ある物件の売契を結んだのですが,色々支払いの面とかでキャンセルをしたく思っています。
ただ頭金を多少入れているのですが，なんとかして頭金を戻す方法はないでしょうか？
消費者金融などは，のちのち他の物件をあたる際に不利になると思いますので,
できるだけ利用したくありません。
手付けを破棄してキャンセルするのは重々承知しております,ですが・・・
やはり手付金といえども一生懸命貯めたお金。なんとかして返していただく方法を
教えてください。
[スレ作成日時]2006-01-24 02:58:00
私の事前審査決定通知には、そのようなことは記載されていませんでした。
なので、金融機関によるのではないでしょうか。
オレのも そんな記載無かった。
だから、他のローン借りるとまずいのは知らなかった、というのは通用すると思うが。
それをデベが憶測で確信犯と決め付けるのに、だまって従う必要あるのか？
裁判官でもない人が「確信犯」と勝手に決め付けられるのか？
と繰り返し言ってるのに、だれかさんは的をずらした回答しか（何度も）しないしな
出て行け５３。
あなたにはこの掲示板に投稿する資格など無いぞ。
>>68
だから カバがちゃんと的を得た回答くれれば でていくって
カバさんが、
私の言ってることは、53と同じ「銀行は落とした理由を事実だけ伝えます。確信犯かどうかの
憶測は伝えません。」で、そこから踏み込んだ、まさにポイントである確信犯かどうかをデベが勝手に決め付けられるのかどうか？
には、答えるのに気づきませんでした。本当に必要なポイントに答えない無駄な投稿でした。
偉そうに的外れを回答してしまいました。
と認める勇気はないもんかねーー
グズグズ言わず、立ち去ってくださいね。
４７５３の言い草よりも無内容で迷惑なの。
黙って立ち去るのがスマートな立ち振る舞いですよ。
>>63
なるほど、そこまで自信あるなら、
そうならスレ主さんが手付けを返してもらえなかった場合
63さんが補償する、ということでOKじゃない？！
両者とも管理人に連絡先を教えるということで、
よかったねスレ主さん。
今すぐ人間ドックに入れば何か病名が見つかるかもしれません。
後、夫婦二人で連帯の場合は妻が妊娠したで大丈夫な場合があります。
でもすぐであれば評判の良いマンションなら手付けが戻ったという話もあります。
銀行に今のままでは支払いできるか不安と素直に相談してみるのも良いと思います。
ローン審査が落ちれば手付けは戻って来るので。
でもやはり勉強代金払うべきだと思いますけど。
７０、７１もしつこいね
はやく、的をえあた回答してみろよ
掲示板でのBAKA等の侮辱発言は許されません。
ピント外れの回答を指摘された中に侮辱発言があったことを幸いに
そればかりを突き、はぐらかすのも許されません。
＞５３
マンションの契約をした時点で
ローンが通るように努力する必要が
購入者にはしょうじます。
なにかしらの文言が契約書にもあるはずです。
別途ローンでマンションローンが通らなくなると知らなかったとか
知ってるとかは関係ないです。車の購入ローンであれば、その車売却して
ローン返済すればマンションローンも通る可能性高まるので
売却含め車のローンのみで契約解除は難しいでしょう。
79さんへ
車のローンが追加になった程度では、本審査には落ちない、ということですね？
今まで、落ちた場合に、確信犯かどうかを勝手にデベに決め付けられていいのか？を問題にしていたが、
落ちなければ、どうしょうもないよねー。
＞８０
ギリギリの場合、車のローン追加で審査落ちることはあるでしょう。
その場合、確信犯かどうかは関係なく
購入者にはローンが通るように努力する責務が発生しているの
ローンが通らない理由の排除がデベから求められるのです。
車のローンであれば、売却してローン返済やリース契約にするなど
審査が通るようにする手があるので、簡単には契約解除できないってことです。
そもそもスレ主はマンションを手付け放棄で解約するのが嫌だからローンに落ちたいと考えてるんだろ？
