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超長期固定ってドンドン金利上がってますよね。
完成するのは来年なので、不安です。
繋ぎ融資はしなきゃいけないし、完成時の金利は未確定だし・・・。
でもホントに超長期が有利ですか？
金利ずーっと1%優遇の変動ってダメですか？
超長期と2%近く差があると、しばらくは変動で様子をみれるのではないかとも思えるのですが・・・。
[スレ作成日時]2006-04-13 20:18:00
今ホントに超長期固定が有利？ 3500万円、1%優遇変動はダメ？
-
21 匿名さん
うちは２年前に４７００万を都銀から３年固定（−０．７％優遇）３０年で借りました。
固定を選択したのは低金利で一番お得だったからです。
数年後にまとまった収入（保険の満期）のアテがあることと、教育費の準備が出来ていたこと
それと、不幸を願うわけではありませんが相続予定もあります。
昨年夫が脱サラして起業したので銀行からの信用は３年は得られそうもなく
来年の期間終了後に他行へ借り換えの選択肢はない我が家です。
来年３月までにどの程度金利が上昇するか分かりませんが、今のところ変動は動いていないのでしばらく様子を見ます。
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