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今度、ほぼ真西向きの物件に入居予定です。
西向き物件にお住まいの先輩方、
西向きの長所と短所を予め教えて頂ければと思います。
ちなみに西側には大きな公園がある物件の7階です。
[スレ作成日時]2006-01-16 09:25:00
今度、ほぼ真西向きの物件に入居予定です。
西向き物件にお住まいの先輩方、
西向きの長所と短所を予め教えて頂ければと思います。
ちなみに西側には大きな公園がある物件の7階です。
[スレ作成日時]2006-01-16 09:25:00
どうも北側の部屋のヒヤッとしたのが苦手です。
どうもじめじめして暗いですね。最近の物件では無いかもしれませんが
カビが多かったですね。
どっちもどっちかな。
西向きを擁護するつもりもないし、南向きを推奨するつもりもない。
経験談を書けば激しい反論が始まるし、もうどうでもいいや。
スレを続けるのも自由ですし、ご勝手にどうぞ。
sage
真西向きに引っ越して2年です。
暑さ対策のために、フィルムを張って、
遮光カーテンを付けて(日中留守にする時のため)
LDK15畳に16畳用のエアコン(ムーブアイ)を取り付けました。
夏の電気代は、恐ろしいことになるんだろうなと思っていたら、
年間のガス(冬は床暖房使用)、電気代をみると、どちらも
12〜4月は、7〜9月までの大体1.5倍料金がかかっていました。
冷房より暖房の方が、エネルギーを使うんですね。
エアコンの説明にもあったかと思いますが、
意外な感じでした。
西向きの東側の部屋の話出てますが
都心や少し郊外の駅近物件なんかで
西側も東側も両方開けてる物件って少なく無いですか?
西側が隣と接していれば、リビング東向きマンション。
東側が隣と接していれば、リビング西向きマンション。
って感じが多いと思うんですが。
最上階とかならば両方から日が入るとは思いますが。
どっち向きであったとしても、周囲にどんだけの高さの建物があるかでだいぶちがうよね。
周りに高い建物がなけりゃ、結構どこでも日は入るよ。
半年前に購入したのですが、残り4戸で西向きが3戸売れ残りです。
西向きの売り手がつきにくいのはどうしてでしょう?
なんでも良いからあと半年以内に早く売れますように!
西向き購入者です。
たしかに南向きの方がいいと私も思います。
***呼ばわりされるのも仕方がない。本当に買えなかったから。
ただ、よくある話で西向きを何とかさばきやすいように、西向きのほうが設備仕様がいいこともありますよね。うちはそうです。
価格+設備仕様と向きを天秤にかけて西向きに決めましたよ。
で、入居も近づき、売れ残り状況を調べると、結局うちのマンションは南向きの方が売れ残り件数が多いです。
つまり、私のような***が世の中にはたくさんいるということです。
南向きを買えない人が西向きを買う。それでいいんじゃないですか。
どなたかが言ってたように、まったく同条件で南と西を比べたら、私は迷わず南を買うでしょう。西向きに住んでいるからといって、南向きを悪く思っているではないのです。かといって、西向きがだめだとも思ってないのです。南には劣るが西でもいいと考えているのです。西向き住人の総意を代弁したつもりはありません、個人的な意見です。
あれ?***になってしまった。
そうか、禁止用語ですか・・・
比較的貧しい人という意味の言葉を当てはめてください。
>>1150
貴方のような素直な意見が聞けてとても嬉しいです。
きっと素敵な暮らしをされているのでしょうね。
これからの季節は西日が辛い事もないでしょうから、より快適に暮らせますね。
西部屋は、夏が暑いからと、電気代を心配しなくても、大丈夫
むしろ冬寒い方が不経済かも、と言いたかっただけ。
西向きって、いらないときに日が入ってくるんですよね。
冬場は寒い午前中に日が欲しいんですよ。
午後はまぶしからいらない、午前中ほど寒くないし。
うちのマンションでは、「よしず」をたてかけてるお宅があるけど、止めて欲しいです。
固定してないようなので、風で飛ぶかもしれないし、景観悪いし。
管理組合で「よしず」を禁止にしたマンションってありますか?
