マンションなんでも質問「最上階のペントハウスって高いなりの価値ありですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-07-29 14:16:32

11階建ての11階。最上階は一戸のみで、110平米、ルーバル85平米付を検討中です。予算的には思い切り背伸びしてなんとか届くかなといったところですが、
すぐ下の10階同じ面積の部屋(ルーバルなし)より1500万!高い設定です。ぎりぎりまで無理して最上階を買うか、少しゆとりをもって10階にするか迷っています

[スレ作成日時]2005-05-31 22:25:00

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最上階のペントハウスって高いなりの価値ありですか?

  1. 122 匿名さん

    >下取り・買取り価格や再販時の価格の違いは、新車価格の差よりも当然小さい。

    それに神経質に必死になる階層はペントハウス買えないよ。
    また、家賃換算で月額○万円高いところに暮らすのだから価格差を論じるには、そこを計算できる知性が無いと厳しいな。

  2. 123 匿名さん

    121さんの例えだと、ペントハウスにも大きく分けて2種類あるとしたほうが良いでしょう。

    ひとつは、E550タイプのペントハウス。
    買値は高く維持費も高いのに、売る時は値下がり幅が大きい。

    もう一つは、Eクラスでもカタログモデルではなく、数量限定のスペシャルモデルタイプのペントハウス。
    買値は高く維持陽も高いが、売って欲しいと要望されるので買値よりも高く売れる可能性がある。

    あくまでも例えなので、実際にEクラスに数量限定のスペシャルモデルが出るかどうかはわかりません。

  3. 124 匿名さん

    何故に、下位モデルがスペシャルモデルに置き換えられるのか

  4. 125 匿名

    たしかに。高級立地の稀少なペントハウスじゃなきゃ、価値は下がると思う。

  5. 126 匿名さん

    123さんは、、、だなぁ、、、、

  6. 127 匿名さん

    ベンツで例えられてもわからん

  7. 128 匿名さん

    >126 >127
    こいつはとても有名な、あちこちの板にわざと反発し荒らそうとする意図でのみ書き込むネット犯罪者です。
    話の流れはどうでもいい、単に逆らう短い文を書き込み反論を促し楽しんでいるだけです。
    気が弱く臆病で常にびくびくしていて会話が苦手、社会に馴染めず虚勢を張るしか方法はないと思っているのです。
    知識はネットから得ているので間違った解釈が真実だと信じていて疑わない、しかし思考力はほとんどなく応用も利かず短い文章でも最後まで読む力がないので話し合いをすることは出来ません。
    常に自分に反発するものに対しては徹底的に攻撃をするが、その内容は支離滅裂で幼稚です。
    こいつを放置すると調子に乗って暴走するし、やり込めると逃げていくが他の板で暴れると言う非常にうざい存在なのです。

  8. 129 匿名さん

    123、落ち着いて!

  9. 130 匿名さん

    さて、こいつを無視してスルーすべきか、それともレスすべきか
    勝手に「落ち着いて」と、興奮していると他の人に思わそうとする使い古された方法しか書けない幼稚さ。
    どちらにしても、意味不明で脈絡の無い言葉で荒らそうとするのは間違いないね。

  10. 131 匿名さん

    昨年の春、近所に出来た6階建てマンションの最上階が特別仕様で販売側はペントハウスと読んでいました。
    広さは5階と同じなのに天井が3m以上で設備が豪華になっていて値段は5階よりも確か1000万円以上高かったのですが、5階でも前は開けていて障害物もないので6階と眺望はおなじだからか、売れ残りが多く、結局かなり値下げして去年の暮れまでかかりようやく売り切ったようです。
    こんなペントハウスだと、希少価値もないだろうし、このスレのタイトルのペントハウスとは違うかも知れませんが、お知らせしておきます。

  11. 132 匿名さん

    >128
    127は普通の感想と思うけど
    自分は車に興味がないから、そもそもベンツということすらわからんかった。
    それと君ののレスも場を荒らしてるっていうのは理解してる?

  12. 133 匿名さん

    何故自己弁護するのでしょう?

  13. 134 匿名さん

    126の内容は、荒らしが発生したので、その説明をし知らせている内容ですが、それを指摘された荒らし本人は、腹立ちまぎれに132で別人を装い、自分と同じ荒らしだと巻き込もうとしているのです。

    自分の罪を他人に擦り付ける卑劣な行為は許してはいけません。

  14. 135 匿名さん

    荒らそうと書き込むやつは人格破綻者の予備軍で、かなり進行している状態らしいです。
    そして、荒らしを指摘されると、指摘した人を同じ荒らしだと訳のわからないことを口走る心神喪失状態になるようです。

  15. 136 匿名さん

    127です。
    127番の1回しか書き込みしてませんが、
    みなさん、すごい想像力と思い込みですね。

  16. 137 匿名さん

    携帯からパソコンに変えたこと?

  17. 138 匿名さん

    この掲示板って携帯から見られるんですか?
    私は見たことありませんけれど。

  18. 139 匿名さん

    白々しい。

  19. 140 匿名さん

    ↑だれ、この人。
    思い込み激しすぎる。
    バカバカしいからもう見ません。

  20. 141 匿名さん

    >だれ、この人

    有名なアラシです。

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