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銀行で住宅ローンを組みます。金利低め、保証料なし、繰上返済がネットで手軽にできる・手数料低め
というのに魅かれています。
ただ、銀行の経営状態を含め家族は乗り気でありません。
メリット、デメリット、経験談ありましたら教えてください。
当方は会社員、38歳、約3000万円を15年返済で借入予定です。
[スレ作成日時]2004-09-29 07:15:00
ソニー銀行ってどうですか？
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496 匿名さん
変動は2.099％だぁ〜。。。どんどん上がるね。。。
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497 匿名さん
固定は下がりましたね。
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498 匿名さん
変動は優遇込みで1.399ですから、横浜銀行の変動1.2優遇の1.175よりかなり高くなってしまいました。横浜銀行にしておけばよかったかもしれません。残念です。
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499 匿名さん
固定は結局かなり下がりましたね。
ふー。でもまだ安心できませんけど。 -
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500 匿名さん
ここには月々の金利が書き込まれているので、後から読むと参考になりますね。
35年ローンですが、皆さんと一緒に見ていけたら楽しいかも。
…阿鼻叫喚になったりして… -
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501 匿名さん
上限３％って別にその金利を払わなくて言い訳ではありませんよ。
実際は３％以上になるので、未払利息がたまるだけです。
と思っているのですが、上限３％(それ以上になったら銀行が損する）の商品あるのですか？ -
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502 匿名さん
あ、そうなのですか。
詳しくなくて、誤解してしまったみたいですみません。
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503 匿名さん
金利タイプ 期間 6月 7月
変動金利 - 1.320％ 1.399％
固定金利 2 年 1.962％ 1.833％
3 年 2.274％ 2.060％
5 年 2.720％ 2.419％
7 年 3.006％ 2.692％
10 年 3.274％ 2.981％
15 年 3.286％ 3.034％
20 年 3.356％ 3.124％
20年超 3.444％ 3.233％
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505 匿名さん
いちおう店頭金利もup
＿＿＿＿ ＿6月 → ＿7月
変動＿＿ 2.020% → 2.099%
_2年＿＿ 2.662% → 2.533%
_3年＿＿ 2.974% → 2.760%
_5年＿＿ 3.420% → 3.119%
_7年＿＿ 3.706% → 3.392%
10年＿＿ 3.974% → 3.681%
15年＿＿ 3.986% → 3.734%
20年＿＿ 4.056% → 3.824%
20年超＿ 4.144% → 3.933% -
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506 匿名さん
あらあら、書き込みがないですね。
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507 匿名さん
7月以降は金利優遇キャンペーンないのかな？
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508 匿名さん
ソニーで借りている人たちは自動車保険もソニーなんですか？
金利優遇があるって書いてあるんだけど・・・ -
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509 匿名さん
14日にもゼロ金利解除される模様です。一刻も早くローンの契約をする必要があると思いますがどうでしょうか？もう金利は上がる一方ですよね。
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510 匿名さん
うーん、そう簡単なもんでもないでしょ。
もしそうなら、大体こういう時って、結果が不透明な時に極端な方向に流れやすい。 -
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511 匿名さん
ゼロ金利解除がにわかに噂されてますね。
正直さっさと解除されて欲しいです。
噂の段階が一番上がりやすいですから。
ゼロ金利解除されると、そのあとには大きな金利上昇圧力がこれといってありません。
ですので、解除直後に急に上がって、あとはジリ下がり、という展開が予想できます。
景気を過熱させすぎてはいけませんが、冷やしすぎは誰もが恐れてますから。
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512 匿名さん
１年後には間違いなく変動金利は３％は超えているでしょうか。
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513 匿名さん
超えてるわけないじゃん（笑）。
日本の景気は、間もなく失速するよ。
というか、本当に景気って上がってるのか？って思ってしまう。
また、すぐにゼロ金利に戻ります。 -
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514 匿名さん
戻ってほしいね。大概の人は貯金よりローンが多いはず。大体、４０００万貸して６０００万ほど返させるのってすごいよね。
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516 匿名さん
世間知らずだけかもしれませんよ。
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517 匿名さん
８月の金利発表はまだですかねえ？
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518 匿名さん
全面的にUPのようです。
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519 匿名さん
上がってしまいましたね。。。
