[東京都]マンションだったら住むのは山手線の外側、内側？

>・子育て環境
>近郊・郊外の方が良い。
そうとも言えないな
所得が低い環境だと
交流関係、学校の問題とかも増えるからね

↑確かに。慶応幼稚舎や青山学院、国立だと筑波大付属とかレベルの高い学校は、
都心住まいの家庭が多いですよね。
今時は習い事をいくつも掛け持ちしている子供も多いので、
便利なところに住み通学の時間を節約=お金で時間を買う、みたいなところもありますよね。
所得格差が教育格差にも繋がっていく時代になってきそうです。

山手線内側の面積は23区総面積の10パーセント程度。希少です。

>・日常の買い物
>近郊・郊外の方が便利。
???
もしかしてイオンとかの大型店が
あるというレベルか？

>・高所得者が住んでいる割合
>都心部の方が高い。
>高所得者ほど多忙であることが多く、多忙であるほど、都心部に住まざるを得ないから。
住まざる得ないじゃなくて
快適だから
無駄な渋滞や混雑電車と無縁

>・環境
>近郊・郊外の方が良い。
場所によるよね
都心は以外と緑は多いです

都心は緑多いですよ。
区が環境維持のために計画的に植樹、保全しているからね。
例えば南青山の一角でもこんなに。
周りは戸建てや低層マンションなどで景観もよくとても静かですよ！

都心

青山
http://binged.it/OCC69v

市ヶ谷駅
http://binged.it/OCsgoi

麹町駅
http://binged.it/MzVgZm

197は東日本大震災前の記事。
こういういう掲載されたかも書かないで、いい記事だけを引っぱりだしてきていかにも将来性があるようにみせかけるのは完全に詐欺と言える。
こういう詐欺まがいの営業スタイルは不動産業界では常識だがね。

＞205さん
南青山の公園でしょうか。
都心部の住まいは交通量の多い道路に面した高層マンションというイメージが強いですが、
これだけ緑が多ければ子育て環境も良さそうですね。
現在郊外の賃貸住まいですが、意外に緑が少なく季節の移り変わりに鈍感になっております。

山手線西側だと内側、外側は違いは少ないです。
恵比寿駅とか目白駅とかが最寄のマンションで山手線内側と外側の差はあまりないように思えます。

山手線東側だと結構差がありますね。品川駅とか上野駅とか環境や雰囲気がまったく異なります。

>208
公園じゃないですよ。広尾のガーデンヒルズから南青山に少し行った辺りです。
この周りは、公園でなくてもこのように緑に囲まれ気持ちいいです。
数分歩けば骨董通りのブティックやショップもすぐですし。

２１０さんは、いいとこにお住まいなんですね。

山手の内外でも加えて何区という選択がありますからね～、難しいですけど私は外側かな～。
気持ち的に開放感？

ちなみに主旨は東京都の区内限定の選択肢でしょうか？？、私は市部のほうが好きで今探しています。

市で山手至近となると武蔵野・三鷹・狛江・調布、あたり？
やっぱり区のマンションより安い物件も多いので助かります～。

経済的理由以外で山手線外側住む理由はない

一般サラリーマン上限の
予算5000万円だと坪500万で
10坪か。最悪だな。

予算5000万しかないなら郊外行きな。しっしっ！

コスパから考えると品川駅港南口側のタワマンでしょう。すでに

予算1億でも坪500で20坪か。
最悪だな。

山手線内側のマンションの分譲価格は平均３５０万程度ですよ。（１０年前は３００万切ってました）
上はきりがないですけどね。

今の山手線内の新築のボリュームゾーンは20坪（65㎡）で6000万～7000万近辺でしょう
最近はそのあたりの狭めの物件が多い。Dinks+頭金や、遺産相続等を絡めて何とかまかなえる
それを超えると、富裕層向け
今販売中なのは、リーマン後に需要が落ち込んだ時の計画なので、今は物件（選択肢）が比較的少ない

内側の方が地震リスク高そうじゃあないですか？

そういう話じゃないんだよ。内側が嫌なら外側に行けば良い。でもその場合はマンションじゃなくて戸建てだよね。という話なんだよ。

山手線内なんて、地方出身の成金しかいないよ。

皇居周辺ならばともかく、あとは危険地帯でしょう。

皇居は山手線内側ですから近くに住みたいとなると内側立地のマンションになりますよね。

私も考えたことあるなー。
都内に住むならせっかくなら由緒ある場所の近くって。

あとは御苑とか考えました。

でも皇居でも御苑でもいわば山手線スレスレの場所にありますか路線を挟んで外側を選択する手もありますよね。

武家屋敷跡は迷路のような路地だらけで決して快適でないところが多い。大規模再開発地が良いね。

揺れても被害のない湾岸がお勧めですね♪♪♪

内でも外でもメジャー7の大規模マンションが安心できます。

倉庫とマンションしかないゴミ埋立地がいいか？冗談だよね？

内陸は地震が来たらゴミ焼却場でしょう。

命あっての物種です。

ゴミだけならば、まだ良いが

山手線の内側で皇居周辺、具体的に言うなら外堀の内側の旧武家地が良いね。

↓の地図の赤いエリアね。
http://www2.cocolog-suruga.com/photos/uncategorized/2011/02/10/photo_4...

古地図なのでわかりにくいが、今だと”外堀通り”の内側って感じ。

利便性に地歴・格式。コレ最強だろ。もちろん予算度外視だが・・

赤いエリアで生まれ育ちました。官舎だけど、、、、。

お金があれば内側。
無ければ外側。

他に自慢することがない？

西側だと山手線内側外側の差は東側ほどないね。
代官山とか松濤、代々木上原、下落合となかなか良い。

富久町、再開発で良くなるようですが、再開発されない部分って、道が細かったりしてない？

神楽坂なんか道が細いけどそれが価値を生んでいるよ。再開発なんかされた日には風情もくそもない。

ミキサー車も消防車入らないんじゃあないの？

価値が続けば良いですが。

山手線内側南部高台が最強

243
世田谷区の世田谷線沿線のほうが
細道や一方通行や行き止まりのエリアとして有名だよ。
だが、価値が下がってるなんて聞かないでしょ。

>>244
買える買えないは度外視して単純に良い場所を語れば、まあそうなりますよね

個人的には目白駒込あたりが好きだな

山手線内側南部高台万歳！

高台の良さは理解できるが、歩きだと辛い。

社用車で送迎付きならOK。

山手線内側南部は揺れるな

危ないと思われるところや、関東大震災で被害のあった場所の方が対策が行き届いていて安全でしょう。

品川駅徒歩圏の高輪が最高

>>251
狭い路地と狭い坂道の歩道をなんとかしてくれればね。

>>245
最近120坪の土地を相続したが、そんな大きい土地を購入できる者はいないと買いたたかれた。戸建ては止めた方がよい。マンションならば良いが、湾岸の方が魅力的なので、湾岸に移った。

湾岸、良いよね。安いので、庶民でもタワマン買えるし。