住宅ローン・保険板「自分の見通しは甘いでしょうか」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2006-02-09 11:57:00

3200万の借り入れ 35年
超長期(2.8%)10年固定(デベ提携2.4%)2年固定(デベ提携1%)
その組み合わせなど迷っています。
今のところ、2年固定で行こうかと思っています。金利の上昇が心配ですが
2年後金利変動で3.2%くらい、10年くらい経っても最高で5%くらい。
期間中ずっとマイナス1%なので4%以内でいける。しかも今後の金利上昇が
思ってるより鈍いのではとも思っています。(上がることは上がるんでしょうけど)
6%〜7%いく事は、もう無いのではないかと思っています。根拠なしですが。
安い金利だと元金も減るし、繰り上げもしやすいし。
やっぱり、自分の考え間違ってるのかな。

[スレ作成日時]2006-02-01 18:33:00

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自分の見通しは甘いでしょうか

  1. 58 53

    >>55

    >>57を読んで頂ければ分かるのですが
    今の家賃とほとんど変わりません。
    つまり、そのような事態になった時
    賃貸でも同じだという事です。

    そもそも皆さんは発想がまったく違うので申し訳ないのですが
    早い話が無理しないで払っていける金額か?というのが最大のポイントなんです。

    長期固定であればこの先、今の水準から上がる事はないんです。

    つまり、わざわざ短期にして将来上がるかもしれないという
    リスクを選択する必要がないという訳です。

    そんな訳で普通の方なら
    >>54 さんの中長期がオススメなのかもしれません。

    こういう考え方もあるという事です。

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