私は価格が安く魅力で西向きに興味を抱いたが
妻に猛反対を受け断念しました。
西向きだけは止めようよ!ていわれたら・・・
西向きって女性には特に煙たがれてますね。
俺は、西向き肯定派だけど、エアコンかければいいとか言うのはちょっとダメ。
よしずか緑のカーテンがいい。
これからはエコじゃなくちゃ。
西向き****wwww
夏だけでなく午後からの強烈な紫外線は女性のしみやそばかすを助長させます。そう晴れ、曇りなど関係なく・・・。マンション内にいる時は大抵日焼け止めや化粧をしていないので、西バルコニーに洗濯物を出し入れする少しの間も毎日となれば話は別。女性や小さい子供を持つ家庭に西面リビング、即ち西向きは敬遠されるのは当然なのです。
同じ値段、同じ眺めだったら、南向きにしたと思うけど、眺めも仕様もイマイチの南向きに、数百万の価格を上乗せして買いたいと思えるほど金持ちではなかったので、西向きにしました。
バルコニー2m以上が決め手でした。
>>1153さん
のお話の通りだったら、さらに嬉しい誤算です。
>>1161さん
南が高いなら東向きという選択はなかったのでしょうか?
私なら酷悪環境満載の西向きより断然東向きですね。
バルコニー2M以上は新築マンションなら当たり前ですね。
南より価格が安いけどその分の魅力が南にないから西というのは
理解できないのです。それなら東でしょう。
西向きより価格は高いですが、その分間違いなく住み良いです。
周辺環境や物件にもよりますが、私はそう思います。
>1162
>南より価格が安いけどその分の魅力が南にないから西というのは
>理解できないのです。それなら東でしょう。
>西向きより価格は高いですが、その分間違いなく住み良いです。
理解できないのは結構ですが、人それぞれですよ。
こういう書き方すると、また不毛な論争が始まりますよー。
最後に主観だと書いておられますが、それなら尚更断言は避けられる方が寛容かと(断然とか、間違いなくとか)。
まだ続いてるのか...
つまらないスレッドだね。
西日タップリまんせーでいいんでしょ。
もう、放置しましょうよ。アホらしい。
↑
あんたが一番該当してるね。1166=1162
しかし世の中には言葉使いが芳しくない方もおいでのようで。
西向き?
南西角なら○ですが
西向き中住戸は××でしょう。
そんな選択肢は***しかありえないです。
1160さんの意見読ましてもらいました。正解ですね!!
>>1172
私は1170ではないが
あなた他人に意見できる立場の人ですか?
あなたのような押しつけがましい人はこのスレに向かないように思います。いちいち他人のレスに目くじらをたてるのはみっともないですよ。
西向きは南や東向きより安いのは周知の事実ですよ。
1173=1170さん、ここのスレ名もう一度見てよ。
「西向き物件にお住まいの方」向けに、ちゃんと参考になる建設的で
具体的な話をしてもらえないかな。
そうでなければ、あなたこそこのスレには不要です。
ほんと、そうですよね。
他の方角を、検討するスレじゃないのに・・・
****、****って、わめいてる人もいるし。
日本語、ちゃんと、理解して欲しいですよね。
やっぱり、荒れた・・・
もういい加減、南や東と比べてどうこう言うのやめません?
私は西が安くても構いませんよ。資産価値が南より低くても結構です。
西向きバッシングするくらいなら、東向きや南向きのスレで、いかに東向きや南向きが優れているかを教えてあげた方がいいと思いますよ。
1174さんの言うとおり、建設的で役に立つ話をしましょう。
押し付けがましい人や、ただのバッシング趣味の人はシッシッ。
今さら・・なんですけど、スレ主さんの姿がありませんよねェ
西向き短所って、もう解りきったことだし。
???
