昨年末に２０００万銀行借入（１０００万は２．８%３５年固定、残り１０００万は３年固定の１．３%、３５年固定（３年以降マイナス１パーセント確約）でマンションを購入しましたが、今になって両親が１０００万援助してくれると言ってきました。普通に調べてみるとと贈与税だと２３１万、また相続時清算税制度等ありますが、どのように処理するのが得策なのでしょうか？また援助を受けたお金は申告しないと税務省等にばれて、追徴課税等を受けるものなのですか？
自分は小企業サラリーマンで年収も４００万位しかありません。この辺のことがまったくわからないので、よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-03-31 01:02:00
41さん、きっと世の中にはそういう偶然が起きてるのでしょう。
数年前に株をはじめたばかりの頃、２年で600万負けました（T T)。
その頃にはまだ損失繰越制度がなかったもので、、、
>>41
想像で物事を話しては駄目ですよ。
具体的に、どうされましたか。
その資金はどうやって手当てされましたか？
っていうようになります。
自分はパチンコで毎月数万円から十数万円稼いでいました。
（給料が毎月１０万円くらいのころ、共稼ぎしていました。）
このくらいの金額だと家計に入れて
「支出が少なくなった」レベルで済みます。
>>44
自己責任ですから仕方がないですね。
数年前なら株式が安い時期で、
配当金が投資金額からの利回りだと５％くらいでした。
今年も今日、３月決算会社の配当金を１８万円（１割天引）いただきです。
結局のところ、１０００万位の贈与が税務省の査察の対象になるか、ならないかは運まかせって
ことですかね？？？
相続時精算課税は基本的には65歳以上の親から20歳以上の子供への贈与が対象で
2500万円までが非課税です。2500万円を超えると一律２０％の贈与税がかかります。
住宅取得が目的だと65歳以上の親という規定はなく、3500万円までが非課税です。
贈与してくれた親が亡くなった時は何年前の贈与であっても相続財産に加算されて
課税されます。相続税がかかりそうな家には効果は少ないかもしれませんが
ウチは相続税なんて関係ないので結局は税金はかかりません。
将来受け取る相続財産を先にもらう形だからです。
注意するところは必ず贈与された翌年に申告すること。（申告を忘れたら
たらこの制度はつかえません）ローン開始後は2500万円が上限になること。
というところでしょうか。
>>49,50
相続するまで税金はかかりませんが、今の税制ではなく、相続時の税制で課税されます。
また、翌年以降に親から受けた贈与を受けた場合、110万の基礎控除枠が使えなくなり、
全て相続財産としてカウントされます。
>>50
＞ローン開始後は2500万円が上限になること。
３５００万円適用なら、当面の非課税枠は同じ３５００万円までです。
一度、この制度の適用を受けた後は、
適用対象の親からの贈与に関しては
全てこの制度によることになります。
＞ウチは相続税なんて関係ないので
そんなの相続発生時までわからんよ。
相続発生時点の相続税法によって
相続税の計算をするんだからね。
５０００万円の基礎控除や
法定相続人１人あたりの１０００万円控除が
そのままの控除金額になっているとは限りませんし
控除額はそのままでも、物価水準が変わったら
どうなるんだろうね。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
