北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ライオンズ仙台レジデンス【住民板】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-16 08:13:40
4.2
口コミ人気度

完売したということで、住民板を立てました。盛り上がりのあるスレになってくれることを期待しております。

* 検討板 : ライオンズ仙台レジデンスってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252835/



[スレ作成日時]2013-02-25 23:35:18

ライオンズ仙台レジデンス
ライオンズ仙台レジデンス
 
所在地:宮城県仙台市宮城野区東九番丁90番3(従前地)、仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内9-1街区1、2、3画地(仮換地)
交通:東北本線 「仙台」駅 徒歩7分
総戸数: 108戸

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ライオンズ仙台レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 601 住民板ユーザーさん3

    私は禁煙でも、そうでなくても、どちらでも構わないのですが、投票するなら、長いものには巻かれろ、かな。

  2. 602 住民板ユーザーさん

    うちのマンチョンは免震だいじょうぶかちら?

  3. 603 住民板ユーザーさん2

    >>602 住民板ユーザーさん

    セーフ!!!

  4. 604 住民板ユーザーさん4

    >>602 住民板ユーザーさん
    オイルダンパーが8基入っていますが、KYBかどうかは分かりません。

    >>603さんが何をもってセーフと言っているのか知りたいです。

  5. 605 住民板ユーザーさん4

    >>604ですが、10月末にダンパーは問題なしという掲示がされてましたね。

  6. 606 住民板ユーザーさん1

    総会の資料見たが、
    バルコニーでの喫煙を禁止する方向で
    書かれているじゃないか。

    その議案には断固反対!
    断固反対するぞ!

  7. 607 マンション住民さん

    規約の改定にはその程度の賛成が必要でしたっけ?
    1/2? それとも2/3?
    俺は賛成しよっと!

  8. 608 住民板ユーザーさん2

    >>607 マンション住民さん

    3分の2、かな。

    ただ、議長に一任で出席しない人が
    多いと思うから、
    会場によほど強く反対する人が
    いないと、可決されるかな。

  9. 609 住民板ユーザーさん999

    友人を招くのに来客用駐車場を見たら、コーンが置いてあります。
    あれは誰かの予約?管理会社?管理組合?それとも悪戯?

  10. 610 住民板ユーザーさん1

    白熱してるな。

  11. 611 住民板ユーザーさん1

    総会出られなかった(委任状)ので、どんなところで白熱したのか教えてもらえませんか?
    くらしスクエアに議事録掲載されるのは例年1月に入ってからなので、その前に知りたくて…

  12. 612 住民板ユーザーさん1

    なんで総会で決定した駐輪場の件を理事会で再検討議案に戻すんだ?
    おかしかないか、これ。

  13. 613 住民板ユーザーさん

    >>612 住民板ユーザーさん1さん

    たしかに総会を軽視している感が否めませんね。

  14. 614 住民板ユーザーさん1

    総会資料に載せた案だと駐輪枠の数が実情に合わない可能性があるからって事でしょ?
    総会で決議とる前に事前調査しておくべきって非難はあるかもしれないけど、実情に合わない駐輪枠で工事してしまうよりはマシだと思う。

  15. 615 住民板ユーザーさん1

    バイク置場9番10番の、スクーターとクラシックな感じのバイク、ちゃんと移動しろー!
    工事業者に迷惑だぞー!

  16. 616 住民板ユーザーさん1

    「補助輪なしの自転車」が子供用自転車置き場に置かれている問題と、管理人室の外窓の傍に自転車が置かれている問題、そろそろ本気で取り組んだほうがいいと思うのだが…。

  17. 617 住民板ユーザーさん3

    >>616 住民板ユーザーさん1さん

    激しく同感。

  18. 618 住民板ユーザーさん1

    >>616 住民板ユーザーさん1さん
    この掲示板に書くだけでなく、ぜひ提案してください。
    管理組合ポストへの投書でも何でもいいから!

  19. 619 住民板ユーザーさん1

    明日(10月12日)の午後に、14階から引っ越しの搬出があるとのことなので、ご注意ください。

    14階からね!

  20. 620 住民板ユーザーさん1

    >>619 住民板ユーザーさん1さん
    なにそれこわい(笑)

    13階の間違いか、4階の間違いか。

  21. 621 住民板ユーザーさん3

    >>619 住民板ユーザーさん1さん

    掲示板見ました。
    たしかに14階となってますね。

    それと、1階の浸水がカオス。
    一瞬、雨漏りかと思いきや、ドア下からでした。

  22. 622 住民板ユーザーさん6

    >>621 住民板ユーザーさん3さん
    エントランス、浸水していたのですか?

