日々の時事ニュースから金利動向の解説をお願いします。

２１さん
どこの金融機関のフラットですか？
２．５〜３．５まで開きがあるので、予想もへったくれもありません。

参考までにＳＢＩなら３月時点で２．６〜２．８になると思います。

金利は上がるに１票。（不本意だが）

私も3月実行で公庫vsフラットで悩んでます。
※公庫3.06%(審査済み)、デベ提携フラット2.90%(11月時点)
悩みに悩んでます！！！！！
でも今日現在の予想(明日には予想変更があるかもしれませんが)では、
金利は上がるに1票します。（本当に勝手な予想ですが・・・）
(フラットが公庫を超える予想)

SBI 3.1 と予想

３月でも金利は微増で、フラットの平均も3%以内だと思うな。実際11月後半はかなり下がってるし。
でも日銀の判断次第で大きく変わるでしょうね。
新年度でゼロ金利解除を明言すれば、大幅アップ。
政府の意向で、延長すれば微増か今と同等でしょう。

ソニー12月金利が長期は０．１下がったとの情報がありました。
ソニーで０．１さがったので12月は全体的に長期は0.05はさがると思ってよいでしょうか？

２２さん
お返事ありがとうございます。そうですよね金融機関名もわからずに予想できないですよね。失礼しました。参考で予想していただいたSBIモーゲージで正解です。
２２さんが予想した頂いたように２．８くらいで収まってくれればラッキーなんですが、５月２．１５・６月２．３４
・７月２．２５・８月２．３１・９月２．４６・１０月２．４２・１１月２．５５でどんどん上がってきていますので、来年３月までの４ケ月の間で２回位調整で下げる月もあれば３％を切る金利になると
思うのですが、来月くらいには販売会社へどちらにするか結論を出さないといけませんので、非常に悩んでいます。

フラットは参考にならないけど
現在どの銀行も金余り状態で借り手探してる状況です。
今後、数年はこの傾向変わらないと思われるので
金利は、そほど上昇しないと思うんだけど。
（優遇金利などで）

日銀の量的緩和政策が続く限り、大幅な金利の上昇はないでしょう。
ただし来年中頃くらいには政策も変わります。それから『↑』は既成事実です。

また徐々に長期固定金利は、それを見越して上がっています。
来年以降は、長期固定金利は4%近く（予想では3.8）くらいまでいくでしょう。

ただし短期または変動は、しばらくは変わらないでしょう。
日銀からのストックがありますから。

長期固定を組む予定の方は、早い方がいいですね。

また最近、銀行も多彩なプランを用意していますのでじっくり検討下さい。
頭金があれば『フラット35』がお薦めです。

>20
日銀は毎月、金融政策についての会合を開いています。そこで景気や物価等をみつつ政策を決めます。
今まで長い間政策の変更はありませんでしたが、今後（来春くらい？）量的緩和という政策を止める
だろうと予想されています。

今までが異常な金利状況であって、それを元に戻すということをやろうとしているわけです。
この量的緩和の解除だけならば、金利はそんなに上昇しませんが、日銀がそれ以降もゼロ金利という政策
まで止めて、金利を上げていくという思惑（市場の思惑です）により、長期金利は大きく上昇する可能性
があります。
もちろん、本当に日銀が利上げを行えば、短期金利も上昇します。（量的緩和解除、ゼロ金利解除でも上がります。）
第一段階として「量的緩和の解除」があり、次に「ゼロ金利解除」、それから「利上げ」となります。

もっと詳しく知りたい方は日銀のＨＰを見てください。

>>29
金余りと言われていますが、金融機関の貸し出し体制は徐々に変わってきています。個人相手の
住宅ローンは長期の貸出しで貸し倒れも少なく、安定した収益に貢献する、さらに法人の資金需要の
低迷から、リテール重視の戦略の中で各金融機関共に力を入れてきました。優遇金利競争です。
しかし、低金利継続、および不良債権処理がひと段落し、金融機関は体力を回復し次の拡大へと
舵をきりつつあります。実際不動産ファンドへの資金流入の増加、優良な中小企業の選別と囲い込み
その融資のためのスキームの開発と競争も盛んです。
一方、住宅ローンについては将来の金利上昇時のデフォルトがすでに懸念されています。金利上昇を
睨んだ個人のニーズも長期志向なのとあわせて、この秋からは短期固定ローンの販売には消極的
になってきています。また、審査基準も以前より厳し目になってきています。
優良顧客獲得のための優遇は今後もある程度はありますが、優遇金利の乱発はあまり期待できなく
なりつつあります。

量的緩和解除「市場に浸透」で一致…

http://news.goo.ne.jp/news/yomiuri/keizai/20051124/20051124ib27-yol.ht...

竹中総務相「日銀法改正も」　量的緩和解除を牽制

http://news.goo.ne.jp/topics/keizai/economic_policy/nihonginko_rates/i...

うーむ。政府と日銀。
どちらが強いのでしょうか？

日銀が政府の意向を汲まないのは何でなんでしょうか？

文中にある
「日本では中央銀行の独立性が何を意味するのか、非常にあいまいだ。」

あいまいっというか、全然分かりません。
解説お願いいたします。。。
金利はいったいどーなるのか？？？

日本の中央銀行は政府のいいなりということで有名です。

銀行は低金利で空前の大儲け。
数年前システム障害は引き起こすし低収益のでくのぼうと思われていたみずほが
何とトヨタよりも儲けているという。
日経平均は毎日連騰。
どう見ても金融を徐々に引き締めるべき時期が来ている。
1980年代後半、消費税導入を成功させたい政府の圧力に屈して
引き締めが遅れてバブルを引き起こした悪夢が日銀首脳の頭にはあるはず。
小泉退陣後の消費税増税を成功させたい安倍（次期総理？）や
安倍内閣重要閣僚？の竹中、中川は執拗に圧力を掛けているが
国益を損なう結果になる可能性がある。

バブルを崩壊させたのは何だったっけえぇー？

まだデフレ脱却段階で、バブルには程遠いですからね。
２００１年の金利引き締めと同じ轍は踏めない。
ここのところの政府要人コメントで、金利引き締めスケジュールが
完全にわからなくなりました。このサプライズは今後の金利動向
へ大きく影響するでしょう。やられた方は当分立ち直れない。

１−３月が今後十年のもっとも金利が低い期間となりそうです。

１−３月が今後十年のもっとも金利が低い期間となりそうです。


ええええー。信じていいの？？？？

土曜の日経マーケット面の円金利先物のイールドカーブの変化をみてください。
これは市場が完全に金利上昇を先延ばしを織り込みにいっています。

現在１０年債券は１.4％前半ですが、簡単にはあがりません。
というのは政府が抑えに言った金利上昇より強い上昇圧力は
ないからです。
唯一考えられるのが、消費者物価、ＧＤＰデフレーターといった
指標ですが、原油が落ち着きを見せているの中、どちらかというと
下げ圧力になります。

ただ１年後は日銀の量的緩和終了と金利上昇が確実に見えてくるでしょうから
１年後が今より低い可能性は高くありません。大きく上がるとは
思えませんが。

金利が上がると国は予算を組めなくなるからね。
国債大量償還を控えた政府は必死だな。
ところが一方で景気回復を自画自賛。
政府は「景気はいい」というのと「景気は心配だ」というのを
時と場合によって使い分けるダブルスタンダードなんだな。

で、1〜3月は低金利になるの？