ローンに落ちる落ちない以前の出発点から間違ってると思うんだが
>>81
よくわかりました。
至急現金が必要になり、頼る人脈もなくサラ金で借りてしまった。
確信犯ではない、本当に必要にせまられた。預貯金もなく、頼る人脈もない、まー実はもともと住宅ローンが
組めるまともな人ではなかった（ギャンブル好きなど）、事前審査を通したのがミスだった、というのは どうでしょうか？
事前審査のときに、その人の性格、貯金高などは みませんから（私のたった一社での経験に限れば）。
俺は最近ローン借りたけど
ローンの仮審査や本申し込みの前には
毎回、車とか買ってないですよね？と聞かれたよ
つまり、それで落ちる場合もあるって事ですね
大抵の人だとローンもギリギリって場合が多いから
車で落ちる場合もあると思いますよ
俺も84さんに同感
誰か逆に通りたくて落ちた人の経験談とかってないのかな？
住宅にもある程度キャンセル出来る法律必要だよねー
今の仕組みだと多く頭金入金して貰ったが勝ちみたいな感じだよね
誰か法律とかに詳しい人いないのかなー
デベも鬼じゃないんだから事情を正直に話せば善処してくれるはず
デベにとってはその部屋が売れさえすれば手付けなんてどうでも良いんだから
契約を解除するためにローンに落ちるというのは本末転倒だよ
お金がなくて困ったから銀行強盗をするという発想に近い物を感じる
そもそも購入しようとしているマンションって出来てるの？
それとも完成はまだまだ先？
まだまだ先ならデベも全額は難しくても
２００万とかならって考えてくれる可能性はありますよね
ただ、一度話してしまうと
八方塞になってしまうというはある
ローンの相談所みたいな所で相談できないのかなー
>>86さん
>お金がなくて困ったから銀行強盗をするという発想に近い物を感じる
というのは、喩えとしてどうかな？ スレ主さんに失礼だと思うよ。
違法行為をしてまで落ちたい、というのとは違うのでは？
たとえるなら、
課長になってしまった、残業がつかないので年収が減る→ローンが苦しくなる
なんとか課長を辞退する方法はない？
というような感じじゃないかな
スレ主さんは何故解約したいのですか？それにより回答が変わって来るとおもいますが。
上で話題になってる５３さんは、最初から読む限りまっとうなことを言ってると思う。
ただ、「ばか？」って、この３文字が・・・これはいかんぞ
>>ALL
反省します。
>>86
残念ながらそれは甘い。
マンションデベロッパーの財務諸表をみると
手付け解約金って毎年けっこうな額になってるんだよ。
それにしても300万は痛いな。300/3700=8.1%
なんとかがんばって買えないのかな？！
ほんとに金銭的理由で買えないの？事前審査を通ってるんだからすくなくとも無茶な返済計画では
ないのでは？
３００マンは本当に痛いよね
１０マン/月 のローン２年半分
ジタバタしてみる価値十分あると思うよ
>>93
＞ジタバタしてみる価値十分あると思うよ
あなたがジタバタしているようですが、ジタバタする価値はあなたにはありません。
１００万円の札束３つを持って頭を叩いてみればいかがでしょうか。
あなたの頭だったら、本当に「痛い！」と感じるでしょうか。
そんな次元の低い痛みを感じる前に、手附放棄しなければならなくなった自分の行動を恥じて、
周り（家族や売主に非常に迷惑をかけている）に対する痛みを感じ、素直に諦めるべきでしょう。
94の言う通りだと思う。
契約なめすぎてる奴が多いな。
ローン特約の条項にも「買主の責に帰する事のできない事由の場合・・・」とか書いてあるだろ？
なんでもいいからローン落ちればいいから解約したいなんてまっとうな人間のすることじゃない。
>>94, 95
そっかなー？
”まっとう”とか”次元の低い（94からみれば300万失うなんて）”なんて、あいまいで、
価値感ちがうと何の意味もなさない言葉で、一刀両断するくらいなら、スルーすればいいのにね。
>>97
＞BAKA発言と同質
いえいえ、それは違います。