西向きのデメは知っておくべきです。
住宅情報誌や販売者だけの意見ではあまりにも情報量が少なすぎる。
建設的な意見も重要だが西向きには慣れと我慢しか残されていない。
売りにだしても人気のない西向きは二束三文まで叩かれる。
そんな西向きMS購入被害者を出さない為にも現実に目を背けては
いけませんよ。
1174やっちゃったなー
こういう失態してしまう奴いるんですね。
勘違いされた双方に詫びのレスなしにだんまりとは
情けないですねー。
>>1179
西向きのデメリットを書く方は、書き方に問題があると思うのですよ。
アドバイスという意味であれば、「西向きのこういうところが、人によっては馴染めないかもしれない」とかというのが、デメリットであっても建設的な意見交換だと思うのですよ。所詮は主観である意見をあらゆる状況に当てはまるかのように述べられる方があまりにも多すぎる(断定、断言する人ね)。
「うちはこういうところが馴染めませんでした」、「うちはこういうところで損しましたわ」でいいのに、その続きに「だから西向き最悪、西向き買うやつウマシカ、西より南、東」みたいなこと書くから荒れるんでしょ。あなたは西向きに慣れなかった、我慢できなかった、二束三文で買いたたかれたという事実があるだけですよ。
やはり、西向きは「二束三文で買いたたかれる」のか…
よくわかった。
①「二束三文で買いたたかれる」で質問ですが、一般論として、西向き、南向きの評価(人気)が固定的とすると、
西向き物件=評価の低い。従って新築時も安いし、売却時も安い。
南向き物件=評価が高い。従って新築時も高いし、売却時も高い。
つまり売却益(又は損)は、同じということになりませんか?
それとも新築は西向きもそこそこ人気ありで、中古相場では途端に人気が落ちるということはあるのでしょうか? 購入層の経験度とか知識の違いとか。。
②国内において一部エリアを除き資産価値がないとすると(=減価が大きく売却損は大きいとすると)、長く住み続けるしかない。標準的な価値観とズレタ方は、西向き等の安い物件を購入するのも検討の価値ありとなりませんか?
②’資産価値がない=売却損が大きい。⇒購入に失敗は許されない。一般的認識以上に西向きは住みにくいので(=不動産は資産として効率悪く素人は手を出せない)、住まれて後悔された方は親切にアドバイスをしている。つまり西向き物件は割高。でしょうか?
南西角住戸を契約したものです。
契約した物件は、南側に6メートルの掃出窓、
西側から北側(西向キッチンが奥にへこんでいる)にかけて
4メートルの掃出窓があります。
西側の光が結構入るので(おかげでリビングは凄く明
るいですが)
西側物件にかんするスレも覗きにきました。
いろいろ暮らしに関する有益な情報がないかなあ・・・なんて。
カーテン、お店の人の薦めで、レースとも安物ではなく
(自分にとっては高い)オーダーカーテンにしてしまいました。
お店の人は、ちゃんとしたいいやつは、焼けにも強く、長持ちする
って事でしたがいかがでしょう。
前スレ読みましたが、やはり焼けるんでしょうか?
****って、日本語じゃないですね。日本人じゃないですね。
南絶対最高主義の方は都内とか発展地域にお住まいですか?
周りに弊害はまったくないですか?
であれば富裕層がほとんどではないかと思うので
庶民を相手にされても無理な話ですね。
周りになんもない田舎で南がいいに決まってると言われても
そりゃそうだと言うしかありませんね。。
>>1164
>東より西向きが高いMSが最近では相当出てきている
確かにそうですね。
私の購入したMSでも、西向きが一番高いです。
東は道路に面していて、南は前方に駐車場が有り、将来的に何かが建ってもおかしくない敷地の広さで、西は2Mのバルコニーに4Mの庭に5Mの裏道(道路)の為、西向きが一番高いみたいです。
リビングから11Mは将来も絶対確保できる奥行きですから。
全く同じ条件ならば西が安いとも言えますが、このような利点が沢山あると東や南よりも高額になりますね。
ちなみに、南の一番安い部屋と西の一番高い部屋とでは900万も違いました。
>>1170
>不動産学習してから投稿しなよ
バカまるだしだぜ
西向きは安くても売れないのにね!
勘違い甚だしいよ
売らなくても賃貸にする手もありますよね。
セカンドハウスにしても良いと思います。
それと、どのような不動産学習をすれば良いのでしょう?
私も1164さんの「東より西向きが高いMSが最近では相当出てきている」この発言には同意です。
もちろん自分で調べたり探したりしてきた物件だけですが。
自分の経験だけで投稿してはいけませんか?
「勘違い甚だしいよ」この言葉は貴方にお似合いです。
1188は虚言癖があるようですね。
でなかったらそんな稀少な物件具体的に物件名公表したらどうですか?
西向きは買い手もつきにくいが同様に借り手も少ないのです。
現実を真摯に受け留めなさい。