榊マンション研究所ってどうですか？

>>930

質問の仕方が榊信者で怪しい。
市場なんて聞かれたら、まさに住むためではなく投資家向け情報。

榊先生のよろしくない所は人が買っている、買おうとしている物件に主観的な理由で解決案の無いケチをつけることだと思う。
一般の検討者から馬鹿だと思われても仕方ないよね。
人を貶すしかしない人間をだれが信用するだろうか？

とにかくデベが嫌いな事は伝わる。
疑問は、どんなデベが彼に広告の仕事を依頼するかだ。
さすがに依頼主を叩かないだろうから、広告の仕事があるという事も、疑問がわく。
なんの問題もない物件の広告を榊先生に頼む必要性がないとは思えないからだ。

以前、宣伝費用を多額に捻出できない弱小デベが榊に宣伝させてましたね。
榊がブログで絶賛してた、新宿の物件。結局デベの資金繰りが悪化して、物件施工前にオシャカになりました。
そのことについて榊は一切の言い訳も説明もなし。「なかったこと」にしています。

>>934

その通り。
新宿余丁町は一体何だったのか？と。

城東ネガが、昔のことばっか語っても意味がないって言ってた

タワマンがダメなのは、同意見だ。

レポート買うな。
己の直感を信じろ。

マンション購入は縁だ。
１００％の物件なんてないぞ。

榊ってレポートの中身がないボッタクリだって指摘されたら逆ギレした人だっけ？

弁護士立ってるんだし、あまり変な事はしない方が良いと思うけど。
ブログに書いたら不利になるだけだと思う。

湾岸とタワーの意見は一致してるわ

こういう人は買い手にとっては情報の一つであってデメリットは何もない

そろそろ次スレ立てないと

相場感もなにもなく、湾岸地区をＤｉｓって高い高いといっているのを
非難されたからって、その人に向かってデベ寄りと書かれてもねぇ。
榊氏は、SKYZを坪150万が妥当とか書いたんでしょ。
中古でも坪250では手に入りにくい豊洲から歩いても１０分ちょっとで
150万になるわけない。

これが素人の掲示板書き込みならまだしも、何千円も払って買うレポート
を売っている人の相場観ではねぇ。

デベよりではないのかもしれないけど、そんな相場感の人間の書いたレポート
を高いお金を出して買った人のためにもなってない。
結局のところ誰の味方というわけでもないということだな。

実際のところ、スカイズの価格予想では、自称プロの榊氏は大外れで、素人ののら氏が大正解だったからな。
そりゃ信用なくすわ。

榊さんのは予想価格というより、いくら以内で買えば損しないかという意味合いが強い。
割高物件を掴まされたくない方には有益な情報だと思うけどね。

榊の出す予想価格＝榊個人の希望価格ってことですか。
予想価格と書きながら予想じゃないって言い訳するとか、本末転倒でしょ。話にならない。

お金払って見る価値なさそう

>1001
150万の予想じゃなくて、本来150万程度の価値ってことだよ。消費者側の意見だと思うけど。
豊洲に住んでる人からしたら頭にくるだろうけどね。

豊洲ふ頭に住んでいる人はいないんじゃない？
最初にいかに高く売りつけられるかで価値が決まると思う。

反対側の枝川の坪単価はいくらだろうか