  23. 623 住民板ユーザーさん5

    夜中の雨が酷かった頃は見てませんが、今朝7時時点でわずかに水が残ってましたね
    写真は駐輪場側の自動ドアからロビーを見た方向です。水たまりがあります

    写真には写ってませんがエレベーター正面にも小さな水たまりがありました

    1. 夜中の雨が酷かった頃は見てませんが、今朝...
  24. 624 住民板ユーザーさん6

    >>623 住民板ユーザーさん5さん
    エントランス、天気の悪い日に床掃除をすると長時間乾かず湿ったままなので通気性が悪そうですね。
    それを踏まえると朝7時で写真の感じなら夜中もこんな感じだったのでしょうかね。

  25. 625 住民板ユーザーさん8

    え、エントランス浸水してたんですか?

  26. 626 住民板ユーザーさん8

    >>621 住民板ユーザーさん3さん
    今後、台風とか来る時は土嚢とかでガードした方がいいんでしょうね。

  27. 627 住民板ユーザーさん3

    夜中の0時頃、目の前の道路が水深15センチくらいになっていたので、車が心配で見に行きました。
    三角公園からも土が流出している状況でした。

    その時、北側の駐車場から水が流れ込み、そのまま自動ドアの下を通って、エントランスに水が入っていました。

    土嚢を置くなら、北側駐車場側のゲート辺りかなと思います。
    ただ、「土嚢に躓いて怪我した」とか訴えられても嫌なので、マンションとしての置く基準があるといいなと思います。

  28. 628 住民板ユーザーさん5

    >>627 住民板ユーザーさん3さん

    なるほど、そっちから流れてきてたんですね

    土嚢を用意するならば管理組合で設置するという位置づけにしておいて、浸水が差し迫っている場合は組合に判断を仰がずに住人が設置してもよい、みたいな但し書きを付けるといいかもしれませんね

    それと、話の本筋からそれますが、目の前の公園は榴岡三丁目東公園です
    榴岡三角公園は添付画像の矢印のところです

    1. なるほど、そっちから流れてきてたんですね...
  29. 629 住民板ユーザーさん6

    >>628 住民板ユーザーさん5さん
    いやいや、三角公園は以前の名前なだけで、ほぼみんな現在も「三角公園」とよんでますよ。
    添付の公園は榴岡公園ですね。

  30. 630 住民板ユーザーさん5

    北側のゲートを土嚢で塞いだら、行き場を失った水は北側駐車場の地下収納スペースに流れ込みそうな予感 ((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル。

  31. 631 住民板ユーザーさん9

    >>629 住民板ユーザーさん6さん

    グーグルマップで添付の公園拡大してみ?
    なんて表示される?

  32. 632 住民板ユーザーさん6

    まぁ、三角公園なんて公園は仙台市内にいくつもありますよね…

  33. 633 マンション住人

    あの場所は周辺より土地が低く以前から大雨が降ると冠水しやすい
    ところでした。
    しかし、小学校の校庭地下と東側の空き地の地下に雨水の
    溜枡が設置されたおかげでずいぶん改善されたと思われます。

    それでも冠水を完全に防げないとしたら、一階にある(?)
    電気設備、水道ポンプ、エレベーターに対する浸水被害を
    どうやって防ぐかを検討し準備をしておくべきじゃないかと。
    ロビーの浸水も防ぐべきとは思いますが、上記設備に比べたら
    優先順位は低いのかなと。
    それと、駐車場の車についても特に機械式を利用している
    場合は浸水が予想されるときには所有者が移動させておく
    必要がありますよね。

    幸いこのマンションは一階に住戸が無く対策しやすいので
    今回の経験や被害に遭ったマンションの事例をを踏まえ
    検討していきましょう。

  34. 634 住民板ユーザーさん8

    今更ですが、今後の参考に載せます。
    近くの駐車場です。

    1. 今更ですが、今後の参考に載せます。近くの...
  35. 635 住民板ユーザーさん8

    これも。

    1. これも。
  36. 636 住民板ユーザーさん8

    エントランスです。

    10月13日の午前1時くらいかな。

    1. エントランスです。10月13日の午前1時...
  37. 637 住民板ユーザーさん8

    目の前の道路。

    1. 目の前の道路。
  38. 638 住民板ユーザーさん6

    さて、土嚢は誰が、どのタイミングで使うのでしょうね?

  39. 639 住民板ユーザーさん6

    >>638 住民板ユーザーさん6さん
    土のう、この前突然出現しましたが、取り扱いとか置く場所について説明ありましたっけ?
    実は前からあったんですかね。

  40. 640 住民板ユーザーさん6

    >>639 住民板ユーザーさん6さん

    掲示板にも何もなかった気がします。
    今こそ土嚢を積むべきなのかもしれませんが、水の流れを変えるのは、それなりの責任が生じるので、なかなかやりにくいです。

  41. 641 住民板ユーザーさん6

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  42. 643 住民板ユーザーさん6

    [No.641~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  43. 644 住民板ユーザーさん1

    補助輪なしの自転車を、子供用の駐輪場所に止めてる人(親)、見ていたら、すぐに自転車の登録手続きをしてくれませんか?

