はじめまして 思い切って書き込みします。
主人25歳・私26歳（専業主婦）・子供1歳＋ネコ2匹です。
題名のとおり年収390万で一戸建て購入を考えています。
購入物件は3895万（諸経費別・オプション別）で頭金として2000万を考えています（親援助）
諸経費は別に用意しています。オプションは多分50万程度になると思います。
家の新しい家具や電化製品は100万別に用意しています。手持ち貯金は120万くらい残します。
やはり無理があるでしょうか
主人は若いですが10年間は年収は変わらないと思います。10年経っても少ししかあがりません。
もう仮審査も通って間取りも決まりつつあるというのに、
ここ2ヶ月くらい赤字が続き（1万〜2万くらい）主人と毎月モメています。
もうこのチャンスを逃したら一生市営住宅住まいです。
みなさん意見お願いします。
[スレ作成日時]2006-08-26 18:52:00
いや、無理じゃないんじゃない？
頭金もそれだけあって、別途諸経費と家具費もそれだけあるなら
あとはローンの組み方でしょう。
もちろんなおさんは子供が手を離れたら
すぐ働きにでるつもりなんでしょ？
引越し代も予算に入れたほうがいいですよ。
物件購入の初期費用全額としてはそんなもんでしょう。
次はローンと購入後の予算で、
購入後にかかるのは固定資産税など。
後は賃貸と違って、自分の持ち物件ですから
風呂が壊れたなどの時にかかる危機時の費用を
少しずつでもこれから貯蓄していけば良いでしょう。
ローンは極力ボーナス返済しないで月額返済のみにするとか
返済額は5年間（3年とか7年とかでも可能）据え置きとかにして
その間に貯められるだけ頑張って、繰上げ返済を望むとかでしょうか。
今の時代、ご主人の職もいつまで在職できるか
わかりませんし（リストラもあり得ると考えた方がいいでしょう）
これからもお子さんが増えるかもしれませんが、
子育てを援助してくれるご両親がいらっしゃるなら
助けてもらうと良いでしょう。
それだけ若いなら買えると思います。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
