フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ の 他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
フラット35ｓで昨日満額承認されました
昨年秋辺りから担当の方とローンの相談をしており、
昨年分の確定申告が適用される4月1日を待って、すぐに申し込みしました。
事前審査から始まったのですが、通常翌日か3日以内に連絡があるはずなのに
一向に連絡がなく、1週間ほどたっても連絡がないなと思っていたら機転を利かせて本審査に申し込みをしてくれていました
（私の不動産屋の物件は、契約締結などは後からでもよかったそうです）
事前審査の結果の連絡かと思いきや、本審査承認の電話でなんだか
キツネにつままれたような気分です。
事前と本審査合わせて実質1週間～10日くらいでしょうか。
何はともあれ良かったです。
所得
2018年355万
2019年139万
2020年251万
所得税が4月15日に引き落としされる予定でしたので、提出した
納税証明書にも『納期未到来分の税金がある』という記載のあるものを
提出していました
（※コロナの影響で、引き落としは5月に延びたそうです。
なんと5月31日の引き落としになると延滞金がつくそうですので
皆様お気を付けください。税務署に行けば現金で支払えます）
完全に書類などが揃っていなくても承認（条件付き）されるのだなと
勉強になりました。
あとは担当の方の力量にもよるのではないかと感じております。
私がお世話になった担当者様はかなり税金などにも詳しく、不動産屋相手に
税金のことで30分も時間を割いて細かく説明してくれたそうです
本審査を行う機関に対しても、恐らく納得のいく返答をしてくれたんだと思います。
本当に感謝しています。
【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット３５S
【申込年月日】：4/１
【承認連絡日】：4月9日
【在籍確認】：なし
【勤続】 ：8年目
担当者さまのお話では、ここ半年のうちで個人事業主で承認された事例はなかった
と言っていました。
私自身も何度も担当者様から単身（当方女です）で個人事業主という点で
かなり厳しくみられると言われていました。
しかも、金額的にもギリギリでしたので…
みなさまもどうかうまくいきますように。
失礼いたします
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