    管理人さんが、先日、違反している自転車のサドルに注意の紙を貼っていましたが、見ていますか?

    今度の総会で、違反子供用自転車に対する役員の考えを質問するつもりですが、できることなら今のうちに対応願います。

  44. 645 住民板ユーザーさん1

    今のルールだとキックバイク(ストライダーみたいなペダルのない子供の乗り物)置けないんだよなぁ
    規則変えたいなぁ

  45. 646 住民板ユーザーさん3

    >>645 住民板ユーザーさん1さん

    是非ぜひ、今度の総会で意見を述べてみたら如何でしょうか。
    キックバイクを置くことに反対する意見は、あまりないのではないかと考えます。


  46. 647 さとう

    >>645 住民板ユーザーさん1さん
    ストライダー置けないんですか?
    我が家はストライダーほとんど使わないので兄弟分二台ベランダに置いてますが、規則で置いてはいけないとは知りませんでした。
    三輪車も禁止ですか?

  47. 648 住民板ユーザーさん1

    >>647 さとうさん
    子供自転車置き場の張り紙見てもらえば分かりますが、あそこに置けるのは
    ・補助輪付き自転車
    ・三輪車
    だけです。
    ストライダーは補助輪が無い二輪車なので、条件に合わないんです。

  48. 649 住民板ユーザーさん1

    小学校増築でプールの所に高さ20メートル五階建ての校舎が建設されるようですが、高さ的にマンション何階くらいになるのでしょうか?

  49. 650 マンション比較中

    やはりそうなりますかあ。
    まあ、学区内に分譲、賃貸、合わせて物凄い棟数の集合住宅が
    建設されてますから仕方がないのでしょうねえ。
    20メートルだとうちのマンションの6~7階、もしかしたら
    一階部分の高さと中間免振のスペースがあるので5~6階かな。

    それにしてもプールはどうするんでしょうね?新校舎の
    屋上にでも設置するのかな?

  50. 651 住民板ユーザーさん1

    >>649 住民板ユーザーさん1さん
    一般的なマンションの階高は3メートル前後です。
    免震層も3メートルあるものと仮定すれば7階の床より低いくらいの高さですね。
    地面の高さも小学校と当マンションで微妙に違いますし、階高も3メートル丁度ではないでしょうから、1階分くらいのずれはあるかと思いますが。

    >>650 マンション比較中さん
    看板に校舎増築およびプール改築と書いてあった気がするので、建物のどこかにプールが入るのでしょうね。
    気候が変わって猛暑になっているので、これから入学する子の親としては屋内プールだといいのですが。

  51. 652 住民板ユーザーさん3

    先日エレベーターに自転車を持って乗ってきた方がいるのですが、自転車はエレベーターに乗せていいのでしょうか?

  52. 653 住民板ユーザーさん8

    >>652 住民板ユーザーさん3さん
    禁止はされていないですよね。
    泥だらけのタイヤでエレベーターやロビーを汚したりとか、
    毎朝出社登校ラッシュ時間帯に自転車もって乗ってくるとか、
    そういう迷惑になる行為がなければいいんじゃないでしょうか。

  53. 654 住民板ユーザーさん1

    >>652 住民板ユーザーさん3さん

    エレベーターに乗せること自体は問題ないと考えます。

    ただ、その自転車をどこに置くかが問題です。
    部屋に入れていればいいですが、ポーチを含めて、共有部に置いているようであれば規約違反になります。

  54. 655 住民板ユーザーさん8

    >>654 住民板ユーザーさん1さん

    ポーチへの私物の設置ですが、
    門扉のないアルコーブと同様に私物を置けない場合と
    バルコニーと同様に私物を置ける場合の2通りあります。
    当マンションはどっちでしょうか?
    (管理規約を見ればわかるのですが納戸から引っ張り出すのが大変なので聞いてみました)

  55. 656 住民板ユーザーさん1

    >>655 住民板ユーザーさん8さん

    規約上は私物を置くのは禁止されています。

    ただ、私物を置いている人が散見されるのが現状ではあります。

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ライオンズ仙台レジデンス
ライオンズ仙台レジデンス
 
所在地:宮城県仙台市宮城野区東九番丁90番3(従前地)、仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内9-1街区1、2、3画地(仮換地)
交通:東北本線 「仙台」駅 徒歩7分
総戸数: 108戸

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