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520 匿名さん
固定期間 06年07月 06年08月
変動金利 -- 2.099% 2.204%
固定金利 2年 2.533% 2.650%
固定金利 3年 2.760% 2.885%
固定金利 5年 3.119% 3.290%
固定金利 7年 3.392% 3.539%
固定金利 10年 3.681% 3.811%
固定金利 15年 3.734% 3.846%
固定金利 20年 3.824% 3.929%
固定金利 20年超 3.933% 4.036%
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521 匿名さん
ソニー変動で３５年ローン継続中です！
現段階で全期間固定に切り替えると月の支払額が４万位アップしてしまいます・・・
ゼロ金利解除の今後、どの様に考えていけばいいのでしょうか？
わらにもすがる気持ちです、教えて下さい！！ -
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522 匿名さん
複数のスレでの質問はマナー違反です
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523 匿名さん
すみません初心者なもので・・・
以後、気をつけます！ -
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524 匿名さん
ソニー銀行の変動金利はどうやって決めてるんだろ？
短プラ連動の都銀よりも簡単にあがりそうでちょっと怖いな -
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526 524
いやいや、私がくわしく知りたいのです
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527 匿名さん
誰か詳しいかたー。
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528 匿名さん
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529 匿名さん
もうすぐ圏外・・・
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530 匿名さん
あ、返り咲き・・・
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531 匿名さん
9月金利どうぞ〜
＿＿＿ ＿8月 → 9月
変動＿＿ 2.204% → 2.195%
_2年＿＿ 2.650% → 2.678%
_3年＿＿ 2.885% → 2.914%
_5年＿＿ 3.290% → 3.285%
_7年＿＿ 3.539% → 3.556%
10年＿＿ 3.811% → 3.819%
15年＿＿ 3.846% → 3.853%
20年＿＿ 3.929% → 3.942%
20年超＿ 4.036% → 4.047%
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532 匿名さん
やっと変動が下がりましたね。
次回適用金利は1.5くらいでしょうか。
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534 匿名さん
優遇は何％ですか？
前は０．７％でしたけど。 -
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535 匿名さん
７年が優遇後でもフラット並だもんなぁ
おっかね -
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536 匿名さん
優遇込みの利率ということでしょう。
一部下がっているものの、全体的にはやはり上昇ですね。 -
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537 匿名さん
９月の店頭金利は変動が 2.195%ということですから
適用金利は 1.495% で合ってますか？ -
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538 匿名さん
なぜか。。。
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539 匿名さん
またキャンペーンが始まっているようです。
9月は変動金利は1.295％、全期間固定が3.147％と
なっていました。
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540 匿名さん
−0.9%キャンペーンって・・・・
私は−0.7%。 -
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541 匿名さん
え〜！？何で−０．９％なの…
私も−０．７％で実行中。しかも変動…
今後はどうなるのかな〜
そろそろ固定に切り替える時期かな！？？？？ -
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542 匿名さん
変動の金利だけで見ると良い感じなんだけど・・・
保険(団信あり？)とか手数料関係とかどうなんだろ？
口座を持ってないのであまり調べ切れていないのですが
今一番オトクなのかな？ -
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543 匿名さん
短期間の固定はイマイチだけど、
他の金利は保証料がかからないことを
考えるとかなりいいセンいってるのではないですか！
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544 管理人
皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。
やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えて
おりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしく
お願いします。
これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。
1スレッドのレス数は４５０件程度を目安とさせて頂いております。
なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設して下さい。
今後も有意義な情報交換にお役立て頂ければと思います。
マンションコミュニティ管理人
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