の住宅街
土地3100万 60坪
建物4050万 総二階屋上付延190平米
外構550万 2台シャッター付ガレージ
借入7000万
予算7000万から大分オーバーしましたが、おかげで嫁の希望すべて叶いました。
30歳の夏に建てて3年目。
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710
通りがかりさん
土地→義母の土地 562平米
建物→2560万円
無印良品の家。
総二階 総床面積30坪
オーダーキッチン、
外国製の食洗機付き 150万
風呂は日ポリ化工のオーバル 108万
シャワーブース 15万
トイレ2器 ジャニス工業
フローリング
一階 無垢オーク材
二階 無垢パイン材
床暖房 エコヌクール80万
スケルトン階段 40万
シースルー手すり 20万
外溝→300万
工務店や設計士さんにお願いするには、怖かったので、無印良品の家で話を進めました。
本部店から、なぜ指定の機器から選ばないのかの理由を、作文依頼されました。
一旦、契約は破棄して他の無印良品の家の工務店を探しましたが、そこは誠意のある対応をしてくれました!
縛りのある、無印ですがオーダーキッチンを入れることができて満足です!担当者さん、ありがとうございます!!
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711
検討者さん
北関東、県庁所在地ではない
最寄り駅まで車で5分ほど
新宿まで電車で1時間強
土地100坪、諸経費込みで720万(今は周りは諸経費抜きで80坪1000万程、諸事情から地価はまだ上がる予想です。田んぼの中の100坪とかではありません)
設計事務所で木造2階建て、延床面積40坪
1、2階とも無垢床
外壁ジョリパッド
設備は標準(キッチンはタカラオフェリア、お風呂はTOTOサザナ、トイレはTOTOで1階タンク無し)内装はちょっとだけオシャレな感じだけど特別な事は無し
2階洗面所は造作
APW330、1階だけ防犯窓
建具はクラフトレーベル
で2550万円
外構はカラー砂利敷
アプローチ、門柱、片面アメリカンフェンス、片面安いフェンスで300万
施主支給の照明や紙巻器などが複数あって、多分20万程?
家具家電諸費用諸々含めて総額3800万くらいでした
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712
通りがかりさん
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713
通りがかりさん
完全分離型二世帯住居 建築、外構(解体除く)その他諸経費含む。2200万 もちろん、風呂、キッチン、トイレ2つ。準防火地域。潰れそうな地元工務店。なんなとかいまでも会社あります。
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714
福
グランディハウスで18年前に注文住宅で家を建てた者です土地59坪2200万を1700万に値切り
家は坪50万だったのを30万に値切ったのが悪いのか最悪です、全部で4200万でしたが1階と2階の間が他よりも空いているので2階の音は気になりませんと言われましたが掃除機をかけると、話し声が聞こえません、2×4と言われましたがただの木造住宅、床下の断熱材もなくとても寒くすぐオプションで有料!どこが注文なんだと切れました。すぐトイレのドアが開かなくなり修理を依頼すると有料10年保証対象外と外壁の下のところがぼろぼろと崩れ、ご近所も苦情続出玄関ドアが初めから曲がっており指摘しても大丈夫ですと案の定閉まらなくなり
1件は2階の床が崩れたと言っていました。グランディはやめた方がいいですよ
対応もずさんです
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715
戸建て王
>>714 福さん
坪30の家とかプレハブでしょ?
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716
匿名さん
横浜
土地62坪 3000 40/80
建物30坪 3000 住林
諸費用500
6500
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717
名無しさん
>>715 戸建て王さん
今の家、特に2xメーカーなんてほぼプレハブでしょ。
工場で作ったパネルを現場で組んで出来上がり。まさにプレハブ工法。
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718
通りがかりさん
茨城県北。
駅から徒歩10分。
土地86坪 780万(市の競売で購入)
住宅34坪2600万(無垢床、電動シャッター、外壁総タイル、風呂にサウナ設置)
外構 200万(オープン外構門柱なし。法面補強ブロック、フェンス、駐車場コンクリ敷き)
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719
名無しさん
土地1720 65坪
建物2050 36坪
外構300
DIY100以上
諸経費忘れた
合計4400前後 10年ローン3年目
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720
戸建て王
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721
匿名さん
東京都世田谷区(東急田園都市線沿線、246近く)。
最寄り駅から徒歩9分。
3階建ての4LDK。
旗竿地で竿部分に駐車場2台。
土地 4,500万円 21坪(※所有権)
建物 2,000万円 28坪(※建物は地盤改良、ガス・電気引き込みなど諸費用込みの値段。東証一部大手HM。)
外構 90万円 (※駐車場2台分の土間コン、門柱(オスポール)、家の外周は砂利敷き。オープン外構)
諸費用 210万円 (※ローン手数料、仲介手数料、登記費用など)
合計 6,800万円
★後悔している点★
・北側斜線規制でかなり間取りが制限されました。
・結果、屋根が大きくなり、理想の四角い家は出来ませんでした。
★満足している点★
・立地と環境が最高。
・条件が厳しい中でも耐震・耐風ともに等級2、一次エネルギー消費量の等級5が取得出来ました。
結果的には、とても満足してます!!
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722
匿名さん
スウェーデンハウス 2階建て36坪
土地自分名義
外構別で3680万
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723
匿名さん
都内城西エリア 駅徒歩7分
敷地45坪 6500万
建物120㎡ 3200万
外構 300万