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購入してから後で売るというのは、かなりリスクがありますよね。
(売れるかどうかもわからないし、売値がどれぐらい下がるかもわからないし)
24(25)さんの言うように、売主の方に素直に相談されてはいかがでしょうか?
2007年夏ごろの引渡しであれば、キャンセル住戸として売り出してもまだ全然売れるでしょうし。
次の買い手が見つかれば、売主さんも手付けを返してくれるかもしれませんよ?
(実際、知り合いの方は300万手付けで払ってましたが、次の買い手が見つかったので200万返ってきました。
100万はどうしても返ってきませんでしたが・・・)
あまり下手に策を講じない方が、あとあとのことを考えると良いと思います。