悪いことをしても、全然良心の呵責を持たないかどうかを聞いているのです。
くだらない屁理屈を捏ねて、自分のしたことを平気で正当化しようという態度なら、ＢＡＫＡ発言と同質ととってしまうようですね。
自分がしたことを札束を叩いて反省することは、多少低次元の行動ですが、わからない人は一度は試してみる価値がありますよ。
>”まっとう”とか”次元の低い（94からみれば300万失うなんて）”なんて、あいまいで、
>価値感ちがうと何の意味もなさない言葉で
そんな考えもってたら堀江みたいになるんだよ。
価値観が違うとかいう問題じゃなく、道徳、倫理観の問題なんだよ。
まあまあ、それより、なぜスレ主さんが解約したくなったか？
という視点で話を聞けば、何か糸口がみえてくるかもよ。
スレ主さんいかが？！
>>98
ぷぷっ
あいからわずだなー、どこが屁理屈か具体的に指摘しない幼稚園レベル的中傷のくりかえし
まー、陰湿な奴の相手は気持ち悪いから あんたの相手はもう止める。
最後に ひとこと
ピント外れの回答を指摘された中に侮辱発言があったことを幸いに
そればかりを突き、はぐらかすのも許されません。７８から引用
92くらいから読んでみると、くりかえしてるのは、相手の人じゃないでしょうか？
１０３です。
言葉不足でした。
92くらいから読んでみると、くりかえしてるのは、５３の相手の人じゃないでしょうか？
喰うか、喰われるかのアングロサクソン資本主義を全肯定するわけではないが、
ニートちゃんのような 99発言もちょっとねー。
家族のために使える３００万円を守るために、結果的に違法だと公から認定されない
抜け道のためには多少のウソもじさない というのはオレには許容範囲だね。
もし、反レスするなら、公から違法認定されうる根拠を具体的に記して お願いね。
>>106
＞もし、反レスするなら、公から違法認定されうる根拠を具体的に記して お願いね。
こういうことを言っていたのが、拘置所にいる面々でも色々といます。
我々が逮捕拘禁するのではありません。裁くのも我々ではありません。
当局の判断です。
そうならないためにはどうすればいいのか考えたことがあるんですか？
自らの行動に対して、少しは考えてみたらいかがでしょうか。
あなたの「抜け道のためには多少のウソもじさない オレには許容範囲だね。」はホリエモンと同レベルです。
自分は違法性が無いと信じるのは勝手ですが、それをだれが評価するのでしょうか？
>>107
>それをだれが評価するのでしょうか？
だから、ここで皆で話してるんではないですか？
推測してるんじゃないですか？
５３が言ってる確信犯と決め付けられるのは・・・・などなど
それを、貴方のように、こういうことになる可能性があるから無理じゃない？・・・などなど具体的に記さないで、
ただ違法だ、悪い事だと言うだけなら、ここにくる意味ないでしょ？
ウソは悪い事は皆知った上でのスレですから。
それが許されない人なら、それこそここへこないで、他スレに行ってください。
＞ウソは悪い事は皆知った上でのスレですから。
単なる嘘ではないですね。
仮装取引まで考えている。
そこに問題があるんですよ。
＞ただ違法だ、悪い事だと言うだけなら、ここにくる意味ないでしょ？
やってまずいグレーゾーンのことを書いて、どこがまずいんだと居直っているのはどうなんですか。
＞ウソは悪い事は皆知った上でのスレですから。
＞それが許されない人なら、それこそここへこないで、他スレに行ってください。
だれも悪いことを皆知っている訳ではありません。
いい加減にしなさいね。あなたがここに来ないでください。
>価値観＝道徳観、倫理観でしょ？
はぁ情けない。価値観と道徳、倫理は違う。
そんな事までわからないのか・・・
あのー、私は一度５３さんに対して批判的なことを上で書きましたけど
正直言いまして、最近は相手の方がとても邪魔です。
あなたがいないほうが、このスレがスムーズに進むと思います。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
